保利发展战略发布会正式开启

广州新浪房产 04-20 18:43

2018保利发展战略发布会完美落幕！

迎来9月14日的朝阳，是保利地产26岁的生日，也将是保利发展的第一天。这场惊艳亮相，不仅是保利成立26周年的生日献礼，更将预示着保利发展以全新的面貌在不动产领域翻开新的发展篇章！

 相信保利发展会更加坚定肩上的责任与使命，会更加坚定心底的那片初心，用更坚挺的步伐，迈向美好生活，迈向未来！

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激动人心的一刻到来！保利天幕塔亮灯仪式启动！酷炫夺目的灯光照亮在场每一位嘉宾的心.

董事长宋广菊女士、总经理刘平先生，以及副总经理付俊女士、陈冬桔女士、王健先生、胡在新先生、吴章焰先生、王全良先生、张伟先生、周冬利先生、董事会秘书黄海先生等14位嘉宾上台,开启亮灯仪式,共同见证了保利发展的崭新蜕变，领略了万物生息的斑斓生命力，也照见保利发展的宏大愿景与壮阔蓝图！

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保利金融领域，以金融助推产业与城市发展，保利金融板块现已形成信保基金、保利资本、太平保利并驾齐驰。产业与城市发展围的点线面投资路径，形成了产业发展的方方面面。

产业供应链横向上构建美好生活最后一公里和产业生态圈，从金融+地产到金融+产业地产，从主业的地产开发到产业地产。我们在科技、军民融合、物流、产业、大健康依次展开的战略布局。

科技产业，保利金控具有增长潜力，业务优秀、管理层杰出的独角兽项目，开创了科技与地产结合的先河，保利1918产业园作为广州首个政府批准建设的人工智能产业试点园区，将会以全新的姿态打造全国人工智能产业创新枢纽中心，建立人工智能产业生态圈。

文化教育产业方面，保利金控将助力在中国首先提出儿童核心人格教育的和乐教育有限公司，为0-18岁的青少年儿童提供一站式的综合素质教育平台，覆盖保利和乐园区。

 军民融合产业打造军民融合小镇，把国防、军队现代化建设融入经济社会发展体系之中。物流行业是让整个产业链之间禅城开放协同效应，互为赋能，加速资源互通联合，大健康产业，相应健康中国战略，前瞻性进入健康产业、业务涉及养老机构，适老化产品，医养行业展览，医养产业投资，大健康金融等。

未来保利金控以目前千亿规模为出发点，点亮每一个美好生活。

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保利公寓管理有限公司总经理方琳总分享了尤其受年轻人关注的保利长租公寓。

她娓娓道来，长租公寓是关于年轻的事业，为他们为这些新生人群我们打造了与青年社区，年轻人对居住有什么需求？主要体现在他们舍得花时间去玩、睡，可以看出来在睡眠事情上花了超过一半的时间，对次我们酒店公寓打造了23.8厘米后的床垫。除了睡觉以外，年轻人还有什么需求？

保利公寓房间的标准面积，可能一盏温暖的小太阳可以让你获得温暖，家里温暖的沙发可以让你陷进去。21平米的讲究是我们对独处空间的捍卫，精心挑选的尺度是我们是陪伴每个人安静的独处时光。

年轻人享受独处的安静也享受热闹，我们有网红停机坪、芭蕾舞者、滑板少年、吃货一族，让有趣的灵魂相聚在一起。我们还跟我们的租客一同打造N种俱乐部和N种主题社区，还有我们的管家是平均年龄25岁所有的小仙女小鲜肉。通过刚才的介绍，大家可以大致了解，来到这里，可以有自己的空间，有趣的朋友，好玩的事物，还可以有小管家照顾。

未来保利公寓将陆续为中国的城市菁英带来30万种生活方式，我自信我相信在保利公寓你一定会预见N个更好的自己！

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你了解多元城市美好生活吗？关于保利打造的社区、商业体又知道多少？发布会上，运营商保利商业管理有限公司总经理方长斌做了很好的解读。

在今天生活不仅需要要诗和远方，还要美好，我们把商业延伸到世界各个角落。当我们把大艺术家的作品带到我们的生活当中，同时又不停的发现名诗，这些不断地带到我们商业当中，我们感觉到艺术和商业碰撞当中勃勃不息的生机，我们希望把更多优秀得有思想的艺术带到我们生活，让更多有艺术的品牌在商业当中焕发蓬勃的生机。

我们以俱乐部为载体，抓住亲子这条线，搭建了家庭欢聚目的地。今天社区最后一公里我们建立了若比邻，用我们的付出和努力搭建起社区会客厅，这是我们保利商业一直在致力于打造的产品和服务。经过多年的努力我们形成了针对不同城市不同维度产品。借助多维度的视角和消费洞察，今天从烟台到三亚已经覆盖32个城市，已经经历了150个商业体，而在未来我们会达成50个以上的购物中心，若千个若比邻的客厅。

