石家庄乐居
土拍结果已经出炉!感谢大家收看我们的图文直播~
新联鸿泰为安联地产全资子公司
拿地价4.28亿
新联鸿泰成功竞得
地块最高限价69000万
016号地块竞拍开始
除016号地外,其他全部按刚才的报价成交了。016稍后竞拍。
022号,巨邦地产,报价175700万元
021号,河北保合,报价123600万元
020号,爱普房地产,报价3400万元
019号地,富昌房地产,报价14600万元
018号地,河北鑫界房地产开发有限公司,报价67600万元
017号地,河北玄庸房地产开发有限公司,报价7480万元
016号地,石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司,报价35500万元
现在报价出炉,015号地,远洋、融创、创丰参与竞拍,竞买报价121300万元。
北京远东新地置业有限公司既是远洋地产,此次远洋地产参与抢地,将会拿下哪个地块呢?让我们拭目以待吧
石家庄创丰房地产开发有限公司的母公司曾显示为石家庄融创贵和房地产开发有限公司,目前的股东为两个自然人。
石家庄融创贵和房地产开发有限公司这次要拿的应该就是贾村的融创中心项目。
石家庄弘城房地产开发有限公司大家应该不陌生,东二环东岗路的原弘城国际、现融创裕华壹号的项目即是这个开发商。
目前来到现场的有:石家庄弘城房地产开发有限公司、石家庄融创贵和房地产开发有限公司、石家庄创丰房地产开发有限公司、北京远东新地置业有限公司、河北润龙房地产开发有限公司、石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司、河北润泰房地产开发有限公司、北京腾航房地产开发有限公司等。
由于本次拍地紧急叫停了直播,我们的直播可能开始的会稍晚一些,请大家先关注我们的图文直播,有大料哦!
直播马上开始,大家不要走开哦~
[2017]022号地,占地面积201177.53平方米(含托幼用地7559.53平方米),约合301.77亩,起始价为175700万元,位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧,为贾村改造项目——融创中心。项目目前已经围挡,仓盛路南侧为净地状态,仓盛路北侧已经开工。早在2016年4月,融创便已完成对河北巨邦的股权收购工作,进而获得了贾村城中村改造项目的开发权。据裕华区政府网站发布的项目介绍,融创·金融科技城(贾村城中村改造项目)总建筑面积392万平方米,总投资280亿,预计开发周期为5年,项目分为公建区、教育配套区、居住配套区、生态公园区;公建区:建筑面积80万平米,由平安金融中心、宜家家居、沃尔玛购物广场、威斯汀酒店、清华科技园构成;教育配套区:4所幼儿园、3所小学、2所中学,已引入43中分校,拟再引入知名国际学校;生态公园区:依托现有娄底公园和建华大街、方盛大街绿化带,构建贯穿整个项目的健康步道体系,打造高品质的生态宜居社区。被列为2017年市重点建设项目。
[2017]021号地,占地面积132042.01平方米,约合198.06亩,起始价为123600万元,位于西二环路西、新石中路南、新石南路北,为玉村城中村改造项目——盛世御城,建设单位为河北保合房地产开发有限公司。地块东半部分正在建设住宅和商业楼,西半部分为净地。该区域属于西南高教区,聚集众多河北省高校,人文气息浓郁,教育资源优渥。
[2017]020号地,占地面积5489.1平方米,约合8.23亩,起始价为3400万元,位于北城路以北、高东街以东、高柱路以南,为高柱城中村改造8.3亩项目(橙悦城二期)。
[2017]019号地,占地面积19120.97平方米,约合28.68亩,起始价为14600万元,位于司法局干警楼西、规划泰华街东、规划路南、纺织机械厂北,据悉该项目为专项整治项目,是纺织机械厂员工宿舍改造。
[2017]018号地,占地面积44359.90平方米(含托幼用地2023.47平方米),约合66.54亩,起始价为67600万元,位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北,为鑫界帝王国际项目补证。该项目由河北鑫界房地产开发有限责任公司开发建设,项目一期规划4栋高层住宅,5栋花园洋房,3栋商业楼。 项目紧邻河北科技大学,学术氛围浓厚。
[2017]017号地占地面积8036.8平方米,约合12.06亩,起始价为6800万元,位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西,是二环内不可多得的优质净地。
[2017]016号地占地面积23274.56平方米(含托幼用地1500.59平方米),约合34.91亩,起始价为35200万元,位于槐安西路南、南长街东,在建项目为安联国际中心二印项目。这宗地块为石家庄润泰纺织印染有限公司原址,该公司始建于1954年,是国家大型企业,2010年8月,整体搬迁改造至无极北苏工业园区。
其中,[2017]015号地占地面积42586.23平方米,约合63.88亩,起始价为76100万元,位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路(规划路)以北,紧邻紫晶悦城项目。这宗地块要求在石家庄钢铁有限责任公司主厂区停产前不得安排入住。
此次出让的[2017]015-022号地块8宗地中,[2017]015、[2017]016、[2017]017这3宗地采取的是“限地价竞自持面积”的方式出让。
石家庄此次土地出让文件原文是这样表述的:本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2017]015、016、017号地块达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人,同时石家庄市国土资源局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。
继正定新区土拍出现限地价竞人才安置房面积和双限双竞、十年限售的花样后,石家庄土拍今天又迎来了新的玩法——限地价竞自持面积。此次出让的地块为[2017]015-022号8宗地,共计476087.1平方米,约合714.13亩。
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