土拍直击|合肥今日出让4宗超417亩地

合肥乐居 04-23 16:36

11.27日土拍到此结束，感谢您的观看，想了解更多本次土拍信息，请关注安徽楼市观察微信公众号。 

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乐居土拍战报：今日合肥土拍成交4宗地共417.43亩，揽金37.93亿元！方远自持11600㎡首进合肥，高速豪掷14.59亿夺下小庙08号地块。

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方远以969万元/亩竞得蜀山区SS202007号居住、服务设施用地，总价56943.36万元，住宅楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%。竞自持面积达到11600㎡。

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金辉以979万元/亩竞得新站高新区XZ202006号居住用地，总价90940.58万元，住宅楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%。竞自持面积达到6600㎡。

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一号厅：蜀山07号地块 

39-11600第一次！

39-11600第二次！！

39-11600第三次！！！

成交

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蜀山小庙08号、07号地块周边配置相同，资源可共享

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一号厅：蜀山07号地块

26号-竞自持面积7400㎡

39号-竞自持面积7600㎡

11号-竞自持面积10000㎡

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9号：太难了~我真的太难了！~

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关键时刻禹洲杀出 竞自持面积6400㎡

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新站06号地块  

9号第一次！

9号第二次！

历史总是惊人的相似，会有第三次吗？

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新站06号地块目前最高金辉5800㎡

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蜀山07号地块

26号-竞自持面积4400㎡

39号-竞自持面积4600㎡

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金辉这次对新站06地块 势在必得啊！

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 新站高新区XZ202006号地块竞自持开始 ，加价幅度每次200㎡

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新站高新区XZ202006号地块现场拆封保留底价，即将到达竞自持阶段

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新站高新区XZ202006号地块目前最高报价9-975万/亩

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新站高新区XZ202006号地块

9号-报价715万/亩

3号-报价720万/亩

18号-报价740万/亩 

9号-报价745万/亩 

10号-报价760万/亩 

9号-报价765万/亩          

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三号厅：新站高新区XZ202006号地块竞拍开始，加价幅度5万/亩   

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1号厅进入短暂休息时刻，下一场蜀山07号地块想比又是一场“激战”

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高速以969万元/亩竞得蜀山区SS202008号居住用地，总价145913.5万元，住宅楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%。竞自持面积达到17400㎡。

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蜀山08地块 ：又见黑马，16号杀出

16号-竞自持面积17200㎡

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蜀山08地块 

67-17000第一次

67-17000第二次

会有第三次吗！！！

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蜀山08地块场内仅剩67号、62号相互角逐：

67号-竞自持面积15800㎡

62号-竞自持面积16000㎡

67号-竞自持面积16200㎡

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新站06号地块 拍卖即将开始~

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禹洲以979万元/亩竞得新站高新区XZ202005号居住用地，总价85529.16万元，住宅楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%。竞自持面积达到4200㎡。

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蜀山08号地块场内竞自持高达14200㎡

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蜀山区SS202008号：

56号-竞自持面积10200㎡

62号-竞自持面积10400㎡

场内“哇”声一片

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蜀山小庙地块真香！！！

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蜀山08号地块目前竞自持达9400㎡，即将突破一万

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新站05地块

66号-竞自持面积2400㎡

55号-竞自持面积3000㎡

66号-竞自持面积3200㎡

目前场内最新报价金辉3200㎡

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新站05地块究竟花落谁家~

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新站05地块 竞自持开始

66号-竞自持面积200㎡

55号-竞自持面积400㎡

66号-竞自持面积600㎡

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新站05地块现场拆封保留底价，据不完全统计，现场报价超20轮。

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新站05地块

目前场上最高报价55号-977万/亩

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目前蜀山08地块已进入竞自持阶段：

33号-竞自持面积200㎡

59号-竞自持面积400㎡

62号-竞自持面积600㎡

59号-竞自持面积800㎡

6号-竞自持面积1000㎡

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目前新站05地块仅剩三家房企加价  

分别为：51号  55号  77号

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蜀山区SS202008号地块：59号跳价969
即将触发竞自持~

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蜀山区SS202008号地块

62号-报价930万/亩

59号-报价935万/亩

59号-报价950万/亩

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新站05地块

51号-报价805万/亩

55号-报价810万/亩

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新站05地块

77号-报价760万/亩

55号-报价770万/亩

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新站05地块，目前场上最高报价99号-750万/亩

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蜀山小庙SS202008地块共20位竞买人：分别为6、10、16、18、26、33、36、52、56、59、62、66、67、80、81、86、87、89、96、98

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三号厅：新站高新区XZ202005号拍卖开始，共11位竞买人

分别：77、56、51、55、66、100、88、81、58、89、99

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据了解，蜀山小庙08号地块超20家房企参拍，新站05号地块超10家房企参拍，究竟花落谁家？

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目前1号厅蜀山区08号地块已经坐满房企代表。

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乐居土拍小分队已到现场，距离土拍开始还有10分钟，目前已有多家房企代表入场。

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11月27日下午（14：30）乐居合肥将全程直击，敬请期待！

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优质地块抢先看：

本次出让地块分别为：蜀山区SS202007号、蜀山区SS202008号、新站高新区XZ202005号、新站高新区XZ202006号，总出让面积417.4351亩。

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蜀山小庙强势来袭，2宗237亩居住地掀波澜

蜀山区SS202007号地块位于蜀山区杏花湾路以北、豌豆洼路以东地块，面积77.2（其中A地块居住用地面积56.62亩，B地块服务设施用地面积20.58亩），规划用途为居住、服务设施。按照建筑面积100㎡来计算，该地块将新添约679套房源。

蜀山区SS202008号地块位于蜀山区杨河湾路以北、豌豆洼路以东地块，面积159.98亩（其中：居住面积149.5亩：服务设施用地面积10.48亩），规划用途为居住、服务设施。按照建筑面积100㎡来计算，该地块将新添约1793套房源。

早在今年8月20日，蜀山小庙推出2块连体地，吸引超10家房企参拍，分分钟破限价，最终龙湖地块自持4400㎡、上坤地块自持6200㎡，圆满落锤。向来低调的小庙，已然改变，引发房企“抢地”大战，成为合肥土拍的后起之秀。

此次，蜀山小庙再推2宗居住地，将掀起怎样的波澜呢？敬请期待~

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新站2宗180亩连体地要卖，就在3号线始发站旁

新站区职教城再推2宗180亩连体地，要求建设居家养老服务用房和设施，其中XZ202005号地块需同步修建一座15班幼儿园。

新站高新区XZ202005号地块位于新站高新区淮海大道以南、相城路以东，面积87.3638亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，参考地价700万元/亩，竞买保证金1.5亿，最高限价979万元/亩。按照建筑面积100㎡来计算，将新建约1164套房源。

新站高新区XZ202006号地块位于淮海大道以南、护城路以西，面积92.8913亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，参考地价700万元/亩，竞买保证金1.5亿，最高限价979万元/亩。按照建筑面积100㎡来计算，将新建约1238套房源。

地块需同步修建一座15班幼儿园。商业上，周边小区沿街商业，一路之隔便是12万方大型商业综合体。医疗上，附近有综合性医院——安医四附院，以及安徽首家数字医院——京东方医院等。

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拍卖场次已出炉，具体安排如下：

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根据合肥土地网发布的公告，土拍将于今日（11月27日）举行，共出让4宗地块，总出让面积417.4351亩。

分别为：蜀山区SS202007号、蜀山区SS202009号、新站高新区XZ202005号、新站高新区XZ202006号。