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什么是这个时代的物业的使命？保利物业发展股份有限公司总经理吴兰玉用了星系的比喻，形象生动地阐释了保利的物业发展。

她在发布上谈到，从1992年创立至今，保利地产通过创业一代的艰苦奋斗，锐意进取，勇往直前，已经成为一家国内最优秀的企业，年销售额突破了2、3千，突破了5千，从一个保利地产发展到现在的6+3，保利地产形成了巨大能量也围绕在身边的金融、建筑业的发展，构筑成了银河中最闪亮的太阳系。

今天保利讲划一个时代而出，连同创造出天量资源。通过无数1到N的努力，太阳系保利地产正在裂变。一个银河系中有近2千多亿课如同太阳般的行星，一颗颗行星都在裂变自成星系，保利物业要自星系，我们认为有两个，一个是客户规模的量变，一个是客户流量的质变。在量变，我们打造多地方多城市多场景多业态多企业多平台，通过塑造物业管理领域的新保利，资产管理领域的新保利，公共服务的新保利，最终我们要形成3-4个亿级营收专业板块，2-3个过亿级面积的服务业态，客户流量的质变，围绕人文、专注服务，构建温暖回家服务IP，镇兴中国服务IP，万家灯火社区文化活动IP。

如今，保利物业的服务规模、资产规模、影响人口、进驻城市、各项数据都有质的飞跃。吴总真诚表示，希望在发展过程中，保利物业自成星系，自然璀璨！

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富利建设集团有限公司董事长周康总分享了关于智慧社区、关于工装、家装、打造保利生活家等系列产品方面的想法。

他表示，作为保利发展负责建设的平台，富利建设集团将充分利用国家基础建设投资周期，重点围绕粤港澳大湾区、雄安新区、国家级城市群建设等发展机遇，强基础能力，重资本运作，继续扩大业务范围和规模。

生态文明绿色发展美丽中国已经提升到了国家级战略层面，富利建设集团建筑板块的发展，也将遵循新时代绿色发展理念的发展，积极推广使用新兴绿色建筑材料，投入合作研发领先的建筑技术，依靠技术进步和创新 驱动来发展做强，为广大消费者创造美好和谐的建筑人居。

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走过了三个篇章，发布会进行到最后的压轴环节——同为篇，在这个篇章里，保利发展旗下几个重要板块的“同行者们”上台讲述各自的品牌战略与发展规划，向外界展示一幅令人激动的、壮阔的“发展画像！

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谭胜的故事让我们了解保利在扶贫和教育方面的努力，而下面这5位保利发展的“小鲜肉”们，他们都出生在1992年这个特殊的年份，与保利发展同龄，在保利和乐教育下成长为一个个优秀的年轻人。

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接着，发布会进入第三篇章——同心篇。

在保利工作了12年的谭胜，看似公司普通的一员，却在助力一项伟大的事业。会上，谭胜分享了他五台县扶贫的故事。

他表示，在教育就业方面，保利物业以就业加扶贫为方向，设置保利星火班，采取培训和实习的模式，从而实现对精准对接的长期扶贫。下一期保利星火班将在太原开班。

他谈到,在五台有一家企业，有双A级的生产和维保自治，该企业也在当地进行了一系列的扶贫工作，改变了当地农民靠天吃饭的方式，使得一人上班全家脱贫。保利作为龙头房地产公司，双方达成合作，共同打造专业的电梯维保公司，对外拓展业务，这是设立在当地长期稳定的扶贫项目。

"舞台只是保利扶贫的一个点，我们还帮了山西的河区县云南省鲁甸县等等，从2002年到2006年再到2018年，公司名称经过了三次变更，而我就是作为这个历史的见证者。企业的社会责任在实现自身发展的同时，主动利益相关方的共同发展，我们始终以高性价比为导向，始终秉持以人为本的服务理念，给客户全生命周期的服务体现。始终饯行着供应商共同成长的理念，共同发展共同成长实现双赢。"

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值得关注的是，与“1101行动”计划共同发展的、致力于将帅成长阶梯的保利商学院应用而生！

活动现场，出任保利商学院院长的宋广菊女士与任保利商学院副院长的胡在新先生，保利商学院执行院长刘平先生，保利商学院副院长付俊女士一道为保利商学院揭牌。

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接着，发布会进入了第二个篇章——同力篇！

保利发展副总经理胡在新在发布会上提出“1101人才计划”。

 他谈到，随着公司战略的转型升级，对人才的需求也提出了更高的要求，我们要以更加开放的思维，构建人力资源的管理体系，将人力资源转化为组织的能力，着力解决组织的活力和动力问题，进一步优化组织管理体系，以满足战略人才发展的需求，更好发展优秀的人才。将依托简单明确的考核体系，从优秀的团队中选拔优秀的干部，在激励体系方面秉承高绩效的想法，想干事，能干事，又干成事，保利发展的事业是要靠人实现，在建设美好生活的道路上，我们求贤如渴，我们需要一大批志同道合的人跟我们同行，我们在与每一位保利人实现个人发展。今天我宣布保利发展“1101行动”正式启动，我们需要1千个高级人才  ，他们是推动不动产生态发展平台构建的中坚力量，我们需要100个人，他们是独当一面的重要推手。我们相信，没有完美的个人，只有完美的团队，保利商学院致力于以最优的资源培养更优的人才，让每一个保利人成长在公司，发展在需要里。

