长春乐居小编
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05-02 12:36
据乐居从长春市公共资源交易网获悉，12月31日长春将迎来本年度最后一场土拍，共计13宗地块集中挂牌出让，地块分布于经开、净月、莲花山、朝阳、宽城（含装备区与经济开发区）、南关、长春国际物流开发区等区域。其中南关地块备受关注，两宗居住用地临近八一水库，起始价楼面地价分别为6066元/㎡、5841元/㎡。
地块信息
居住用地信息如下：
长公资土挂〔2019〕114号
经开区地块大致位置图
宗地代码：220105010586GB00183，220105010586GX00002
土地位置：经开区东至山水大道，西至乙五街，南至丙三路，北至丙二路
土地面积（㎡）：120669
规划用地性质：二类居住用地
容积率：地上＞1.7且＜1.8 地下＜0.8
建筑密度：＜20%
建筑高度：＞24米且＜54米
绿地率：＞35%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 2163（元/㎡）
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：46981.2685（万元）
出让年限：住宅70年 商业40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕121号
朝阳区地块大致位置图
宗地代码：220104007006GB00039，220104007006GX00029，220104007006GX00030
土地位置：朝阳区（棚户区）东至南湖新村中街，南至同鑫热力，西至富强街项目一期用地，北至湖光路
土地面积（㎡）：32404
规划用地性质：二类居住用地
容积率：地上＞1.0且＜2.7，地下＜1.6
建筑密度：＜40%
建筑高度：＜80米
绿地率：＞25%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 4709元/㎡
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：41199.4178（万元）
出让年限：住宅70年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕122 号
宗地代码：220103020003GB00167、220103020003GX00013
宽城地块大致位置图
土地位置：宽城区（棚户区）东至乙二路，西至A地块用地，南至丙三十二路，北至二十九路
土地面积（㎡）：52900
规划用地性质：二类居住用地
容积率：＞1.7且＜1.8，地下容积率＜0.7
建筑密度：＜20%
建筑高度：＜54米
绿地率：＞35%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 1831（元/㎡）
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：17434.7820（万元）
出让年限：住宅70年 ，商服40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕123号
装备区地块大致位置图
宗地代码：220103019005GB00056，220103019005GX00001，220103019005GB00057，220103019005GX00002
土地位置：长春装备制造产业开发区东至丙三十七路，南至丁四十八路，西至丙三十六路，北至丁四十九路
土地面积（㎡）：152539
规划用地性质：二类居住用地，商业用地
容积率：A＞1.7且＜2.0，地下容积率＜0.6、B＜2.0，地下容积率＜1.0
建筑密度：A＜20%，B＜40%
建筑高度：A＜54米，B＜55米
绿地率：A＞35%，B＞25%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 1654（元/㎡）
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：50459.9012（万元）
出让年限：住宅70年 商业40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕124号
宗地代码：220103014001GB00172
宽城经济开发区地块大致位置图
土地位置：长春宽城经济开发区东至丙六十七路，南至丙六十一路，西至丙七十八路，北至丙六十二路
土地面积（㎡）：64695
规划用地性质：二类居住用地
容积率：＞1.7且＜2.0
建筑密度：＜20%
建筑高度：＜54米（住宅高度不小于18米）
绿地率：＞35%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 2250 （元/㎡）
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：29112.7500（万元）
出让年限：住宅70年 商业40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕125号
宗地代码：220102013014GB00121，220102013014GX00011
南关地块大致位置图
土地位置：南关区东至丙六十五路，西至丙六十四路，南至丙五十三路，北至丙五十二路
土地面积（㎡）：53049
规划用地性质：二类居住用地
容积率：>1.7且<2.0，地下<0.7< p="">
建筑密度：<20%< p="">
建筑高度：>24米且<50米< p="">
绿地率：>35%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 5841元/㎡
增价幅度：10（元/㎡）
竞买保证金：61971.8418（万元）
出让年限：住宅70年，商服40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕126号
宗地代码：220102013014GB00128，220102013014GX00014
南关地块大致位置图
土地位置：南关区东至前进大街，西至丙六十五路，南至丙五十三路，北至丙五十二路
土地面积（㎡）：52815
规划用地性质：二类居住用地
容积率：>1.7且<2.0，地下<0.7< p="">
建筑密度：<20%< p="">
建筑高度：>24米且<50米< p="">
绿地率：>35%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 6066元/㎡
增价幅度：10（元/㎡）
竞买保证金：64075.1580（万元）
出让年限：住宅70年，商服40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕127 号
宗地代码：220105011006GB00174、220105011006GX00001
英翔街地块大致位置图
土地位置：长春国际物流开发区东至中小企业孵化基地，南至耕地，西至英翔街，北至莲花山大路
土地面积（㎡）：83932
规划用地性质：二类居住用地
容积率：地上＞1.7且＜2.4 地下＜0.6
建筑密度：＜20%
建筑高度：＜54米
绿地率：＞35%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 2000元/㎡
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：40287.36（万元）
出让年限：住宅70年 ，商服40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕128号
英腾街地块大致位置图
宗地代码：220105011003GB00171，220105011003GB00172，220105999999GX00043，220105999999GX00042
土地位置：长春国际物流开发区东至饮水河，南至英康路，西至英腾街，北至空地
土地面积（㎡）：124144
规划用地性质：二类居住用地，商业用地
容积率：地上1.7＜A＜2.4 B＜2.0 地下A＜0.6 B＜1.0
建筑密度：A＜20% ，B＜40%
建筑高度：A＜54米，B＜55米
绿地率：A>35%B>25%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 1697 （元/㎡）
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：49712.1895（万元）
出让年限：住宅70年，商服40年
建设用地规划条件附图
长公资土挂〔2019〕129号
宗地代码：220105011003GB00170，220105999999GX00044
英康路地块大致位置图
土地位置：长春国际物流开发区东至长春市保障房一期，南至英俊名城，西至饮水河，北至英康路
土地面积（㎡）：27743
规划用地性质：二类居住用地
容积率：地上＞1.4且＜1.7 地下＜0.6
建筑密度：＜25%
建筑高度：＜36米
绿地率：＞30%
挂牌出让起始价格：（楼面地价） 2353 （元/㎡）
增价幅度：10 （元/㎡）
竞买保证金：11097.4774（万元）
出让年限：住宅70年商服40年
建设用地规划条件附图
原计划12月31日出让的二道区棚改地块，调整为2020年1月9日9时出让。
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