10月26日龙岩土拍风云再起
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04-20 08:39
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12-龙门地块
6号 0.924
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只有一家开发商报名。创造龙岩土拍历史。
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由于土拍现场不让视频直播，所以只能用图文了。
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报名的开发商有8号，土发集团
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2018年龙岩二级市场火热，一级土地市场也不甘寂寞。。
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是否会像9月30日那场土拍一样，平静收场呢?
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今天的直播马上就要开始了，敬请期待。
乐居直播：10月26日龙岩土拍风云再起
2018年龙岩房地产二级市场十分火热，而一级土地市场也不甘寂寞，捷报频传。让我们一起看看下面这组数据：截止9月30日，龙岩中心城区已出让地块17幅，成交16幅，流拍1幅；成交楼面价超过6K的有4幅地块，溢价成交的有8幅地块；出让用地面积合计648471㎡，总建面积约153万㎡；总成交价为57.666亿元，溢价率最高的为101.9%（2018拍-3小洋文景小区）。
与前8月五场土拍的激烈竞争相比，于9月30日进行的那场土拍，显得异常的平静。除了2018拍-15 （金鸡路南侧1号出让地块）以2.6%的溢价率成交以外，其余3幅地块，均以底价成交。而且报名的开发商中，鲜有外来房企的身影，这种场面，出乎很多人的意料。或许，这是开发商对当前楼市“不乐观”的一种体现。
而10月26日的这场土拍，两幅地块究竟会有会有什么样的结局？请关注新浪乐居，小编将及时为您带来最新消息。
10月26日，龙岩城区即将迎来2018年的第六场土拍，此次将拍卖出让两幅地块，分别为位于龙门片区的2018拍-12地块和位于东山板块的2018拍-19地块。此次土拍总出让面积约4.25万㎡，总起始价为25740万元。
龙门镇中心首次出让地块
2018拍-12位于罗龙西路西侧，赤水溪东侧，规划用地面积22318㎡，出让用地面积18674㎡，总建上限为55841㎡，用途为住宅、商业用地，容积率小于2.99。
地块优势：
在交通方面，该地块位于龙门镇中心位置，紧邻319国道，距离龙岩西高速出口仅5分钟车程，同时罗龙路与西外环相连，出行相当便利。
在商业配套方面，2018拍-12地块临近龙门镇商业街和物流园、闽西交易城等成熟商圈，购物十分方便。
在学校配套方面，项目附近就有龙门中心小学和龙门中学。
劣势：
1、地块位于319国道旁，或有噪音影响；
2、龙门镇完整的规划建设尚需时日；
东山板块又双叕要火了
2018拍-19（东山片区B13地块）位于莲庄南路与浮东路交叉口东北角，规划用地面积24920㎡，出让用地面积23825㎡，为纯住宅用地，容积率小于2.3。
地块优势：
2018拍-19坐拥东山人居板块的众多优势配套，如龙岩市第一医院分院、龙岩市工人文化宫、东山湿地公园、龙岩市足球训练基地等。
交通配套：莲庄南路、金鸡路、天星路、东外环路、天马路等，将确保未来业主出行的便利性。
商业配套：项目附近有龙津时代广场，毗邻曹溪商圈和万达广场，商业氛围浓厚。
生活配套：龙钢农贸市场就在家门口，生活购物便利。
教育配套：该地块划片就读龙钢学校。
劣势：
1、紧邻莲庄路，或存在噪音影响；
2、项目周边处在大开发周期，灰尘多。
总结：10月26日的土拍，又会以怎样的方式收场呢?火爆依旧，还是冷清收场。关注龙岩乐居图文直播，为您揭晓答案。
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