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石家庄乐居
#乐居追地# 历经437轮激烈竞拍!中海强势突围,17.71亿元斩获市职教中心地块,进军桥西区。龙湖经过396轮竞价斩获河冶科技旧厂区地块,进军长安区。另有9宗地流拍。
恭喜龙湖!!!!
竞价结束!最高报价龙湖122100万元
龙湖报价122100万元
目前楼面价12333元/平方米,亩单价1952.7万元/亩,溢价率80%
中海报价122000万元
龙湖报价121700万元
中海报价121600万元
龙湖报价121500万元
391轮!!!
中海:121400万元!
龙湖:121300万元
中海:121200万元
龙湖:121000万元
龙湖报价12100万元
龙湖报价120800万元
中海报价120700万元
龙湖报价120600万元
中海报价120300万元
龙湖报价120200万元
中海报价120100万元
龙湖报价120000万元
中海报价119800万元
龙湖报价119700万元
中海报价119600万元
龙湖报价119400万元
中海报价119300万元
龙湖报价119100万元
龙湖报价119100万元
中海报价119000万元
中海报价118800万元
龙湖报价118600万元
中海报价118500万元
366轮!!!!
龙湖报价118300万元
中海报价118200万元
中海报价118000万元
龙湖报价117800万元
中海报价117700万元
龙湖报价117600万元
龙湖报价117300万元
中海报价117000万元
中海报价116800万元
龙湖报价116600万元
中海:116200万元
龙湖:115800万元
中海:115700万元
龙湖报价115600万元
中海报价115500万元
中海报价115000万元
中海报价114700万元
中海报价114500万元
龙湖报价114300万元
333轮!
龙湖报价114100万元
331轮!
中海报价114000万元
龙湖报价113800万元
中海报价113700万元
龙湖报价113600万元
中海报价113500万元
龙湖报价113300万元
中海报价113200万元
龙湖报价112800万元
中海报价112700万元
龙湖报价112600万元
中海报价112500万元
龙湖报价112300万元
中海报价112200万元
龙湖报价112100万元
龙湖报价112100万元
中海报价112000万元
龙湖报价111900万元
313轮!
中海报价111800万元
龙湖报价111600万元
中海报价111500万元
龙湖报价111300万元
中海:111200万元
中海报价111000万元
目前溢价率64%,楼面价11200元/平方米,亩单价1773.4万元/亩
中海报价110800万元
龙湖报价110700万元
中海报价110600万元
中海报价110400万元
龙湖报价110300万元
中海报价110200万元
中海:110000万元
龙湖:109900万元
295轮!
中海报价109800万元
龙湖:109600万元
龙湖:109300万元
中海:109200万元
中海:109000万元
龙湖:108900万元
龙湖:108600万元
中海报价108500万元
龙湖报价108300万元
282轮!
中海报价107900万元
龙湖报价107100万元
中海报价107000万元
中海报价106700万元
中海报价106400万元
中海报价106100万元
龙湖报价105900万元
中海报价105800万元
龙湖报价105600万元
龙湖报价105300万元
中海报价105200万元
龙湖报价105000万元
中海报价 104600万元
龙湖报价104400万元
中海报价104300万元
中海报价104100万元
龙湖报价104000万元
目前溢价率53.6%,楼面价10503元/平方米,亩单价1663万元/亩
中海报价103900万元
龙湖报价103700万元
中海报价103600万元!楼面价已经破万!!
250轮!
龙湖报价103400万元
中海报价100900万元
龙湖报价100700万元
中海报价100300万元
龙湖报价100100万元
中海报价100000万元
中海报价99500万元
龙湖报价99300万元
中海报价98900万元
中海报价98600万元
214轮!!!
中海报价97800万元
龙湖报价97000万元
中海报价95700万元
中海报价95100万元
龙湖报价94600万元
中海 报价94500万元
龙湖报价94000万元
龙湖报价 93700万元
中海报价 92400万元
龙湖报价 91900万元
中海报价 91800万元
龙湖报价 91300万元
中海报价90900万元
龙湖报价90700 万元
中海报价90600 万元
龙湖报价90400万元
中海报价90000万元
龙湖报价89900 万元
中海报价89800 万元
龙湖杀了出来!报价89600 万元
倒计时40秒,难道中海要一举获得两宗地吗?
