土拍直击|合肥今日出让9宗约713亩地块

合肥乐居 04-25 18:30

8.20日土拍到此结束，感谢您的观看，想了解更多本次土拍信息，请关注安徽楼市观察微信公众号。

合肥乐居 04-25 18:30

【乐居特邀·专家评地】乐居安徽区域总编辑郭军：这次土拍大战是“蓄谋已久”，下半年合肥土地市场还会继续火热，房价稳中有升是必然的。

合肥乐居 04-25 18:30

【乐居特邀·专家评地】安徽省清源房地产研究院院长郭红兵：今天土拍可以用“热而不乱”来形容，诸多房企的夺地“厮杀”也说明合肥市场对房企而言还是非常有吸引力的。

合肥乐居 04-25 18:30

【乐居特邀·专家评地】克而瑞安徽区域总经理周开拓：今天土拍热度高是多方因素促成的；目前各家房企均有较大土地储备需求；此外出让地块本身较优质；合肥住宅市场无论从流量还是存量来看健康度均较高。

合肥乐居 04-25 18:30

【乐居特邀·专家评地】易居企业集团安徽公司顾问事业部总经理、顾问研究中心负责人白杨：本次竞拍热潮，说明各房企已经开始了新一轮土地储备，同时也表明房企对合肥市场的信心依然坚挺。

合肥乐居 04-25 18:30

【乐居特邀·专家评地】安徽金玉堂房地产代理有限公司董事长马林利：今天房企都还比较理性，市场热度在，但是不“发烧”。

合肥乐居 04-25 18:30

【乐居特邀·专家评地】万途营销总经理孙宜庆:今天土拍热度高在我看来原因有三:①今年货币比较宽松，对负债率低的房企是难得的土地储备机会，②现在拿地，房企能赶上春节的开盘潮，③出让地块本身就比较优质。

合肥乐居 04-25 18:30

今日合肥土拍成交9宗地共713.53亩，揽金61.72亿！7宗地全部竞自持，龙湖豪夺3宗地，佳源强势进驻董铺湖，联发首进合肥。

合肥乐居 04-25 18:30

龙湖以1492万元/亩竞得瑶海区YH202004号居住、商业商务设施用地，总价66559.01万元，住宅楼面价11189.94元/㎡，溢价率29.74%。竞自持面积达到2000㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

牛了！今天龙湖拿了3块地，大佬果然不同寻常。

合肥乐居 04-25 18:30

龙湖房企-竞自持2000平第一次！第二次！第三次！成交！

合肥乐居 04-25 18:30

81-1400

76-1600

合肥乐居 04-25 18:30

76号龙湖，81号旭辉。

龙湖今天势头很足，已经拿了2块地。不禁感叹，大佬们是真有钱~

合肥乐居 04-25 18:30

81-600

76-800

合肥乐居 04-25 18:30

81-200

76-400

2家一轮又一轮，会不会延续刚刚瑶海03地块的盛况？

合肥乐居 04-25 18:30

主持人现场拆封保留低价。

合肥乐居 04-25 18:30

场内目前抵达最高限价1492万。

合肥乐居 04-25 18:30

81号、76号到底是谁呢？两家房企争锋相对，互不相让。

合肥乐居 04-25 18:30

81-1350

76-1360

合肥乐居 04-25 18:30

81-1210

76-1220

81-1230

76-1240

合肥乐居 04-25 18:30

随后76号报价，1180万。

合肥乐居 04-25 18:30

一轮应价后，81号率先举牌报价1170万。

合肥乐居 04-25 18:30

瑶海04号地块即将开拍，共76-81两位竞买人。

合肥乐居 04-25 18:30

伟星以1209万元/亩竞得瑶海区YH202003号居住、商业用地，总价67495.86万元，住宅楼面价8243.14元/㎡，溢价率29.3%。竞自持面积达到8200㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

