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乐居追地|直击杭州第三批集中供地

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乐居追地|直击杭州第三批集中供地
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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]50号地块经线下公开摇号,由09号竞买人中天以122496万元总价竞得,楼面价22725元/平方米,溢价率9.87%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭钱塘储出[2021]14号地块经线下公开摇号,由01号竞买人广宇以124722万元总价竞得,楼面价12831.75元/平方米,溢价率9.67%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    临平政储出[2021]6号地块经线下公开摇号,由02号竞买人圣奥以47697万元总价竞得,楼面价13753.46元/平方米,溢价率9.15%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    临平政储出[2021]5号地块经线下公开摇号,由06号竞买人新黄浦以75812万元总价竞得,楼面价10937.79元/平方米,溢价率9.38%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    余政储出[2021]26号地块经线下公开摇号,由04号竞买人绿城以171843万元总价竞得,楼面价19393元/平方米,溢价率9.56%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    萧政储出[2021]55号地块经线下公开摇号,由02号竞买人新黄浦以69497万元总价竞得,楼面价15322.90元/平方米,溢价率9.45%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    萧政储出[2021]54号地块经线下公开摇号,由03号竞买人滨江&兴耀以103090万元总价竞得,楼面价15339元/平方米,溢价率9.57%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    萧政储出[2021]53号地块经线下公开摇号,由02号竞买人绿城以282625万元总价竞得,楼面价23770元/平方米,溢价率9.70%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]53号地块经线下公开摇号,由02号竞买人滨江&建杭以324110万元总价竞得,楼面价33252.28元/平方米,溢价率9.83%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]52号地块经线下公开摇号,由03号竞买人绿城以377834万元总价竞得,楼面价33379.63元/平方米,溢价率9.89%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]49号地块经线下公开摇号,由01号竞买人地上以161653万元总价竞得,楼面价34003元/平方米,溢价率9.48%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]48号地块经线下公开摇号,由08号竞买人大家房产以159842万元总价竞得,楼面价20337元/平方米,溢价率9.60%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]46号地块经线下公开摇号,由07号竞买人招商&北京科技园以94060万元总价竞得,楼面价17625元/平方米,溢价率9.87%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]45号地块经线下公开摇号,由02号竞买人华润以943325万元总价竞得,楼面价19400元/平方米,溢价率9.90%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]44号地块经线下公开摇号,由03号竞买人华润以284193万元总价竞得,楼面价23337.93元/平方米,溢价率9.65%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]43号地块经线下公开摇号,由01号竞买人中天以114196万元总价竞得,楼面价18805.74元/平方米,溢价率9.60%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]42号地块经线下公开摇号,由03号竞买人伟星以467492万元总价竞得,楼面价30049.69元/平方米,溢价率9.87%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]41号地块经线下公开摇号,由11号竞买人杭地发以212353万元总价竞得,楼面价21211.97元/平方米,溢价率9.83%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]40号地块经线下公开摇号,由12号竞买人深圳特发以189638万元总价竞得,楼面价21201.63元/平方米,溢价率9.85%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]39号地块经线下公开摇号,由01号竞买人地上以315089万元总价竞得,楼面价34610.71元/平方米,溢价率9.75%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]38号地块经线下公开摇号,由24号竞买人德信以135505万元总价竞得,楼面价34152.89元/平方米,溢价率9.72%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]35号地块经线下公开摇号,由07号竞买人中海以425283万元总价竞得,楼面价28464.35元/平方米,溢价率9.81%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭政储出[2021]34号地块经线下公开摇号,由02号竞买人滨江&中豪以222504万元总价竞得,楼面价25413.34元/平方米,溢价率9.88%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】杭州桃李湖滨房地产开发有限公司(绿城理想小镇)底价65686万元竞得滨湖新区单元H-R21-01地块,楼面价11500元/㎡,溢价率0%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】珠海铁建大厦置业有限公司(中国铁建)以总价55000万元竞得富政储出[2021]24号地块,楼面价6481元/㎡,溢价率0%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】杭州富春山居集团有限公司以总价142000万元竞得富政储出[2021]23号地块,楼面价8880元/㎡,溢价率0%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】广东中交城市投资发展有限公司(中交)以总价63000万元竞得杭富政储出[2021]20号地块,楼面价7212元/㎡,溢价率0%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】杭州滨江房产集团有限公司&杭州兴耀房地产开发集团有限公司(滨江&兴耀)以总价92526万元竞得杭钱塘储出[2021]13号地块,楼面价9700元/㎡,溢价率0%。

