贵阳

土拍直击丨XW(19)016—020号地块

五阿哥

土拍直击丨XW(19)016—020号地块
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  • 五阿哥 03-19 14:59

    那么,今天的直播到此就告一段落了,我们下次再见。


  • 五阿哥 03-19 14:59

    整体上来说,地块的位置还是比较优质的,就看未来这两个开发商要如何打造项目了

  • 五阿哥 03-19 14:59

    再来看地块的位置,这5宗地块周边以工业园区、企业厂房为主,项目建成后将为周边企业员工提供住所;地块所处片区同时也是修文县高铁站站前功能区,与修文县高铁站直线距离不足三公里,未来项目也可作为高铁站点配套;此外,地块毗邻同城大道,与白云区高新区距离约为9公里。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    我们回头来看这5宗地块,可以看出本次的拿地条件都较为宽松,都不要求合同签订后30日内缴清全部土地成交款,在配建要求上也没有特别明确的配件项目,且三年内竣工的要求也相对宽松,这无形中都减小了拿地房企的资金压力。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    今天修文的5宗地块竞价到此结束了,恭喜贵阳金坤房地产开发有限公司及廊坊京御房地产开发有限公司。

  • 五阿哥 03-19 14:59

  • 五阿哥 03-19 14:59

    恭喜3号竞买人,廊坊京御地产以5670万元总价竞得XW(19)020号地块

  • 五阿哥 03-19 14:59

    现场倒计时30秒

  • 五阿哥 03-19 14:59

    3号直接出价,2号没有报价

  • 五阿哥 03-19 14:59

    现在开始最后一块地XW(19)020号地块的竞价

  • 五阿哥 03-19 14:59

  • 五阿哥 03-19 14:59

    经过了几轮胶着出价后,贵阳金坤地产再次斩获地块,以13750万元总价拿下XW(19)019号地块

  • 五阿哥 03-19 14:59

    现场进入10秒倒计时

  • 五阿哥 03-19 14:59

    现场进入胶着状态,这个神秘3号看来对这块地很有想法

  • 五阿哥 03-19 14:59

    2号,13750万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    3号,13405万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    2号,13060万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    3号竞买人出价,12715万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    2号贵阳金坤地产,出价12370万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    XW(19)019号地块开始竞价

  • 五阿哥 03-19 14:59

    19号地块准备中,今天节奏很快啊

  • 五阿哥 03-19 14:59

  • 五阿哥 03-19 14:59

    贵阳金坤地产再次成交,成交总价4450万元,溢价率12.09%


  • 五阿哥 03-19 14:59

    2号出价,4450万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    XW(19)018号地块竞价开始

  • 五阿哥 03-19 14:59

  • 五阿哥 03-19 14:59

    一轮游,竞价结束。再次恭喜贵阳金坤地产,12275万元竞得XW(19)017号地块

  • 五阿哥 03-19 14:59

    2号,12275万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    现在开始XW(19)017号地块的竞价

  • 五阿哥 03-19 14:59

  • 五阿哥 03-19 14:59

    XW(19)016号地块竞价结束,贵阳金坤地产以7420万元竞得。恭喜~

  • 五阿哥 03-19 14:59

    现场倒数进入30秒

  • 五阿哥 03-19 14:59

    2号,7420万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    3号 7180万元

  • 五阿哥 03-19 14:59

    现在开始XW(19)016号地块的竞价

  • 五阿哥 03-19 14:59


    XW(19)016号地块实际出让面积49568.84平方米,规划用途为商住,规划指标:1≤建筑容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,商业面积不超过计容面积的20%,建筑限高54米。地块起始价为6460万元,加价幅度为240万元的整倍数。


    XW(19)017号地块实际出让面积85754.33平方米,规划用途为商住,规划指标:1≤建筑容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,商业面积不超过计容面积的20%,建筑限高54米。地块起始价为11240万元,加价幅度为345万元的整倍数。


      XW(19)018号地块实际出让面积30553.81平方米,规划用途为商住,规划指标:1≤建筑容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,商业面积不超过计容面积的20%,建筑限高54米。块起始价为3970万元,加价幅度为160万元的整倍数。


      XW(19)019号地块实际出让面积86480.27平方米,规划用途为商住,规划指标:1≤建筑容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,商业面积不超过计容面积的20%,建筑限高80米。地块起始价为11335万元,加价幅度为345万元的整倍数。


      XW(19)020号地块实际出让面积40442.95平方米,规划用途为商住,规划指标:1≤建筑容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,商业面积不超过计容面积的20%,建筑限高36米。地块起始价为5260万元,加价幅度为205万元的整倍数。


      XW(19)019号地块要求竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内缴清成交价款的50%,余款在6个月内缴清(不计利息)。其余地块要求竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内缴清成交价款的50%,余款在12个月内缴清(不计利息)。


  • 五阿哥 03-19 14:59

    各位网友大家好,欢迎大家来到乐居直播间,接下来要开拍的是位于修文县扎佐镇大龙村、高潮村境内,同城大道旁的XW(19)016-020号商住用地。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    本次直播到此结束,谢谢大家观看,我是五阿哥!下午3点将进行修文同城大道旁5宗商住用地竞拍,届时乐居贵阳将为大家准时直播,我们下午见!

  • 五阿哥 03-19 14:59

    恭喜贵州林悦房地产开发有限公司斩获该地块!

  • 五阿哥 03-19 14:59

  • 五阿哥 03-19 14:59

    结束了


  • 五阿哥 03-19 14:59

    成交楼面价5892元/平方米,总价100276.17万元,溢价率3.37%

  • 五阿哥 03-19 14:59

    2号报价5892元/平方米

  • 五阿哥 03-19 14:59

    1号报价5796元/平方米


  • 五阿哥 03-19 14:59

    G(19)055号商住地块起始楼面价5700/平方米,加价幅度96


  • 五阿哥 03-19 14:59

    土拍准备开始了!

  • 五阿哥 03-19 14:59

    竞买人正在确认材料

  • 五阿哥 03-19 14:59

    这块黑石片区的优质地块,将会花落谁家呢?让我们拭目以待吧!

  • 五阿哥 03-19 14:59

    目前了解到,参与本次竞拍有2个竞买人

  • 五阿哥 03-19 14:59

  • 五阿哥 03-19 14:59

    此外,地块还毗邻长坡岭林地这个不可复制生态资源。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    G(19)055号地块周边有俊发城项目,并有华润黑石头项目在建;地块周边网路也比较丰富,有北二环、西二环、林城东路以及正在建设的腾飞路等组成的路网,通达性较好

  • 五阿哥 03-19 14:59

    该地块所处为白云区近观山湖区北站站前功能区域,距观山湖区会展城直线距离约2公里,距贵阳北站直线距离约3公里。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    从区位条件来看该地块有着明显的优势

  • 五阿哥 03-19 14:59


    G(19)055号地块实际出让面积68076.15平方米,计容建筑面积170190.375平方米。地块规划用途为居住90%,商业10%,规划指标:1.0≤容积率≤2.5;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。建筑限高按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)执行。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    本次土拍将于20分钟后开始,让我们先来了解一下本次出让地块的相关情况。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    今天早上土拍的地块是位于白云区黑石头片区的G〔19〕055号商住地块。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    欢迎大家来到乐居贵阳土拍直播间。

  • 五阿哥 03-19 14:59

    嗨!各位乐居的网友们!我是五阿哥

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