公积金瘦身 哪些步骤被省

乐居宁波 04-25 19:17

年华苑

近期拍地火爆，城西成本价破万，年华苑总价62万起二批新品加推，不管是城西地段还是价格优势，都值得考虑购买。

年华苑微信 微博 论坛 相册 点评 地图奥特莱斯&华润万家旁准现房在售，面积约89、90、104、106㎡，均价约8500-9000元/平米，乐居电商交1万减3万。具体详情请咨询售楼处。

都市阳光

推荐理由：都市阳光首批宽厅洋房推出就劲销8成。最近即将推出的新产品云镜高层，依旧受到了客户的极大关注。户型建筑面积约89平，实享约 101平，然而折后总价仅79万起，再加上大三房、大公园、大中庭、大栋距等优势的存在，在这淡季市场上异常火爆。

都市阳光开盘倒计时仅剩三天，云镜高层首开特惠，折后总价79万起实享约101㎡（价格仅限开盘当天有效，错过再无），宽厅洋房二批加推，总价129万起实享约155㎡。

银亿都会国际

推荐理由：集住宅、商业、办公于一体，是鄞州石碶区域第一个真正意义上的大型综合体项目。交通极其便利，2号地铁开通后，更是与地铁口零距离接驳。

银亿都会国际住宅在售，面积约68-139平米，68平米还剩4-5套均价约11000元/平米，大面积房源均价约12500元/平米，存1万享3万优惠中。更多优惠详情请咨询售楼处。

乐居宁波 04-25 19:17

误区

　　网友：我想把公积金拿出来装修房子，咨询一下要什么材料？

　　宁波市住房公积金管理中心：根据住房公积金相关政策规定，房子装修不能提取住房公积金。

　　网友：听说被开除公职的服刑人员不能够提取公积金了？

　　宁波市住房公积金管理中心：目前的住房公积金提取政策中，不存在职工因开除公职提取住房公积金的规定。

　　网友：每个月公积金有多余，本来想着通过部分提前还贷提高每月还款金额，结果去建行提前部分还贷后，建行的人说公积金管理中心的硬性规定，不允许提高每月还款金额。

　　宁波市住房公积金管理中心：根据住房公积金借款合同的约定，在合同履行期间借款人可以采取提前部分偿还贷款本金的方式。

　　网友：单位一直不给员工缴纳住房公积金，属于违法吗？

　　宁波市住房公积金管理中心：国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定：机关、事业单位、社会团体和企业指国有企业、外商 投资企业、城镇集体所有制企业和城镇的股份制企业、股份合作企业、合伙企业、私营企业工作的职工和职工所在单位均应按照规定缴存住房公积金。

　　网友：我是大学生，在镇海区购房，首付20%的可以办理公积金转商业贷款吗？

　　宁波市住房公积金管理中心：“公转商贴息贷款”全称为“住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款”，它在同时符合公积金贷款和商业贷款 条件下，由商业银行出资放贷，公积金中心贴息，借款人按同期的公积金贷款利率付息。如果商业贷款首付款规定高于公积金贷款的，借款人可以申请普通公积金贷 款。

　　网友：请问夫妻共同贷款公积金，可以主贷人办理委托提取，另外一人不办理委托提取而是每年提取一次，这样可以吗？

　　宁波市住房公积金管理中心：不可以，配偶纳入同一套房屋还贷提取时，必须和主借款人一起到公积金中心办理委托提取关系人的增加，办事大厅不再受理已签约房屋的还贷提取业务。如若主借款人与配偶不在同一缴存区域的，其配偶可按一年一取的政策办理提取业务。

　　多知道一点

　　宁波缴存、提取公积金可直接在银行办理

4月1日开始，宁波市住房公积金管理中心已将服务柜台前延银行窗口，在已开通东部新城建设银行城建支行服务网点的基础上，新增工商银行营业部、中国银行海曙支行、交通银行海曙支行、宁波银行天源支行8个业务柜台。试运行办理住房公积金主要是归集提取业务。

　　以后，缴存职工能够在住房公积金银行延伸网点办理缴存登记开户、基本信息变更、年度缴存基数及缴存比例调整、提取业务、账户查询业务、委托提取签约等绝大多数的住房公积金归集提取业务。

　　注意：中心要开具转账支票和存单、审核批准的相关业务，仍需到中心三楼办事大厅办理。

这波政策整改为国管公积金提取提供了便利，近期有买房打算，又打算公积金贷款的购房者一定要留意相关政策提前做好准备哦。下面小编为大家推荐一些近期好房，天时地利人和，就看能不能挑中满意的家了！

乐居宁波 04-25 19:17

如何合理、有效地使用住房公积金，成了宁波市民关注的焦点。未购买住房的职工，符合以下情形之一的，也可申请提取住房公积金。

　　提取

1.无房职工租房。提供家庭无房证明等材料。

2.退休。提供退休证原件。

3.基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。提供失业证原件，县级以上劳动部门或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。

4.职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2年且家庭生活严重困难。职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年的，提供失业证原 件等证明材料；职工与所在单位终止劳动关系满2年且家庭生活严重困难的，提供失业证原件、户口所在地街道或乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。

5.持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业。提供失业证原件。

6.工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居。提供户口迁出证明或公安部门签发的护照及出国出境定居证件。

7.非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市。

　　注意：上述提取均需提供提取人身份证原件、《宁波市住房公积金提取申请书》等基础资料。

乐居宁波 04-25 19:17

什么情况下可以提取公积金？

　　可以取公积金的情况有很多，根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

乐居宁波 04-25 19:17

国管公积金与市管公积金的区别

  国管公积金：中央国家机关住房资金管理中心或中央直属机关分中心管理即国管公积金。缴存账号是以“502”、“509”或“512”开头的，可以 跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。

  市管公积金：各市住房公积金中心管理即市管公积金。以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”，只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。

  此次公积金提取大瘦身，主要以承诺制为基础，即以“职工诚信承诺+信息共享比对”为基础。首先在单位或经办银行的见证下签署《住房公积金提取承诺书》，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，职工同意并配合资金中心进行查询和验证的，不再要求提供相关证明，业务量最大的购买北京地区存量商品房提取住房公积金，职工通过身份验证即可实现“零材料”办理。《住房公积金提取承诺书》集承诺授权、信息申报、短信开通和信用通道等多种功能于一身。

  职工主动申报购房网签合同编号、网签密码和其它相关信息，承诺提取适用事项、材料和内容完整、准确、真实的，加快审核进度。此次公积金提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。同时，资金中心将大大提高审核效率。

随着住房公积金制度的完善，现在越来越多的人开始交住房公积金，但是大部分人不知道怎么提取住房公积金。一直让公积金“躺在”卡里“睡大觉”，那可就太不划算了。因为公积金在账户里只会按活期存储利率计算收益，就算不考虑人民币贬值，收益也是极低的。