视频直播丨行稳致远·2021乐居创新峰会

广州乐居直播 05-07 03:07

奋进正当时，砥砺再扬帆！伴随着最后一轮颁奖的结束，今晚的峰会也将告一段落了。回顾本次活动，乐居以“行稳致远”为题，与亲临现场的企业代表、业内专家，以及跨行业的大咖们一起携手直面新挑战，探寻新机遇，助力行业开启全新征程！相信地产行业的未来将会更美好！

各位！我们明年再见！晚安~

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获得2021年度传世价值大宅的项目是：学苑壹号

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获得2021年度城市藏品大宅的项目是：淘金半山豪庭

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获得2021年度风云大宅的项目是：珠光·云山壹号

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获得2021年度典藏品质大宅的项目是：金科博翠天下、榕江壹号院、旭辉·绿地·铂云天境、自由人花园

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获得2021年度绿色人居大盘的项目是：金科卓越集美江湾、中南紫云集

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获得2021年度魅力景观大宅的项目是：保利阅江台、方直君樾府

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获得2021年度宜居生态大盘的项目是：北部万科城（万科湖畔度假公园）

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获得2021年度品质人居匠作的项目是：方直山林时光

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获得2021年度文旅综合实力项目的是：肇庆万达国家度假区

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获得2021年度城市封面大奖的项目是：新世界广汇尊府

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获得2021年度城市影响力作品的项目是：佛山粤海拾桂府、时代年华、新世界云耀

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获得2022年度最值得期待实力大盘的项目是：融创·华发｜深圳冰雪文旅城、中铁诺德·阅泷

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获得2021年度商业综合体潜力大奖的项目是：龙光玖龙臺

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获得2021年度商务综合体品牌价值大奖的项目是：中交广州之窗

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获得2021年度商业综合体影响力大奖的项目是：通号天聚广场、肇庆万达广场、肇庆万达国家度假区

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获得2021年度健康人居大盘的项目是：金科集美山水、御湖名邸

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获得2021年度匠心之作的项目是：保利时区、华侨城·碧云1号、佳兆业悦伴湾、龙光天誉、璞悦台

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获得2021年度城市美好人居大奖的项目是：华远·海蓝城、金地·峰境瑞府、联发·天境雅居、深房林馨苑 、时代天韵（东莞）、珠江铂世湾、肇庆中梁壹号院

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获得2021年度品质生活大盘的项目是：碧桂园·凤凰城云顶、海伦堡海琴湾、佳兆业·云望府、佳兆业悦峰、龙湖·江与城、时代领峰、新世界星辉、中建映湖万黛

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获得2021年度区域人气大盘的项目是：大壮名城、方直·珑湖湾、富力南驰·富颐华庭、广佛新世界、金地名著、金科城、金科景业雍景园、佳兆业中心、美的雅居乐旭辉·常乐府、南沙十里方圆、清远佳兆业城市广场、融创滨江首府、时代芳华（东莞）、时代名著、时代天逸、时代云来、铂玥明珠ONE、新世界凯粤湾

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获得2021年度综合实力大盘的项目是：城投珠江·天河壹品、海伦堡美的玖悦府、时代香海彼岸（东莞）、中建鄂旅投·岭南悦府、中国铁建海语熙岸、万科城市之光、雅居乐清远雅郡、雅居乐肇庆香港城、亚运城、智联·汽车小镇

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作为传统行业，地产行业的精神内核不断革新，开始重归品质居住时代，这离不开一个一个优秀项目的不断探索与自我进化。接下来，颁发的是“2021乐居创新峰会年度项目奖项”

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获得金鼎奖2021年度品质物业服务大奖的是：保利物业

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获得金鼎奖2021年度湾区标杆房企奖的是：粤海置地

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获得金鼎奖2021年度品牌创新大奖的是：越秀地产

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获得金鼎奖2021年智慧人居大奖的是：实地集团

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获得金鼎奖2021年度美好生活品质企业的是：碧桂园品牌、珠光集团

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接下揭晓的是城市更新能力指数榜，上榜的房企项目有：

碧桂园永胜村项目

时代中国创客小镇项目

星河控股罗边村项目

佳兆业小坪村项目

富力集团陈田村项目

合景泰富集团双沙社区项目

合生创展凤和（康乐村、鹭江村）项目

越秀地产南洋电器厂项目

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获得金鼎奖2021年度营销新势力大奖的是：合景泰富集团、雅居乐地产集团

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获得金鼎奖2021年度企业社会责任奖的是：碧桂园品牌、龙湖集团、新世界中国

