原三元乳业地块激烈竞拍大咖频现

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本次土拍到此结束。

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051号报价低于底价，流拍。

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050号石家庄市盛邦伟业房产开发有限公司以2.83亿元竞得该地块。

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049号石家庄盛邦伟业房地产开发有限公司以69800万元竞得该地块。

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048号河北盈大房地产开发有限公司以2.52亿竞得该地块。

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荣盛发展石家庄分公司总经理吴秋云签约。

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恭喜荣盛发展石家庄分公司以4.8亿元，自持面积19000平拿地047号！

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1号荣盛发展石家庄分公司成交！

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8号中冶17000平，11号中海18000平，1号荣盛19000平。

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11号中海14000平。

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1号荣盛11000平，8号中冶12000平。

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8号中冶1000平。

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竞买人号牌顺序：1号荣盛，2号保利，3号东亚新华，5号金地，6号金融街，7号金茂，8号中冶，9号世贸，10号万科，11号中海，12号安联，15号美的。

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047号直接转为竞自持。

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恭喜荣盛石家庄以14.5亿，自持面积56000平拿地046号！

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1号荣盛56000平成交!

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1号荣盛54000平，8号中冶55000平,1号荣盛56000平.

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8号中冶53000平。

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8号51000平，1号52000平

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1号荣盛50000平。

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8号中冶47000平。

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8号45000平，1号46000平。

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1号44000平。

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8号中冶43000平，楼面价突破15000元/平米。

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1号荣盛42000平。

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8号第二次。

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8号第一次

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8号中冶41000平。

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11号中海38000平，楼面价突破14000元/平米。

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1号荣盛36000平，8号中冶37000平。

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1号荣盛3400平，8号中冶35000平。

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1号荣盛30000平，目前自持面积已经达到20%.

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8号中冶29000平。

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1号荣盛26000平，楼面价突破12000元/平米。

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8号中冶25000平。

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1号荣盛22000平。

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8号中冶21000平。

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2号保利2万平

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现场调整到竞自持面积为1000平。

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8号中冶17000平。

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8号中冶16800平，1号荣盛16900平。

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8号中冶16400平。

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8号中冶16200平，1号荣盛16300平。

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2号保利16000平。楼面价已经达到10800元/平米。

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8号中冶15400平，1号荣盛15500平，8号中冶15600平，1号荣盛15700平。

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2号保利15000平，1号荣盛15100平，8号中冶15200平，1号荣盛15300平。

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1号荣盛14100平，8号中冶14200平，9号世贸14300平。

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1号荣盛，2号保利，3号东亚新华，5号金地，6号金融街，7号金茂，8号中冶，9号世贸，10号万科，11号中海，15号美的。

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8号11800平，9号11900平，2号12100平，8号12200平。

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2号11000平。

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1号1万平。

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8号9500平，1号9600平，8号9700平。

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9号7300平，8号7500平，1号7600平，8号8000平。

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2 号1500平，8 号1500平，9号 1700平，2号1800平，9号2000平。

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1号荣盛出价14亿5千万，直接转入竞自持。

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9号世贸84000万，8 号中冶89000万。

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加价额度为1000万。

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竞买人号牌顺序：1号荣盛，2号保利，3号东亚新华，5号金地，6号金融街，7号金茂，8号中冶，9号世贸，10号万科，11号中海，15号美的。

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046号竞买人领取号牌。

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046转稍后现场竞价，047转稍后现场竞价。

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主持人正在拆封底价，确实报价是否高于底价。

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本次土拍马上开始。

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距本次土拍正式开始还有17分钟。各房企负责人现场抽签，决定竞拍号牌。

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万科负责人辛增亮在土拍现场。

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还有一家北京的公司——北京世通盛祥投资管理有限公司来到土拍现场。来到土拍现场。根据小编的查询，信息如下：

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目前已经签到的房企。

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荣盛负责人吴秋云在土拍现场。

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距离本次土拍还有31分钟，土拍现场已经有多家房企。

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安联、龙湖到达土拍现场，龙湖观战。

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金科负责人到达土拍现场，目标地块046号地。

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根据新浪乐居现场小编发回的信息，我们了解到目前已经有荣盛、金地、金茂、美的、中海、万科来到了土拍的现场。且荣盛、中海负责人表示，对046号、047号地都有拿地意愿。

