广州104.3亿出让8宗靓地！

广州新浪房产 04-17 06:11

今日的直播到此结束，请各位关注12月26的土拍直播，下次再见！

广州新浪房产 04-17 06:11

黄韬：

广州的土地价值“被（被动、无奈）”激发，未来变数巨大，太多不确定因素围绕在“地王”周边，加大土地供应也非唯一方法，只有让市场“知痛”才能变得“懂事”。

肖文晓：

番禺东环街东升工业区地块位于番禺大道边上，附近有多个村落和小区、科技创业园等，人口较为稠密。值得注意的是，地块的容积率只有1.6，这在商业商务用地里面算低的，这给开发企业未来建设何类物业提供了较大弹性。而拿地的是已经将产业地产作为未来三大转型方向之一的万科，这更让人遐想。

广州新浪房产 04-17 06:11

广州新浪房产 04-17 06:11

广州今日出让8宗靓地，总价超104亿，竞价718轮，其中保利一举拿下三宗地块，此外，值得关注的地价，这次番禺草堂村地价破3万/平，白云新城、广钢破4万/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

楼面价16932元/平！万科拿下番禺东升工业区地块

广州新浪房产 04-17 06:11

目前，东升工业区地块还在竞价中 ，值得注意的是，该地块未设最高限价，目前由839号报出的36250万元，楼面价16477元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

还剩下最后一块地啦！番禺东升工业区地块，目前是万科和碧桂园在争夺。目前楼面价16022元/平!

广州新浪房产 04-17 06:11

绿地以151631万+ 95400平配建斩获白云民科园地块！楼面价17788元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块目前839号和468号似乎杠上了，一个报完另一个立马跟上，目前最新839号报价34250万元，楼面价为15568元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，来了一匹黑马113号，不过还是被698号绿地给压下去了，目前是698号绿地报出最高95400平，折合楼面价17788元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块最新839号报价32250万元，楼面价为14660元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

840号标的番禺区南草堂村成交!楼面价30711元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块最新468号报价31750万元，楼面价为14432元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

肖文晓：保利本周连续将广钢三宗地块收入囊中，折合楼面地价都在40000+以上，加上之前已经亮相的曼城和海德公馆，未来在广钢的市场话语权大大提高。随着大金主保利天悦的开发接近尾声，保利广州销售金额霸主的地位也开始面临万科、碧桂园等房企追兵的挑战，广钢新城将成为保利未来巩固市场地位的重要粮仓。

广州新浪房产 04-17 06:11

番禺草堂村楼面破3万,工业区地块楼面破1.4万!

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块最新839号报价31250万元，楼面价为14205元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块839号最新报价为30250万元，楼面价13750元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

对于番禺南村镇地块，邓浩志认为，因为1.0以下算豪宅，所以整体税费很高，接近1.0项目的话，基本上1.0左右地基本上有大量别墅，洋房会产生，这一块有可能发展一些高端项目，洋房、别墅房子会开发。另外，这块地面积比较小，所以肯定是一块小巧精致的项目。

申格联也认为，番禺区南村镇草堂村这一块周边还是比较方便，它有雅居乐小学，还有南村地块站，雅居乐也在附近，我想交通也比较方便，这一块地容积率低，那么可能打造精品项目。

广州新浪房产 04-17 06:11

番禺草堂村地块抢手得很啊，目测有10家企业在争抢，目前竟配建已经去到了5800平，折合楼面价28334元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，已经拍了两个半小时，225轮，还没有结束。恩，698号准备来打乱局势，不过五矿势在必得啊，立马就压价，报出93150平，折合楼面价17330元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块468号最新报价为28750万元，楼面价为13068元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块468号和839号上演对手戏，最新报价为26750万元，楼面价为12159元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，恩，看着要成交的趋势，突然又来一个698号！报出91800平，折合楼面价17067元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

草堂地块楼面价破2.6万/平！目前最新报得307号报得最新拆迁安置房4950平米，折合楼面价26298元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块533号出手，最新报价为25250万元，楼面价为11477元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

东升工业区地块最新报价23750万元，楼面价为11023元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

番禺区草塘村地块，刚开始1分钟就有8个报价，目前最新报价已达最高限价，正在竞配建环节。目前最新是由230号报得拆迁安置房3600平米，折合楼面价23740元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

