青岛新浪乐居
青岛新浪乐居
04-27 12:30
小结：
其实，买房其实是一种冲动消费，没有十全十美的房子，各方面都完美的房子可能价格上我们也承担不起。房价未来即使有小幅波动，但是波动曲线是总体上升状态，你永远等不到绝对的低谷。毕竟，你终有一天会发现，这么多年，唯一没骗自己的是置业顾问啊！
青岛新浪乐居
04-27 12:30
那么，再回到我们最初的问题，现在是不是买房的好时机呢？来听听专家是怎么说的！
专家表示：如果是刚需和改善需求的话，可以不用太着急，下半年多看看房，楼市下行期间会有不错的房源出现，议价空间增大，抓住机会年底前下定，不要拖过年关；对青岛的投资朋友们来说，多看房，保证杠杆率，避开单价高的房子，年前入手是不错的时机。
青岛新浪乐居
04-27 12:30
另外据调查显示，受调控政策长期收紧的影响，投资客基本从岛城市场散去，购房人群以刚需和改善为主。尤其是刚需人群，成为岛城楼市的主力购买人群。这个群体对于中小户型、毛坯房颇为青睐。
青岛新浪乐居
04-27 12:30
各大售楼处的真实情况又是如何呢？
因为市场不是很景气，目前岛城许多开发商们都在摩拳擦掌抢市场、冲业绩，伴随着“推出小户型”、“精装改毛坯”、“优惠折扣”和“首付分期”等一系列营销策略开始在楼市中盛行起来，楼市也正式成功过渡为“买方市场”。
如今再到各大新盘售楼处看房，咱终于又可以找回“顾客就是上帝”的感觉了！
青岛新浪乐居
04-27 12:30
数据解析：
从近一年的青岛新房成交走势图中也可以看出，进入2019年之后，除了1、2月受到春节假期的影响，成交低迷之外，3月——8月的成交套数相差并不是很大。但是值得我们注意的是，青岛的商品住宅均价可是一路攀升的。8月青岛商品住宅成交均价15181元/㎡，环比上涨6.57%，也是近12个月以来排名第二高的房价。
青岛新浪乐居
04-27 12:30
一组数据呈上：
据锐理数据，8月青岛商品住宅成交9222套，环比下跌14.93%；销售面积112.92万㎡，环比下跌14.15%；销售总价171.43亿元，环比下跌8.5%。
青岛新浪乐居
04-27 12:30
面对买房这件人生大事，很多网友都开始迷茫、徘徊、摇摆不定了。那么，目前的楼市状况究竟如何呢？
青岛新浪乐居
04-27 12:30
进入下半年尤其是9月份一开始，不少朋友开始犹豫要不要买房，有朋友说，我想买房已经想了很久了，现在适合入手吗？还有朋友问，目前二手房降价不少，是不是还有下降可能，我万一买贵了怎么办？也有朋友说了，我想换个大点的套三，是趁着“金九银十”就买，还是再等等看呢？
青岛新浪乐居
04-27 12:30
趣说楼市 解密地产，《楼市OMG》有趣、有料、有看点！
当前暂无数据，我们不会放过任何信息，敬请期待
1、本页面视频归本网站所有，未经本网站允许不得转载视频，否则将视为侵权；
2、需转载或者引用视频内容请注明来源，对于不遵守此声明或者其他违法使用视频，本网站依法保留追究权；
3、本页面视频，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途。页面所载视频不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准；
4、除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的许可，否则本网站依法保留追究权。