155轮!竞价放缓……
中海报价89500 万元
中海报价89200万元
龙湖报价88700万元
润江报价88100万元
中海报价87400万元
龙湖报价86300万元
中海报价85900万元
润江报价85100万元
中海报价84100 万元
龙湖报价83900 万元
中海报价82500 万元
万科依旧没有出价
润江报价83000万元
中海报价82900万元
龙湖报价82700 万元
中海报价82600 万元
润江报价82400 万元
中海报价82300 万元
龙湖报价82100 万元
中海报价82000 万元
润江报价81800 万元
中海报价81700 万元
100轮!
中交报价81500 万元
中海报价81400 万元
润江报价81200 万元
中海报价81000万元
中海报价80700万元
92轮!
中海报价80400 万元
润江报价80200 万元
中交报价79900 万元
中海报价79800 万元
润江报价79600 万元
中交报价79300 万元
中海报价78900 万元
大家这轮报价也十分迅猛!
很多网友对中交不太了解,我为大家科普一下~:
中交房地产集团有限公司(以下简称地产集团)成立于2015年3月,注册资本20亿元,是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)为推进内部房地产板块整合,打造新的业务增长引擎,尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团。
中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,2018年位列世界500强第91位,是中国最大的港口设计及建设企业,世界领先的公路、桥梁设计及建设企业,世界第一疏浚企业,全球最大的集装箱起重机制造商,中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。
中交报价76000万元
55轮!
中海报价75600万元
中海报价75300万元
中交报价74800 万元
中交报价74400 万元
润江报价74100 万元
中海报价73700 万元
润江报价73400 万元
中海报价72700 万元
中交报价72500 万元
中交报价72300 万元!中交今天能不能进军石门呢?
中海报价72200 万元
润江报价72000 万元
中海报价 71800万元
龙湖报价71500万元
中海 报价71400万元
润江报价71300万元
中海报价71000万元
中海报价70800万元
润江报价70700万元
中海报价70600万元
龙湖报价70500万元
中海报价70400万元
润江报价70300万元
中海报价70200万元
中海(7638)看来这个地块也要拿到手!报价69100万元
润江:3632报价68100万元
龙湖:6797报价68000万元
95号地块竞价即将开始,大家已经前往竞价室了
恭喜中海!!!
177100万元!94号地块竞价结束!中海为最高报价者!溢价率达97%,楼面价14815元/平方米,亩单价2148.6万元/亩!
中海!!!!!
保利报价177000万元
中海报价176900万元
保利报价176800万元
中海报价176700万元
中海跟价速度飞快
中海报价176500万元
中海报价176300万元
中海报价176100万元
425轮!!!
中海报价175900万元
中海报价175300万元
保利报价175200万元
中海报价175100万元
保利报价175000万元
中海报价174900万元
保利报价174800万元
中海报价174700万元
中海报价174500万元
保利报价174400万
中海报价174300万元!
409轮!!!!!
中海报价172900万元
中海报价172100万元
387轮!
中海报价171100万元
中海报价170900万元
保利报价170800万元
中海报价170700万元
保利报价170400万元
中海报价170300万元
保利报价169700万元
保利报价169500万元
中冶报价169400万元
保利报价169300万元
中海报价169200万元
中海加入战局后竞价速度提升
358轮!
保利报价167800万元
中海报价167600万元
保利报价167500万元
中海报价167400万元
小编冒着被保安赶出去的风险,拍下了这一幕
中海出价了!!!!!报价167200万元
中冶报价167100万元
保利报价167000万元
中冶报价166900万元
保利报价166800万元
保利报价166600万元
中冶报价166400万元
保利报价166300万元
329轮了!
保利报价166100万元
保利报价165500万元
中冶:8707报价165400万元
中冶报价164600万元
313轮!
保利一直跟价,没有放弃过,对斩获此地块信心十足
目前亩单价1995.8万元/亩,已经超过了之前大家的预期
保利报价164500万元
看来中冶也是不想放弃这么优质的地块啊
中冶再出江湖!!报价163600万元
保利报价163400万元
楼面价目前13518元/平方米,亩单价1960万元/亩
溢价率马上破80%!
保利报价161600 万元
金辉报价161500万元
保利报价161400万元
中冶报价161300万元
保利报价161200 万元
金辉报价160200 万元
287轮!