方圆地产首席市场分析师邓浩志也来到了乐居直播间，为大家解读今日土拍情况：

广州新浪房产 04-17 06:11

不得了！！番禺区东升工业区楼面价破万！目前由839号报得总价22750万元，折合楼面价10341元/平。这是不按常理出牌的节奏……然而民科园地块，竞拍了两小时，目前是五矿和奥园在争夺。

广州新浪房产 04-17 06:11

番禺两地块开拍！

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，应该是快要结束拍卖的节奏了，各家报价速度都很忙，不过目前来看，还是804五矿略占上风，报出87750平，折合楼面价16323元/平

广州新浪房产 04-17 06:11

对于保利再次拿下了广钢新城地块，申格联认为这个地拍出这个价格完全可以预料到，从各方面来讲，保利在房企中也是起步比较早，保利在技术方面，包括在管理方面他有很强的优势，加上葛洲坝公司，这个葛洲坝应该是黑马，咱们拭目以待，他既然有这个信心在广州拿地，我想他们给广州市民，或者将来广钢新城这些居民业主一个惊喜。广钢这一块有它的优势，就是体量大，有利于可以连成开发，形成自己的生态圈。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，让093保利稳住了两分钟，804五矿又杀回来了。另一边，番禺南村镇南草堂村地块和东环街东升工业区地块也要开始竞拍了，目前南村镇南草堂村地块已有15个报价，最高为32944万元。

广州新浪房产 04-17 06:11

申格联：

我还是比较看好白云太和镇这一块地，从环境来讲靠近白云山，而且这一块土地体量很大，所以开发商使用的话，可以做更多文章，这一块土地被普遍看好。白云区应该是一块白纸，以后间来可塑性很大，如果周边旧城改造，可能以后可能把更好城市形态可以显示在那个地方，但同时旧城区动一下成本很大，会有很多工作需要施展。

总的来说这一地块可周边非常宜居，加上交通方便，有地铁，有高速。而对于这一块地将来面对什么客户，因为广州有一个民营科技园在那里，有很多年轻人在那里就业，就业就比较有需求，很多住宅区上班地方太远，如果有一级民营科技园，在那里上班的人在这里住非常方便。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，据了解093号是保利，又是保利，怎么哪里都有保利，真是壕啊，这块地也最后会被它拿下吗？

广州新浪房产 04-17 06:11

word妈！民科园地块多次都是两家在争，以为局势明朗了，没想到，总是半路杀出个程咬金，这次是093号，不过呢，很快又被五矿和金地压下去 。目前还是平安不动产 略占上风，配建面积达目前配建面积达82800平，折合楼面价15497元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新城和广钢都成交了，目前民科园地块如何了？现在是804和588在争夺，据了解，这两家是五矿和金地，目前配建面积达80550平，楼面价15149元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

黎文江表示，今天下午白云和广钢二块地，配建房比例占总建面40%左右，比上次多一成以上，楼价已经很高，加上贵价楼与平价楼混搭在一个小区，给以后的贵价楼销售造成的难度更大，物业管理难度也加大。

广州新浪房产 04-17 06:11

经过98轮激战，保利拿下广钢224地块，最终报得399297万元+40500平方米配建面积，折合楼面价41085元/平拿下广钢地块

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块还在竞拍中，又突然杀出一个113号，不过呢很快就被677号被压下去了，目前是677号报出的最高，据消息，677是平安不动产。

广州新浪房产 04-17 06:11

目前广钢224地块，225号和383号在唱双簧，目前最新报价是由383号报得拆迁安置房40500平米，折合楼面价41085元/平。据透露，目前竞争广钢地块的房企有越秀、保利、万科。

广州新浪房产 04-17 06:11

对于很多外地房企来广州拿地，申格联认为，这也体现了广州作为一线城市，未来的楼市前景被开发商普遍看好，另外，广州地价比其他一线城市稍低，这也对外地的房企拿地有很大的吸引力。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块突然冒出一个887号，不过呢，还是被677号给压下去了，目前还是677号报出的76500平方米 最高，折合楼面价14560元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

目前房企们似乎有些乏力，已经不复刚开拍时的果断，平均5分钟才出一个报价，广钢224板块最新报价是由225号报得拆迁安置房39150平米，这个楼面价40521元/平米。