76-8200第一次！76-8200第二次！76-8200第三次！成交！现场掌声一片。

合肥乐居 04-25 18:30

今天的瑶海真的是太“香”了。

合肥乐居 04-25 18:30

57-6800

76-7000

现场主持人表示：配套是商业不是学校，请注意风险。

合肥乐居 04-25 18:30

57-6400

76-6600

合肥乐居 04-25 18:30

57-6000

76-6200

建议石头剪刀布吧，一拳定胜负~

合肥乐居 04-25 18:30

57-5600

76-5800

合肥乐居 04-25 18:30

瑶海03号地块以居住用地面积50.94亩，容积率2.2来计算，可建设100㎡房源约747套。

合肥乐居 04-25 18:30

76-4600

57-4800

现场只剩57、76互相角逐，究竟谁是最后赢家。

合肥乐居 04-25 18:30

目前场内最高76-3800。

合肥乐居 04-25 18:30

57-2800

76-3000

合肥乐居 04-25 18:30

76-2200

57-2400

76-2600

合肥乐居 04-25 18:30

目前场上最高报价竞自持面积2200㎡，速度很快啊。

合肥乐居 04-25 18:30

场内76号与57号房企拿地意愿强烈，叫价已秩序将1个小时，现场进入竞自持阶段。

合肥乐居 04-25 18:30

瑶海03地块主持人调整加价幅度1万。

合肥乐居 04-25 18:30

57号报价-1188万

76号报价-1190万

合肥乐居 04-25 18:30

65号报价-1184万

76号报价-1186万

合肥乐居 04-25 18:30

76号报价-1182万

合肥乐居 04-25 18:30

65号报价-1178万

合肥乐居 04-25 18:30

76号报价-1174万

合肥乐居 04-25 18:30

瑶海03号地块已经接近80轮报价，仍未成交！

合肥乐居 04-25 18:30

57-1170

65-1172

合肥乐居 04-25 18:30

76-1164

76-1164

57-1166

76-1168

合肥乐居 04-25 18:30

57-1158

76-1160

合肥乐居 04-25 18:30

57-1150

76-1152

合肥乐居 04-25 18:30

57-1146

76-1148

合肥乐居 04-25 18:30

76-1140

57-1142

76-1144

合肥乐居 04-25 18:30

 龙湖以571万元/亩竞得肥东县FD202003号居住用地，总价63209.7万元，住宅楼面价4282.48元/㎡，溢价率2.88%。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅瑶海03号地块：

57-1138

76-1140

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅肥东03地块现场拆封保留底价。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅瑶海03号地块，76号房企-报价1124。

合肥乐居 04-25 18:30

肥东03号地块共两家竞买人 ，82龙湖+文德 、85碧桂园。

合肥乐居 04-25 18:30

瑶海区03地块，37号房企-1110万。

合肥乐居 04-25 18:30

目前瑶海03号地块，龙湖与伟星互不相让。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅肥东03地块拍卖即将开始，主持人正在宣读竞买规则。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅瑶海03地块：37-1090

76-1092

37-1094

76-1096

37-1098

76-1100

37-1102

合肥乐居 04-25 18:30

37-1074

37-1078

76-1084

合肥乐居 04-25 18:30

目前场上76号伟星1064万。

合肥乐居 04-25 18:30

37-1060

76-1064

合肥乐居 04-25 18:30

57-1056

76-1058

合肥乐居 04-25 18:30

龙湖以848万元/亩竞得蜀山区SS202003号居住、服务设施用地，总价54658万元，住宅楼面价7066.63元/㎡，溢价率29.47%。竞自持面积达到4400㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅瑶海03号地块：76-1046

57-1047

76-1048

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山03地块，16号报出4200后，6号立马跟上4400。

合肥乐居 04-25 18:30

16号旭辉再次杀出，竞自持2800㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山03地块，6号房企，竞自持2400。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山03地块，16号房企旭辉，竞自持1400。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山03地块，6号房企龙湖杀出，竞自持1200。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅瑶海03地块竞拍开始，共四位竞买人。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山03地块因为要代建幼儿园，地块也不是纯居住地，所以成本相对于蜀山02地块是要高些，热度相比较蜀山02地块也有下降。

