土拍直击|合肥4宗约395亩居住地马上出让

合肥乐居 05-20 06:03

7月29日土拍到此结束，感谢您的观看，想了解更多楼市资讯，请关注安徽楼市观察微信公众号。

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今日合肥4宗地共395.62亩成交，揽金约37.03亿！碧桂园摇中长丰县09号地块，历时近2小时，北京城房拿下巢湖市42号地块！

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北京城房以单价570万元/亩竞得巢湖市CH202042号居住用地，总价58995万元，住宅楼面价4749.98元/㎡，溢价率90%。

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18号终于收了巢湖42地块！！！

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我发誓我只更新这一条！

5号-报价553万/亩

5号-报价553万/亩

18号-报价554万/亩

5号-报价555万/亩

18号-报价556万/亩

5号-报价557万/亩

18号-报价558万/亩

5号-报价559万/亩

18号-报价560万/亩

5号-报价561万/亩

18号-报价562万/亩

5号-报价563万/亩

18号-报价564万/亩

5号-报价565万/亩

18号-报价566万/亩

5号-报价568万/亩

18号-报价569万/亩

18号-报价570万/亩

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再不竞拍完，我就要罢工了

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巢湖拍地三难啊！一难：主持人难下班、二难：网友无法认真兼顾奥运直播、三难：小编要睡着了

说真的你们仨兄弟是不是都不想拍这块地，大战将近一个半小时，你们是带吃食进场了吗

5号-报价544万/亩

11号-报价545万/亩

18号-报价546万/亩

5号-报价547万/亩

18号-报价548万/亩

5号-报价549万/亩

18号-报价550万/亩

5号-报价551万/亩

18号-报价552万/亩

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插播一条：马龙赢了 ！马龙赢了！马龙赢了！但巢湖还没有结束

18号-报价541万/亩

11号-报价542万/亩

18号-报价543万/亩

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盲猜主持人的内心OS

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5号-报价537万/亩

18号-报价538万/亩

5号-报价539万/亩

11号-报价540万/亩

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5号-报价533万/亩

18号-报价534万/亩

5号-报价535万/亩

18号-报价536万/亩

一次加一万，真要加到晚饭点了

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7号出来遏止了他

7号-报价527万/亩

11号-报价528万/亩

7号-报价529万/亩

11号-报价530万/亩

7号-报价531万/亩

18号-报价532万/亩

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18号第一次！

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已经拍了1个多小时，目前场内18号领先

7号-报价519万/亩    

5号-报价520万/亩

11号-报价521万/亩

7号-报价522万/亩

11号-报价523万/亩

18号-报价524万/亩

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7号-报价509万/亩

18号-报价511万/亩

5号-报价512万/亩

11号-报价513万/亩

5号-报价514万/亩

11号-报价515万/亩

7号-报价516万/亩

11号-报价517万/亩

18号-报价518万/亩

不会真拍到晚上，留吃晚饭吧

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巢湖42号地块目前场上最高报价18号508万/亩，其余3宗地块已成功出让。

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巢湖42号地块拍卖节奏缓慢，目前场上最高报价11号503万/亩。

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18号-报价464万/亩

11号-报价465万/亩

18号-报价466万/亩

7号-报价467万/亩

5号-报价468万/亩

18号-报价469万/亩

5号-报价470万/亩

18号-报价471万/亩

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今天3号厅也许被施了魔咒，起拍时间先来了半小时~

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巢湖地块节奏真的是太慢了，跟长丰09地块有得一拼。

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场内气氛突然活跃了起来

7号-报价454万/亩

18号-报价455万/亩

5号-报价456万/亩    

18号-报价457万/亩

18号-报价459万/亩

5号-报价460万/亩

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5号出来参与一下，场内最高

5号-报价453万/亩

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18号-报价440万/亩

7号-报价441万/亩

18号-报价443万/亩

现场节奏更加缓慢了

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场内7号、11号、18号在持续跟价，调整加价幅度1万/亩。

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巢湖市CH202042号地块位于巢湖市黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东。同区域内在售楼盘较少，该地块的入市将进一步补仓新房，依托文旅规划进行相应建设。

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7号-报价425万/亩

180号-报价430万/亩

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7号-报价345万/亩

9号-报价350万/亩

18号-报价355万/亩

9号-报价360万/亩

7号-报价365万/亩

9号-报价390万/亩

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各位都收拾好心情，还有巢湖地块正在竞拍中，共7位竞买人。

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金辉以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202109号居住用地，总价110302.37万元，竞配建租赁面积15400㎡，住宅楼面价9655.21元/㎡，溢价率29.83%。