广州新浪房产 04-17 06:11

申格联：

此次拍地的火热情况受很多方面的影响，首先要感谢央行，央行在货币政策上面用宽松货币政策推动了房地产市场的发展，房地产是自主产业，对下游企业带动很大。从此次拍地火热情况来看，明年对拍地周边以及明年广州房地产市场会有较大影响，因为相对来说广州市作为一线城市，跟深圳价格相差是很大，因为深圳郊区有一些房价你看7—8万，广州现在均价来看看起来1.7万，我想推出这么火热境地土拍这个现象，肯定对市场产生很大影响，对买卖者有很大压力，房地产市在年底我估计还会有一波动向。

年底推地是惯例，你今天不拍地，就没有拿到今年拿地目标，明年有地推出来也是未知数，年底来说开发商会拼命博。作为开发商来讲最主要的就是土地储备，特别是在人民币持续贬值的背景下，真正保值还是土地。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，目前报价速度稍稍放缓了，最高为677报出的75600平，折合楼面价14435元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

天健拿下白云新城地块，接下来我们来扒一下天健是何方神圣吧~

深圳市天健（集团）股份有限公司系深圳市国资委控股企业，1999年在深圳证券交易所上市,证券代码000090，集建设、开发、运营、服务于一体的城市综合运营服务商，致力于为客户提供优质的产品和服务，建设宜居、生态、环保、智慧城市。天健集团旗下的知名企业包括深圳市市政工程总公司、深圳市天健房地产开发实业有限公司、深圳市天健置业有限公司、深圳市天健物业管理有限公司等。

广州新浪房产 04-17 06:11

申格联：

此次拍地的火热情况受很多方面的影响，首先要感谢央行，央行在货币政策上面用宽松货币政策推动了房地产市场的发展，房地产是自主产业，对下游企业带动很大。从此次拍地火热情况来看，明年对拍地周边以及明年广州房地产市场会有较大影响，因为相对来说广州市作为一线城市，跟深圳价格相差是很大，因为深圳郊区有一些房价你看7—8万，广州现在均价来看看起来1.7万，我想推出这么火热境地土拍这个现象，肯定对市场产生很大影响，对买卖者有很大压力，房地产市在年底我估计还会有一波动向。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224地块楼面价破4万！虽然报价进展缓慢，但是房企们出手还是豪气，最新报价是由225号报得拆迁安置房38250平米，这个楼面价40155元/平米。

广州新浪房产 04-17 06:11

天健拿下白云新城地块！楼面价40411元/平！

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新城AB2911053地块已经静止6分钟了，最新报价463号房企出到9900平，楼面价为40411元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块至少还有五家房企在抢，据了解，这里面包括五矿和华润。目前889报出73350平，楼面价14132元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新城AB2911053地块的优势主要集中在区位及资源配套：地块位处白云新城规划范围，周边生活氛围成熟，北面紧邻万科峯境，距离白云万达广场600米。

广州新浪房产 04-17 06:11

黄韬：这几年广州房价一直比较稳定，这一部分原因是广州的购房者比较务实。但经过最近的拍地，未来广州的楼价还是有可能进入均价3-4万并向深圳靠拢，不排除会有更多炒房客进入市场。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224地块楼面价将破4万！各房企好像变得谨慎，目前是由225号报的最新拆迁安置房37350平米，折合楼面价39795元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，依然是多雄混战的局面，竞配建已经超过7万平，楼面价也破1.3万/平；而白云新储油库二期地块最新613号房企出到9450平，楼面价40025元/平！

广州新浪房产 04-17 06:11

广东工业大学城市与房地产学者申格联来到乐居直播间为大家解读今日土拍情况：

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块楼面价马上要破4万了!