合肥乐居 04-25 18:30

16-400
59-600

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山03地块进入竞自持阶段。

合肥乐居 04-25 18:30

目前蜀山03地块，62号合肥城建房企代表报价848，为场上最高报价。

合肥乐居 04-25 18:30

目前场内还未到最高限价。

合肥乐居 04-25 18:30

59  825

62  830

59  835

62  840

59  845

合肥乐居 04-25 18:30

对于此次火热的局面，安徽清源房地产研究院院长郭红兵先生说到：大家对小庙地块是比较乐观的，虽然说合肥西边是合肥市重要发展方向，但是呢单就这块地而言的话，它的面积不是很大，自持面积并不低，综合来看，实际上这块地的成本还是比较高的，后期运作上存在难度。

合肥乐居 04-25 18:30

祥生以1520万元/亩竞得庐阳区LY202005号居住用地，总价110585.6万元，居住A块住宅楼面价15199.92元/㎡，居住B块住宅楼面价12666.6元/㎡，溢价率29.91%。竞自持面积达到11200㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山03地块目前还没有到最高限价848。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅庐阳05地块，祥生报价到1520万/亩，自持面积11200 。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山03地块目前最高报价62-800。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅庐阳05号地块，55房企-11200。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅招商和祥生捉对厮杀，55号祥生又一次压上，目前场上自持面积达10800。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山03号地块正在第一阶段报价中。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅庐阳地块，祥生房企再三压上10400。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅庐阳05号地块，招商房企-9800。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山03地块即将开拍，主持人正在宣读竞买规则，现场共计11位竞买人，6.16.20.33.36.51.59.60.62.80.89。

合肥乐居 04-25 18:30

上坤以848万元/亩竞得蜀山区SS202002号居住用地，总价57384.16万元，住宅楼面价7066.63元/㎡，溢价率29.47%。竞自持面积达到6200㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

银城房企代表直接跳价9000平。

合肥乐居 04-25 18:30

庐阳区LY202005地块太火了。

合肥乐居 04-25 18:30

场内祥生与银城叫价8轮，目前场上95号8400。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅55号杀出来了，报价竟自持6400。

合肥乐居 04-25 18:30

旭辉报价5400

96立马压上5600

合肥乐居 04-25 18:30

21号万科杀出，与银城叫价两轮后，又安静下来，目前场上95好银城竟自持5200。

合肥乐居 04-25 18:30

21-4600

95-4800

21-5000

95-5200

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅银城报价4000平，正荣立马跟上报价4200平，随后银城立马压上4400平。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅95号银城竟自持4000平，现场房企安静了下来。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山区SS202002号地块，18号房企，竞自持6200。

合肥乐居 04-25 18:30

庐阳05号地块，95号报价4000。

合肥乐居 04-25 18:30

18号房企再次杀出，竞自持5400㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅9号4800自持一次。

合肥乐居 04-25 18:30

9号房企，场内报价做高4000。

合肥乐居 04-25 18:30

三家房企接连加价，都想拿下蜀山02号地块，但不到最后一刻，谁也不知道谁是最终赢家。

合肥乐居 04-25 18:30

目前场内最高报价：9号3600。

合肥乐居 04-25 18:30

9号房企杀出，加入蜀山02号地块争夺战中。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅10号旭辉再次出手，紧跟上坤，目前报价2800。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅庐阳05地块，主持人调整加价幅度10万。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山区SS202002号地块，只剩上坤跟旭辉火拼。

合肥乐居 04-25 18:30

18号再次杀出，目前场上叫价最多的是18号，旭辉这次会不会继续跟进呢。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区SS202002号地块热度也比以往要高很多，房企拿地热情很高。

合肥乐居 04-25 18:30

又一黑马杀出，10号旭辉报价1600。

合肥乐居 04-25 18:30

三号厅68新希望房企杀出，1400。

合肥乐居 04-25 18:30

目前场上没有其他房企跟进，蜀山02地块明显热度降温。

合肥乐居 04-25 18:30

上坤房企代表848万/亩，竞自持1000㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区SS202002号地块已达最高限价，进入竞自持阶段。目前场内竞自持面积已经达到1000㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

