土拍直击|合肥8宗地块土拍即将拍卖

安徽乐居 04-19 17:10

本次土拍直播到此结束，感谢您的观看，想了解更多本次土拍信息，请关注安徽乐居微信公众号。  

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乐居土拍战报：今日合肥土拍成交8宗地约765亩，揽金76.6566亿元！蜀山地块吸引74家房企参拍，保利74:1成功摇中；华宇以最高限价竞得滨湖BH2019-10号地块；龙湖成功进驻新站！

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华宇以成交单价2280万元/亩竞得滨湖区BH2019-10号地块，住宅楼面价13679.93元/㎡，总价133500万元，溢价率26.67%。

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1号厅滨湖区BH2019-10号地块被6号华宇竞得。

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合肥城建以成交单价1865万元/亩竞得包河区S1903号地块，住宅楼面价15541.59元/㎡，总价175142.15万元，溢价率77.62%。

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二号厅弘泰以成交单价322万元/亩竞得滨湖区BH2018-09号地块，商业楼面价1149.99元/㎡，总价14766.92万元，溢价率0.63%。

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三号厅50号以1865竞得包河区S1903号地块。

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第三次，成交！

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第二次。

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第一次。

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50号1865目前最高。

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包河花落谁家，似乎就在50号和66号之间了，会有新的竞买人举牌吗？

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1号厅球已经放入摇号机中。

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三号厅场内现又平静下来了，66号暂时领先，50号随后跟进。

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66号1830，10万跟进

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50号1820万继续跟进。

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66号1810目前场内最高。

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50号1780。

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目前三号厅20万降至10万/亩，场内无人举牌竞价。

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现场主持人戏称，应该是包河区绝版地块了。

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一号厅房企正在排队选取号码牌。

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11号1550

66号1570

66号1610   

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11号1390

88号1410

11号1470  

88号1490 

66号1510  

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88号1370。

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68号报价1200万。

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56号1120。

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3号厅加价调整为10万。

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3号厅1050起拍，加价幅度2万。

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现场3位竞买人已放弃。

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29号直接跳价2280。

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33号1842。

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76号1841。

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68号1840。

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1号厅滨湖区BH2019-10号地块，第一轮举牌开始。

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三号厅包河区S1903号地块共14位竞买人，6号已到场，最高限价2250。

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二号厅雅居乐以成交单价940万元/亩竞得新站高新区XZQTD251号地块，住宅楼面价7833.29元/㎡，总价106607.28万元，溢价率54.10%。

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三号厅包河区S1903号地块现场正在点算竞买人，一位6号未到。

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1号厅总共40位竞买人，起拍价1800万/亩，最高限价2280万。

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1号厅滨湖区BH2019-10号拍卖开始，拍卖师宣读竞拍规则。

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龙湖以成交单价760万元/亩竞得新站高新区XZQTD236号地块，住宅楼面价7599.96元/㎡，总价104262.12万元，溢价率43.39%。

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55号745万。

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55号720万。

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第一次。

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66号继续跟进700万。

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88号640。

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66号620万，又一黑马。

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88号600。

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3号厅调整加价20万。

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1号厅保利以成交单价886万元/亩竞得蜀山区W1903号地块，住宅楼面价11074.94元/㎡，总价56181.26万元，溢价率19.73%。

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现场无人加价，场面一度尴尬。

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55号房企报价570万，目前场内最高。

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现调整加价10万每次。

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3号厅起拍价530万，加价5万/亩。

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1号厅摇号还未开始，74家房企代表领取摇号球就用了近30分钟。

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3号厅新站高新区XZQTD236地块，最高限价1036。

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67号仅一人到场。

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由于三个拍卖厅同时开拍，三号厅的67号未到场，现在联系67号房企。

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1号厅摇号机都快满了。

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3号厅新站高新区XZQTD236地块，主持人开始宣读竞买规则。

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二号厅佳源以成交单价575万元/亩竞得庐江县2019-9#号地块，住宅楼面价4312.48元/㎡，总价89712.07万元，溢价率91.67%。

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三号厅新站高新区XZQTD236地块，拍卖即将开始。

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三号厅当代以成交单价1060万元/亩竞得肥东FD19-5号地块，住宅楼面价7949.96元/㎡，总价86394.24万元，溢价率112%。

