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6894元/㎡触顶!时代竞得江门一中南地块

乐居大表姐

6894元/㎡触顶!时代竞得江门一中南地块
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  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    本期土拍直播已结束,感谢大家关注和支持。我们下次再见!

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  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    据资源交易中心交易结果显示,地块最终由时代地产(江阳公司)竞得,最终报价66935万元,楼面价6894元/㎡,溢价44%!

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    结束!

    据乐居了解,碧桂园、美的、华发、鹏瑞、金科、金地、时代、旭辉、华侨城、中骏、中南、融创、骏景湾等约13家房企参与竞拍。经过约60轮竞价,最终时代过关斩将夺得,楼面价6894元/㎡!溢价44%!

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    报价定格在66935万元!

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    价格触顶!最新报价为66935万元,楼面价约6894元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为66705万元,楼面价约6870元/㎡,一步步迈向限价6894元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    地块再加价!最新报价为66105万元,楼面价约6778元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    然而,刚想...就...

    地块再加价!最新报价为65805万元

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    30秒倒计时......

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    感觉应该快结束了吧,大表姐要不要点个餐?

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为65205万元, 折合楼面价约6716元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为64605万元, 折合楼面价约6654元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    快接近最高限价了,大佬们要不要这么拼?

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为64005万元, 折合楼面价约6592元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为63405万元, 折合楼面价约6530元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为63105万元,折合楼面价约6500元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为62805万元,折合楼面价约6438元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为61605万元,折合楼面价约6345元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    大家猜猜最终会是哪家房企拿下?猜对有福利哟

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为61305万元,折合楼面价约6314元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为61005万元,折合楼面价约6283元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    目前没有加价,大表姐可以喝杯茶了~

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为60705万元,折合楼面价约6252元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    然而,大表姐话还没说完,又来一手报价!

    最新报价为60405万元,折合楼面价约6221元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    貌似停歇了一会儿?大老板们在深思熟虑当中?

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    总价破六亿!最新报价为60105万元,折合楼面价约6191元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为59805万元,折合楼面价约6160元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

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  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    看来这轮土拍战争竞争十分激烈,谁能笑到最后?

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为59505万元,折合楼面价约6129元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为58605万元,折合楼面价约6035元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为58305万元,折合楼面价约6005元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为58005万元

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为57705万元

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为57105万元

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为56505万元

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为55605万元,折合楼面价约5727元/㎡,楼面价即将破六?

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    眨眼间,价格跳了5400万元

  • 乐居大表姐 03-28 16:56


  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    快结束?

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    剩余2分钟~

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为49605万元,折合楼面价约5140元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    倒计时~8分钟后开始限时竞价!大伙儿一起来围观吧,有人说,这有可能是一场“艰难”的土拍,你觉得呢?

    欢迎在直播间评论留言~

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    最新报价为49605万元,折合楼面价约5109元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    地块最新报价为49305万元,折合楼面价约5078元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    距离限时竞价还有半小时左右,大家搬好小板凳没有?

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    地块最新报价为48705万元,折合楼面价约5016元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    地块最新报价为48405万元,折合楼面价约4985元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    据乐居了解,目前已有碧桂园,骏景湾、美的、华发、鹏瑞、金科、金地、时代、旭辉、华侨城、中骏、中南、融创等13家房企参与竞拍。

    可以预见,明日一场“艰难”的夺地之战将降临江海!

    地块位于江海区东海路东侧高速北路北侧,地处府西小区旁,地理位置有一定优势,或是众多房企争抢的原因之一。

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    截至4月22日16时,地块已有4轮报价,最新报价为47505万元,折合楼面价约4893元/㎡

  • 乐居大表姐 03-28 16:56

    江海03号地块目前报价47205万元,楼面价4862元/㎡。

  • 江门小乐 03-28 16:56

    江海再迎来拍地!大表姐又跟大家见面了~

  江海中心区旁52亩商住地块位于江海区东海路东侧高速北路北侧,挂牌起始价为4.66亿(46605万元),折合楼面价约4800元/㎡,将于2019年4月23日10时起进行限时竞价。

  江海03号地块建设用地面积34674.18平方米(约52亩),用途为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,土地使用年限为商业用地40年,住宅用地70年(自土地移交之日起计)。

  该地块挂牌起始价为46605万元(折合楼面价约4800元/㎡);竞买保证金为13982万元;最低增价幅度为300万元/次。

  竞买方式为限价+竞配建住宅+小汽车车位

  此地块竞价规则延用“价高者得+限价+竞配建”的方式进行。

  当最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

  配建700㎡的社区公共服务用房

  地块资料显示,该地块有配建公共设施要求,需配建建面为700㎡的社区公共服务用房,首层建筑面积不少于150平方米,首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。

  此公用房需并具备水、电使用功能,有独立出入口连接城市道路,并按规范设置电房、水泵房、垃圾收集点。

  地块还要求规划商业建筑停车场,安排大、小型汽车停车位及摩托车、自行车停放场地和大型公共建筑应设置出租车候车专用车道和场地。

  地块位置较好 周边配套较完善

  从地图上看,地块位置较好,临近位于江海中心区,拥有江门东站、江海汽车客运站交通枢纽,周边有江门市第一中学,景贤小学,江海绿化广场、浩宇球馆等生活以及教育配套资源,周边配套较完善。


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