新希望地产稳健拓展全国版图，立足西南大本营，深耕环沪城市群，发展环渤海城市群，布局华中城市群。成功挺近粤港澳大湾区。2017年落户苏州、嘉兴，2018年落户杭州、重庆，2019年初落户南京、天津，2019年底落户广州/佛山、武汉，进一步加强区域联动，开启新一轮城市深耕布局。并在全国已设立长沙、西安、合肥、海南等地办事处，对新一线城市进行市场研究。

合肥乐居 04-25 18:30

景瑞地产（集团）1993年创始于上海，历经多年探索和实践，现已发展成为一家业务涵盖房地产开发、建筑装饰装修、商业运营及物业管理的全国化品牌地产开发集团，具备地产开发企业国家一级资质，并多次获得“中国房地产开发企业百强”50强、“中国地产百强运营效率top10”等荣誉。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区SS202002号地块吸引了两家外来房企：新希望和景瑞。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅95号率先报出该地块最高限价848万/亩。

现场转入第二阶段竞自持，200平方米整数报数。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅即将开始拍卖庐阳区LY202005地块，该地块热度高涨，地处于庐阳区四里河板块。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区SS202002号地块，66号房企，790万。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区SS202002号地块，58号房企，760万。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区SS202002号举牌应价阶段开始，起拍价655万/亩。

合肥乐居 04-25 18:30

桃花源以916万元/亩竞得肥西县FX202016号居住用地，总价19602.4万元，住宅楼面价7784.67元/㎡，溢价率22.95%。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山区SS202002号共计13位竞买人：9.10.11.16.18.58.66.68.81.88.95.99.100。

合肥乐居 04-25 18:30

96号房企-916万第一次！第二次！会有第三次吗~

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅主持人调整加价幅度，让96号随意报价。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅主持人调整加价幅度1万。

合肥乐居 04-25 18:30

与此同时，3号厅蜀山区SS202002号即将开始开拍，主持人宣读竞买规则，该地块与03号地是连体地块。

合肥乐居 04-25 18:30

96号房企，已加价到880万，依旧是独自叫价。

合肥乐居 04-25 18:30

现场68号房企，一言不发不知为何~

合肥乐居 04-25 18:30

96号房企继续加价805万。

合肥乐居 04-25 18:30

肥西县FX202016号，96号房企，一轮应价后跳价到800万。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅肥西16地块拍卖即将开始，共两位竞买人。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山01拍卖结束，大部分开发商迅速离场，5分钟后将进行第二场。

合肥乐居 04-25 18:30

佳源以1477万元/亩竞得蜀山区SS202001号居住、服务设施用地，总价79433.29万元，住宅楼面价11077.45元/㎡，溢价率29.56%。竞自持面积达到9000㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

70号竞买人佳源，目前场上竞自持最高报价9000平方米。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区SS202001号，佳源房企，报价9000平方米。

合肥乐居 04-25 18:30

三号厅8600平方米第一次 ，三声之后不再接受新报价。

合肥乐居 04-25 18:30

联发以1196万元/亩竞得肥西县FX202014号居住用地，总价98263.36万元，住宅楼面价8969.96元/㎡，溢价率30%。竞自持面积达到8000㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

三号厅目前已到8600。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅佳源今天对蜀山地块势在必得，接连在关键时刻叫价。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山01号地块，70房企-7400。

合肥乐居 04-25 18:30

85号正荣气势汹汹，89-7400

正荣继续压上85-7600。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅目前最高是70号-报价6200。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅肥西14号地块，75号杀出来了，正荣7200立马压上。

合肥乐居 04-25 18:30

新希望房企代表势头很猛两次跳价。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅肥西县FX202014号地块，68号新希望房企报到限价。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅蜀山区SS202001号地块，开始仅十分钟左右已达到最高限价，目前场内竞自持面积已经达到1400㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅肥西14号拍卖开始，经过一轮应价后，目前场上99-948万，每次加价幅度2万每亩。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅第一场拍卖的是：蜀山区SS202001号地块，主持人开始宣读竞买规则。

