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苏州新浪乐居
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地块编号:苏地2019-WG-30号
地块位置:相城区澄阳街道227省道西、富元路南
【2019-09-18 16:04】16:04,相城澄阳街道30号地经过1轮报价成交!漕湖置地竞得!成交总价240087万元,成交楼面价13000元/平,溢价率0%!
▲成交界面截图
【2019-09-18 16:00】16:00,相城澄阳街道苏地2019-WG-30号地块正式迎来开拍!
【2019-09-17 15:56】目前,相城30号地块有1轮报价,当前总价240087万元,当前楼面价13000元/平。
▲实时报价截图
更多详情:30号地块靠近澄云小学和幼儿园,周边主要道路有富元路、524省道和中环北线;地块距离苏州广济医院和第五人民医院大约5分钟左右车程。值得一提的是,根据地块宗地图可知,地块东南面将规划一所新幼儿园。
▲地块位置图
另外,地块周边公司、家具城、中铁运输中心等集聚,大货车来往密集,粉尘较多,后期居住可能会受到噪音和环境影响。地块周边基本不存在二手房,距离最近的新房为雅居乐新乐府(售价24000-25000元/平)、东原阅境(售价24500元/平)和苏州紫郡兰园(售价25000-29000元/平)。
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地块编号:苏地2019-WG-31号
地块位置:相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西
【2019-09-18 15:34】15:34,相城渭塘31号地块无人报价,宣布流拍!
▲结果界面截图
【2019-09-18 15:30】15:30,相城渭塘苏地2019-WG-31号地块正式迎来开拍!
更多详情:31号地块临近目前在售叠墅的国展合昌芳草庭(售价17000-20000元/平)、在售毛坯小高层的建发阳光城璞悦(售价22500元/平)和即将入市楼面价12134元/平的保利天樾人家。
▲地块位置图
地块与钻石邻里生活广场仅一路之隔,临近宝润168广场和建发自带的商业体,地块通过澄阳路自驾直达高铁新城商圈用时约17分钟左右。
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地块编号:苏地2019-WG-34号(已成交)
地块位置:高新区华圩路南、西唐路绿化地东
【2019-09-18 15:04】15:04,新区通安34号地经过3轮报价成交!金辉竞得!成交总价79853万元,成交楼面价9852元/平,溢价率9%!
▲成交界面截图
【2019-09-18 15:00】15:00,新区通安苏地2019-WG-34号地块正式迎来开拍!
【2019-09-05 09:02】目前,通安地块已获3轮竞价,最新报价79853万元,当前楼面价9852元/平。
▲实时报价截图
更多详情:34号地块周边居住氛围浓厚,有华通花园(二手房,挂牌均价18000元/㎡)、荣尚花苑(二手房,挂牌均价17000元/㎡)、通安碧桂园(二手房,挂牌均价19000元/㎡)、中铁·诺德誉园(二手房,挂牌均价19000元/㎡)等小区。
相关阅读》》苏州北新区再添一子!通安宅地实时楼面价9852元/平
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地块编号:苏地2019-WG-33号(已成交)
地块位置:工业园区东兴路南、常台高速西(北)
【2019-09-18 14:04】14:04,园区33号地经过1轮报价成交!新希望竞得!成交总价255329万元,成交楼面价20500元/平,溢价率0%!
▲成交界面截图
【2019-09-18 14:00】14:00,工业园区苏地2019-WG-33号地块正式迎来开拍!
【2019-09-17 13:03】截止到目前,园区33号地已有1轮报价,地块当前总价255329万元,当前楼面价20500元/平。
▲实时报价截图
更多详情:苏地2019-WG-32号地块与苏地2019-WG-33号地块为南北相邻地块,目前两宗地均有报价。两地实行“限房价、限地价”出让方式,将通过“一次报价”方式确定竞得人。
地块所处的这一居住氛围浓厚,但生活便利性还有待提高。商业以双湖广场和小区底商为主。周边学校有文萃小学,东兴路幼儿园等;医院有星海医院、苏大附一、市立医院。年底将运行的轨交3号线在待拍的32、33号地块旁已设有多个站点,如东兴路站、群星二路站,待未来项目建成后,将成为名副其实的地铁房。
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地块编号:苏地2019-WG-32号(已成交)
地块位置:工业园区东兴路南、常台高速西(南)
【2019-09-18 13:04】13:04,园区32号地经过1轮报价成交!建屋竞得!成交总价259808万元,成交楼面价20500元/平,溢价率0%!
▲成交界面截图
【2019-09-18 13:00】13:00,工业园区苏地2019-WG-32号地块正式迎来开拍!