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2号厅第一场已结束，结果未知。

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现场74家房企全部进入摇号。

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壕气，力高房企直接冲到最高限价886！现场进入摇号阶段。

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现场一共74家房企，第一轮竞价开始，813万/亩。

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第一轮应价开始，起拍740万，举牌1万一次。

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1号厅蜀山区W1903号地块，现场74位竞买人。

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有房企代表举错号牌，据悉是荣盛房企代表。

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最高限价886万/亩。

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1号厅蜀山区W1903号地块，现拍卖师宣读竞拍规则。

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3号厅大门已关，即将开始，目测有12家房企。

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一号厅拍卖师现已就位，激动人心的时刻即将来临。

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目前3号厅暂无房企进入。

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一号厅几乎坐满了，还有房企在进场。

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虽然之前发文限制房企小马甲，不过据旁边房企代表闲聊得知，仍然有大房企借用其他家房企资质参与土拍。

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3号厅目测已有10家房企到达。

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一号厅房企陆续还在进场。

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距离拍卖开始还有30分钟，一号厅已经做满。

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一号厅已有房企入场，今天明星地块：蜀山区W1903号，看来免不了一场硬战，本站将全程直击。

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2号厅工作人员已进场，众房企在外等候。

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距离土拍还有一个小时，目前已经有房企到场等候。

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截至目前已有29家透露自己意向地块，其中25家皆看中蜀山地块！小编也是越来越期待下午的土拍大战了。

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上午领牌已结束！截至目前近50多家房企领取号码牌，其中蜀山地块意向最高，今天下午14:30，8宗地约765亩优质地块正式拍卖，乐居将全程直击，敬请关注。

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招商房企代表共领取5张号码牌，分别为：68、18、67、59。

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目前队伍已经排完了，仅剩一家房企在里面签字。

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刚刚又一家房企代表领牌离开，意向蜀山地块，未透露具体信息。

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华力房企代表姗姗来迟，透露意向蜀山地块。

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刚刚世茂房企前来领取三个号牌，具体号数不明。

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万兴房企带来前来领取79号牌。

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刚刚又一家房企拿了号牌就匆匆离开 未透露具体信息。

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华邦房企领取号牌，意向蜀山地块，具体号牌未透露

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拓基房企代表领取30号号牌。

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刚刚伟星房企代表拿了三个号牌，具体号码未透露。

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香港路劲房企代表前来领取号牌，意向蜀山地块；新力房企，意向蜀山、滨湖、新站地块。

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中国铁建房企也来了， 意向地块未透露。

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六安万兴房企代表表示第一次来合肥拿地，现意向蜀山地块。

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刚刚珍宝岛房企代表前来领取33、48号牌，意向蜀山、滨湖地块。

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距离领取号牌截止时间还有一个小时，门口队伍未见减少。

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伟星房企代表前来领取号牌，意向 蜀山、滨湖、包河等地块。

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之前网曝一份土拍房企名单，共54家房企报名，现拓基和祥和都不在名单里，看来蜀山地块不止54家房企竞争啊。

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刚刚拓基房企代表前来领取号牌，意向蜀山地块。

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中梁房企代表领取号牌，意向新站两地块。

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祥和房企代表前来领取号牌，意向蜀山地块。

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刚刚朗诗、海伦堡房企代表前来领取号牌，意向蜀山、滨湖地块，海伦堡意向蜀山地块。

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现场队伍越排越长。

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南京城开、绿都、美的房企代表前来领取号牌，均意向蜀山地块。

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625门口已经排起长长队伍，由记4月份的土拍世纪大战也是这种盛况。

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连续来了两家房企代表，目前在门外等候。

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连续来了两家房企代表。

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银城房企代表前来领取76号牌，意向蜀山地块。

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文一 房企代表前来领取2个号牌，其中17号牌，意向蜀山地块。

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刚刚1分钟内连续三家房企代表前来领取号码牌，奥山房企，已经领取号牌离开。

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又一家房企代表匆匆离开，未透露信息。

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刚刚又有一家房企代表拿了号牌后匆匆离开，仅表示意向蜀山、滨湖地块。

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据知情人士透露，祥生、首创上午已经领取过号牌并离开，其中祥生意向蜀山地块，首创意向滨湖蜀山地块。

