蓝瑾
04-16 15:05
乐居李求实：能买到合适的可以入手；昆山作为环沪热区，政策加码也不无可能。
蓝瑾
04-16 15:05
网友：买房是现在入手，还是再等等，贷款政策会不会收紧？
蓝瑾
04-16 15:05
乐居李求实：可以选择一些高性价比房源，乡镇板块的刚需小户型是不错的选择。
蓝瑾
04-16 15:05
网友：自住，想买一套总价100万左右的房子。
蓝瑾
04-16 15:05
乐居李求实：正是因为市场过热、房价涨幅大才实施限购的，限购的最终目的是让房价平稳健康发展。
蓝瑾
04-16 15:05
网友：为什么限购后昆山房价变化不大？
蓝瑾
04-16 15:05
乐居李求实：这是以家庭为单位计算的，算二套房。首付比例要根据您的实际情况来看，第一套房子贷款是否结清：购房贷款已还清的首付5成，有1套房且贷款未结清的首付8成。
蓝瑾
04-16 15:05
网友：老公婚前买过一套房子，我本人名下没有房，现在买算二套吗？首付几成？
蓝瑾
04-16 15:05
乐居李求实：有过贷款记录且第一套房贷款还清的，在昆山买房首付5成。
蓝瑾
04-16 15:05
网友：户口在外地，在昆山工作好几年了，想在昆山买房。但是在老贷款买过房，不过已经还清。如果现在在昆山买房，首付几成？
蓝瑾
04-16 15:05
乐居李求实：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
蓝瑾
04-16 15:05
网友：我在昆山工作多年，但是没有缴纳社保，有买房资格吗？
蓝瑾
04-16 15:05
政策潮下，关于买房，你是否已经蒙圈：我还能买吗？房价降了吗？
为此，乐居全国联动举行《50城50专家闪答楼市》为广大网友答疑解惑！本次，就昆山乐居后台网友遇到的买房问题，乐居昆山站总经理李求实将给出全面、权威的解答！
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