好戏上演！多家品牌房企正面交锋 谁将笑到最后

石家庄乐居 04-25 16:14

#乐居追地#8土拍收官！主城区5宗地成功出让，蓝光130轮激烈竞价斩获东三教地块，溢价率高达99%！另有国仕山二期、明瀚花香城、安联生态城拿地！此外，4宗地遗憾流拍。

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成交啦，恭喜蓝光！

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价79300万元，溢价率99.7%！！楼面价9701万元/平方米

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最高出价人8066号（中海），最高报价79200万元

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价79100万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价79000万元

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价78900万元

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125轮！最高出价人8066号（中海），最高报价78800万元

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价78700万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价78600万元

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价78500万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价78400万元

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中海、蓝光胶着竞价中

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价78300万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价78200万元

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118轮，最高出价人3483号（蓝光），最高报价78100万元，楼面价9554元/平方米。溢价率96.72%，亩单价1605万元/亩。

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价77900万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价77800万元

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目前最高出价人3483号（蓝光），最高报价77700万元，楼面价9505万元/平方米，溢价率95.71%

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最高出价人8066号（中海），最高报价77600万元

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目前最高出价人3483号（蓝光），最高报价77500万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价77400万元

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110轮！目前最高出价人3483号（蓝光），最高报价77300万元

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蓝光再加700万！

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价76300万元

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第104轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价76100万元，蓝光加价700万元！目前溢价率91%，楼面价9310万元/平方米

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竞价突破100轮！

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第100轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价75100万元

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价74900万元，

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最高出价人8066号（中海），最高报价74800万元

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第96轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价74700万元，

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价74500万元，

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第92轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价74300万元，目前溢价率87%

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第90轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价74100万元，楼面价破9千

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第71轮！最高出价人8066号（中海），最高报价72200万元，溢价率突破80%

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最高出价人8066号（中海），最高报价70400万元

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目前最高出价人3483号（蓝光），最高报价70300万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价70200万元

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蓝光再加3000万！挑破7亿！楼面价8575元/平方米。溢价率76.57%

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目前最高出价人3483号（蓝光），最高报价67000万元，楼面价已经突破8000元大关

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小编手速已经跟不上了，目前中海和蓝光超级激烈在竞价中，基本上一秒钟加100万

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最高出价人8066号（中海），最高报价66100万元

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第44轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价65000万元

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价64800万元

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哇哦！蓝光再次加价3500万！目前最高报价64000万元

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最高出价人8066号（中海），最高报价60500万元。

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第32轮，最高出价人3483号（蓝光），最高报价60400万元

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第28轮！蓝光加到6亿了！目前楼面价7340万元/㎡，溢价率已经超过50%

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我们再来回顾一下5家房企的编号

中海：8066号牌

万科：9602号牌

荣盛：2420号牌

蓝光：3483号牌

平安：9041号牌

火药味很浓重了哦！战争即将打响

本次土拍直播将采取图文直播的方式，所有最新内容都可在下方的直播栏里观看~大家也可以点击一下右侧的“最新在前”，以方便接收最新消息~

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中海、蓝光双方胶着竞价！大家可以看图梳理一下报价哦~

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价55000万元。蓝光再加6300万!看来势在必得啊

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价48400万元。

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第18轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价48200万元。

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第16轮！最高出价人3483号（蓝光），最高报价48000万元。蓝光直接加价6800万！！

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最高出价人3483号（蓝光），最高报价41100万元。

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蓝光追价追的很紧哦~，最高报价40900万元。

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最高出价人8066号（中海），最高报价40800万元。

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限时竞价开始！最高出价人3483号（蓝光）

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真正的竞价还没有开始，但大家仍再纷纷举牌，目前中海举了一次，蓝光举了一次，现在最高报价为是40500万元。

5分钟后，限时竞价开始

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东三教地块即将转入限时竞价！当前最高报价40300万元，为蓝光

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目前，除了即将竞拍的东三教地块，其余地块均已尘埃落定

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[2020]076号（石家庄幼儿师范高等专科学校腾退地块）遗憾流拍！！！

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[2020]075号交通运输地块成功出让！

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[2020]072号地块（安联生态城项目）成功出让！

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国仕山业主在现场真的是非常激动！恭喜国仕山！

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目前除了074号地块外，其余地块在等待底价录入

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[2020]023号、070号以及073号地块无人报价

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各位网友们！东三教地块来咯，开场前每家房企各报了一次价，分别加价100万，目前最高报价为40200万元

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[2020]076号地块（石家庄幼儿师范高等专科学校腾退地块）的最高报价17700万元

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[2020]071号地块（明瀚花香城项目地块）的最高报价28600万元

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[2020]072号地块（西兆通城改）的最高报价32200万元

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[2020]069号地块（国仕山二期）的最高报价114500万元

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最新消息，各房企编号出炉啦

中海：8066号牌

万科：9602号牌

荣盛：2420号牌

蓝光：3483号牌

平安：9041号牌

已经感受到火药味啦！东三教地块战争一触即发

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保利、蓝光、鑫界、安联、中海、荣盛、三盛已经签到啦~

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大家稍安勿躁哦~土拍将在两点半正式开始

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现场还有国仕山的业主，说买了8年了，今天终于要拍地了！

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小编已经抵达现场了，人不少哦~

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本次土拍直播将采取图文直播的方式，所有最新内容都可在下方的直播栏里观看~大家也可以点击一下右侧的“最新在前”，以方便接收最新消息~