合肥乐居 04-25 18:30

据统计1号厅肥西14号地块，共吸引了15家房企到场参拍，土拍大战一触即发！

合肥乐居 04-25 18:30

距离土拍开始还有不到10分钟，据了解，融创、碧桂园等房企意向肥西县FX202014号地块，禹洲、龙湖等18家房企意向蜀山区SS202001号地块。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅房企代表基本到场，大门即将关闭。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅房企正在陆续进场。

合肥乐居 04-25 18:30

1号厅房企正在陆续进场，今天管理比较严格，有管理人员指定区域落座。

合肥乐居 04-25 18:30

目前一号厅管理很严格，需看材料进人。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅房企正在陆续领号牌，进场。

合肥乐居 04-25 18:30

目前，1号厅号牌还没准备好，多家房企在外面等候。

合肥乐居 04-25 18:30

3号厅房企陆续进场。

合肥乐居 04-25 18:30

大发房企代表已到场，意向肥西县FX202014号地块。

据透露，大发房企只意向这一宗地块。

合肥乐居 04-25 18:30

现场已有房企到达土拍现场  不愿意透露姓名。

合肥乐居 04-25 18:30

8月大型土拍来袭，9宗713.53亩优质地2：30准时开拍，乐居土拍小分队已到现场。

合肥乐居 04-25 18:30

8月20日下午（14：30）第一场拍卖的是肥西县FX202014，乐居合肥将全程直击，敬请期待！

合肥乐居 04-25 18:30

肥东FD202003号地块位于撮镇镇和平路与翠微亭路交口东南角，地块面积110.7亩，容积率≤2.0，规划用途为居住，参考地价：555万元/亩，最高限价720万元/亩，竞买保证金1.3亿元；要求同步修建1个睦邻中心。

块位于肥东东部新城板块，地块周边有主干道裕溪路、桥头集路，临规划地铁6号线翠微亭路站，交通出行方便。

地块周边在售楼盘远洋庐玥风景（高层9900元/㎡起）待售项目，禹洲肥东县FD202004号地块（楼面价4949.98 元/平米）将具有参考意义。

合肥乐居 04-25 18:30

小庙两宗连体地块

蜀山区SS202002号地块位于蜀山区三乘寺路以东、金水湾路以北，纯居住地，面积约67.67亩，容积率居住≤1.8。参考地价：居住655万元/亩，竞买保证金：1亿元;最高限价：848万元/亩。

蜀山区SS202003号地块位于三乘寺路以东、香迎路以南。居住、服务设施用地，面积约71.6亩(居住63.5亩、服务设施8.1亩)。容积率居住≤1.8；服务设施≤1.0，参考地价：居住655万元/亩、服务设施100万元/亩，拍卖时，服务设施用地价格固定。竞买保证金：1亿元;最高限价：848万元/亩。

SS202003号地块要求同步修建一座12班幼儿园。并须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

蜀山区SS202002号地块、SS202003号地块是连体体块，位于小庙镇。目前项目周边仅有京冠悦荣府一个新房项目，在售均价约1.25万/㎡。目前该2宗连体地块周边规划已公示，周边将建设幼儿园、小学、初中等教育资源，中学为小庙中学，纳入合肥50中西校教育集团管理。

合肥乐居 04-25 18:30

蜀山区推3宗205.64亩地

蜀山区SS202001号地块位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西，土地面积：66.37亩(其中居住52.27亩、服务设施6亩、服务设施(幼儿园)8.1亩)。容积率：居住≤2.0;服务设施≤1.6。参考地价：居住1140万元/亩、服务设施230万元/亩、服务设施(幼儿园)105万元/亩。拍卖时，服务设施用地价格固定;最高限价：1477万元/亩。

该地块位于董铺湖板块。周边主要在售住宅楼盘6家，禹洲平湖秋月即将清盘，北边的徽创君泊、龙湖天境、龙湖丽丰西宸原著、丽丰璞羽山等，区域高层均价约1.7万/㎡，洋房约1.9万/㎡；别墅约2万/㎡，值得一提的是区域内高层产品基本售罄，目前在售以洋房、别墅为主，改地块入市，将缓解区域高层房源稀缺问题。