广州新浪房产 04-17 06:11

邓浩志：

从目前情况看，白云新城这块地过4万是必定的，就等会不会破4.5万的记录。上午南沙已经破了两次，下午再破，那这个礼拜就连续称“王”10次了。可谓“王的盛宴”！！

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，仍然处于混战中，大概8家企业还在争夺中，目前是550报出66600平。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块613又杀回来了，出到8550平，楼面价39277元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224地块:本来是三国鼎立，现在225号也来搅局，目前225号报得最新拆迁安置房36450平米，折合楼面价39441元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块463报出8100平，楼面价38913元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224地块目前报价开始变缓，几分钟才有几个报价，目前最新报价是185号报得拆迁安置房36000平方米，折合楼面价39266元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，竞配建面积超6万平，目前是722号报出61650平，折合楼面价12742元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

黄韬认为今天广钢新城超过5万可能性不大了，超过5万就有一点不正常，或者说有一点奇怪了，应该是4万多的可能性比较大。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块现在634号房企报出7650平，楼面价38555元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

邓浩志：广钢地块位置尚可，北望中央公园，算是园景第一排，但没有江景资源，所以这块地难超22日4.2万的记录，称“王”可能性不大。最终地价或落在4万左右。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224地块半路杀出383号，报得最新拆迁安置房35100平方米，折合楼面价38922元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

对于这一轮拍地溢价普遍较高之一情况，黄韬认为这个不仅仅广州这样，昨天佛山也出现这个情况，所以这不是广州现象，而是全国现象，这个现象目前来说我们真的是没有具体的办法，像南京和其他城市出现一些措施更特殊，他们是采取抽签的方式。如果加上星期二和今天这样情况来看，加大土地供应也不是一个办法。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块还处在混战中，目前还是有大约10家企业在争夺。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块已经从“小睡”中醒来，报价速度开始加快，目前最新是518号房企出到7200平，楼面价38205元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224板块是110号和185号在龙争虎斗，从第38轮报价开始，只要一家举牌，另一家就紧追其后。目前最新报价是由110号报得拆迁安置房34650平米，折合楼面价38752/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

不到20分钟，民科园地块去到133轮，889报出52650平，楼面价10240元/平。要注意的是，民科园地块还需配建外来务工人员公租房建筑面积20071平，所以算楼面价全部剔除以后，楼面价为11847元/平 。

广州新浪房产 04-17 06:11

对于保利早上拿下南沙两个地块，黄韬认为保利本身在南沙也有很多项目，此次这个价格这么高，接下来这个项目也不会那么容易卖，因为这么高地价当中，无论是从产品还是市场变化上看，将来要面临的挑战都是不小。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224地块目前110号和185号成了冤家，互相轮流举牌，目前最新报价是由185号报出竞配建34200平米，折合楼面价38584元/平 。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块相对比同时进行的广钢224地块和民科园地块稍显淡定，目前只有30轮报价，报价的速度基本在4分钟左右 。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块静止状态持续4分钟了 。

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢224地块报价不断被刷新，目前最新的是110号房企出到24750平，楼面价35355元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

民科园地块，目前来看有10家企业在报价，目前最高是438号，报出的45900平，折合楼面价9794元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

邓浩志：白云新城地块没有上次萧岗地块这么临近地铁站。但周边商住氛围更好，而且更贴近白云山。所以是否会刷新广州全市的记录仍然可以拭目以待。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块貌似进入了瓶颈期，报价速度放缓，最新报价是634号房企出到4050平，楼面价35917元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

中原项目部总经理黄韬来到乐居直播间为大家解读今日土拍情况

广州新浪房产 04-17 06:11

白云太和镇民科园地块，报价速度非常之快，目前楼面价不到万元一平，所以大家都是毫不犹豫的出价啊。6分钟时间，目前已经报价100轮了~

广州新浪房产 04-17 06:11

广钢的竞争也愈加激烈了！广钢224地块开始4分钟有18个报价，目前最新的是225号房企出到13950平，楼面价32269元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

白云新储油库二期地块开始竞配建一分钟，瞬间也有5个报价，目前最新的是569号房企出到2700平，楼面价35019元/平！

广州新浪房产 04-17 06:11

太和镇民科园地块，竞配建环节一分钟10个报价。

广州新浪房产 04-17 06:11

正式开拍7分钟，直接进入竞配建环节，但目前三宗地块仍没有动静。估计一会儿又是一下爆发的节奏。

广州新浪房产 04-17 06:11

先来看一下三宗地块的情况：

1、白云新城油库地块为商住用地，目前7个报价达到最高限制地价188968万元，由851号报出，楼面价达到33350元/平。

2、太和镇民科园地块为纯宅地，目前有13个报价，最高是417号报出的151631万元，也达到最高限制地价，楼面价为7555元/平。

3、广钢224地块，为纯宅地，目前10个报价，880号开出399297万元，也是最高限制地价，当前楼面价为2.9万/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

