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新家|现场直击杭州大家传宸府交付

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新家|现场直击杭州大家传宸府交付
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精彩回顾
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  • 牧羊人 12-02 10:58

    从技术角度而言,房地产行业发展至今,开发商要打造一个好产品并不难,难的是在成本、工时和利润之间的取舍,尤其是在严格限价的当下,标准化产品常常是房企最安全的选择。但我们还能从传宸府中看到很多细节的打磨,从外立面、公共空间、景观、装修上看到大家房产的产品进阶,非常难能可贵。要知道,传宸府的拿地成本接近4万元/㎡,而新房限价不到5万元/㎡。正如购房者对传宸府的评价,“用心做出来的产品,才能不负众望”,大家房产以传宸府的交付,再一次赢得了业主的心。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    “18年拿地时杭州楼盘外立面还是高级灰的天下,大家白金配色的外立面在当时看来是比较特立独行的,从最终呈现结果看,我认为比效果图更好”,大家房产产品负责人评价,“大家房产一直在追求产品力的进阶突破,坚持以用心取胜,把园区打造成值得考究的产品,让房子回归居住属性”。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    白金配色在传承府中不仅体现在外立面上,也应用在园区中的连廊、围墙、标识牌等各种空间细节里,哪怕是消防栓的颜色都是相对统一的。整个园区内,这样用心的细节还非常多,譬如串联园区的风雨连廊,两侧采用双立柱设计,立柱之间设置灯柱,这样既不会破坏内顶板的完整性,灯光也不会直射眼睛;为了降低下雨时雨滴打在连廊上所产生的噪音,我们在连廊的顶部采用隔音材料;为防止内顶铝板变形,不仅加厚材料厚度,还通过U形扣板支撑,增加铝板加强肋。再比如静阅亭水系里的雕像,产品设计师在园区内摆了移、移了摆,前前后后换了7个位置之后,才决定出最合适的位置。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    平曲面、白金色交织的铝板,让传宸府的外立面像“油画框”一样,非常吸睛。据悉,窗框的边沿金属线条的弧形设计,对工艺的要求极高,需要在工厂中进行整体加工、打磨、拼接等多道工序后才能运输至现场安装,而且因为弧形铝板占的空间更大,导致增加了运输的难度和搬运次数,使得窗框的整体制作和安装成本很高。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    从业主新家下楼,我们发现,传宸府的北立面和南立面使用了一样的材料,延续了大家最美北立面的设计传统,北侧的设备平台采用了竖向定制型材格栅,不仅保持立面美观度,还兼具夏天通风散热的实用性。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    据大家房产产品负责人介绍,人字拼地板,需要人工一块块的挑选纹理,以保证花纹的整体统一性,极其耗费工时;吊顶采用弧形工艺,需要把握精准弧度,进行纯手工打磨;而编织皮革饰面,是定制材料,因其松散的特性,在施工中报废率极高,投入了不少成本。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    有着丰富经验和专业验房师队伍的大象验房告诉乐居,今年以来,公司参与了多数杭州交付楼盘的验房工作,覆盖园区内至少3成的房源,毫不夸张的说,传宸府交付质量问题最少,是今年精装交付楼盘的天花板。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    作为房地产从业人员,该业主表示,“在杭州本土房企行列里面,大家房产一直是杭派精工的典型代表,始终在用心营造产品,坚持潜心打磨产品品质。大家房产虽低调少露锋芒,但熟悉的人都了解,大家房产给人的感知和其掌舵者顾飞一样温文尔雅,值得信任。再加上有了武林府、金麟府等珠玉在前,传宸府非常值得期待。而此次交付,大家房产也没有辜负业主对它的信任,我能在限价下以5万不到的均价买到这个品质的房子,已经超出了自己的预期”。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    在大象验房的带领下,我们来到了一位业主的新家。房源是BV装修风格,据说是传宸府多个装修风格中细节最多的一个。从现场的情况来看,编织皮革饰面、弧形不锈钢吊顶、弧形转角墙、人字拼地板等细节做工都保持了较高水准。据悉,屋内还配置了全屋中央空调、除霾新风系统和地暖。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    园区内楼幢入户处通过不同的植物和乔木营造了层次感丰富的小景,每个单元的入户门厅均放置了可供业主短暂停留休息的沙发椅和圆桌。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    园区内,还专门开辟了一方小天地,设计成宠物活动空间。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    2号楼的北面设置了儿童游乐区——大象乐园,孩子们可以进行攀爬、弹跳、滑梯等童玩运动。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    据悉,传宸府是大家房产美好社区1.0的落地项目,设计有多处架空层和功能区,动力+、童趣+、D+汇、邻里+,健步机、拉伸等运动设施,办公会议、小型聚会场所等配套丰富,能兼顾各年龄层的社区生活需求,兼具实用性和美观。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    园区内设有1500方的下沉式会所,会所内在恒温泳池和健身空间之间设有下沉庭院,天井光线铺陈,白色鹅卵石上卧着黑色景石,配上红枫点缀,辅以镜面流水,像一幅静态禅画。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    传宸府的景观设计模拟了“三面云山一面城”的西湖山水格局,景观层次丰富,植被种类多样,从樱花、桂花、红梅等芳香植物,到翡翠草、灌木、树木等常植物或木本植物,天际线错落有致,充盈饱满。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    园区的入户大堂做了8米左右的双层挑空设计,配有智能化人脸识别系统,方便业主无感通行的同时也增强了小区的安全性。另外,这个大堂还具有社区客厅和物业管家功能。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    前广场通过整体石材切割的涌泉,酒店式的廊架设计,显得十分恢弘大气。据悉,这样大跨度的、梯形的铝板廊架在拼接的工艺上难度很高,9层廊架层层堆叠,当初施工时一天仅能搭建一层,所以也是耗费了大量的时间和人工成本打造而成。

  • 牧羊人 12-02 10:58

    小区的主入口,采用水景做区隔,以石材作为围墙的材质,围栏上还有定制的LOGO标识,非常具有标示性和归家的仪式感。主入口的前广场以半开放的形式向城市打开,让社区与城市更好地相互渗透与交流,体现了社区与城市的“无界融合”。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    传宸府自2018年1月拿地至今,经过1400天的营造,终于如约交付。交付现场秩序井然,门口有保安值守。房屋价款、物业费、公共维修基金结算、钥匙交接等被安排在项目东面底商内。不少业主陆续抵达现场,办完各项手续后,在置业顾问的带领下前往新家。


  • 牧羊人 12-02 10:58

    传宸府由9幢17-25层的高层围合而成,总建筑面积约11万方,本次计划集中交付整盘可售的431户房源。项目整体定位纯高端改善住区,主力户型为140-方-170方,同时为了满足客户多方面需求,配有少量118-130方左右户型。 

  • 牧羊人 12-02 10:58

    11月上旬,位于拱墅区拱宸桥东的大家传宸府启动集中交付。作为大家房产继武林府、金麟府的又一力作,传宸府质量能否让购房者满意?产品和园区实际交付情况如何?11月10日,乐居直击交付现场,敬请关注。

11月上旬,位于拱墅区拱宸桥东的大家传宸府启动集中交付。作为大家房产继武林府、金麟府的又一力作,传宸府质量能否让购房者满意?产品和园区实际交付情况如何?11月10日,乐居直击交付现场,敬请关注。

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