2017上海土地市场开年首拍

大蕾 05-12 20:26

成交！！！碧桂园以22.45亿夺得【宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块】。楼板价16405元㎡，溢3%。

【附近楼盘】该地块周边别墅项目英伦美墅馆，目前均价约为4.3万元/平方米，公寓均价约为3万元/平方米。

【出让详情】宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块，商业、住宅用地。占地89155.3㎡，容积率1.53，建面136852.34㎡；其中C1-2地块:商业用地 1.6，建面49910.24㎡；C5-5地块:普通商品房 1.5，建面86942.1㎡。60%中小套15%自持住宅，装修30%以上；不少于10%建面的公共服务设施，限高C1-2：30米，C5-5：36米。起始总价217600万元，起拍楼板价15900元/㎡。

大蕾 05-12 20:26

22亿4500万 3号

大蕾 05-12 20:26

22亿4500万

3号22亿4000万 2号

大蕾 05-12 20:26

第一次

22亿2500万 3号

22亿2000万 2号

大蕾 05-12 20:26

今天很严格哦~

现场媒体人都表示，今天上午是谁拍到地都不知道，因为没人知道号码牌所对应的企业（哈哈哈）

大蕾 05-12 20:26

加价幅度为500万元一加。

大蕾 05-12 20:26

21.85亿 4号

21.9亿 2号

大蕾 05-12 20:26

2号21.81亿

大蕾 05-12 20:26

1号和4号的竞买保证金不足（这还是一开始哦~）

大蕾 05-12 20:26

开始了！

大蕾 05-12 20:26

5家竞买递交申请，到场参与拍卖4家。

大蕾 05-12 20:26

【交通】在地段位置和周边配套方面，宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块周围公交众多，有834路、839路、嘉店线、外罗线和宝山31路等。但是，该地块距离地铁站较远，周边最近的地铁站为南面地铁1号线美兰湖站，距离约3千米。目前，罗太路已建成，地块出让后通车。

【医疗&教育】最近的医院为罗店医院，该医院为二级综合性医院，距离约2千米。对口学校为罗阳小学和陈伯吹中学。

大蕾 05-12 20:26

【位置图】

大蕾 05-12 20:26

【出让条件】要求地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，开发商需承建文化活动室、老年康体活动室、儿童游戏场等公共配套服务设施和公共空间，还要求在公共空间中设置公共艺术品，包括城市雕塑、装置艺术，经艺术化处理的城市家具和公共设施等。

大蕾 05-12 20:26

【宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块】东至罗溪路，南至罗春路，西至沪太路，北至石太路；BSP0-1701单元18-02地块，西至潘泾路，北至潘沪路。出让面积为89155.3平方米。起拍价为217600万元。

大蕾 05-12 20:26

2017年刚开始，上海土地市场就计划推出多宗宅地进行拍卖。

据上海规土局网站显示，1月份将计划推出2宗带有住宅性质的地块，分别位于宝山区罗店镇老镇区和罗泾镇区。目前分别有5人和10人递交申请竞买申，将于今天（1月5日）进入现场公开竞价环节。