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刚刚有房企代表用报纸包住号牌匆匆离开。

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房企代表领取95号牌，东亚新华意向肥东。

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房企代表领取号牌后就匆匆离开，不愿意透露更多信息。

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刚刚又有房企代表领取号牌。

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陆续又来一家代表。

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有房企代表进入625领取号牌。

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近日，网曝一份土拍房企名单，约50家房企意向蜀山W1903地块。

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刚刚出来一家房企代表，表示保密，不愿意透露更多消息。

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据知情人士透露，昨天下午1-2家房企代表已经领取了号牌，具体哪几家不太确定。

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据了解，目前已有四五家房企拿了号牌离开了。

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9:02分安徽乐居直播小分队已到达安徽合肥公共资源交易中心。

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5月30日上午是房企到达安徽合肥公共资源交易中心领取参拍号牌的时间，合肥乐居将全程直击，敬请期待！ 

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庐江县2019-9#地块

庐江县2019-9#地块位于庐城镇黄山南路以东、泥河路以南，该地块距离庐江县城不远，周边有阳光水岸等小区。

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新站高新区XZQTD251号地块

新站高新区XZQTD251号地块，位于新站高新区卧龙湖路以西、龙子湖路以南，土地面积113.412亩，规划用途居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，参考地价610万元/亩，竞买保证金15000万元，最高限价1243万元/亩。

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新站高新区XZQTD236号地块

据合肥土地市场网消息，新站高新区XZQTD236号地块位于新站高新区淮海大道以南、张衡路以西，土地面积137.187亩，规划用途居住用地，出让年限70年，容积率≤1.5，绿地率≥40%，参考地价530万元/亩，竞买保证金15000万元。

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肥东FD19-5号地块

肥东FD19-5号地块位于撮镇镇新安江路与皇甫路（正在施工）交口东南角，占地面积81.504亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40，参考地价5000万/亩，竞买保证金9000万元，最高限价1500万元/亩。

以占地面积81.504亩，容积率2.0，100㎡一套房来计算，肥东FD19-05号地块，预计将会产生1086套房。

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包河区S1903号地块

包河区S1903号地块位于包河区上海路以东、大圩路以北，占地面积93.91亩，规划用途居住用地，出让年限70年，竞买保证金20000万元，容积率≤1.8，绿地率≥40%，参考地价1050万元/亩，最高限价2250万元/亩。

未来入市将为包河工业园板块新添1127套房源。

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滨湖BH2019-10号地块

滨湖BH2019-10号块位于滨湖区扬子江路以南、华山路以东，占地面积73.9亩，规划用途居住用地，出让年限60年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，参考地价1800万元/亩，竞买保证金25000万元，最高限价2280万元/亩。

根据出让条件， 滨湖区BH2019-10号地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1座24班幼儿园和社区中心。

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滨湖区BH2018-09号地块

滨湖区BH2018-09号地块，位于滨湖区锦绣大道以南，广西路以西，土地面积45.86亩，规划用途商业服务业设施用地，出让年限40年，容积率≤4.2，绿地率≥20%，参考地价320万元/亩，竞买保证金3000万元。

该地块紧邻锦绣大道，向西500米左右就是徽州大道。地块旁边就是滨湖会展中心西公交站，交通十分方便。

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优质地块抢先看：

蜀山区W1903号地块

该地块西边是怀宁北路，南边与安徽警官职业学院紧邻在一起，西南边是安徽省司法厅，目前地块距离庐阳四里河板块在建的万科中心约2.4公里，有直达的公交车，站牌位于洪小郢，需步行十分钟左右，地块的正北边是庐阳楼市最热门的四里河板块，只隔着南淝河公园和庐州公园。

从区位图上来看，蜀山区W1903号地块地处蜀山区和庐阳区四里河板块的交界处，地理位置非常优越，西边是董铺湖水库，北边的万科森林公园和庐州公园，并且被南淝河环绕，周边环境配套非常优质。

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拍卖场次已出炉，具体安排如下：

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根据合肥土地网发布的公告，土拍将于5月30日（周四）下午14：30分举行，暂定出让8宗地块，总出让面积765.204亩。 

地块分布位置为：

蜀山1宗，滨湖2宗，包河1宗，肥东1宗，新站高新区2宗，庐江1宗。

编号为：蜀山区W1903号、滨湖区BH2019-10号、滨湖区BH2018-09号、包河区S1903号、肥东FD19-5、新站高新区XZQTD236、新站高新区XZQTD251、庐江县2019-9#。