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碧桂园以单价783万元/亩竞得长丰09号地块，总价81706.05万元，竞配建租赁面积33000㎡，地块1住宅楼面价6524.97元/㎡，地块2住宅楼面价5872.47元/㎡，溢价率30.07%。

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长丰09号地块被碧桂园摇中！肥西09地块竞配建住房报至1.46万平，现场节奏缓慢。

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我不愿相信，万兴输在了摇号上面。。刚“价”都没在怕的万兴，输在了摇号，这波手气是差了一点

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100号-配建租赁面积14400㎡

68号-配建租赁面积14600㎡

100号-配建租赁面积14800㎡

68号-配建租赁面积15000㎡

100号-配建租赁面积15200㎡

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据前线实时消息，接下来将会上演：100号与68号的爱恨情仇

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肥西09地块，100号与68号针锋相对

100号-配建租赁面积12400㎡

68号-配建租赁面积12600㎡ 跟上

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16号碧桂园上去了，会不会是他？

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隔壁肥西09地块配建租赁面积到11400㎡。

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长丰09号地块触发摇号！

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长丰现在就剩18和10号了，快点决斗吧。

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还有这种操作？？？肥西09地块场内无人跟，100号自己加到-9600㎡

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肥西09地块现也开始配建租赁，场内最高100号-配建租赁面积9400㎡。

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长丰09地块竞拍结束，无论最终是否万兴，答应我晚上买点好吃的！犒劳一下自己，从开始跟到现在，这股毅力难得！

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长丰09地块

这是一场持久战，互相在试探，skr~

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长丰09地块：10号万兴-配建租赁面积22000平方米。

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肥西09触发最高限价，即将进入竞配建租赁住房阶段。

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2号徽创也十分看好长丰09地块，一直跟价，现报至14800平方米。

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后半场龙湖出山了，配建租赁面积13800 ㎡。

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目前场内：国贸、金辉、万兴在互相较量。

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万兴拿地决心都能看到。不管谁报都会第一时间跟上。

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长丰09地块配建租赁面积报至1.24万平，激战还在继续！

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肥西09号地块共19位竞买人参与。

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长丰地块战况胶着，各家房企代表都在试探。

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万兴再次举牌，配建租赁面积10200㎡。

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马上就要破1万了，有点小激动。

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目前场内2号徽创-配建租赁面积9000㎡。

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长丰09地块：徽创来了！配建租赁面积7600㎡。

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插播！1号厅还在等三号厅结束，等人过来拍地~

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长丰09地块战况胶着！万兴拿地意愿强烈，不管谁报多少，万兴都紧随其后，目前10号万兴5800平方米。

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肥西09号地块即将开拍。

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目前长丰09地块场内最高10号万兴3400平方米

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长丰09地块：

10号万兴-配建租赁面积 400 ㎡

1号中梁-配建租赁面积 600 ㎡

10号万兴-配建租赁面积 800 ㎡

11号金辉-配建租赁面积 1000 ㎡

10号万兴-配建租赁面积 1200 ㎡

16号碧桂园-配建租赁面积 1400 ㎡

碧桂园冲出来了

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长丰09号地块即将进入第二阶段竞配建阶段

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肥西第一局仅16分钟参拍结束！隔壁长丰09地块，还在第一竞价阶段，现场房企热度不高

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光明以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202108号居住用地，总价119340.34万元，竞配建租赁面积10000㎡，住宅楼面价9655.21元/㎡，溢价率29.83%。

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长丰09地块：万兴和金辉目前你追我赶  其他房企动静不大

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1号厅肥西08地块：100号跳价10000平后，场上有点冷啊~

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肥西08地块第一轮竞价结束，进入竞配建租赁环节；长丰09号地块目前还在第一轮报价中。

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长丰09地块

10号-报价652万/亩

11号-报价653万/亩

2号-报价660万/亩

6号-报价670万/亩

10号-报价675万/亩

11号-报价680万/亩

现场竞价太激烈了

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三号厅长丰09地块：起拍价602万/亩，11位竞买人分别举牌应价。

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三号厅长丰09号地块参拍房企号牌：1 2 5 6 7 8 9 10 11 16 18  共11位竞买人；

一号厅肥西08地块参拍房企号牌：1  3  5  6  8  9  10  11  12  16  18  58  66  68  88  98  100  17为竞买人。

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三号厅主持人开始宣读竞买规则，第一阶段竞价阶段即将开始。

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肥西08号地块共17位竞买人参与；长丰09号地块共11位竞买人。