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获得金鼎奖2021年度地产品牌企业奖的是：广东保利城市发展有限公司、广东华标创业集团有限公司、世茂海峡发展公司、方直集团、绿城华南区域、中铁建南沙投资发展有限公司、路勁地産集團、珠实地产、金地集团广州地产公司、保利华南实业有限公司、金地集团佛山区域公司、龙光集团广佛区域公司、融创中国华南集团

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获得金鼎奖2021年度影响力品牌企业的是：碧桂园品牌、保利发展控股、雅居乐地产集团、富力集团、时代中国、招商蛇口。

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一个时代的发展需要引领者，更需要标杆企业的不断涌现与推动。站在变革的风口上，担负起企业时代使命和社会责任，助力行业稳健发展。下面颁发“金鼎奖2021年度企业奖项”。

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推动城市更新可持续发展，离不开在座每一个开发商的共同努力。在此感谢各位合作伙伴对城市更新做出的卓越贡献及长久以来的支持与陪伴，期望与各位携手共进，奋楫扬帆行致远，勇立潮头谱新篇！

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最后庄总也对2021大湾区城市更新能力指数榜进行了总结。他认为：单项冠军上榜成主流，六维度指标全能选手尚缺，城市更新的最终形态当下还需要更多时间和实践探索，标杆项目的最终目标都是聚焦城市未来新型社区，而城市更新能力榜单也将是一个动态进化与开放的榜单，宁缺毋滥，评价指标的更新由学界和业界共建。

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庄总表示：城市更新虽是一个新事物，却是个更具未来价值的事物，它承担着探索中国城市化从1.0增量模式，向2.0存量模式升级探索重任。所以2021城市更新能力指数榜单更是标杆的力量。榜单最终结果由学界、业界、传媒界专家评审，结合生态、文化、服务、治理、品牌、价值六大维度来判定。

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作为大湾区，甚至国内首个城市更新领域能力指数榜单，主办方将从什么指标、标准来评定项目？接下来由百神文化传播总裁 庄慎之先生讲解本次榜单的评定标准。

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分享当中，杨院长也讲到：城市更新未来趋势有三个方面。一是城市圈群的连体化更新，随着城市圈群的融合，城市边界逐渐消失，实现点对点的网络城市圈群的连体更新。即从圈群本来的核心带动到成片连体齐头并进。

二是城乡融合的在地化趋势，将进一步强化数字赋能，扎根城乡地域性特征，精准对接城乡需求，实现城乡优势互补与需求互助，数字互融与数字共建。

三是城市未来新型社区的自适应能力，随着新一轮科技革命和数字革命的深入，未来新型社区即将迎来功能转型，逐步转变成更具人文关怀、智慧、低碳、共享的区域，拥有自我发展、自我调节、自我进化的内外驱动自适应能力。

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杨院长带来了《未来新型社区城市更新能力指数2021年度报告》，并指出城市更新指数可以从生态、治理、文化、智慧、品牌、价值六个方面来解读。

其中生态要美居宜人，通过美丽居住环境的打造，形成宜人的生活生产生态的三生交融。治理要从内部驱动，向美好生活方向发展。文化要通过传承与保护，实现生命力延续。智慧要有数字化赋能，为社区生活带来更多能量，更多能力。品牌要保证在社会效益、经济效益、文化效益在品牌思维意识下持续涌现。价值要通过产业经济、文化价值、创新发展等能力指数的聚合，共同创造。

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伴随着城市化进程的加速，中国城市开始从增量时代进入存量时代。在城市快速发展的同时，各个城市更新改造的变化与成就值得梳理和记录。

这一年，全国城市更新领域经历了风起云涌、红海激荡，再到风势调转的过程。 新趋势下，城市更新将更精细化发展。城市发展可持续性、宜居性、文化保护等成为行业关键指标。

为此，乐居联合政府、行业协会、房地产企业、媒体及高等学府研究院等社会多方力量，将发布城市更新年度报告及大湾区城市更新能力指数榜。那么这份榜单的初衷及制定背景又是如何产生的呢？下面请暨南大学新闻与传播学院教授、传播与国家治理研究院院长杨先顺，发表演讲。

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下面，让我们来揭晓2021大湾区优秀地产经理人的归属。获奖的是：

