土拍直击 | 2022上海首轮集中供地第一日

乐居 新媒体 04-20 12:16

至此，6月1日20幅地块结果都已出炉，今日土拍告一段落，明日将交易4幅地块，分别为宝山2幅，嘉定2幅，乐居新媒体将第一时间追踪，敬请关注。

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宝山区1幅（为底价成交）：

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金山区1幅（为底价成交）：

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嘉定区1幅（为底价成交）：

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松江区1幅（为底价成交）：

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奉贤区2幅（均为底价成交）：

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普陀区2幅（均为底价成交）：

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自贸区临港新片区8幅（均为底价成交）：

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以上为4幅多人竞拍地块结果，下面为1人竞拍的16幅地块，均为底价成交，分别为自贸区临港新片区8幅，普陀区2幅，奉贤区2幅，松江区1幅，嘉定区1幅，金山区1幅，宝山区1幅。结果如下：

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徐汇区斜土街道xh128D-06地块由招商、香港置地、徐汇城投联合以473330万元竞得，成交楼面地价86285元/㎡，溢价率9.6%。

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浦东新区新场镇古镇东单元（PDXC-02）09B-02地块由同润以145490万元竞得，成交楼面地价22274元/㎡，溢价率8.5%。

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恭喜上海城投置地竞得杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊）。

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交易开始35分钟，经由4轮竞拍交易正式结束，价格未触及终止价。由2号上海城投以102712万元竞得杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊）。

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交易正式开始。现场竞拍价101012万元，当前增价幅度为100万元，中止价格109000万元。

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主持人宣读竞拍规则，交易马上开始。

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杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊）交易正式开始，现场共两位竞买人，现在正在审核竞买人身份信息。

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杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊）将于14点交易，敬请关注。

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剩余仅有一名竞买人的16幅地块及多位竞买人的3幅地块将在今天陆续公布，敬请关注。

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恭喜3号大家联合体(浙江钱江房地产集团有限公司，杭州市城建开发集团有限公司)以12.228亿元竞得浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块，成交楼板价16657元/平方米，溢价率8.7%。

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书面报价结果出炉，平均价为122735万元。

3号浙江钱江房地产集团有限公司，杭州市城建开发集团有限公司第一轮报价为123460万元，与平均价价差为725万元，第二轮报价为122280万元。

2号上海中环投资开发（集团）有限公司报价为122010万元，与平均价价差为725万元。

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倒计时1分钟，结果即将出炉。

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时间进行到3分21秒，主持人宣布高报价者已更改报价。

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高报价者重新报价。

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进行到1分30秒，主持人宣布只收到2个有效报价，高报价者可重新报价，时间为10分钟。

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一次性书面报价环节正式开始，时间为10分钟。

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现在主持人宣读现场一次性书面报价环节规则。

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现场竞价到第23轮，2号报出中止价格120413万元，现场2位竞买人均同意继续竞拍，现场转入一次性书面报价环节。

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现场竞价到第9轮，当前增加幅度上调为500万元。

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交易正式开始，起始价112635万元，当前增加幅度100万元，中止价120413万元。

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现在主持人宣读现场竞价规则，竞价环节马上开始。

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浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块信息：

出让面积36704.2㎡，容积率2，起始总价112535万元，起始楼板价15330元/㎡，房地联动价34015。

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现场所有竞买人身份审核完毕，共有3为竞买人进入现场竞价环节。

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浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块交易即将开始，目前正在审核各竞买人身份等相关材料，审核完毕后竞买人可领取电子竞价设备凭证进行现场登陆。

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9点30分将出让浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块，乐居新媒体全程追踪，敬请关注。

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2022上海首轮土拍于今日正式开启。此次土拍共计推出36幅地块，其中16幅地块仅有一名竞买人，确认底价成交，结果将于今天公布。其余20幅地块为多人竞拍，交易会时间分别为6月1日、2日、6日、7日、8日，分5天进行。今日（6月1日）共计推出4幅地块，详细如下：