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基于地产行业的边界不断延展和下半场增长动能的变化，刘平总具体地诠释了“不动产生态发展平台”的概念：

在美好生活的蓝图中，以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务；横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接，形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

相应地，保利发展根据“不动产生态发展平台”的商业逻辑，在更高的战略定位上，将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资开发为主，综合服务与不动产金融为翼”，赋予其更具时代意义的新内涵：

-地产开发经营升级为以不动产投资开发为主，巩固实业经营的战略。刘平认为，“保利地产”这个品牌，积淀了数代保利人的心血，一定要继续做强、做优。今后保利地产仍将是地产开发业务的主要平台，承担起强基固本、创新引领的重要作用，在不动产生态中，成为发展的核心动能。

-社区消费升级为综合服务，以产业链与资产经营为基础，提供美好生活服务。不动产生态的发展有两条主线，一是产业链的价值挖掘，二是多业态的资产经营。保利发展在这两条线都具备了较好的积累，尤其是建筑、物业、代理、商业四个板块，目前已经形成百亿量级。

-不动产金融，以产业金融服务为基础，实施产业资本运作。保利发展较早就开始以产融结合为经营理念，重视资本对产业的赋能，是国内最早设立不动产私募基金的公司之一，拥有中国规模最大的不动产基金管理机构。

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宋董致辞结束，保利发展战略发布进入了第一个篇章——同创篇！

保利发展总经理刘平在发布会发布会上表示，在保利发展的美好生活蓝图中，以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务；横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接，形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

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保利发展董事长宋广菊女士上台致辞，在致辞中解读了保利更名: 从客户的角度思考未来。

她首先讲述了保利地产与琶洲的发展故事，从琶洲村三旧改造、到囊括会展、商务办公、星级酒店、购物中心与住宅区的琶洲综合体打造，再到两代集团总部大楼的回顾与展望……琶洲这片热土上所揭示的企业初心——市场化导向、社会责任、业务创新与品牌坚持，是保利地产发展壮大的一个小小缩影。

宋广菊表示，“保利地产升位至保利发展，这一过程的孕育，凝结了公司多年来的战略规划、蓄势谋远和几经求索”。保利发展代表着未来的发展方向和逻辑，战略升级与品牌升位是必须，更是必然。而保利地产26年来的守业坚持、文化传承、基因积淀，连同属于它的行业领导品牌，也将在保利发展继续传承下去。

谈到对于保利发展的展望，宋广菊说“更愿意踏实做好自己擅长的事情”，从客户角度思考企业发展价值与品牌魅力，以战略远见与定力穿越周期，用保利地产精神凝聚优秀人才……由此，在初心中找寻未来的答案。

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视频播放完毕后，主持人邓璐做开场发言：

尊敬的各位领导、各位来宾，全国媒体朋友们，女士们，先生们，大家晚上好，欢迎来到2018保利发展战略发布会。很荣幸能够主持今天这样一场充满情怀的战略发布会。

刚刚的片头视频让我很受触动，忽然发现，最稀松平常的亲人、朋友、同事，与我却有2920万之一的珍惜缘分。其实，今天在座的500多位嘉宾，我们都是有着共同的2920万之一，她牵动着我们生活的方方面面，像爱人不离不弃，像长辈呵护备至，像朋友陪伴左右，像生意伙伴共同成长。

她就是保利发展，用26年时光，温养出和者筑善的品牌灵魂；用26年实践，娓娓道出：万物生息，和你同行！

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随着《谁，会是你的2029万分之一》暖心视频播放完毕，2018保利发展战略发布会正式拉开序幕！

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距离发布会正式开始不到10分钟！嘉宾们陆续就坐。

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保利发展战略发布会，可以说是保利26年来尤为重要的大事!那么这次发布会现场长什么样呢？先来一波剧透！

现场以大气炫目的金色调为主，与“万物生息 和你同行”深邃厚重的蓝色主题背景交辉相应，彰显出保利在践行美好生活的道路上砥砺前行的理念。

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发布会现场外面陆续有嘉宾签到。

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距离发布会开启还有一个小时，我们先来看看发布会现场。

现场布置处处体现“万物生息、和你同行”的理念，保利物业。保利酒店、健康等板块整齐排列，公寓板块还有温馨的家居装饰，无不体现保利对于美好生活的追求。

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9月13日，在广州保利洲际酒店，保利地产将正式升级为保利发展控股集团股份有限公司。保利发展将致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。

保利发展的惊艳亮相，不仅是对翌日公司成立26周年纪念日的礼献，更意味着保利地产将以全新面貌在不动产领域翻开新的发展篇章。