雅居乐地产集团华南区域总裁 曾标志

中梁地产集团广州区域董事长 谢振华

华标集团总裁助理 蔡泽豪

路劲集团广东公司总经理 李时续

旭辉集团广州事业部总经理、广州旭辉城市更新投资发展公司总经理 刘煜

合景泰富城市更新集团总经理 麦丽华

旭辉集团珠海江门城市公司总经理 杨毅

中铁置业华南公司党工委书记 执行董事 赵凤麟

星河地产集团华南区域公司常务副总裁 单文

合景泰富集团广州公司总经理 方向明

中海发展（广州）有限公司总经理 付熙嵬

榕江集团副总经理 郝媛媛

融创华南区助理总裁 姜丹丹

爱情地产华南区域总经理 雷霆

华远地产广州城市公司总经理 李洪军

龙光珠中江区域总经理 厉达

金地集团广州公司总经理 罗晓峰

星河控股集团华南城市更新集团董事长 时锋

弘阳地产集团广东区域公司总经理  杨林

奥园集团深圳大区广州区域总经理 殷冀

恭喜以上获奖嘉宾！

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下面进入2021大湾区地产经理人颁奖环节。

由乐居财经主办，新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办的“行稳致远——2021（第五届）中国地产经理人评选”活动，是中国房产行业涉及亿万中国人居住品质的第五次全行业经理人评选。评选紧扣行业发展主旋律，旨在挖掘中国房地产行业内优秀的经理人，推动中国房地产人物库建设和行业健康发展。

今年活动评选在启动报名后，数千名地产精英经理人入围2021（第五届）中国地产 100强评选。在为期10天的网络票选过程中，共收获有效票约644万张，其中大湾区表现最为强劲，共获得过287万票，为总榜第一。

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俞总也表示：天猫好房作为房产与电商的能力融合体，品牌旗舰店目前已有50+品牌房企官宣入驻。基于货品的数字营销能力与行业的在线交易能力等这些营销新能量，天猫好房也推出精准投、北极星、优品卡、百亿房补、平台大促五大玩法，让房产营销有人、有效、有链接，让购房者享受好房、好价、好服务。

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俞总分享道：市场形式逆变，房企数字化转型加速，天猫好房通过对房企全营销场景的数字化重构，线上与线下基于人、货、场的“三通一平”，实现了营销效率的全面提升，是新生态下数字化营销的变革与实践。

回顾此次天猫好房“回血双十一”平台大促，共吸引50万+用户参与回血报名，大湾区方面有超过1300万用户浏览，822万次点击，有意向报名用户超过3.6万人，有效挖掘了在半年内有购房需求的消费群体。

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去年9月，阿里巴巴集团与易居（中国）企业控股公司共同宣布，携手推出不动产交易协作机制，天猫好房平台正式成立。经过一年发展，天猫好房新基建工作已经初步完成，下一步，天猫好房将如何强化数字化的营销和交易？乐居控股集团执行总裁 俞志强先生为大家介绍。

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另外贺总也表示：对于天猫好房来说，在过去一年当中，我们完成了很多基建工作，2022年，我们希望依托这些基建工作，为行业构筑一个线上线下结合的数字化营销的新生态。另外大家可以看到，天猫好房和乐居之间我们进行相互融合的生态，这样的环境下面，乐居新媒体在每个公司也开始全部落地，我们希望术业有专攻，天猫好房实现有效营销交易同时，我们也能够为所有项目提供更好的品牌服务，媒体服务，只有这样，我们有媒体，有效果，最终才能够形成为所有开发企业，所有经济机构提供完整的服务，未来的生态其实依托与天猫好房和乐居的能力，应该是非常美好的未来。

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贺寅宇先生讲到：数字化营销课题提了很多年，其实从2年前开始，已经说已经很多企业付出了实施，今年看到不少企业受到资金流限制，整个企业经营形势发生了一些变化。数字化营销是行业未来精细化运营的必经之路，数字化进程中看到很多案例，有的开发企业是持之以恒在私域流量上投入，有一些企业没有花太多力量，没有持续运营，自然谈不上持续的结果，这个话题是我们乐居和天猫好房在思考的，我们能够为行业做一些什么，给行业带动什么样的作用？

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对于中国房地产而言，2021年是特别的一年，行业在经历多重挑战及压力后，依然体现出其颇具韧性的一面。当前，行业进入到深刻变革与新转型阶段。

那么，在行业变化新环境下，乐居将如何紧握时代命脉，未来，乐居有什么新的战略目标？

乐居控股集团首席执行官 贺寅宇先生带来了“变局求新”主题致辞。

由于疫情原因，贺总不能亲临现场，故通过现场连线的方式同各位嘉宾分享。

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最后，王合群先生以“很悲壮，但必胜”对今年作出了感慨，乐居在媒体行业多年领先，一方面离不开在座的投资伙伴，另一方面就是乐居的优秀团队，由衷地希望乐居在未来能与在座的各位携手同行，共育新章。

