土拍直击|合肥今日出让8宗超848亩地

合肥乐居 04-25 06:19

3月5日土拍到此结束，感谢您的观看，想了解更多本次土拍信息，请关注安徽楼市观察微信公众号。

添加乐小居微信，即可拉您进群了解最新楼市资讯。

合肥乐居 04-25 06:19

合肥今日土拍成功出让8宗848.28亩地，揽金约72.21亿元。伟星自持50200㎡强势进驻经开，再次刷新合肥竞自持记录。

合肥乐居 04-25 06:19

伟星以单价653万元/亩竞得FD202010号地块，总价139875.16万元，楼面价4897.50 元/㎡，溢价率30.08%。竞自持租赁面积达25400㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

一战成名！伟星牛掰了今天！自持25400㎡竞得肥东地块。

合肥乐居 04-25 06:19

55-竞自持面积25400㎡ 第一次！

合肥乐居 04-25 06:19

目前场内最高55-竞自持面积246000㎡！

合肥乐居 04-25 06:19

55号跟58号正在胶着竞争中，55号不断加价，目前场内最高55-21000㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

55-19400第一次！！

合肥乐居 04-25 06:19

55号暂时领先-竞自持面积19000㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

55-18600第一次

55-18600第二次

合肥乐居 04-25 06:19

肥东和睦湖地块竞拍已经接近1小时，伟星和绿地竞自持阶段互不相让，战况胶着，万达+文德却迟迟未见出手……

合肥乐居 04-25 06:19

你追我赶，不紧不慢~

58-竞自持面积17600㎡

55-竞自持面积17800㎡

合肥乐居 04-25 06:19

58-竞自持面积16800㎡

55-竞自持面积17000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

看来58号在某种程度上还是心系肥东这块地，最后关头又杀出来了。

合肥乐居 04-25 06:19

场内形式逆转了！

55-竞自持面积15400㎡

58-竞自持面积15600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

对比开场的举牌速度，55号现在有点迟疑了，目前58号暂时领先15200㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

58-14800㎡，跟上！58号挺住！

合肥乐居 04-25 06:19

55-14600第二次

合肥乐居 04-25 06:19

55-14600第一次

合肥乐居 04-25 06:19

今天土拍伟星已经豁出去了，肥东地块竞自持阶段不断加价，和58号你追我赶，已经拿下经开02号地块的伟星，看来是要大手笔了，万达进驻和睦湖还有希望吗？

合肥乐居 04-25 06:19

55-14200第一次

58-14400

55-14600跟上

合肥乐居 04-25 06:19

58-跳价12400㎡，55立马跟上，58号能否顺利拿下肥东地块？

合肥乐居 04-25 06:19

58跳价10000㎡，55-10200压上！

合肥乐居 04-25 06:19

58号、55号又又又杠上了

合肥乐居 04-25 06:19

55跟上-7800，每次58报价55号都有条不紊的压上~

合肥乐居 04-25 06:19

55号-7400㎡第一次！

合肥乐居 04-25 06:19

肥东FD202010号地块位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，交通上，靠近肥东火车站、高铁站，周边地铁2号线延长线已开工建设；商业上，自建72.578亩商业，购物中心、酒店等都要来；医疗上，周边有肥东县人民医院；教育上，肥东第一中学（新校区）、肥东县东城实验小学；环境上，西侧为和睦湖公园，北侧有肥东体育公园等。