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肥西08地块位于上派镇妙道山路以西、云霄路以南，面积90.19亩，居住，容积率 大于1.0且不大于1.9，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15158元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积28500㎡。

长丰09地块位于长丰县双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，面积104.35亩（地块一51.47亩、地块二52.88亩），居住，地块一1＜容积率≤1.8、地块二1＜容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价602万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价783万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积33000㎡。

谁将会率先进入摇号阶段呢？

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即将跨入14:30分，一号厅肥西08地块、三号厅长丰09地块即将拍卖。

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今日土拍现场把控严格，1、3号拍卖厅门口，有相关人员在核查信息，凭借号牌方可进场。

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目前悉知的：龙湖房企号牌6号-意向长丰地块、金辉房企号牌11号-意向肥西-长丰地块、联发房企号牌88号-意向肥西2宗地、禹洲房企号牌10号-意向巢湖地块、中梁房企号牌1号-意向长丰地块。

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房企代表正在陆续进场，距工作人员介绍，一张号牌只能进3个人，现场把控依旧严格。

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距离开拍还有半小时，现场房企代表越来越多，乐居土拍前线观察队现场探听消息中~

联发房企也到了，意向肥西两宗地块。

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目前禹洲代表已到现场，意向巢湖地块-号牌10号；金地代表也到达现场。

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距离土拍正式开始还剩余40分钟，乐居土拍前线观察队已到交易中心。

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合肥今日开拍的4宗居住地惹人关注，据不完全统计，超20家房企报名参拍（仅供参考，具体以现场为准）。下午14:30分-锁定乐居直播间，带你了解土拍前线最新资讯！

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相对于6月合肥首次集中供地相对，7月的土拍略显“冷清”，仅供地4宗。7月29日肥西连推出2宗居住地，可以说是本次土拍的重点了！FX08、09地块位置优越、交通便捷，不出意外的话，又是一场抢地大战或将触发摇号。北城办CF09号地块周边竞品较多，新房库存较为充足，该地块入市还会延续上任地块的热度吗？

此外，本次土拍房价依然被限死：肥西2宗居住地-毛坯限价15158元/㎡、北城办地块-毛坯限价13999元/㎡，拭目以待~

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肥西2宗居住地，毛坯限价15158元/㎡

肥西FX202108号地块、FX202109号地块为相邻地块，周边分布有旭辉滨湖江来、金辉中梁优步学府、光明府、高速时代御府等小区，品牌开发商云集，潜力十足。

FX202108号地块位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，面积97.58亩，居住，容积率大于1.0且不大于1.9，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15158元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积30800㎡。同步修建1所24班幼儿园。

FX202109号地块位于上派镇妙道山路以西、云霄路以南，面积90.19亩，居住，容积率 大于1.0且不大于1.9，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15158元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积28500㎡。

按照建筑面积100㎡/套估算，肥西2宗地入市之后，预计新添约2378套新房，进一步缓解肥西新房紧俏的局面。

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北城办再供地，毛坯限价13999元/㎡

CF202109号地块位于长丰县双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，面积104.35亩（地块一51.47亩、地块二52.88亩），居住，地块一1＜容积率≤1.8、地块二1＜容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价602万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价783万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积33000㎡。

CF202109号地块位于北城办板块，属于长丰县重点开发区域，品牌房企先后入驻。

地块西侧为中南宸悦、港龙旭辉城市江来，周边有省立医院北区、北城中学、地铁8号线，在售楼盘有中南宸悦（高层11400元/㎡）、港龙旭辉城市江来（高层均价12334元/㎡）等盘，二手房有水岸人家（均价9987元/㎡）等。

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巢湖居住地补仓

巢湖市CH202042号地块位于巢湖市黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东，面积103.5亩，规划用途为居住，容积率1.2-1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价300万元/亩，竞买保证金6500万元。需将现状6班幼儿园扩建至15班。

按照建筑面积100㎡/套估算，将新添约1242套新房，该地块的入市将进一步补仓区域新房。

CH202042号地块位于黄麓镇，距离巢湖约2公里，文旅资源丰富，南侧为合肥师范学院滨湖校区；规划有7号线延长线，临近黄麓大道、半岛大道两条城市主干道；周边有黄麓镇中心卫生院、镇中小学及张瞳小学，商业、医疗配套相对缺乏，需进一步完善。

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拍卖场次已出炉

7月29日14:00开始进场，14：30正式拍卖

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据合肥土地网发布的公告，土拍将于7月29日出让4宗地块：肥西2宗、北城1宗、巢湖1宗，总面积395.62亩。