【2019-09-17 14:22】目前,32号地有1轮报价。地块当前总价259808万元,当前楼面价20500元/平。
▲实时报价截图
更多详情:苏地2019-WG-32号地块与苏地2019-WG-33号地块为南北相邻地块,目前两宗地均有报价。
两地实行“限房价、限地价”出让方式,将通过“一次报价”方式确定竞得人。地块上住宅须结构封顶后方可申请预(销)售许可。另外还新增限定商品房备案均价、备案较高价、最低装修标准!两宗地限定备案均价32500元/平,限定备案较高价34800元/平,最低装修标准1500元/平。后期住宅建成,须严格执行人才优先购买政策。
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地块编号:苏地2019-WG-29号(已成交)
地块位置:相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西
【2019-09-18 12:06】上午12:06,高铁新城29号地块经过2轮报价成交!上海嘉兆竞得!成交总价112077万元,成交楼面价15926元/平,溢价率3%!
▲成交界面截图
【2019-09-18 12:02】12:02,29号地块新增1轮报价!当前总价112077万元,当前楼面价15926元/平,溢价率3%!
▲实时报价截图
【2019-09-18 12:00】12:00,高铁新城苏地2019-WG-29号地块正式迎来开拍!
【2019-09-16 13:18】截止到目前,高铁新城29号地已有1轮报价,地块当前总价111077万元,当前楼面价15784元/平。
▲实时报价截图
更多详情:29号地临近圆融购物商城和芯城汇商业;苏州大学实验学校和南师大苏州实验学校也在项目3公里范围内,自驾均在10分钟以内。
▲地块位置图
交通方面,29号地块靠近轨道交通2号线的苏州北站,周边南天成路、青龙港路和澄阳路均笔直开阔,方便行车。
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地块编号:苏地2019-WG-28号(已成交)
地块位置:吴中区胥口镇胥进路东侧、胥欣路南侧
【2019-09-18 11:04】上午11:04,吴中胥口28号地块经过4轮报价成交!建发竞得!成交总价62107万元,成交楼面价9268元/平,溢价率11%,现房前一手!
▲成交界面截图
【2019-09-18 11:00】上午11:00,吴中胥口苏地2019-WG-28号地块正式迎来开拍!
【2019-09-05 09:02】目前,胥口地块已获4轮竞价,最新报价62107万元,当前楼面价9268元/平;
▲实时报价截图
更多详情:从地理位置上来看,28号地南面是胥江、西面是新世纪花园、东面是胥欣花园胥江一号别墅;地块距离北面的胥口镇政府约800米,距离旭辉公元萃庭约1.4公里。自然生态环境和居住氛围都很不错。
▲苏地2019-WG-28号地块位置图
目前,胥口28号地块周边主要的主干道有中环西线、子胥快速路、孙武路、苏福快速路等。地块约1.4公里之外,就是已规划的地铁五号线藏胥公路站。
相关阅读》》未拍先迎4轮报价 吴中胥口28号地当前楼面价9268元/平
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地块编号:苏地2019-WG-27号(已成交)
地块位置:姑苏区清塘路南、清洁路西
【2019-09-18 10:04】上午10:04,经过1轮报价,苏地2019-WG-27号地块成交!栖霞竞得!成交总价38981万元,成交楼面价19960元/平,溢价率0%。
▲成交界面截图
据了解,栖霞建设公司是由南京栖霞建设(集团)公司作为主要发起人,联合南京新港高科技股份有限公司、南京市栖霞区国有资产投资中心、南京市园林实业总公司、东南大学建筑设计研究院、南京栖霞建设集团物资供销有限公司等五家发起人于1999年12月23日共同发起设立的股份有限公司。
栖霞建设是一家拥有31年开发历史、产权多元化、在江苏房地产行业居于龙头地位、在全国房地产界享有盛誉的大型现代化住宅产业集团。
【2019-09-18 10:00】上午10:00,苏地2019-WG-27号地块正式迎来开拍!
【2019-09-16 15:34】目前,姑苏区27号地已有1轮报价,地块当前总价38981万元,当前楼面价19960元/平。
▲实时报价截图
更多详情:据本站实探,地块周边较近的是清塘新村、长盛花园、钱塘家园等老新村,值得一提的是,紧挨着地块的清塘新村在8月份姑苏区二手房成交中排名第四,成交均价18797元/平。
紧挨着地块的公交站就是清塘新村站,途径公交线路有522、318、921、980、970、406路等,乘坐522路经过一站就能到达山塘街地铁站,用时约5分钟,步行的话大概也只要10分钟时间。自驾的话,出门左转经广济北路5分钟可上北环快速路,同时地块离苏州火车站、苏州汽车客运北站都不算远,交通还是比较便捷的。
相关阅读》》紧靠北环快速路!姑苏商住地起拍楼面价19960元/平
▲姑苏区土拍地块位置
苏州市区8宗涉宅用地正在土拍中!苏州乐居全程直播!
地块详情见下表:
▲地块一览
地块限时竞价起始时间如下:
9月18日10:00 苏地2019-WG-27号地块
9月18日11:00 苏地2019-WG-28号地块
9月18日12:00 苏地2019-WG-29号地块
9月18日13:00 苏地2019-WG-32号地块
9月18日14:00 苏地2019-WG-33号地块
9月18日15:00 苏地2019-WG-34号地块
9月18日15:30 苏地2019-WG-31号地块
9月18日16:00 苏地2019-WG-30号地块
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