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[2020]071号地块，位于赵佗路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西，土地面积为21909.40平方米（约合32.86亩），为明瀚花香城项目地块，上个月（7月10日）河北盛俊房地产开发有限公司以40800万元斩获了明瀚花香城项目部分地块，该地块将与三盛集团合作开发。此次，明瀚花香城项目又有地块挂牌出让，进展速度也是十分的飞速了。该地块目前已为净地，项目周边医疗配套十分齐全，距离省二院北院区驾车6分钟即可抵达，周边2公里范围内有地铁2号线庄窠铁道大学站及柳辛庄站。教育资源，地块周边有陈章小学、7中、35中等。而三盛集团创始于1988年，位列全国房地产企业46强，目前已于40个城市打造120余座精品项目。将会合作打造出什么样的项目，值得期待。

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[2020]069号地块，位于塔南路北、塔北路南、东二环西，此次挂牌出让的地块为国仕山二期K地块，作为曾烂尾7年的项目，国仕山的进展可谓是十分飞速，在2019年3月份，国仕山3期地块曾以48.94%的高溢价率补证成功，更是在今年3月份，获得了预售证，3期业主纷纷奔走相告欢呼雀跃，而这也让2期的业主焦急。终于，迎来了二期K地块的出让！国仕山项目坐落于裕华区二环内，项目总占地993亩，共分三期开发，项目处在裕华区核心位置，西侧临近石家庄的城市主干道谈固大街，东侧临近东二环，南侧距离，出行十分方便，周边更有地铁三号线二期，位同站以及三教堂站。周边教育资源有神兴小学、44中等。除此之外，项目还紧邻300亩东环公园。开车15分钟内可以到达裕华万达、河北师范大学、河北科技大学，地理位置不可谓是不优越，那国仕山此次能否圆了业主的归家之心呢？

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[2020]076号石家庄幼儿师范高等专科学校腾退地块，该地块此次为第二次入市，容积率由＜2.3调整为了≤1.7，起始价降低了3300万元，据乐居获悉，此次地块仅有一家房企报名。该地块位于位于和平路南、长征街东、二十三中以北，地块周边配套十分完善，步行10分钟内即可抵达省四院、长安公园外，最令人惊喜的则是，二十三中学及长征街小学距离地块均在50米范围内。小编现场发现，该地块大门紧闭，无任何开学迹象。而根据最新的正定县政府工作报告显示，今后一段时间将加快启动石家庄职业技术学院、石家庄幼儿师范高等专科学校、石家庄科技工程职业学院及石家庄学院建设。

地块的块交通位置也十分优越，北侧紧邻主干道和平路，周边还有地铁二号线长安公园站以及建和桥站。2公里范围内还有北国商城、勒泰中心、新源蜂巢等多个商场。此外，周边的新项目有东胜时间山，中海云锦。地段如此优越，却仅有一家房企报名，令人不禁感到好奇。

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[2020]074号东三教城改项目地块，为此次的最热门的地块，据悉有大于等于5家房企报名，除了此前已经公开表示拿地意向的蓝光发展外，还有与该地块一墙之隔的两家房企，以及在土地市场不断发力的央企，甚至还包括了刚在北京拿下地块的新鲜面孔。那为什么这宗地竞争如此激烈呢？先来看地块交通位置，该地块北侧紧邻南二环立交桥、西侧则紧邻建通街，周边还有地铁2号线仓丰路留村站，此外，规划中的地铁四号线塔谈南站也在附近，交通地段十分优越。

再来看周边的配套设施，该地块为南侧临近绿家小区以及荣盛锦绣书院，还有平安医院，西侧则为万科裕华区新项目——万科紫台以及河北国际商会广场。此外，8分钟的车程即可抵达石家庄火车站，河北师范大学，10分钟车程可抵达河北科技大学，周边还有石家庄市塔谈小学。交通、地理位置都如此优越，也因此成为了房企眼中的“香饽饽”。

小编在现场发现，地块周边已有围挡，入口处大门关闭，从航拍图中可以看出，该地块为一宗净地，虽杂草弥漫，但并无建筑物。8月28日，多家品牌房企即将正面交锋，最后会花落谁家,结果十分让人期待。

地块周边配套

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8月28日，石家庄市公共资源交易中心将公开出让9宗地块，再度引燃石家庄土地市场。9宗地块总占地面积为181452.23平方米（约合272.17亩），起始价为266550万元（26.655亿元），其中，最引人注意的除了或将迎来补证的国仕山外，还有[2020]071号明瀚花香城项目地块，[2020]074号东三教地块以及[2020]076号石家庄幼儿师范高等专科学校腾退地块。新一轮的土拍大战即将开始，多家品牌房企将正面交锋，那这几宗地究竟有哪些亮点呢？新浪乐居进行了实地探访，为您揭秘。