【乐居直播】直击南昌11地连拍

老雯 04-25 20:14

最后一块地出炉

被南昌市淼川实业发展有限公司拍得

老雯 04-25 20:14

@【乐居网友】评论：淼川是哪家房地产公司

有网友说是新力，小编暂未查证

老雯 04-25 20:14

@【小马哥】评论：航都是保利吗？

是的

老雯 04-25 20:14

最后一块地还在纠结当中，报价次数已经接近500次了

每亩单价也达到了1717.87万/亩

老雯 04-25 20:14

@【R_蕾蕾】评论：现在什么情况了

还剩最后一宗地，目前8宗地已经吸金超过32.92亿元

老雯 04-25 20:14

南昌市淼川实业发展有限公司拿下第二块地，目前还剩最后一宗地，也就是那宗竞价次数超过460次的

老雯 04-25 20:14

真佩服他们的毅力

老雯 04-25 20:14

目前还剩两宗地，其中一宗地竞拍次数达到460次

老雯 04-25 20:14

又有两块地出炉

老雯 04-25 20:14

洪都地价会不会从4字头直接窜到7字头？

看今天的架势，很有希望哦

老雯 04-25 20:14

下午三点开拍的DADJ2017034地块涨势非常凶猛，现在楼面价达到了6593元/㎡。

老雯 04-25 20:14

洪都已经有三宗地块楼面价超过6000元/平米大关

六宗地块楼面价超出前区域地王4998元/平米的楼面价

也就是说，今天青云谱已经诞生了6个地王。

老雯 04-25 20:14

上午十点就已经开始竞价的DADJ2017037 地块，目前仍然有4家开发商在争夺。

该地块目前楼面价5694.9元/㎡。

老雯 04-25 20:14

洪都第四宗地块仍由中航拿下

DADJ2017038地块

用地面积55.409亩

楼面价5088.35元/㎡

这宗土地经过6个小时的胶着战，竞价158轮，仍旧由中航拿下。

老雯 04-25 20:14

下午开始竞拍的四宗地块，竞拍速度略快一些。已有两宗地块底价成交。

DADJ2017034地块楼面价迅速达到了5190元/㎡。

老雯 04-25 20:14

DADJ2017039、DADJ2017041地块楼面价逼近6000元/㎡大关

老雯 04-25 20:14

从上午开始竞拍的两宗地块，现在竞价均已超过300轮了。

老雯 04-25 20:14

DADJ2017035同时底价成交

为纯商业用地，楼面价4261元/㎡

被中航拿下

老雯 04-25 20:14

土拍下午场已经开始！

DADJ2017033地块底价成交

没什么悬念 由中航拿下

楼面价4390元/㎡

老雯 04-25 20:14

拍了四个小时

地价还没达到6000元/㎡

按照这个速度预估一下

10800元/㎡的限价，大概率能拍到6500元/㎡的地价

还要等3个小时才能结束吧

大家不要走开哦

老雯 04-25 20:14

活捉洪都信仰粉一名

据小编不靠谱同学说，不买中航城不算洪都人

明年这9块地，完全不愁卖

老雯 04-25 20:14

抢了五个小时，楼面价还处于5000+的水平

小编查阅了近两年的青云谱土拍，比较凄凉

最高价是2016年12月28日创下的4998元/㎡

也就是现在的中航城

不过对于地价不用过多操心，反正限价嘛！~到时候也就是与现在中航城的房价差不多。

老雯 04-25 20:14

有网友来爆料了

中航大家都知道，万科嘛

这种谨慎的加价态度也很符合万科

爆料有点道理

老雯 04-25 20:14

经过三个半小时的竞拍

DADJ2017040、DADJ2017041地块的溢价率终于超过了20%。

老雯 04-25 20:14

大家猜猜，10500-10800的限价，地价能超过6000元/㎡吗？

老雯 04-25 20:14

要求配建20%商业的DADJ2017039已经进行到162轮报价了

现在楼面价5238元/㎡，住宅限价10500元/㎡

老雯 04-25 20:14

经过两个半小时的竞拍，洪都三宗土地楼面价终于突破了5千大关

DADJ2017038地块由于要求配件50%以上的商业，显得热度不佳。

老雯 04-25 20:14

老雯 04-25 20:14

经过近两小时的竞拍，终于有地块楼面价破5了。

但是竞价并没有要结束的迹象

下午三点还要继续拍剩下的4宗土地

老雯 04-25 20:14

DADJ2017039地块出价109轮，竞争异常激烈（相对其它地块来说）

老雯 04-25 20:14

地块楼面价纷纷向5000元/㎡大关逼近。

相对10500-10800元/㎡的限价来说，楼面价还有上浮空间。

老雯 04-25 20:14

土拍节奏开始加快，目前DADJ2017039地块已经进入了第93轮竞拍，楼面价4921元/㎡。溢价率8.55%。

此宗地块要求商业配比大于20%。

老雯 04-25 20:14

DADJ2017039竞价突然提速，迅速拍到了78轮。

老雯 04-25 20:14

洪都4宗地块经过一个小时的竞拍，楼面价和溢价率并没有发生很大的变化。

老雯 04-25 20:14

纯住宅地块目前有三家开发商正在竞拍。

其余地块还剩下两家开发商竞拍。

老雯 04-25 20:14

DADJ2017037地块已经报价35轮了，溢价率4.3%，楼面价4698.89元/㎡。

其它四宗地块，溢价率也缓缓的超过了2%。

老雯 04-25 20:14

黄色部分五宗地块为上午十点开始竞拍

橙色部门四宗地块为下午三点竞拍

老雯 04-25 20:14

此前业内普遍猜测洪都这9宗地块将底价被中航打包。今天看来，除了第一块纯商业地块无人竞拍以外。其余4宗土地“激烈”着呢~

目前第一宗纯住宅地块已报价25轮、第二宗需配建50%商业的地块报价18轮，其余两宗土地报价21轮，都是20%的商业配比。

老雯 04-25 20:14

最为“激烈“的DADJ2017037地块，进入第20轮报价。溢价率终于达到了2.8%。目前大约有三家开发商参与竞价。

上午剩余的其它四宗地块，节奏就更加缓慢了。

老雯 04-25 20:14

南昌首宗租售并举用地已成交，由绿地集团底价拿下。

老雯 04-25 20:14

洪都DADJ2017037地块竞价节奏较快，目前已有15轮报价。

各个房企出价较为谨慎，目前溢价率仅1.3%。

老雯 04-25 20:14

洪都纯商业用地已底价成交，由中航斩获。

老雯 04-25 20:14

洪都五宗地块都陆续开始加价

老雯 04-25 20:14

洪都地块看来不是内定，开始竞价了。

老雯 04-25 20:14

赣江新区已有一次报价，今天土拍进程有些缓慢。

老雯 04-25 20:14

洪都地块已经开始拍卖

暂时无人参与竞拍