合肥乐居 04-25 06:19

场内很安静，房企代表们十分保守，并没有贸然举牌。

合肥乐居 04-25 06:19

万达+文德联合出手，能成功拿下肥东和睦湖这块“巨无霸”吗？

合肥乐居 04-25 06:19

55-5000第二次！

58跟上

合肥乐居 04-25 06:19

刚刚经历过庐阳、蜀山、新站地块的激烈竞拍，肥东地块的缓慢极不适应~

合肥乐居 04-25 06:19

58号-竞自持面积4000㎡

55号-竞自持面积4200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

肥东场内55号一报价，58号立马跟上，这骚操作。

合肥乐居 04-25 06:19

55号-竞自持面积2200㎡

58号-竞自持面积2400㎡

55号-竞自持面积2600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

55号-竞自持面积1800㎡

合肥乐居 04-25 06:19

肥东地块竞自持开始

55号-竞自持面积600 ㎡

合肥乐居 04-25 06:19

肥东地块调整加价幅度，68号-653抵达限价。

合肥乐居 04-25 06:19

肥东地块

55号-报价620万/亩

68号-报价624万/亩

伟星跳价至652万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

伟星以单价1609元/㎡竞得经开区JK202102号地块，总价127903.05万元，楼面价12067.49元/㎡，溢价率29.76%。竞自持面积达50200㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块在经历大半小时的竞自持厮杀中，金鹏、置地拼到最后被伟星直接截胡。竞自持50200平成功竞得。

果然沉得住气的就是最后的赢家。

合肥乐居 04-25 06:19

伟星自持50200㎡，竞得经开02地块，果然是香饽饽！

合肥乐居 04-25 06:19

刷新纪录了！

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块，马上就破5了

合肥乐居 04-25 06:19

89号-48000平  第一次

12号-48200平

89号-48400平

89号-48600平

89号-48800平

12号-4900平    

89号-49200平第二次

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块金鹏、置地都在互相试探，究竟花落谁家？

合肥乐居 04-25 06:19

肥东地块地块房企报价十分谨慎，加价幅度缓慢。

58号-报价526万/亩

68号-报价528万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，楼面价16897.05元/㎡，溢价率29.39%。竞自持租赁面积达14600㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

12号-竞自持面积44000㎡

89号-竞自持面积44600㎡

89号-竞自持面积45000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

经开02号地块，竞自持破4万了！

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅肥东202010地块，即将开拍，共5为竞买人，分别为：9-58-55-68-16。

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块房企已经杀红眼了，乐富强，中梁，金鹏，招商互不相让，土拍现场战况激励。

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

96号-30000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

12号置地又来了，29600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

96号29400平第二次！会有第三次吗？

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块马上就要破3万了！

合肥乐居 04-25 06:19

12号置地杀出，29200㎡！

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块，场内96号、89号你追我赶！

96号-竞自持面积26600㎡

89号-竞自持面积27000㎡

96号-竞自持面积28000㎡

89号-竞自持面积28400㎡

96号-竞自持面积28600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

89号来了，现场已经进入白热化阶段，5号、89号、96号轮番过招！太精彩了

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

96号杀出了！25800平㎡跟上

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块是否被黑马5号拿下？

合肥乐居 04-25 06:19

庐阳88号-竞自持面积14600㎡，第一次！

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块目前场上最高98号22200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

经开01地块面积不大，自持面积不低啊！

88号-竞自持面积12200㎡

68号-竞自持面积12400㎡

88号-竞自持面积12600㎡

68号-竞自持面积14000㎡

88号-竞自持面积14200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块，现场叫价十分激烈，自持面积已达20000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

金鹏这是势在必得啊！

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块目前场上自持报价最高—89号19000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

89号-竞自持面积17000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

庐阳01地块

88号-竞自持面积10600㎡ 第一次

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

89号-竞自持面积13000㎡

20号-竞自持面积13600㎡

89号-竞自持面积14200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

2号厅经开02地块自持面积已达10200㎡，该地块居住用地64.19亩，最终自持面积会突破去年的记录吗？

合肥乐居 04-25 06:19

庐阳区LY202101号地块共19位竞买人，分别是5、6、7、8、12、16、18、20、19、30、55、58、66、68、77、87、88、96、97。

合肥乐居 04-25 06:19

68号-跳价7000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

庐阳01地块

77号-竞自持面积4200㎡

66号-竞自持面积4400㎡

7号-竞自持面积5200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

庐阳01地块

5号-竞自持面积200㎡

97号-竞自持面积400㎡

66号-竞自持面积600㎡

97号-竞自持面积1000㎡

66号-竞自持面积1200㎡

30号-竞自持面积1400㎡

66号-竞自持面积2000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

庐阳01地块竞自持开始！

合肥乐居 04-25 06:19

庐阳01地块

66号-报价1575万/亩

68号-报价1915万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

96号-竞自持面积1800㎡

20号-竞自持面积2000㎡

98号-竞自持面积2200㎡

20号-竞自持面积2400㎡

96号-竞自持面积3000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅庐阳01地块即将开拍，共19位竞买人：分别是5、6、7、8、12、16、18、20、19、30、55、58、66、68、77、87、88、96、97。

