南京乐居
土拍结果全出炉!6幅宅地达到最高楼面价!荣盛连续拿下江心洲、龙潭、六合三幅地块,正荣进驻龙潭、佳兆业进驻溧水、禹洲&弘阳进驻禄口,德信进驻谷里。
仅1轮报价,雨花G15地块被南京新丰泰汽车销售服务有限公司竞得,成交总价3900万。
汤山G13地块被石林家乐家拿下,该地块为商办混合用地,成交总价为35200万。
经过22轮报价,南京荣盛置业有限公司以上限61000万元竞得该地块,楼面价9470元/㎡,溢价率38.64% ,自持商品住房面积800㎡。
经过76轮报价,浙江卓瑞企业管理有限公司(德信)以上限42000万元竞得谷里G11地块,楼面价11558元/㎡,溢价率42.37%,自持商品住房面积10000㎡。
经过36轮报价,禹洲&弘阳联合拿下禄口G12地块,楼面价11535元/㎡。
六合G14地块开始竞拍,经过19轮报价, 已经达到最高限价,楼面价9470元/㎡。
地块信息:六合区龙池街道茉湖畔3号地块
地块位置:东至新棠路,南至茉湖路,西至现状,北至现状
出让面积:32207.72㎡
规划用地性质:Rb商住混合用地
综合容积率:1.0<R≤2.0
起始楼面价:6831元/㎡
最高限价楼面价:9470元/㎡
禄口G12地块目前仅剩保利里程和佳兆业在争夺,目前楼面价已达11535元/㎡。
汤山G13地块正在竞拍,该地块为商办混合用地。
地块信息:江宁区汤山温泉旅游度假区圣汤大道以北、延祥路以东地块
地块位置:东至积玉路,南至圣汤大道,西至延祥路,北至颐养路。
出让面积:75733.14㎡
规划用地性质:Bb商办混合用地
综合容积率:Far≤1.0
起拍总价:25700万
经过84轮报价,南京正荣江滨投资发展有限公司(正荣)竞得龙潭G09地块,楼面价8478元/㎡,溢价率44.00%,自持商品住房面积7800㎡。
经过112轮报价,荣盛拿下江心洲G08地块,楼面价31980元/㎡,自持商品住房面积13000㎡。
经过43轮报价,南京荣盛置业有限公司(荣盛)以总价105000万元竞得龙潭G10地块,楼面价8452元/㎡,溢价率41.89%,自持商品住房面积2200㎡。
11点20分,禄口G12地块开始竞拍,据了解,该地块吸引了12家房企报名。
地块信息:江宁区禄口街道湖泰路以东、肖山路以南地块
地块位置:东至沿溪东路,南至现状,西至湖泰路,北至肖山路
出让面积:73686.06㎡
规划用地性质:R2二类居住用地
综合容积率:1.0<R≤1.4
起始楼面价:8240元/㎡
最高限价楼面价:11535元/㎡
江心洲G08地块竞价已超过100轮,竞自持面积已达11000㎡。
上午11点,谷里G11地块开始竞拍,据了解,该地块吸引了27家房企报名。
地块信息:江宁区谷里街道安康路以南、经四路以东地块
地块位置:东至现状,南至水街路,西至经四路,北至安康路
出让面积:33035.34㎡
规划用地性质:R2二类居住用地、Rax幼托用地
综合容积率:1.0<R≤1.1
起始楼面价:8118元/㎡
最高限价楼面价:11558元/㎡
龙潭G09地块已经触到最高限价,楼面价8478元/平米,竞自持面积已达3400㎡。
距离土拍开始已经过去47分钟,江心洲G08地块、龙潭G09/G10地块还在竞拍中。
龙潭G10地块竞拍已开始,地块紧邻G09地块,起拍楼面价5956元/㎡。
地块信息:栖霞区龙潭新城一(一)地块
地块位置:东至规划花园路,南至规划新戴路,西至规划金港南路,北至规划道路
出让面积:63064.33㎡
规划用地性质:R2二类居住用地、Rc基层社区中心、Rax幼托用地
综合容积率:1.97
起始楼面价:5956元/㎡
最高限价楼面价:8452元/㎡
龙潭G09地块已竞价到14轮,楼面价6653元/㎡,溢价率13%。
10点20分,龙潭G09地块竞拍开始。
地块信息:栖霞区龙潭新城一(二)地块
地块位置:东至规划花园路,南至规划平港路,西至规划金港南路,北至规划新戴路
出让面积:84928.78㎡
规划用地性质:R2二类居住用地
综合容积率:1.01≤R≤2.0
起始楼面价:5887元/㎡
最高限价楼面价:8478元/㎡
竞拍于10点开始,目前已经竞价到74轮,楼面价31980元/㎡,溢价率41.82%。
现在拍卖的是江心洲G08地块。
地块信息:建邺区江心洲街道07-024地块
地块位置:东至环岛东路,南至星影街,西至科技路,北至星月街
出让面积:36133.97㎡
规划用地性质:R2二类居住用地
综合容积率:1.01≤R≤1.35
起始楼面价:22550元/㎡
最高限价楼面价:31980元/㎡
经过37轮竞价,溧水G06地块被佳兆业竞得,总价9.4亿,楼面价6504元/㎡,溢价率62.07%。
目前溧水最高地价为2016年出让的北大资源G33-34地块,楼面地价9222元/㎡。
目前竞价已到36轮,楼面价为6434元/㎡,溢价率60.34%。
目前已竞价到22轮,新城、正荣突然杀出,楼面价已达5466元/㎡,溢价率36.21%。
目前已竞价到17轮,美的、景枫参与争夺,楼面价已达5120元/㎡,溢价率27.59%。
此幅地块吸引了万科、三金、弘阳、南京建发等多家开发商报名,目前竞价已到第8轮。
今天拍卖的第一幅地块为溧水G06地块。
地块名称:薛李东路以东、秀园路以南地块
地理位置:东至S246省道,南至94琉璃路,西至薛李东路,北至秀园路
出让面积:65697.58㎡
规划用地性质:R2二类居住用地
容积率:1.0<Far≤2.2
起拍楼面价:4013元/㎡
楼面价最高限价:9894元/㎡
今天,南京共9幅地块即将出让,分别位于江心洲、溧水、龙潭、江宁、江北五大板块,其中涉宅用地共7幅。土拍直播于9点半开始。
今天,南京共9幅地块即将出让,分别位于江心洲、溧水、龙潭、江宁、江北五大板块,其中涉宅用地共7幅。
据消息透露,此次土拍共吸引了30多家房企报名,其中有3家房企报名了7幅地块;
溧水G06地块吸引了13家房企报名
江心洲G08地块吸引了34家房企报名
龙潭G09地块吸引了12家房企报名
龙潭G10地块吸引了12家房企报名
谷里G11地块吸引了27家房企报名
禄口G12地块吸引了12家房企报名
六合G14地块吸引了19家房企报名