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王合群先生也指出，乐居作为一家专业的行业媒体，不忘初心，今年同样产出了许多优质内容。《追地》、《新家》、《见地》、《过江龙入穗记》四大专题纵览行业风向，全视野记录了地产动态，《城市更新系列周刊》、《乐居大湾区系列周刊》两大周刊紧贴实时热点，为读者进行了深度剖析。“地产百强经理人评选”、“城市更新能力指数榜”权威评选，致敬了行业向上力量。

另外，乐居首创房产综艺，微笑天使2021厂牌天团红人秀联袂爱奇艺斩获千万流量，并持续深耕视频号、抖音等平台，在探盘、城市人文、热点追踪、创意剧场等方面均打造出爆款小视频，突破短视频领域同质化的现状，多元玩法赋能，收获了巨量曝光。

现场，王合群先生针对天猫好房也介绍了新的战略目标，未来三年天猫好房目标达到300万日活用户、2万亿的年度交易规模、500亿的年营业收入。

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王合群先生总结道：在开辟房企数字化营销新篇章当中，乐居的花样玩法也层出不穷，618热力好房节、91买好房、回血双11等重磅IP活动贯穿全年；助力城市精细化运营的天猫好房品牌旗舰店目前也升级到了2.0版本，目前已吸引50家品牌房企官宣入驻，覆盖城市500+，上线项目超2000个，结合精准投、北极星、百亿房补、优品卡四维营销矩阵，全链路打通线上营销。

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王合群先生表示：2021是“十四五”规划开局之年，房地产行业也迎来了全新的发展周期，政策方面多措并举，“三倒红线”与“两集中”双管齐下，全面落实房住不炒。迎着改革浪潮，房地产行业在潮起潮落中也展现出了颇具韧性的一面。如何在变局之下勇于突破，在转型升级中探索成长，乐居用“行稳致远”四个字给出了自己的答案。

行稳致远，进而有为。2021年乐居全年合作项目超过500个，业绩创下历史新高。乐居广深公司更是从2010年起连续12年在集团中保持领先地位，并从2016年第四季度起连续18个季度超额完成集团业绩任务指标。在严峻的市场形势下，乐居广深公司这些市场成绩离不开各位房企的鼎力支持。

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一直以来，乐居都以长期主义者的姿态，在不同的大环境下践行媒体初心，并紧跟时代步伐，以全新视界为房企和项目营销赋能。今年，乐居以及广深大区又有什么新的探索和收获？

峰会上，乐居控股有限公司副总裁兼广深大区总经理王合群先生首先上台致辞！

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欢迎来自三旧改造协会、广东省房协、广州市房协、佛山市房协、广州楼宇经济促进会、广东省商业地产投资协会等协会领导代表。

欢迎来自新浪广东、暨南大学城市治理与传播研究中心、百神文化传播、广州市促进民营经济发展研究院等战略合作方领导代表。

以及乐居兄弟公司领导代表。

同时，热烈欢迎来自碧桂园、雅居乐、保利、龙光、时代、合景泰富、富力、佳兆业、新世界、中交等房企的领导和嘉宾们。感谢各位的光临，希望各位能有个愉快的夜晚！

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各位网友，大家好！欢迎收看“行稳致远——2021乐居创新峰会”现场直播。

2021年，是十四五开局之年，也是地产行业巨变之年。从房住不炒到住有所居，顶层政策设计迎来大转向，地产行业也正面临着全新的挑战与机遇。

此背景下，乐居始终与各大房企站在一起，砥砺奋进，一路前行，共同做行稳致远的“长期主义者”！站在十四五起跑线，希望与各位来宾，共同见证地产美好新未来。下面来看一下出席今晚活动都有哪些嘉宾和领导。

首先是主办方集团领导

乐居控股集团执行总裁  俞志强先生

乐居控股集团副总裁 周天凤女士

乐居控股集团副总裁兼广深公司总经理  王合群先生

乐居首席研究员兼广深公司执行总经理  姚育宾先生

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各位网友，大家好！欢迎收看“行稳致远——2021乐居创新峰会”现场直播。

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嘉宾们陆续进场了，2021乐居创新峰会即将开始～

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乐居深圳团队代表们进场啦，靓～

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乐居佛山团队代表们进场啦～

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运营团队闪亮登场

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“创意达人”策划团队进场啦~

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乐居广州的采编/视频团队进场啦～

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乐居销售精英团队陆续进场啦，献上一波销售团队美女帅哥的照片~

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本次峰会将在今天下午17:30准时开始，乐居恭迎各位嘉宾的到来，距离活动开始还有一段时间，先双手奉上一波现场花絮~