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五阿哥
04-20 01:07
今天的土拍结束！敬请期待下一次土拍！！！
五阿哥
04-20 01:07
龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。
2009年，龙湖集团控股有限公司于香港联交所主板上市。龙湖累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米。2020年，集团营业额1845.5亿元。目前集团拥有雇员35,000余人，业务遍布全国5大区域，60余个城市。龙湖连续11年获“财富中国500强”，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续3年获“福布斯全球上市公司2000强”。2021年3月，龙湖被正式纳入恒生指数，成为55家蓝筹股之一。
2018年在贵阳注册公司，正式进入贵阳。之后打造了龙湖天曜、龙湖揽境、龙湖·湖山原著、龙湖·景粼天著四个项目。
五阿哥
04-20 01:07
五阿哥
04-20 01:07
经过4家房企激烈角逐，最终龙湖以33.85亿元正式拿下观山湖区党校地块，楼面地价7050元/㎡，土地溢价率23.68%，地块面积为192074平方米。
五阿哥
04-20 01:07
恭喜龙湖！！
五阿哥
04-20 01:07
五阿哥
04-20 01:07
02号龙湖 出价7050元/㎡
五阿哥
04-20 01:07
五阿哥
04-20 01:07
五阿哥
04-20 01:07
五阿哥
04-20 01:07
01招商 02龙湖 03中交 04华润
五阿哥
04-20 01:07
今天的直播采用的是图文直播形式！！
五阿哥
04-20 01:07
招商 中交 华润 今天是央企之战啊
五阿哥
04-20 01:07
4月9日！五阿哥带着重磅土拍一起回来了！！G〔21〕021号地块（党校地块）将在4月9日尘埃落定，对于观山湖乃至整个贵阳楼市有着重要的意义！！
3月4日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第022号挂牌出让公告，位于观山湖区宾阳街道的G（21）021号商住用地挂牌出让，总面积逾19.2万平米。该宗地块将于4月9日公开出让。
地块详情：
G（21）021号地块位于贵阳市贵阳市观山湖区宾阳街道办事处辖区范围内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙，北至兴筑路。土地级别为商业用地六级、住宅用地五级。
地块总用地面积250146平方米，其中实际出让面积192074平方米（包含控制水域面积不小于1.05公顷<按自然水体形态进行虚线控制>；开敞空间不小于1.41公顷，对外开放<虚线控制>；一条昆山路至金龙路的东西向不小于16米宽弹性支路），市政道路用地面积46297平方米，市政绿化道路用地面积11775平方米。计容建筑面积480185平方米。
地块规划条件：
规划用途：居住90%、商业10%。容积率≤2.5；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低措落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。
地块其它要求：
1、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。
2、竞得人须按规划有关要求在《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）一观山组团商贸单元》GS-02-02（2）-05地块内无偿配建27班规模的九年一贯制中小学，配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位。
地块出让价格：
起始价为5700元/平方米，土地供应补偿费为1259226381元。
地块区位分析：
地块处于贵阳奥体商圈范围内，步行可达观山湖区人民政府、贵阳奥林匹克体育中心、西南商贸城等地点，道路方面也有兴筑路及规划道路链接宾阳大道、石林西路、云潭南路等。
地块大致位置
学校配套方面，1公里范围内有北京师范大学附属中学、贵阳职业技术学院和贵阳护理职业学院两所高校，此外，地块要求竞得人在GS-02-02（2）-05地块内无偿配建27班规模的九年一贯制中小学。
而大型商业方面，该地块范围内的人群可前往观山湖万达广场和华润万象汇两个大型商业场所进行消费。
在去年公布的《观山组团商贸单元GS-02-02（2）地块控制性详细规划细则》中，地块所处范围及周边将配建多所幼儿园和环铁站、轨道交通 S2、S3 号线、停车场、公交首末站、共享单车停放点、有轨电车 T1 线等交通设施。
目前周边的项目有保利·大国璟、中南·紫云集、宇虹·万花城等，部分项目房价约11000元/㎡起。
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