今日第二场土拍一触即发！下午2点亮相的是白云新城AB2911053地块、白云民科园地块以及广钢224地块。目前，白云新城+太和镇地块已达最高限价，直接进入竞配建火拼！

广州新浪房产 04-17 06:11

黎文江表示：上午南沙拍地价格没有悬念，亮点在房企竞配建人才公寓的积极性。今天政府无偿拿到房企二块地合共配建的8.3万平米人才公寓，加上上次的8.7万平米人才公寓，共17万平米，约3000套，可供引进精英人才3000人安居乐业，开发商为南沙自贸区建设作出了巨大贡献。可喜可贺！

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛地块二成交！保利以8.4亿 + 40500平配建斩获（楼面价15655元/平）

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一：最新是保利出到42750平，折合楼面价15811元/平!

广州新浪房产 04-17 06:11

快到饭点了，南沙两地块进行到一个多小时还在拍，速度也很慢，4分多钟一个报价。蕉门岛地块一目前是保利开出最高价，为41850平，楼面价15558元/平。蕉门岛地块二，目前是562和649在争夺，562报出40050平，楼面价15525元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门地块二，报价速度虽然放缓，但是保利、时代、中铁建三家还在轮番出价中，都势在必得的样子。目前是649报的39150平，折合楼面价15270元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一：据了解569号是保利，目前最新报价888号出到41400平，楼面价15435元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

又双双破1.5万了！南沙蕉门岛两地块，扣除人才公寓建面楼面价还在不断的刷新，目前已经破1.5万/平了！（PS: 还没有算建安成本）

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一已破1.5万！最新出到40050平，楼面价15076元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一：龟速进行中，最新是569号出到39600平，楼面价14959元/平，1.5万已经不远了。

广州新浪房产 04-17 06:11

肖文晓：拍地新规后，保证金提高到50%，拿地必须用自有资金，对于那些并非财大气粗的房企来说，把有限的资金用到哪一块地就是个学问。押错了宝，就有可能竹篮打水一场空。南沙金岭地块爆冷，蕉门地块爆热，跟房企之前的“押注”还是有关系的。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一：569号报出的人才公寓房面积已经去到建筑面积的39.5%。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块二：目前是562、844、649上演三国杀，据了解，这三家是保利、时代、中铁建。目前是844报出的36450平，折合楼面14556元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一：569号出到38700平，楼面价14733元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

黎文江表示，目前南沙蕉门两块地配建已到40%，估计配建不宜超过50%就要停手吧。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛地块二出价速度放缓，各家都要间隔几分钟才出价，毕竟目前楼面价已经突破1.4万，还是谨慎为好。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一目前的报价平均间隔是3分钟，最新的是229号房企出到37350平，楼面价14405元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛地块二562加入争夺，目前它报出35100平，折合楼面价14222元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

最新战报：蕉门岛北侧地块一楼面价已破1.4万，最新是569号房企出到36000平，折合楼面价14091元/平；蕉门岛北侧地块二最新是562号房企出到34200平，折合楼面价14009元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

经过200多轮的竞争，南沙蕉门岛两地块楼面价已经破1.4万/平了！

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一进入白热化，回归888号和569号竞争局面，最新报价是88号出到35550平，楼面价13990元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块二，649、844在激烈争夺中，互不相让，中途歇息了多轮的562突然杀出，报出33300平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块二，649、844在激烈争夺中，互不相让，目前开至32850平，楼面价13700元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一目前最新出到34650平，楼面价13792元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

注意！南沙蕉门岛两地块目前折合楼面价破1.3万，已经超过22号南沙地块的楼面价。

广州新浪房产 04-17 06:11

黎文江：南沙这两块地比上次的地，在地段上更优势，上次地在蕉门自贸区边上，这次二块在自贸区核心地段，竞争更激烈。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一有大咖出现，在竞拍前一次性加码到最高限价的717号出现，目前出到31050平，楼面价13051元/平。蕉门岛北侧地块一楼面已破1.3万元!