保利报价160100万元
保利报价159900万元
金辉报价159800万元
保利报价159700万元
中冶重出江湖~报价159500万元
保利报价159300万元
保利报价159100万元
保利报价158900万元
金辉报价158800万元
保利报价158700万元
保利报价158500万元
金辉报价 158400万元
保利报价158300万元
保利报价158100万元,楼面价目前13225元/平方米,亩单价1918.1万元/亩,溢价达76%
金辉报价158000万元
保利秒跟,报价157900万元,看来对于这块地势在必得啊~
中冶报价157800万元
保利报价157700万元
目前竞价节奏放缓
保利报价157300万元
金辉报价157200万元
保利报价157100万元
中冶报价156900万元
保利报价156600万元
金辉报价156100万元
保利报价156000万元
中冶报价155600万元
保利报价155500万元
金辉报价155300万元
保利再次加价1000万!报价155200万元
金辉报价154200万元
保利 报价154100万元
中冶报价 153100万元
溢价率超70%
241轮!
保利报价153000万元
金辉报价152600万元
保利报价152500万元
中冶报价152400万元
保利报价152300万元
金辉报价152200万元
中冶报价152100万元
保利报价152000万元
中冶报价151600万元
保利报价151500万元
保利 报价151500万元
231轮了
金辉报价150700万元
中冶报价 150600万元
楼面价,目前已经破1万2,亩单价已经破1800万元/亩,
15亿了!
保利报价150000万元
卓越 148900万元
保利148800万元
卓越报价147800万元
美的报价147700万元
卓越报价147600万元
保利报价147500万元
9767 招商报价146400万元
7897美的报价146200万元
9767招商报价 146100万元
卓越0662报价145000万元
保利:7861报价144800万元
招商9767报价143700万元
0662 卓越报价 143300 万元
7897美的报价142200 万元
龙湖:3508报价141000万元
龙湖:3508报价14100万元
7861保利报价 139100万元
0662卓越报价 138000万元
9767招商报价136300万元
3508龙湖报价 136200万元
9767招商报价 135900万元
0662卓越报价 135800万元
保利:7861报价135700万元
5233金辉报价 134700万元
卓越:0662报价133800万元
9767招商报价 133700万元
保利:7861报价133500万元,楼面价破1万1
中海、华发、万科暂时还没有报价
卓越:0662报价132300万元
7861保利报价 132000万元
金地:8904报价131000万元
卓越:0662报价130600万元
5233金辉报价130500万元
鲁能:2940报价130400万元
0662卓越报价 130300万元
7897美的报价 130200万元
3508龙湖报价 129200万元
8904金地报价 129000
7897美的报价 128500万元!楼面价已经破万了
5233金辉报价 128400万元
鲁能:2940报价128300万元
卓越:0662报价128200万元
鲁能:2940报价128100万元
金地:8904报价128000万元
5233金辉报价 127100万元
0662卓越报价 126600万元
140轮了
金地:8904报价126000万元
招商:9767报价125200万元
保利:7861报价122300万元
美的:7897报价121200万元!121轮!
卓越:0662报价118500万元
金地:8904报价115000万元
金辉:5233报价112800万元
保利:7861直接加价1000万,报价110400万元
鲁能:2940报价109400万元
金地:8904报价108000万元
保利:7861报价107800万元
鲁能:2940报价106800万元
金辉:5233报价106700万元
华润:1235报价106600万元
保利:7861报价106500万元
卓越:0662报价102200万元
金地:8904报价101000万元
中冶:8707报价100300万元
保利:7861报价99700万元
卓越:0662报价98700万元
鲁能:2940报价98600万元
招商:9767报价98500万元
龙湖:3508报价98400万元
招商:9767报价97300万元
52轮啦
招商:9767报价97100万元
华润:1235报价96900万元
保利:7861报价96800万元
鲁能:2940报价95700万元
金地:8904报价95300万元
鲁能:2940报价
倒计时结束后,正式开始
竞价开始前已经有38轮报价啦
美的(7897)报价95000万元!
华润(1235)报价94700万元
金辉(5233)报价94200万元
招商蛇口(9767)报价94000万元
报价太快小编跟不上啦
开始啦!!!
万科斩获[2020]092号地块的海报已经出来啦~
小编现在既激动又紧张
13家全部上线!!!
目前登录系统的已经有12家房企啦!!!
小编开始紧张了
[2020]094号地块竞价即将开始,大部队人马前往竞价室!