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  [2017]051号地，位于槐安路北、谈固东街东，宗地面积为48201.41平方米，约合72.30亩，土地用途住宅、商服，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限为62年、32年，起始价为59000万元，亩价为 816.04万元/亩。

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  [2017]049、050号地均为盛邦大都会项目，两个地块仅隔一条规划路，共享配套。

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  [2017]050号地位于金利街北、仓兴街西、塔南路南，宗地面积为22246.75平方米，约合33.37亩，土地用途为住宅、商服，容积率≤3.35，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限为63年、33年，起始价为28300元，亩价为848.07万元/亩。此次拍地的[2017]050号地块为盛邦大都会的12号地，现已入住。

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   [2017]049号地位于仓兴街西、汇华路南、南二环北、规划裕支路东，宗地面积56778.89平方米（含托幼用地3890.75平方米），约合85.17亩，土地用途为住宅、商服、教育，容积率居住10-1≤3.5、居住10-2≤2.5，建筑密度居住10-1≤30%、 居住10-2≤30%，绿地率居住10-1≥25%、居住10-2≥25%，土地出让年限为：65年、35年、45年，起始价为69800万元，亩价为819.54万元/亩。据盛邦人员透露，该地块在建项目为盛邦大都会五期。

   [2017]049号地规划有10栋高层，一所幼儿园。

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  [2017]048号地块位于友谊大街西、建国路北，土地用途为住宅、商服，土地面积19233.46㎡(约合28.85亩)，商服部分容积率≤3.948，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，住宅部分容积率≤2.415，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，土地出让年限为40年、70年，起始价为2.38亿元(824.96万元/亩)。

   该地块已纳入振二街城中村改造范围，为振二街一号地块。[2017]048号地块位于西南高教区，紧邻主干道友谊大街，地理位置优越，周边有翰林观天下等成熟社区，有石家庄市振头小学、友谊大街小学、石家庄市第六医院、益友百货等配套，生活便捷。

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   [2017]047号地块，位于西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南，土地面积21203.46㎡(约合31.81亩)，土地用途为住宅、商服，配建商业用地，容积率≤2.5，起始价为3.16亿元(993.4万元/亩)，最高限价为4.8亿元(1508.96万元/亩)，楼面价约为9055元/平米，此后进入竞开发商自持面积阶段。

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   [2017]046号地块位于景源街以东、田家庄街以西、警安路以南、天苑路以北，用途为住宅、教育，配建教育用地，土地面积68606.97㎡(约合102.91亩)，含托幼用地2520.24㎡，容积率≤2.3，起始价为8.29亿元(805.56万元/亩)，最高限价为14.5亿元(1408.99万元/亩)，此后进入竞开发商自持面积阶段。

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  [2017]047号地，位于西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南，宗地面积为21203.46平方米（约合31.81亩），土地用途为住宅、商服，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限为70年、40年，起始价为31600万元，亩价为993.40万元/亩。

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   [2017]046号地，位于景源街以东，田家庄街以西，警安路以南，天苑路以北，宗地面积68606.97（含托幼用地2520.24平方米）（约合102.91亩），土地用途为住宅、教育，容积率≤2.3，建筑密度≤35%，绿地率：≥30%，出让年限为70年、50年，起始价为82900万元（8.29亿元），亩价为805.56万元/亩。

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   值得注意的是，本次挂牌的 [2017]046、047号地块原属于三元食品公司，现在均为净地，已经平整完毕。

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   [2017]046-051号地块总面积共计236271.94平方米（约354.41亩），含1宗住宅、教育用地；4宗住宅、商服用地；1宗住宅、商服、教育用地。

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   1月6日，石家庄市国土资源局网站发布了国有建设用地使用权公开出让公告，石国土资[2018]5号文件显示，石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]046-051号地块的国有建设用地使用权。

  本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2017]046、047号地块达到设定的最高限价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人（详见公开出让文件），同时石家庄市国土资源局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。