石家庄乐居
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05-02 05:53
总成交价45.19亿！主城区7宗地成功出让，2宗流拍！龙湖24.03亿成功进军主城区，万科新华区再获1宗20亩住宅地，明瀚花香城等3大项目补证。
再次恭喜万科、龙湖！本次土拍结束啦~小伙伴们下次再见。
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石家庄市机械技工学校地块实景航拍图来袭！
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恭喜万科！新华区再获新地块！
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额…竞价活动结束！
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竞价开始！目前最高出价人为5872号 出价24200万元
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据前方最新消息，50参与的房企可能包括万科及雍和，结果如何，仍将持续关注。
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5分钟后开始限时竞价
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目前最高出价人为5872号 出价24200万元
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激动人心的时刻到来啦！[2020]050号地块准备竞价！目前登录系统的有2家房企。
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[2020]048号地块成功出让！
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[2020]047号地块成功出让！
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[2020]045号地块成功出让！河北领拓房地产开发有限公司以240300万元收入囊中！据企查查查询，河北龙湖京佰房地产开发有限公司持有该公司60%的股权，这也标志着龙湖首进主城区！
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[2020]044号地块明瀚花香城项目补证成功！河北盛俊房地产开发有限公司以40800万元成功竞得！
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[2020]043号地块尚峰汇项目补证成功！河北欧嘉房地产开发有限公司以31100万元成功竞得！
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[2020]042号地块成交！荣盛城补证成功！河北欣绿房地产开发有限公司以45500万元成功竞得[2020]042号地块
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前线最新消息，[2020]046号地块也无人报价！
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[2020]048号地块目前报价25000万元。
[2020]023号地块无人报价，该地块预计为铁路运输学校改造三期。
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[2020]044号地块目前报价40800万元，[2020]043号地块目前报价31100万元。
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[2020]042号地块目前报价45500万元。
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[2020]050号地块目前报价24100万元，并且可以看到，该地块竞买资格3人，其中已有两家登录竞价系统。并且已经出价3轮
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挂牌报价中……
[2020]045号地块目前报价240300万元，[2020]047号地块目前报价45000万元。
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前排观众席已就坐，大家来猜猜今天都将有哪些房企拿地吧~
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可以看出大家的热情依旧很高涨啊！
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本次土拍直播将采取图文直播的方式，所有最新内容都可在下方的直播栏里观看~大家也可以点击一下右侧的“最新在前”，以方便接收最新消息~
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小编已经抵达现场啦！大家正在排队签到测温。
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7月10日，万众期待的7月主城区土拍盛宴来袭，石家庄市公共交易资源中心公开出让9宗地块，地块编号为[2020]023、042-048、050号，总面积为382218.82平方米（约合573.33亩），总起始价为472200万元（47.22亿元）。
值得注意的是，[2020]023号地为曾于6月9日流拍的铁路运输学校改造三期地块，此次为第二次入市；[2020]042号地属于阿尔卡迪亚荣盛城项目地块；[2020]043号地预计为尚峰汇大厦项目地块；[2020]044号地块属于明瀚花香城地块；[2020]045号地块为桥西区留村城中村改造三期地块，[2020]050号地块为石家庄市机械技工学校北地块，也是今日土拍的“重头戏”。
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[2020]023号地块，位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地面积为3132.43平方米（约合4.69亩），用地性质为住宅、商服，建筑面积≤32200.76平方米，出让年限为70、40年，起始价为7500万元（1595.74万元/亩）。预计为铁路运输学校改造三期，曾于今日（6月9日）停拍，此次为第二次入市。
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[2020]042号地块，位于红旗大街以西、南二环路以南。土地面积为38072.26平方米（约合57.10亩），用地性质为住宅、商服，住宅容积率为地上建筑面积：≤51766㎡，商服容积率为地上建筑面积：≤147855㎡，住宅出让年限为70年（自2013年12月27日起算），回迁建筑面积133511.35平方米。起始价为45500（796.71万元/亩）。东五里城中村改造项目规划住宅总建筑筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房，在5-1地块集中安置。配建的保障性租赁住房政府按建筑安装成本价回购，建筑安装成本价以财政局评审中心的评审价为准。预计为阿尔卡迪亚荣盛城项目地块。
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[2020]043号地块，位于友谊大街西、新石中路北。土地面积为27915.9平方米（约合41.87亩），用地性质为商服，容积率为地上建筑面积：125559.28㎡，回迁房建筑面积46088.21平方米（含地下8402.43平方米）。出让年限为40（自2013年11月21日起算），起始价为31100（742.78万元/亩）。疑为尚峰汇大厦项目。
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[2020]044号地块，位于赵伦路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西。土地面积为31975.73（含托幼用地2532.82平方米），用地性质为住宅、教育，容积率＜3.19，＞1.0，出让年限为70年、50，起始价为39000（813.18万元/亩）。预计为明瀚花香城项目，其部分地块已于2019年1月15日成功补证，此次为时隔一年半后明瀚花香城地块再次入市，是否能够顺利摘牌？据了解，明瀚花香城规划建设12栋住宅楼，因未批先建，导致项目停工多年。
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[2020]045号地块，位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东。土地面积为181390.94（含托幼用地7560.00平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＜2.49，＞1.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为218300（802.31万元/亩）。据了解，［2020］45号地块为桥西区留村城中村改造三期地块，享受城中村改造政策，没有要求配建保障房。一期、二期地块已分别开发为润德天悦城、润德万科翡翠公园，三期地块东侧紧邻石家庄二中润德学校、北侧紧邻石家庄市留村小学，周边配套完善。
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[2020]046号地块，位于方盛路北、体育大街东。土地面积为39712.69（含托幼用地7559.88平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＜2.7，＞1.0，出让年限为70、40年、50年，起始价为44600（748.70万元/亩）。
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[2020]047号地块，位于汇通路东、阳光南路南。土地面积为25783.28平方米（约合38.67亩），用地性质为住宅、商服，住宅容积率＞1.0，＜2.5，出让年限为70、40年，起始价为41900（1083.53万元/亩）。
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[2020]048号地块，位于东垣东路南、谈固大街西。土地面积为20323.03平方米（约合30.48亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜2.42，＞1.0，出让年限为70年，起始价为22500（738.19万元/亩）。
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[2020]050号地块，位于新华区农机街33-9号。土地面积为13912.56平方米（约合20.86亩），用地性质为城镇住宅，出让年限为70年，容积率＜2.3，＞1.0，起始价为21800（1044.56万元/亩）。为石家庄市机械技工学校北地块，也是今日土拍的“重头戏”。将花落谁家，敬请期待！
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