[2020]092号地块,位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西,土地面积为133573.63平方米(约合200.36亩),用地性质为住宅、商服、教育,住宅容积率>1.0、﹤2.48,商服容积率:娱乐康体用地﹤1.5;商业商务娱乐综合用地﹤2.0,出让年限为70年、40年、50年,起始价为94500万元(471.65万元/亩),按照市住建局建设要求,商品住房按项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房,并无偿交予政府。由石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司以97100万元成功斩获。
据现场回复的消息,85 86 87 88 89 91六宗地无人报名流拍
现场小插曲~不知道哪家开发商手抖了,93号地报价3.36万亿!可以感受到大家激动的心情了,
〔2020〕082号地块,位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北,土地面积为2821.00平方米(约合4.2315亩),用地性质为城镇住宅,建筑面积:≤4354.97㎡,出让年限为70年,起始价为3100万元(732.86万元/亩)。该地块由石家庄市裕华区裕东街道办事处小马社区居民委员会以3100万元成功竞得,该项目预计为摩卡小镇项目地块。
鹿泉区[2020]026号地,地块位于获鹿镇向阳大街与龙泉路交叉口东北角,中国工商银行以东、中国铁路北京局集团有限公司以南、四街道以西、龙泉路以北,土地面积为13826.69平方米(约合20.74亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年,该宗地属于棚户区改造项目,竞得人竟得该地块后应按照石家庄市鹿泉区房屋征收中心要求,在本宗地内无偿建设回迁房建筑面积10000平方米,起始价为8500万元(409.84万元/亩)。该地块由河北兆鑫房地产开发有限公司以8670万元成功斩获。
鹿泉区[2020]024号地竞价成功!该地块位于开发区横山村,横山村地以西、御园路以北、迎宾馆路以东、获铜路以南,土地面积为20857.44平方米(约合31.29亩)。土地用途为旅馆用地,出让年限为40年,起始价为3500万元(111.86万元/亩)。由河北鹿泉区经济开发区管理委员会以3570万元成功斩获。
〔2020〕092号地块竞价活动已经结束,目前等待底价。
现场真的是人山人海啊~大家感受一下这个氛围~座无虚席
鹿泉区[2020]026号地,地块位于获鹿镇向阳大街与龙泉路交叉口东北角,中国工商银行以东、中国铁路北京局集团有限公司以南、四街道以西、龙泉路以北,土地面积为13826.69平方米(约合20.74亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年,该宗地属于棚户区改造项目,竞得人竟得该地块后应按照石家庄市鹿泉区房屋征收中心要求,在本宗地内无偿建设回迁房建筑面积10000平方米,起始价为8500万元(409.84万元/亩)。
〔2020〕092号地块,位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西,土地面积为133573.63平方米(约合200.36亩),用地性质为住宅、商服、教育,住宅容积率>1.0、﹤2.48,商服容积率:娱乐康体用地﹤1.5;商业商务娱乐综合用地﹤2.0,出让年限为70年、40年、50年,起始价为94500万元(471.65万元/亩),按照市住建局建设要求,商品住房按项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房,并无偿交予政府。,目前最高报价为97100万元
〔2020〕090号地块,位于十里铺街(规划路)以东、荷园路(规划路)以南、金明街(规划路)以西、绵河道(规划路)以北,土地面积为62531.09平方米(约合93.80亩),用地性质为住宅、教育,容积率≤2.484、>1.0,出让年限为70年、50年,起始价为81900万元(873.13万元/亩),按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。该地块为天洲视界城项目地块。目前最高报价83000万元。
鹿泉区[2020]024号地块,地块位于开发区横山村,横山村地以西、御园路以北、迎宾馆路以东、获铜路以南,土地面积为20857.44平方米(约合31.29亩)。土地用途为旅馆用地,出让年限为40年,起始价为3500万元(111.86万元/亩)。目前最高报价3570万元
[2020]082号目前最高报价3100万元,该地块为摩卡小镇项目地块
