土拍直击|合肥15宗地块土拍即将拍卖

安徽乐居 04-16 15:31

本次土拍直播到此结束，感谢您的观看，想了解更多本次土拍信息，请关注安徽乐居微信公众号。
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乐居土拍战报：今日合肥土拍成交13宗地约1355.351亩，揽金132.436亿元！保利连拿滨湖、长丰、庐江4宗地，成为本次土拍大赢家；中海进驻滨湖金融板块；庐江、巢湖分别流拍1宗。
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一号厅庐江2019-12地块，未达底价，遗憾流拍。
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二号厅巢湖市2019-16号地块被100号以730万竞得。
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99号报价290万
25号报价295万
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二号厅巢湖市2019-16号地块，只剩100号与58号房企互相追逐，接力加价。
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庐江19-12号地块是庐江三块地容积率最低的一块地。
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25号报价285万
99号报价290万
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99号报价245万
99号跳价280万
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共有25、66、99三位竞买人。
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一号厅庐江第五场2019-12地块竞拍开始。
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保利以成交单价330万元/亩竞得庐江县2019-11#号地块，住宅楼面价3093.73元/㎡，总价34966.8万元，溢价率32%。
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一号厅庐江县2019-11#被27号已330万竞得。
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11号报价325万
27号报价330万
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11号报价325万
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27号报价255万
11号报价270万
27号报价275万
11号报价280万
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现场只有两家竞买人分别为：11号（城改），27号（保利）。
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1号厅庐江县2019-11#号地块拍卖即将开始。
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保利以成交单价380万元/亩竞得庐江县2019-10#号地块，住宅楼面价2999.99元/㎡，总价45333.24万元，溢价率31.03%。
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一号厅庐江2019-10号地块被保利以380万竞得。
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金辉以成交单价940万元/亩竞得FD19-7号地块，住宅楼面价7833.29元/㎡，总价48652.52万元，溢价率70.91%。
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一号厅庐江2019-10号地块，起拍价290万，加价幅度为5万。
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2号厅巢湖市2019-19号地块未达底价流拍，场上最高报价为335万元/亩。
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庐江2019-10号地块，起拍价290万加价幅度5万。
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三号厅肥东FD19-7号地块调整加价幅度20万/次
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中海以成交单价1840万元/亩竞得滨湖区BH2019-07号地块，总价307096.6万元，住宅楼面价13799.93元/㎡，溢价率41.54%。
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58号报价660万
58号报价660万
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三号厅肥东FD19-7号地块拍卖即将开始。
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三巽以成交单价590万元/亩竞得巢湖市2019-20号地块，住宅楼面价4916.64元/㎡，总价58988.2万元，溢价率110.71%。
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一号厅滨湖区BH2019-07号地块，调整加价幅度为20万。
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金辉以成交单价940万元/亩竞得FD19-8号地块，住宅楼面价7833.29元/㎡，总价90990.12万元，溢价率70.91%。
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三号厅肥东FD19-8号地块被67号已940万竞得。
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66号报价1765万
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75号报价910万
67号报价920万
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一号厅滨湖区BH2019-07号地块，主持人调价每次加价15万。
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75号报价800万
81号报价820万
75号报价830万
81号保价840万
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三号厅肥东FD19-8号地块调整加价幅度20万/次
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81号报价640万
22号报价650
81号报价660
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三号厅肥东FD19-8号地块最高限价1350，参考价550万，加价10万/次。
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66号报价1640万
77号报价1650万
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三号厅肥东FD19-8号地块拍卖即将开始。
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66号报价1600万
77号报价1610万
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66号报价1580万
77号报价1590万
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荣盛以成交单价810万元/亩竞得FD19-9号地块，住宅楼面价6749.97元/㎡，总价98015.67万元，溢价率47.27%。
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目前一号厅滨湖区BH2019-07号地块，只剩66号房企与77号房企相互追逐。
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66号报价1520万
77号报价1530万
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三号厅肥东FD19-9号地块被68号荣盛以810万竞得。
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66号报价1480万
77号报价1490万
66号报价1500万
77号报价1510万
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主持人表示滨湖区BH2019-07号地块，虽然是配套商业，但是地块区位优越。
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三号厅肥东FD19-9号地块调整加价幅度，10万/次。
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66号报价1460万
77号报价1470万
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加侨以成交单价565万元/亩竞得巢湖市2019-21号地块，住宅楼面价4237.48元/㎡，总价40115万元，溢价率61.43%。