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块，竞自持阶段开始了

89号-竞自持面积400㎡

20号-竞自持面积600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

经开区02地块

87号—报价1609万/亩，率先报出最高限价，经开02拆封保留底价。

合肥乐居 04-25 06:19

96号直接跳价—1600万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

经开02地块

87号-报价1270万/亩

89号-报价1275万/亩

96号-报价1280万/亩

98号-报价1285万/亩

100号-报价1290万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

文一以单价1329万元/亩竞得蜀山区SS202101号地块，总价55126.80万元，楼面价11074.99元/㎡，溢价率29.79%。竞自持面积达28400㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅经开02地块11位竞买人，分别是金鹏89 、乐富强5 、融创20 、金地59、伟星87、旭辉55、招商96、中海100、保利6、置地12、中梁98。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅经开02地块共11位竞买人，主持人开始宣读竞买规则。

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅蜀山01号地块，86号-28400第二次！

合肥乐居 04-25 06:19

置地以单价1350万元/亩竞得经开区JK202101号地块，总价64758.00万元，楼面价10124.99元/㎡，溢价率8.87%。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块

86号-竞自持面积28400㎡

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅蜀山01地块自持比过半，房企报价比较冷静！

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅经开02地块拍卖即将开始 ，场内气氛又活跃了起来。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块

86号-竞自持面积27200㎡

7号-竞自持面积27400㎡

86号-竞自持面积27600㎡

7号-竞自持面积27800㎡

86号-竞自持面积28000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块7-27000第一次

合肥乐居 04-25 06:19

经开01地块，拆封保留底价。

合肥乐居 04-25 06:19

目前经开01号地88号暂时领先 ，居住1350万/亩 、商业350万/亩。

合肥乐居 04-25 06:19

经开01地块

88号-报价1350万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

经开01地块99号1340万/亩 ， 商业350万/亩第二次。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块

28号-竞自持面积26000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块

86号-竞自持面积24200㎡

56号-竞自持面积24600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

目前经开01地块场上最高报价99号1340万/亩。

合肥乐居 04-25 06:19

经开区JK202101号地块共2位竞买人，分别是88号和99号。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块现场加价激烈

7号-竞自持面积22400㎡

86号-竞自持面积22600㎡

56号-竞自持面积22800㎡

7号-竞自持面积23600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

经开01地块

99号-报价1290万/亩

88号-报价1295万/亩

90号-报价1300万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

经开01地块，加价幅度5万一次。

合肥乐居 04-25 06:19

经开01地块

88号-报价1240万/亩

99号-报价1250万/亩

88号-报价1255万/亩

99号-报价1270万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

经开区JK202101号地块和经开区JK202102号地块是连体地，紧邻明珠广场、正大广场，区位优势非常明显。地块未来入市必将成为合肥市场的热门楼盘。

经开01地块竞买要求较高：须引入不少于10家（含10家）产业类或金融类企业总部及不少于6支基金（所有引入企业实缴注册资本金总额不低于30亿元人民币）入驻；另须建设居家养老服务用房和设施，并同步修建一座9班幼儿园。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅第三场经开01号地块拍卖即将开始，主持人开始宣读竞买规则，最高限价1610万/亩。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山区SS202101号地块共吸引26位竞买人，分别是1、3、7、8、9、10、11、15、16、17、18、19、28、33、51、56、58、66、68、69、77、78、86、88、97、99。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山区SS202101号地块位于董铺湖板块，自然环境优越。 如此疯狂的加价局势，也在意料之中。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块

