2016年最后两幅宅地开卖

大蕾 05-12 14:40

在场媒体对此次土拍如此之快感到惊讶，但同时也对下午的土拍有所期待！

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碧桂园4分钟拿下【临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块】！成交价格 2.19 亿元，楼板价8615.7元/平方米，溢价率5.07%。可售部分楼板价10769元/平方米。

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2亿1900万 1号（碧桂园），第三次！

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成交！

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要结束了？

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2亿1900万 1号，第二次!

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2亿1900万 1号

2亿1600万 2号

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第一轮4家都举牌了

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咦？好缓慢啊，好像应价不积极。

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当前增加幅度为，300一加。

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2亿1300万 4号

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3号（绿城）应价，2亿1053万。

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主持人和上次一样，几乎一开始就又重复重申资金来源规则了~

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当前的报价已经超过 2、3、4号竞买人【申报的价格】。

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现场传出的音质不佳，各位网友要冷静哦~

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现在主持人宣读竞买规则

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最新，小乐得到的参与房企名单为：1号碧桂园、2号绿地、3号绿城、4号世茂

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截止至目前，现在到场媒体一共3家，到场媒体对此次土拍人员较少表现得较为惊讶。

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再来介绍下奉贤园区，奉贤园区是是上海市政府十一五期间确定重点建设的装备产业基地，也是工业和信息化部授牌的装备制造和航空产业的“国家新型工业化产业示范基地”。

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目前，主持人重点【重申资金来源】！

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还没到9点，已经有开发商来到房地大厦等候进场。不同于之前土拍媒体云集，此次到场的只有2家媒体，大厅显得内十分空旷。

现场只来了2家媒体。

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易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，奉贤拍卖宅地，说明近郊区的投资规模在增大，这对于市场是有积极意义的，也体现了上海供给侧结构性改革、提高刚需用房的导向。由于后期的地铁、快速公交规划等，奉贤的交通环境得到改善，部分房企也看好这些区域的未来发展。

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此次出让条件中，要求地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,开发商需承建文化活动室、老年康体活动室、儿童游戏场等公共配套服务设施和公共空间，还要求在公共空间中设置公共艺术品，包括城市雕塑、装置艺术，经艺术化处理的城市家具和公共设施等。

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乐居从上海土地市场了解到，B0204地块东至规划F8路西侧绿化带，南至云樱路，西至草萱路，北至相邻B0203地块；地块周边以农田和仓库为主，紧邻的江山路、云樱路计划于2017年底建成通车，所在区域北侧目前有2个在售项目，分别是住宅和酒店式公寓。

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临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块，出让面积分别为15887平方米，容积率1.6，起拍价为20844万元。

今天上下午的两块地是相邻的，红色标注为上午，绿色标注为下午，下午的面积更加大一些，两块加起来总建面有10万方。

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本次出让两幅住宅地块位于临港奉贤园区，该园区规划面积17平方公里，集高端装备制造、新能源、综合贸易物流及商业配套服务于一体。

临港奉贤园区上一次出让纯宅地是2015年12月21日，时隔一年后，临港奉贤园区又有两宗住宅用地再度出让。乐居从上海土地市场官网获悉，两块地原计划于11月23日出让，由于涉及宅用地，需对交易资金来源进行审核，使得挂牌日期和出让日期均被延迟。

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各位网友们，大家好！2016年最后一周（12月26日~12月31日），上海土地市场共计划推出4宗地块，其中两宗纯住宅用地位于临港奉贤园区，起始楼面价都为8200元/平方米，目前分别都有12人递交申请，将于12月27日进入现场公开竞价环节。