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66号报价1420万
77号报价1430万
66号报价1440万
77号报价1450万
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66号报价1400万
77号报价1410万
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66号报价1380万
77号报价1390万
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66号报价1360万
77报价1370万
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88号报价630万
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三号厅肥东FD19-9号地块加价调整20万
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77好报价1350万
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一号厅滨湖区BH2019-07号地块起拍价1300，加价幅度10万
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68号报价610万
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三号厅肥东FD19-9号地块，目前场上最高报价88号600万
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滨湖区BH2019-07号地块共5位竞买人
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5号报价550万
7号报价560
48号报价570
55号报价580
68号报价590
88号报价600万
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三号厅肥东FD19地块最高限价1350万
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1号厅滨湖区BH2019-07号地块开始拍卖，主持人选读竞买规则
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三号厅肥东FD19-9号地块即将开始。
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保利以成交单价1530万元/亩竞得滨湖区BH2019-01、02、03、04号地块，住宅楼面价10431.77元/㎡，总价467277.3万元，溢价率53%。
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富煌以成交单价725万元/亩竞得巢湖市2019-22号地块，住宅楼面价6041.64元/㎡，总价12600.5万元，溢价率90.79%。
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一号厅滨湖区BH2019-016号地块被保利以1530万竞得
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据透露一号厅68号为中海+平安
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信泰以成交单价890万元/亩竞得CF201914号地块，住宅楼面价7416.63元/㎡，总价41349.4万元，溢价率61.82%。
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12报价1520万
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三号厅长丰县CF201914号地块被33号以890万竞得。
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一号厅滨湖区BH2019-01地块，6号报价1510万
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33号报价890万
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二号厅长丰县CF201914地块热度高于长丰县CF201913地块，目前场内报价已经达到890万/次。
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6号报价1490万
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68号报价1470万
12报价1480万
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12号报价1460万
68号报价1470万
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一号厅滨湖区BH2019-01地块，现已进行了50分钟，叫价约120轮。
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三号长丰县CF201914号块快即将开始，目前暂无新房企进入。
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一号厅滨湖区BH2019-01地块，现场主持人调整加价10万元/次
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保利以成交单价850万元/亩竞得CF201913号地块，住宅楼面价7083.30元/㎡，总价70218.5万元，溢价率54.54%。
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一号厅据房企代表透露6号可能是保利。
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三号厅长丰县CF201913号地块结束后，只有1家房企出来，现场又有2家房企进场，准备参拍下一轮长丰县CF201914号地块
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12号报价1405万
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6号再次乱入1400
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一号厅：据旁边房企代表透露99号万科，12号为置地。
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三号厅长丰县CF201913被5号以850万成交
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12-1385
99-1390
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目前滨湖2019-1地块已经报价100轮了，现场只剩12号和99号。
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12-1365
99-1370
12-1375
99-1380
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12-1365
99-1370
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一号厅：
12-1250
99跳价到1360
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拿地需谨慎，5号表示在思考暂未跟进
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19号-790万
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三号厅：5号和19号也是杠上的节奏。
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一号厅：12号与9960轮竞价后，场面节奏一度缓慢下来了！目前主持人报价第一次，第二次，99报价1345，打断主持人三声报价。
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5号-780万
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三号厅19号-770万，现场加价节奏稍微变快了
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12-1340，99会跟进吗？
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三号厅19号还没有跟进，是已经放弃了吗？
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12-1330
99-1335
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12-1320
99-1325
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12-1310
99-1315
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一号厅：
12-1290
99-1295
12-1300
99-1305
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一号厅6号乱入-1285