56号-竞自持面积16200㎡，上来就一轮疯狂叫价。

合肥乐居 04-25 06:19

51号--1329到达限价。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山01地块

15号-跳价1328万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

乐富强以单价914万元/亩竞得新站高新区XZ202102号地块，总价65277.88万元，楼面价7616.66元/㎡，溢价率28.73%。竞自持租赁面积达37400㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅蜀山01地块正式开拍，每次加价幅度5万。

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅蜀山01号地块即将开拍。

合肥乐居 04-25 06:19

目前新站02号地块，场上最高自持报价95号33400㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

合肥城建以单价1338万元/亩竞得瑶海区YH202102号地块，总价122945.64万元，楼面价9122.72元/㎡，溢价率28.65%。竞自持面积达43600㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅新站02地块主持人开始宣读竞买规则，抢地大战一触即发！

合肥乐居 04-25 06:19

新站区XZ202102号地块位于规划梨乡路以南、春晓路以东。和新站区XZ202101号地块是连体地，同属新站七里塘板块。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅新站02号地块一共19位竞买人。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海最近市场温度比较高，例如1月同样位于龙岗板块的瑶海区YH202101号地块，吸引中梁、文德、乐富强、龙湖、伟星、新城等多家房企参拍，并且开拍10分钟左右，就触发限价，热度很高。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海02地块

86号-竞自持面积43200㎡

100号-竞自持面积43400㎡

86号-竞自持面积43600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

86号-竞自持面积42400㎡，第一次！第二次！

合肥乐居 04-25 06:19

半路杀出个程咬金！1号厅瑶海01地块目前最高：100号-竞自持面积42200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅下一场拍卖地块为【新站02地块】。即将开拍！

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海02地块

88号-竞自持面积39800㎡

58号-竞自持面积40200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

中海以单价914万元/亩竞得位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东的居住用地新站高新区XZ202101号地块，总价81702.46万元，楼面价7616.66 元/㎡，溢价率28.73%。自持租赁面积达28600㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海02地块

86号-竞自持面积38000㎡

58号-竞自持面积38200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海今天势头很猛啊，自持面积已经破3万了。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海02地块

86号-竞自持面积30000㎡

58号-竞自持面积31000㎡

86号-竞自持面积31200㎡

58号-竞自持面积31400㎡

合肥乐居 04-25 06:19

9号想拿新站01地块，实在是太难了~

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块

69号-竞自持面积28200㎡

9号-竞自持面积28400㎡

69号-竞自持面积28600㎡

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块

9号-竞自持面积28000㎡，第一次。

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块-79号又又又来了~

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块叫价依旧非常激烈，9号和79号开始竞相叫价。

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块

9号-竞自持面积26400㎡，目前9号领先。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅新站01地块，3号总是在关键时刻上场，但是刚刚报价又被9号压倒。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海02地块

99号-竞自持面积18600㎡

88号-竞自持面积19000㎡

100号-竞自持面积19200㎡

88号-竞自持面积21000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

新站地块叫价依旧非常激烈，房企拿地决心较强，目前场上78号竞买人竞自持22200㎡。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海02地块

16号-竞自持面积10000㎡

80号-竞自持面积10400㎡

78号-竞自持面积10800㎡

99号-竞自持面积11000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

10号再跟上15400㎡

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块

17号-竞自持面积14200㎡

10号-竞自持面积14400㎡

9号-竞自持面积15000㎡

78号-竞自持面积15200㎡

合肥乐居 04-25 06:19

一眨眼功夫，1号厅已经到达竞自持环节了。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海02号地块共23位竞买人参拍，新站01号地块也有17位竞买人参与。

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块

9号-竞自持面积10000㎡

11号-竞自持面积10200㎡

80号-竞自持面积10400㎡

78号-竞自持面积10800㎡

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块

80号-竞自持面积5000㎡

9号-竞自持面积6000㎡

78号-竞自持面积7000㎡

59号-竞自持面积8000㎡

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅新站01地块，79号914万/亩率先达到最高限价。进入竞自持阶段。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅新站01开始拆封保留底价。

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块：最高限价914万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