    防守打法

  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】杭州金硕房地产开发有限公司(赞成)以总价26161万元竞得临平政储出[2021]7号地块,楼面价11749元/㎡,溢价率3.97%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】临平政储出[2021]5号地块经过12轮竞价后,总价75812万元触顶,进入摇号环节,折合楼面价10938元/㎡,溢价率9.38%,地块新房限价22600元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】余政储出[2021]26号地块经过16轮竞价后,总价171843万元触顶,进入摇号环节,折合楼面价19393元/㎡,溢价率9.56%,地块新房限价30500元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】萧政储出[2021]55号地块经过13轮竞价后,总价69497万元触顶,进入摇号环节,折合楼面价15323元/㎡,溢价率9.45%,地块新房限价30000元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】宁波龙兆房地产发展有限公司&浙江省交投控股集团有限公司(龙湖&交投)以总价882448万元竞得余政储出[2021]27号(余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块),楼面价14923元/㎡,溢价率0%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】浙江庞鑫电力能源有限公司以总价65030万元竞得萧政储出[2021]56号地块(瓜沥镇核心区单元XSGL1403-17、20地块),折合楼面价6446元/㎡,溢价率7.43%。地块新房限价17800元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】萧政储出(2021)54号地块经过19轮竞价后,总价103090万元触顶,进入摇号环节,折合楼面价15339元/㎡,溢价率9.57%,地块新房限价30000元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]53号地块经过30轮竞价后,总价324110万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价33252元/㎡,封顶溢价率9.83%,地块新房限价51500元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]52号地块经过35轮竞价后,总价377834万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价33380元/㎡,封顶溢价率9.89%,地块新房限价51500元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]45号地块经过78轮竞价后,总价943325万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价19400元/㎡,封顶溢价率9.9%,地块新房限价46200元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]50号地块经过15轮竞价后,总价122496万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价22725元/㎡,封顶溢价率9.87%,地块新房限价36800元/㎡。

  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]49号地块:4轮挂牌期间竞价后,总价161653万元触顶,直接进入摇号环节,封顶楼面价34003元/㎡,封顶溢价率9.48%,地块新房限价51700元/㎡。

  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】杭州地铁集团有限责任公司以底价120982万元竞得杭政储出[2021]51号地块,折合楼面价11243元/㎡,溢价率0%。地块新房限价31440元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]48号地块经过15轮竞价后,总价159842万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价20337元/㎡,封顶溢价率9.6%,地块新房限价34000元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]46号地块经过16轮竞价后,总价94060万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价17625元/㎡,封顶溢价率9.93%,地块新房限价29500元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】杭州运河集团以底价543803万元竞得杭政储出[2021]47号地块,折合楼面价14976元/㎡,溢价率0%。地块新房限价40000元/㎡。

  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]44号地块经过26轮竞价后,总价284193万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价23338元/㎡,封顶溢价率9.65%,地块新房限价46200元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    杭州土拍线下公开摇号规则:


    当地块网上竞价达到上限价格时,浙江省土地使用权网上交易系统(以下简称“交易系统”)提示所有竞买人(含投报上限价格的竞买人)是否接受上限价格并确认参加摇号,提示时间设定为10 分钟。


    所有接受上限价格并确认参加摇号的竞买人进入线下公开摇号程序,未确认参加摇号的竞买人不参加线下公开摇号。


    若仅有1个竞买人确认接受上限价格并参加摇号的,则直接确定其为竞得入选人;


    若有2个及以上竞买人确认接受上限价格并参加摇号的,则进入线下公开摇号程序。


    摇号结束后,出让人将经公证确认的参加摇号的竞买人名单及摇号结果进行公示,公示期为摇号活动结束次日起3个工作日。公示期结束后,出让人将竞得入选人录入交易系统。

  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]43号地块经过11轮竞价后,总价114196万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价18806元/㎡,封顶溢价率9.6%,地块新房限价33200元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]42号地块经过43轮竞价后,总价467492万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价30050元/㎡,封顶溢价率9.87%,地块新房限价46200元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]41号地块经过20轮竞价后,总价212353万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价21212元/㎡,封顶溢价率9.83%,地块新房限价36000元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]40号地块经过18轮竞价后,总价189638万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价20202元/㎡,封顶溢价率9.85%,地块新房限价36000元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]39号地块经过27轮竞价后,总价315089万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价34611元/㎡,封顶溢价率9.75%,地块新房限价55000元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]38号地块经过11轮竞价后,总价135505万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价34153元/㎡,封顶溢价率9.72%,地块新房限价51440元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【成交】杭州市城东新城建设投资有限公司以底价35885万元竞得杭政储出[2021]37号租赁地,楼面价4180元/㎡,溢价率0%。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]34号地块总价222504万元触顶,进入摇号环节,封顶楼面价25413元/㎡,溢价率9.88%,地块新房限价42640元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    根据第三批集中供地新规,溢价率上限由此前的15%下调为10%。当溢价率到达上限时,不再接受更高报价,转为线下公开摇号。

  • 乐居在现场 01-22 05:22

    #杭州追地 【摇号】杭政储出[2021]36号地块总价110275万元触顶,进入摇号环节,折合楼面价18954元/㎡,溢价率9.97%,地块新房限价32900元/㎡。

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  • 乐居在现场 01-22 05:22

    12月21日,杭州第三批地块集中出让,共35宗地块,总建筑面积约416万方,总起价712.9亿元。

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