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三号厅5号和19号都意向这块地的，究竟花落谁家呢？
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三号厅19号-740
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现场12号与99号这两家房企前后排坐着，99在后排，心理优势较大。
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一号厅：
12号-1275
99号-1280
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19号-730万
5号-735
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三号厅调整后，5号率先报价
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5号-725万
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调整加价幅度5万每次
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三号厅19号-720万
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12号-1265
99号-1270
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99号-1260调整加价幅度5万
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一号厅现在只剩12号和19号在互相追逐。
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12-1242
99-1244
12-1246
99-1248
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19号-720万
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现调整加价幅度5万/次
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三号厅目前只有11号，8号，19号，5号参与叫价，位于正荣世茂摇号地块旁的CF13此次会摇号吗？
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5号-700万
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三号厅19号-680万
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一号厅目前只剩12号与9号，双方2万各叫价18轮。
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一号厅：99-1204
12-1206
99-1208
12-1206
99-1208
12-1210
99-1224
12-1226
99-1228
12-1230
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三号厅11号660万
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三号厅调整加价幅度20万/次
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99号-1200
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三号厅加价幅度10万/次
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99号在此跳价
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12号-1102
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99号跳价到1100
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三号厅CF13号地块，目前价位610万
11号620万
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6号、68号一轮竞价后就再无报价了。
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12号-1016
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加价幅度恢复为2万。
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16号-1014
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99号-1011
99号-1011
99号-1013
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现场房企加价速度变慢慢。
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16号-1009
12号-1010
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在刚刚一轮应价后，调整加价幅度为1万/次。
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共5位竞买人，加价幅度为2万。
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一号厅滨湖区BH2019-01地块本次拍卖马上开始。
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一号厅目前约入座四分之一，上座率明显没有往期精彩。
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距离CF201913号地块开拍不足10分钟，据观察，3号厅内房企不足10家，暂无其他房企进入。
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刚刚！一家房企来了7个人，只进去四个人，本次土拍有人数限制？
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较之前几次土拍，今天报名的房企明显减少，现场很安静，只有几家房企陆续进场。
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中国富煌集团是一家多企业集团公司，涉及的行业非常之广泛，旗下目前有富皇房地产开发有限公司、義合興泰實業投資有限公司、富煌建筑工程有限公司等。
近年来国内部分所完成项目有：甘肃正宁宾馆、广东惠州台商会馆、广东星空网盟32家连锁店、新疆乌鲁木齐迪泰大酒店、山东寿光公安局办公大楼、东莞威霸清洁器材有限公司、东莞旺大端子模具厂、东莞御品堂沐足城、东莞富盈酒店等。
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据知情人士透露，刚刚富煌集团代表前来领取号牌。
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据业内消息透露，12点左右武汉奥园姗姗来迟，领走三个号牌。
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上午领牌已结束！截至目前超20家房企领取号码牌，今天下午14:30，15宗地约1606亩优质地块正式拍卖，乐居将全程直击，敬请关注。
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截至目前约有22家房企前来领取号牌，多家房企保持神秘，未透露具体信息。
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该家房企来了三个人，人数上充分显示：我来的人多我信心十足。
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刚刚！接连两家房企代表前来领取号牌。
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巢湖某房企代表前来领取58号牌，意向巢湖地块。
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弘阳房企代表前来领取号码牌，意向肥东7、8地块。
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该家房企代表领取了两张号牌，意向巢湖地块，其他未透露具体信息。
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接连两家房企代表前来领取号牌。
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现场又一家房企代表领取号牌后匆匆离开，未透露具体信息。
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伟星房企意向肥东7、8、9及滨湖19-07号地块。
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金茂代表领取号牌离开。
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目前625房间前，已经排起长队。
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天乐房产代表前来领取18号牌，意向巢湖16地块。
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刚刚，美的房企代表领取号牌离开，跟网曝一样意向肥东7、8、9地块。