今天除了主城区13宗地外,还有两宗鹿泉的土地~
小编有丢丢紧张了 不知道大家今天都看好哪些房企啊~可以在弹幕区留言哦
现场的人真的是越来越多了 大家有没有闻到土拍大战的硝烟味啊~
不知道各位看官有没有搬好小板凳,准备好小零食~我们的土拍即将在14点30分开始!乐居也已经来到了石家庄市公共交易资源中心,已经有很多很多人在等待了 ~据了解,上午10点、11点就已经有不少开发商抵达现场了,看来大家对今天的土拍热情十足呀~
接下来,我们来看在当天或许会引起竞拍的另一宗地,〔2020〕095号河冶科技旧厂区地块,该地块位于河北大明实业公司西、石家庄钢铁有限责任公司东、金山街(规划路)两侧、跃进路北,土地面积为41651.12平方米(约合62.48亩),用地性质为城镇住宅用地。
作为主城区二环内的纯住宅用地,〔2020〕095号河冶科技旧厂区地块拥有着诸多优势。
从现场实探来看,该地块地块整体方正平整,地面上的建筑物已经清理干净,易于开发。地块外围也已经竖起了蓝色的围挡,门口大门紧闭。再来看地块交通位置,该地块南侧紧邻跃进路、西侧临近谈固大街,北侧临近和平路等主干道,,由于该地块距离中山路直线距离不到1000米,乘坐地铁也是十分方便的。
地块周边,还有石家庄市谈固小学、石家庄市建明小学、石家庄二十二中等。而最吸引人的,应该是该地块周边的商业配套,该地块距离长安万达广场大约600米距离,东胜广场、建华百货也都在2公里范围内,15分钟的车程也可抵达北国商城、勒泰中心及裕华万达。除了大型的商业配套,该地块紧邻瑞城,周边也有着完善的便利店、打印店等底商,生活氛围浓厚。
除此之外,地块周边的医疗配套也十分优越,距离市四院(谈固院区)大约600米,车程15分钟内更是有河北省中医院、市三院、市一院等多个优质的医疗配套。据悉,此宗地也有多家房企表示很感兴趣。
对于这次拍地,最最热门的两宗地块,小编也进行了前期探访。
〔2020〕094号市职教中心旧址地块
根据挂牌公告可知,〔2020〕094号市职教中心旧址地块位于新石中路北、城角街东,土地面积为54948.89平方米(约合82.42亩),用地性质为住宅、商服、教育。新浪乐居来到现场后,发现学校校内已人去楼空,但门口仍有门卫看守。学校内的教学楼等建筑还未拆除。目前已知有龙湖、金辉、金地、保利、中海、万科、招商、鲁能、美的、华润、华发、中冶、卓越13家房企报名。
其实早在2019年下半年,市职教中心就已搬迁至位于正定新区的职教园区内。2020年4月3日,石家庄市自然资源和规划局发布地块控规公告,市职教中心旧址地块维护后,增加了6.02公顷(约合90.3亩)二类居住用地。据了解,市职教中心西南角的“职教大厦”已被石家庄市桥西区政府收购,将被予以保留,日后或将沿用为教育配套。
地块周边,还有石家庄市玉村小学、第十中学等。河北师范大学汇华学院、河北经贸大学及第四十一中学也都在2公里范围内。除了优质的教育配套,地块周边的交通路网也十分方便,邻近西二环、槐安路、南二环等交通主干道,规划中的地铁五号线碧海云天站也在地块附近,方便快速抵达中心城区。
就商业配套而言,益友百货、汇华广场都在该地块周边,15分钟的车程也可以抵达华润万象城、新百广场、西美花街等商业广场。地块周边还有十分完善的医疗配套河北以岭医院、白求恩和平医院、河北生殖妇产医院等均在10分钟车程范围内。随着金地阅峯、旭辉铂宸府、利航观棠、利航棠樾府等项目的入市,桥西区如今的潜力也在不断提升。
成熟的周边配套、自身规划有商服及教育用地已为此地块增值不少,再加上位于政务机关林立的桥西区二环内,难怪能成为各个房企抢滩石门主城区的“兵家必争之地”。
岁末年终,石家庄开启了疯狂卖地模式。
12月11日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让13宗地块,引起了业内一片沸腾,不仅仅是因为此次主城区共有超800亩土地供应入市,还有一部分原因在于,被众多房企虎视眈眈盯了许久的市职教中心旧址地块以及河冶科技地块终于“露面”了,一场厮杀在所难免。据新浪乐居获悉,此次竞拍,成功的吸引了多家早已进驻石门的百强房企和本土房企参与,更有多家“新”房企想要凭此一战进军石门。
其中,[2020]082号地为摩卡小镇补证地块;[2020]085号地为吴家庄改造匹配地块商业地,此前曾流拍;[2020]086、087号地为中央商务区地块,同样曾流拍;[2020]088号地曾于2015年4月24日成交,但因涉及水源保护地问题作废;[2020]089号地为水岸憬园补证地块;[2020]090号地为天洲视界城地块; [2020]091、92号地为西京北地块;[2020]093号地为此前停拍地块;[2020]094号地为市职教中心地块;[2020]095号地为原河冶科技厂区地块;[2020]096号地为天颐佳苑补证地块。
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