【土拍直击】今日南京9幅地块拍卖

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【土拍直击】今日南京9幅地块拍卖

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  • 南京乐居 11-13 15:30

    经过111轮报价,汤山G81地块被前海人寿保险股份有限公司竞得, 成交总价3.5亿,溢价率169%。

  • 南京乐居 11-13 13:03

    截止中午13:00,今日竞拍的9幅地块中仅汤山G81医院用地仍在竞拍,其余地块竞拍结果均已出炉。目前汤山G81医院用地已报价50轮,溢价率75.4%。

  • 南京乐居 11-13 13:02

    经过一轮报价,桥林G85地块被南京天泽源商业管理有限公司竞得,成交总价0.75亿。

    地块信息如下:

    地块名称:浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西02地块

    地块四至:东至南湾街,南至西街,西至现状,北至浦乌路

    出让面积:17733.65㎡

    规划用地性质:商业用地

    容积率:Far≤1.2

    起拍总价:0.75亿

  • 南京乐居 11-13 12:49

    经过一轮报价,桥林G84地块被常州嘉昌置业有限公司竞得,成交总价2.9亿,成交楼面价8573元/㎡。

  • 南京乐居 11-13 12:41

    桥林G84地块正在竞拍,该地块为老街更新改造项目,沿河两侧规划为商业,外围为住宅。在此前的土地招商推介会上,浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西01地块和02地块就作为桥林老街地块率先披露。当时披露总面积22.17公顷,容积率R≤1.2,用地性质包含二类居住用地和商业用地。

    此次将地块一分为二,分为桥林G84地块和桥林G85商业地块出让。

    地块具体信息如下:

    地块名称:浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西01地块

    地块四至:东至南湾街,南至西街,西至现状,北至浦乌路

    出让面积:28187.78㎡

    规划用地性质:二类居住用地

    容积率:1.01≤Far≤1.2

    起拍总价:2.9亿

    起拍楼面价:8573元/㎡最高限价:4.2亿最高楼面价:12417元/㎡

  • 南京乐居 11-13 12:34

    经过5轮报价,大学城G82地块被五矿盛世广业(北京)有限公司竞得,成交总价18.8亿,成交楼面价14722元/㎡。

  • 南京乐居 11-13 12:33

    经过一轮报价,湖熟G83地块被苏州中锐尚城置业有限公司竞得,成交总价4.9亿,成交楼面价7072元/㎡。


  • 南京乐居 11-13 12:22

    江宁湖熟G83地块正在竞价,该地块紧邻今年6月出让的湖熟G28地块。江宁湖熟G28地块经22轮竞价被华夏幸福以8.3亿元摘得,楼面价9299元/㎡,溢价率33.9%。

    地块具体信息如下:

    地块名称:江宁区湖熟街道宝塔北路以西、友谊路以南地块

    地块四至:东至宝塔北路,南至兴隆街,西至和进路,北至友谊路

    出让面积:43303.11㎡

    规划用地性质:二类居住用地

    容积率:1.0<Far≤1.6

    起拍总价:4.9亿

    起拍楼面价:7072元/㎡最高限价:7.1亿最高楼面价:10248元/㎡

  • 南京乐居 11-13 12:10

    江宁大学城G82地块正在竞拍,根据土地出让要求,该地块须配建建筑面积不小于6385平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府。

    地块信息如下:

    地块名称:江宁区高新园正方大道以东、诗梦路以南地块

    地块四至:东至现状,南至玥梦路,西至正方大道,北至诗梦路

    出让面积:60811.09㎡

    规划用地性质:二类居住用地

    容积率:1.0<Far≤2.1

    起拍总价:18.4亿

    起拍楼面价:14408元/㎡最高限价:26.5亿最高楼面价:20751元/㎡

  • 南京乐居 11-13 12:07

    经过25轮报价,汤山G81医院用地仍在竞拍,溢价率已达36.9%。

    地块信息如下:

    地块名称:江宁区汤山街道美乐路以东、乐泉路以北地块

    地块四至:东北至无疆路,东南至万寿路,西南至乐泉路,西北至美乐路

    出让面积:地上66908.14㎡

    规划用地性质:医院用地

    容积率:Far≤1.0

    起拍总价:1.3亿

  • 南京乐居 11-13 11:22

    经过一轮报价,上秦淮G80地块被南京上秦淮文化发展有限公司竞得,成交总价0.72亿,该地块拟带建筑物挂牌,地块内已建建筑可予现状保留,纳入地块容积率计算。该地块所建房屋及保留建筑须由竞得人自持,不得销售、不得转让。

    地块信息如下:

    地块名称:江宁区未来科技城新宁溧路以东、白沟路以南地块

    地块四至:东至规划道路,南至现状,西至规划道路,北至白沟路

    出让面积:地上39643.96㎡

    规划用地性质:商业用地

    容积率:Far≤0.5

    起拍总价:0.72亿

  • 南京乐居 11-13 11:00

    经过23轮报价,江心洲G78地块被南京国资新城投资置业有限责任公司竞得,成交总价13亿,成交楼面价28877元/㎡。

  • 南京乐居 11-13 10:42

    地块具体信息如下:

    地块名称:建邺区江心洲街道生态科技岛22-015地块

    地块四至:东至现状,南至文化四路,西至规划道路,北至国有土地

    出让面积:25010.31㎡

    规划用地性质:二类居住用地

    容积率:1.0<Far≤1.8

    起拍总价:10.8亿

    起拍楼面价:23990元/㎡最高限价:15.1亿最高楼面价:33542元/㎡

  • 南京乐居 11-13 10:41

    江心洲G78地块开始拍卖,该地块位于江心洲地铁站南侧,距地铁站约4公里,地块毗邻大明文化旅游度假区(在建)。


  • 南京乐居 11-13 10:36

    经过22轮报价,河西南部G77地块被深业华东地产开发有限公司竞得,成交总价12.3亿,成交楼面价29498元/㎡,溢价率20.59%。

  • 南京乐居 11-13 10:29

    G77地块紧邻10月23日出让的河西南G75地块。河西南G75地块被南京国资投资置业有限公司斩获,成交总价13.1亿元,成交楼面价28339元/㎡,溢价率15.9%,未触顶最高限价。

    整体来看,地块地理位置极佳,东侧不远就是鱼嘴悦庭(鱼嘴金茂悦)和华润置地鱼嘴润府(即华润置地瑞府)。此二盘于今年相继入市,屡开屡罄。其中,鱼嘴悦庭已于9月11日收官,华润置地鱼嘴润府也仅剩3栋楼待售,片区新房库存大亮红灯。

  • 南京乐居 11-13 10:25

    河西南部G77地块正在竞拍,目前已报价16轮,楼面价已达28059元/㎡。

    地块信息如下:

    地块名称:建邺区双闸街道河西南部22-4号地块

    地块四至:东至新亭路,南至元前路,西至现状道路,北至庐山路

    出让面积:17520.01㎡

    规划用地性质:二类居住用地和基层社区中心

    容积率:2.38

    起拍总价:10.2亿

    起拍楼面价:24462元/㎡最高限价:14亿最高楼面价:33575元/㎡


  • 南京乐居 11-13 10:13

    经过2轮报价,南部新城G76地块被南京金基通产置业有限公司竞得,成交总价12.5亿,成交楼面价19408元/㎡。

    据了解,该地块出让条件颇高,地块共分abc三区,其中BC分区地上为代征绿地,地下作为停车场使用,地块设计需要和地铁6号线做好衔接工作,项目需全部采用可再生能源作为集中空调方式。具体出让方式如下:

    (1)该地块不接受联合竞买。

    (2)B、C分区地上为代征绿地,地下部分与A分区一并出让,作为停车功能。

    (3)A、B、C分区地下空间结合地铁站点布设不小于120个机动车位的社会公共停车场。

    (4)A分区商业建筑面积不小于地上总建筑面积的30%,商业用房建成后须由竞得人自持,不得销售、不得转让。

    (5)地块设计应与地铁6号线实施方案做好衔接,并征得地铁部门同意,鼓励地铁四小件与建筑一体化设计,经地铁认可的专有部分面积可不纳入容积率计算。竞得人在成交后应尽快与地铁公司对接,完善设计方案。

    (6)项目须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。

    (7)竞得人在地块开发建设中,应按相关工程建设和环保要求,设置相应防护措施。

    (8)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。

    (9)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南部新城管委会。

  • 南京乐居 11-13 10:03

    2019G76地块信息:

    地块名称:秦淮区红花街道南部新城大明路东侧地块

    地块四至:东至规划道路,南至应天大街,西至大明路,北至怡居园路

    出让面积:24871.22㎡(地上20776.32㎡,地下4094.90㎡)

    规划用地性质:商住混合用地

    容积率:1.01≤Far≤3.1

    起拍总价:12.4亿

    起拍楼面价:19253元/㎡最高限价:18亿最高楼面价:27947元/㎡

  • 南京乐居 11-13 10:02

    10点,南部新城G76地块开始竞价。


  • 南京乐居 11-13 09:55

    今天,南京9幅土地拍卖,其中涉宅用地6幅,拍卖于10点开始。据了解,今天原有10幅地块拍卖,其中2019G79地块因故终止出让。

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