新站01地块

10号-报价716万/亩

11号-报价718万/亩

28号-报价722万/亩

33号-报价724万/亩

59号-报价728万/亩

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海区YH202102号地块共吸引23位竞买人，分别是1、5、6、7、8、9、10、11、16、18、28、56、58、66、68、77、78、86、88、89、98、99、100。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅新站01号地块，参拍房企号牌出炉！

合肥乐居 04-25 06:19

本次土拍大战即将开始！首先出让的为瑶海02号地块以及新站01号地块。

合肥乐居 04-25 06:19

今日1号厅拍卖有：北一环“黄金”地01地块、蜀山区董铺湖旁01地块、肥东“万达意向地块”10地块及瑶海龙岗02地块。

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅，各家房企代表已经落坐，目测超20家房企在场。

合肥乐居 04-25 06:19

禹洲房企代表已抵达3号厅。

合肥乐居 04-25 06:19

3号厅房企已陆续进场，开始签到了。

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅第一场拍卖的是：瑶海区YH202102号地块。该地块位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东，土地面积99.41（居住91.28 幼儿园8.13）亩，规划用途居住、幼儿园，出让年限70年，容积率：居住A地块≤2.0，居住B地块≤2.2，幼儿园≤0.8。

合肥乐居 04-25 06:19

目前1号厅，已有多家房企进场，由于限制人数，各家房企落座间隔较大。

合肥乐居 04-25 06:19

距开拍还要30分钟，现场已有多家房企提前到达，3号拍卖厅则已经坐满，还有多位竞买人在等待入场。

合肥乐居 04-25 06:19

1号厅房企已经开始陆续进场。

合肥乐居 04-25 06:19

伟星房企代表已到达现场，表示今天地块基本全部参拍。

合肥乐居 04-25 06:19

据悉，3号厅人员已满，现场工作人员表示坐不下了。每家房企限制2人进场。

合肥乐居 04-25 06:19

据网友爆料，下午土拍将有超40家房企报名竞拍。

从这份名单上可以看到，包括庐阳、蜀山、瑶海、新站、经开的地块都有10多家参与竞拍。可想而知，下午的土拍必将是一场龙争虎斗。

合肥乐居 04-25 06:19

中梁房企意向：新站02号地块、经开02号地块。

合肥乐居 04-25 06:19

今日土拍现场依旧把控严格，每家房企限2人入内。

合肥乐居 04-25 06:19

乐居土拍小分队已到现场，入场审核较为严格，多位房企竞买人等待入场。

合肥乐居 04-25 06:19

3月5日下午（14：30）乐居合肥将全程直击，敬请期待！

合肥乐居 04-25 06:19

优质地块抢先看：

本次出让地块分别为：瑶海区YH202102号、蜀山区SS202101号、庐阳区LY202101号，肥东FD202010号、新站高新区XZ202102号、新站高新区XZ202101号、经开区JK202102号、经开区JK202101号，总出让面积848.28亩。

合肥乐居 04-25 06:19

瑶海龙岗居住地来袭

瑶海区YH202102号地块位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东，土地面积99.41（居住91.28 幼儿园8.13）亩，规划用途居住、幼儿园，出让年限70年，容积率：居住A地块≤2.0，居住B地块≤2.2，幼儿园≤0.8。

参考地价：居住1040万/亩，幼儿园100万/亩；竞买保证金2亿元；居住地最高限价1338万/亩。

该地块就是省水泥厂地块，位于瑶海区长江批发市场北侧，需同步修建一座12班幼儿园。

瑶海最近市场温度比较高，例如1月同样位于龙岗板块的瑶海区YH202101号地块，吸引中梁、文德、乐富强、龙湖、伟星、新城等多家房企参拍，并且开拍10分钟左右，就触发限价，热度很高。

合肥乐居 04-25 06:19

新站七里塘再出两宗居住地

新站高新区XZ202101号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东，面积89.39亩，规划用途为居住；容积率≤1.8。

参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.3亿元，居住用地最高限价914万元/亩。按照100㎡/套来估算，该地块未来将新添约1072套新房。需同步修建一座12班幼儿园。

新站高新区XZ202102号地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，面积71.42亩，规划用途为居住；容积率≤1.8。