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块二，目前是649和844号在争夺，649报出30150平，折合楼面价13030元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块二目前竞配建速度减缓，基本是一分钟两个报价的节奏，844号志在必得，目前还是它出的28350平最高，折合楼面价12763元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

竞争加码！蕉门岛北侧地块一杀出569号房企，出到28350平，折合楼面价12545元/平！

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛地块二，仍在激烈厮杀中，中途685号突然冒出，不过还是被出现频率最高的844号给压下去了，目前开出26550平，折合楼面价12423元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

本次直播由家境好、长的帅、有才华的葛洲坝保利曼城全程冠名直播。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一目前竞价速度减缓，思考时间开始加长，最新是229号房企出到27000平，楼面价12307元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

肖文晓：白云区的太和地块，综合各方面的条件来看，算是本周十几宗宅地中评分较低的，竟然也早早进入了竞配建环节，足以证明土地市场的饥渴，急于在广州储备土地的房企，现在是大小通杀、优差都要，一律抢抢抢。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块二，目前来看，有5家在争夺，现在是844号报出的25200平，折合楼面价12180元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块二据爆料，参与竞拍的房企包括碧桂园、保利、万科、招商、恒大、越秀、龙湖、华润、中铁建、融创、美的、时代、永同昌等。目前是649号，出的23850平最高，折合楼面价11946元/平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一，当前由888号、229号、715号三家房企三国杀，目前楼面价进入1.2万元/平，楼面价已经超过22日的南沙街坦头地块！

广州新浪房产 04-17 06:11

最新战况！南沙蕉门岛地块二目前竞配建还在激烈进行中，配建面积破2万平，426号出现频率最高，并且多次连续出价，都不让其他房企插手的节奏！

广州新浪房产 04-17 06:11

南沙街火速成交了，然而蕉门岛北侧两地块竞争火热，楼面价破万！蕉门岛北侧地块一：已经报出37轮了！最新出到14400平，楼面价10453元/平；蕉门岛地块二：速度简直如洪水猛兽，已去到70多轮，配建16550平。

广州新浪房产 04-17 06:11

蕉门岛北侧地块一：目前最新报价是888号房企报出人才公寓房4500平，折合楼面价9347元/平；蕉门岛地块二：目前竞配建速度很快，一分钟有8个报价，目前是649报出的7200平。

广州新浪房产 04-17 06:11

出乎意料！10点南沙三宗地块正式开拍，然而才过了4分钟，南沙街地块成交了！广州南方投资集团有限公司6.2亿拿下南沙街金岭北路东侧地块，楼面价6580元/平！

广州新浪房产 04-17 06:11

黄阁镇蕉门岛北侧地块一因为已经达到最高限价，所以现在在等待竞人才公寓房。

广州新浪房产 04-17 06:11

邓浩志：

今天的土地盛宴应该不会有太多亮点。主要是推出的土地分别位于南沙，广钢，白云，这几个板块在二十二号都已经有土地推出过，相信今天拍卖的这几块的和前天的成交价相差无几。

广州新浪房产 04-17 06:11

黎文江在朋友圈发表评论：

今日拍地，有人欢喜有人愁。参与拍地的房企，拿到地会纠结三年，因为担忧日后卖楼不知可否卖个好价钱；拿不到地的，纠结三天，仍要继续“寻米下锅”，否则来年开发计划不知如何做。

未买房者，看着电脑里显示的地价秒秒钟上涨，电脑里的数字变化，比验钞机转得快得不止几条街，他们心里在滴血。

估计有一些小青年，旁观土拍比看球赛还高兴，因为球赛只有90分钟，土拍会有9小时，而且有3场之多，高潮叠起。他们会兴高采烈地报道着：‘恶战’、‘惨烈’……的形容词令人心惊胆颤。

只有见惯不怪者，早早订好盒饭，准备和房企一样熬战一天。

广州新浪房产 04-17 06:11

今天上午10点，有三宗地块同时开拍：南沙街金岭北路东侧地块2016NJY-6、黄阁镇蕉门岛北侧地块一2016NJY-7、黄阁镇蕉门岛北侧地块二2016NJY-8三块地。其中，南沙金街地块9点半时获得最新报价为61850万元，由尾数248报出，折合楼面价6580元/平。