值得一提的是该地块竞买要求，同步修建一座12班幼儿园。

合肥乐居 04-25 18:30

瑶海区YH202004号地块，位于瑶海区来安路以东、长江东大街以北；面积77亩（商业44.87亩；居住32.13亩）；容积率：商业≤1.4居住≤2.0；参考单价：商业商务设施415万元/亩（价格固定）、 居住1150万元/亩。

竞得人须对地块内总建筑面积5386.13平方米的保留厂房进行保护性开发、建设和维护，保留厂房及改扩建部分须自持。自持的商业建筑面积（含保留厂房）比例不低于商业计容建筑面积的40%。

合肥乐居 04-25 18:30

瑶海区推2宗146.7亩商住地

瑶海区YH202003号地块位于裕溪路以南、钟油坊路以东，面积69.7亩。其中居住50.94亩，商业18.76亩。 居住用地容积率≤2.2，商业容积率≤2.8。拍卖时，商业价格固定315万元/亩，居住用地935万元/亩起，最高限价1209万元/亩。

地块位于东部新中心核心区东北方向，靠近地铁6号线地铁口，以及裕溪路高架，未来交通出行比较方便。

合肥乐居 04-25 18:30

庐阳推146.93亩居住地

庐阳LY202005地块位于庐阳区北松路以东、紫兰街以北。 出让面积：146.93亩。规划用途：居住、中小学、服务设施用地其中：居住：67.53亩，中小学：72.51亩，服务设施(幼儿园)：6.89亩。容积率：居住A块≤1.5居住B块≤1.8中小学、服务设施≤1.0；参考价格：中小学、服务业设施用地100 、居住用地1170（拍卖时，中小学、服务业设施用地价格固定，居住用地价格变化），最高限价1520万/亩。

该地块周边新房项目有合景映月湾，高层备案均价约20800元/㎡，二手房有紫桐新村、紫兰园、安然绿洲花园、中铁国际城等，均价约1.7万/㎡。

合肥乐居 04-25 18:30

肥西县FX202016号位于肥西县经开区青龙潭路以西、紫蓬路以南，面积21.4亩，居住，容积率大于1.0且不大于1.765，参考地价745万/亩，最高限价969万/亩。

该地块地块产权虽然是肥西的，但是地理位置上更加靠近经开区，周边有长安萨尔斯堡、尚泽紫金公馆等二手房小区，均价约1.65万/㎡，居住氛围浓厚。由于地块面积较小仅21.4亩，体量小，比较容易操控，预计一大批中小房企将抢地。

合肥乐居 04-25 18:30

优质地块抢先看：

根据合肥土地网发布的公告，本次土拍1号厅率先出让的是肥西县FX202014号地块。 

肥西县FX202014号地块，位于肥西县经开区翡翠路与三河路交口东北侧，面积82.16亩，规划用途居住，容积率：不小于1.0且不大于2.0；参考地价920万/亩；居住最高限价1196万/亩，竞买要求需同步修建一座12班幼儿园和出让地块外西南侧约12亩公园绿地。

肥西202014号地块距离3号线延长线青年路站比较近，临近楼盘有旭辉翡翠江来（高层1.46万/㎡）、翡翠正荣府（1.48万/㎡）、徽创佳兆业（待上市）。

合肥乐居 04-25 18:30

拍卖场次已出炉，具体安排如下：

拍卖地点：安徽合肥公共资源交易中心二楼拍卖厅（滨湖科学城徽州大道与南京路交口西北角）。

合肥乐居 04-25 18:30

根据合肥土地网发布的公告，土拍将于今日（8月20日）举行，共出让9宗地块，总出让面积约713亩。

分别为：肥西县FX202014、蜀山区SS202001、肥西县FX202016、蜀山区SS202002、庐阳区LY202005、蜀山区SS202003、瑶海区YH202003、肥东县FD202003、瑶海区YH202004。