参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住用地最高限价914万元/亩。按照100㎡/套来估算，该地块未来将新添约857套新房。

这两宗地块位于新站区与庐阳区交汇处，属于七里塘板块，地理位置优越。

合肥乐居 04-25 06:19

肥东“万达意向地块”开卖

肥东FD202010号地块位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，面积272.33（其中居住199.755亩，商业72.578亩），规划用途为居住、商业，居住容积率1.0。

参考地价居住502万元/亩，商业130万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住用地最高限价653万元/亩。

居住面积达199.755亩，1.0<R≤2.0，按照100㎡/套来估算，未来东部新城核心区将新添约2663套新房。

交通上，靠近肥东火车站、高铁站，周边地铁2号线延长线已开工建设；商业上，自建72.578亩商业，购物中心、酒店等都要来；医疗上，周边有肥东县人民医院；教育上，肥东第一中学（新校区）、肥东县东城实验小学；环境上，西侧为和睦湖公园，北侧有肥东体育公园等。

合肥乐居 04-25 06:19

蜀山区董铺湖旁涉宅地

蜀山区SS202101号地块位于蜀山区石牛路以北、含珠路以东；土地面积56.40（居住40.20亩，居住服务设施（幼儿园）16.2亩）；规划用途居住，出让年限70年；容积率居住≤1.8，服务配套≤1.0。

参考地价居住1024万元/亩，服务设施（幼儿园）105万元/亩；竞买保证金1亿元，最高限价居住1329万元/亩。

该地块位于董铺湖板块，自然环境优越。

合肥乐居 04-25 06:19

经开连体涉宅地，明珠广场再添商业体

经开区此次出让的两宗涉宅地，经开区JK202101号地块、经开区JK202102号地块距离明珠广场非常近。

经开区JK202101号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西；土地面积107.88亩（其中居住27亩，商业商务设施80.88亩）；规划用途居住、商业商务设施；出让年限居住70年，商业40年；容积率居住≤2.0；商业商务设施≤2.7。

参考地价居住1240万/亩；商业和商业商务设施350万/亩；竞买保证金1.5亿元，最高限价居住1610万元/亩。

经开区JK202102号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东；土地面积110.22亩（其中居住用地64.19亩，商业和商务设施37.77亩，公园绿地8.26亩）；规划用途居住、商业和商务设施、公园绿地；出让年限居住70年，商业40年；容积率居住≤2.0；商业商务设施≤3.0。

参考地价居住和公园绿地1240；商业和商务设施300；竞买保证金2.5亿元，最高限价居住和公园绿地1609万元/亩。

经开区JK202102号地块与经开区JK202101号地块仅一路之隔，基本可以共享配套。

合肥乐居 04-25 06:19

北一环“黄金”地，紧邻庐阳“单价地王”

庐阳区LY202101号地块位于庐阳区北一环路以南、肥西北路以东，土地面积41.23（居住33.07，幼儿园8.16）亩，规划用途居住、服务业设施（幼儿园），出让年限70年，容积率居住≤1.7，幼儿园≤0.9。参考地价居住1480万/亩、幼儿园141万/亩；竞买保证金1.2亿元；居住地最高限价1915万/亩。

地块周边在售项目不多，主要新房有合景映月湾、祥生庐州云境、金地格林传奇等，二手房小区有云滨花园、万家华庭、荣事达等小区分布。其中庐阳“单价地王（地块单价2595万元/亩）”和顺叶语溪（二手房2.1万/㎡）也在这里。

另外根据2020年合肥市学区划分，该地块学区为亳州路小学和合肥第47中，现在有传闻47中纳入45中教育集团管理，或对区域教育资源提升。

合肥乐居 04-25 06:19

拍卖场次已出炉，具体安排如下：

合肥乐居 04-25 06:19

据合肥土地网发布的公告，土拍将于今日（3月5日），共出让8宗地块，总出让面积848.28亩。

分别为：经开区JK202102号、经开区JK202101号、蜀山区SS202101号、新站高新区XZ202102号、新站高新区XZ202101号、庐阳区LY202101号、瑶海区YH202102号、肥东FD202010号。