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龙湖地产也来了。
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刚刚，中梁房企前来领取号牌意向巢湖和长丰地块。
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庐江绿都房企代表前来领取25号牌，意向本土庐江地块。
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这家房企代表领取两块号牌离开，未透露具体信息。
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接连两家房企到来，领牌现场火热。
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又有一家房企代表前来领取号牌。
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又一家房企代表未透露具体消息，仅表示意向长丰地块。
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刚刚这家代表领取号牌后，径直离开，做派非常冷酷。
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刚刚一家房企代表领取号牌离开，号牌被报纸遮住，据代表透露意向长丰地块。
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三巽房企代表前来领取号牌，意向巢湖16、19地块。
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接连三家房企到场，准备领取号牌。
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现场又一家房企代表进入615领取号牌。
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这家房企代表领取号牌后就匆匆离开，保密工作相当严格。
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刚刚，高速房企代表前来领取号牌离开，意向滨湖2019-1、2、3、4号地块，具体号牌未透露。
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刚刚，武汉奥山房企代表领取号牌离开，未透露具体信息。
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据知情人士透露，9点之前世茂和中粮已经领取号牌离开了，世茂领取号牌为36号，意向地块未知；中梁意向长丰14号地块。
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据内部人士透露，本次土拍没有房企提前领取号牌。正如之前所说，地块虽然很多，但是一个能打的都没有！
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9:00分安徽乐居直播小分队已到达安徽合肥公共资源交易中心。
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6月27日上午是房企到达安徽合肥公共资源交易中心领取参拍号牌的时间，合肥乐居将全程直击，敬请期待！
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巢湖市2019-22号地块
该地块位于巢湖市裕溪路以西、健康东路以北，规划用途为居住用地，占地面积17.38亩。
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巢湖市2019-21号地块
该地块位于体育大道以西、龟山路以南，规划用途为居住用地，占地面积71亩。
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巢湖市2019-20号地块
该地块位于巢湖市旗山路以东、旗麓路以北，规划用途为居住用地，占地面积99.98亩。
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巢湖市2019-19号地块
该地块位于巢湖市前进路以东、四桥路以北，规划用途为居住用地，占地面积167.52亩。
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巢湖市6月计划出让5宗地，分别为巢湖市2019-16号地块、巢湖市2019-19号地块、巢湖市2019-20号地块、巢湖市2019-21号地块以及巢湖市2019-22号地块，共计367.88亩，均为居住用地。
巢湖市2019-16号地块
该地块位于巢湖市朝阳路以北、洗耳池路以东，规划用途为居住用地，占地面积12亩。
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庐江县2019-12#地块
该地块位于庐城镇望湖路以东、泥河路以南，规划用途为居住用地，占地面积共83.76亩。
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庐江县2019-11#地块
该地块位于庐城镇望湖路以东、伍乔路以北，规划用途为居住用地，占地面积为105.96亩。
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庐江县6月将拍卖3宗地，分别为庐江县2019-10#地块、庐江县2019-11#地块和庐江县2019-12#地块。
庐江县2019-10#地块
该地块位于庐城镇合铜路以东、移湖路以南，规划用途为居住用地，占地面积119.298亩。
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肥东FD19-9号、肥东FD19-8号、肥东FD19-7号地块
肥东FD19-9号地块位于撮镇镇王岗路与长临路交口东北角，土地面积121亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，参考均价550万/亩，竞买保证金14000万元，最高限价为1350万元/亩。
肥东FD19-8号地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西北角，土地面积96.8亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，参考均价550万/亩，竞买保证金11000万元，最高限价为1350万元/亩。
肥东FD19-7号地块位于撮镇镇新安江路与半塔南路交口东南角，土地面积51.76亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，参考均价550万/亩，竞买保证金8000万元，最高限价为1350万元/亩。
此次出让的三宗地块仅一路之隔，均为纯居住地块。从地块区位可以看出，这三宗地块位于东方大道板块与瑶海龙岗板块交界处，合肥新十中的南侧，临近新安江路与大众路。
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长丰县CF201914号地块、长丰县CF201913号地块
长丰县CF201914号地块，位于双墩镇阜阳北路以东、龙湖北路以南，土地面积46.46亩，规划用途居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，参考均价550万/亩，竞买保证金8000万元，最高限价为940万元/亩。
长丰县CF201913号地块，位于双墩镇章华台路以东、龙湖北路以南，土地面积82.61亩，规划用途居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，参考均价550万/亩，竞买保证金15000万元，最高限价为940万元/亩。
其中CF201913号地块占地面积82.61亩，CF201914地块占地面积46.45亩。
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滨湖区BH2019-07地块
该地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以西，土地面积225.69亩，其中居住156.79亩、商业68.9亩。于滨湖金融板块，一路之隔就是云谷项目，西边是文一豪门金地，向南有荣盛华府、金鹏壹品天成、新城滨湖云境、绿城招商诚园等盘。
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优质地块抢先看：
滨湖区BH2019-01、02、03、04地块
该地块位于滨湖区上海路以东、紫云路以北，土地面积305.410亩，地块中幼儿园占地面积约27.2亩，整体居住地面积近280亩，其中，配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。
该地块位于省府板块，靠近地铁5号线，还可以享受到招商雍和府“花漫里”商业设施，周边目前没有新房在售，不过随着义城拆迁完毕，省府继续向东，未来可期。
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拍卖场次已出炉，具体安排如下：
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根据合肥土地网发布的公告，土拍将于6月27日（周四）下午14：30分举行，暂定出让15宗地块，总出让面积约1606亩。
地块分布位置为：
滨湖2宗，长丰2宗，肥东3宗，庐江3宗，巢湖5宗。
编号为：滨湖区BH2019-01、02、03、04、滨湖区BH2019-07、长丰CF201913、长丰CF201914、肥东FD19-7、肥东FD19-8、肥东FD19-9、庐江县2019-10#、庐江县2019-11#、庐江县2019-12#、巢湖市2019-16号、巢湖市2019-19号、巢湖市2019-20号、巢湖市2019-21号、巢湖市2019-22号。