新浪直播‖乐居法律小讲堂③开讲

4月28日【法律课堂】

解答内容

1、 父母买房超过60周岁无法办理贷款，想用女儿夫妻名义贷款买房，房产证写的是女儿夫妻双方名字。如何在不伤两家和气的情况下证明房产所有权是父母？

2、 买了房之后，房开突然要改规划，这个应该怎么办，有没有办法可以阻止和反对房开改规划？

3、 父亲和张女士（为香港户籍）1999年登记结婚（两人都属于二婚），2000年共同出资购买一套住房，但付款人和购房人都是张女士，房产证也只有张女士本人，没有父亲的名字。2001年张女士车祸意外死亡，没有遗嘱，也没有生前关于财产的约定。05年张女士的子女之一把房子以买卖的方式过户到其名下，这样不经父亲同意的过户是否合法？按照法律财产应该如何分配？

4、 家中十余年前购得房产一套，当时付款四万元。但是由于种种原因，没有去房管所过户，只是拿到了原户主的房产证。也没有购房合同、房款收据等证据。现在房价已升值，想找原房主办理过户手续，如果原房主不配合，需提供那些证明来完成过户？

5、 父亲早期出资用爷爷的工龄买了一套房子，房产证写的是我爷爷的名字。后来父亲去世了，爷爷将房子过户给我，当时走的是房产交易过户，并且去房产交易中心签字，现在房产证只有我的名字。爷爷突然打算以当时没有支付房款为由收回房产，爷爷是否有胜算？

6、 买房时，开发商在商品房买卖合同上面写了电梯前室墙裙为大理石，但是实际上却是挂白灰。合同签订时间为2006年，现在起诉是否已经过了诉讼时效？

直播时间：2017年4月28日 下午3:00

直播地点：柳州思齐律师事务所内

    韦海滨律师，毕业于中南财经政法大学法律硕士，理论基础扎实，实践经验丰富，业务能力强。从亊法律亊务十多年来，办理多起银行借贷、财产分割、票据、购销、租赁、建筑施工、技术合作、公司股权、知识产权纠纷等诉讼和非诉讼纠纷案件，有力维护了当亊人的合法权益，为当亊人挽回巨大损失。担任过数家房地产、建筑、贸易公司的常年法律顾问，为顾问单位的重大决策提供法律意见，将法律风险化解在亊前。

    擅长领域：公司法、合同法、房地产法、特许经营（ppp）项目、互联网金融法、专利法、商标法、海商海亊法、涉外民商亊法律。