视频回顾：2019第三届全装修产业分会年会

乐居佛山 04-16 20:07

值得一提的是，1月10日下午13:30-16:00，由全联房地产商会全装修产业分会组织的【精装中国】标杆行活动将双线齐发，分别走进当代佛山万国府MOMΛ和美的时光，敬请期待！本次直播到此结束！

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随着5、4、3、2、1的倒数声，《住宅全装修评价标准》星级住宅申报仪式正式启动！

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两轮精彩论坛过后，现场进入战略签约环节，平安城科、中国流行色协会、艾欧史密斯（中国）热水器有限公司、佛山市设计联合会分别和全联房地产商会全装修产业分会签约。

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第二轮论坛环节主题为“房地产精装修的‘痛’与‘通’”，本轮“高峰对话”特邀主持人为全联房地产商会全装修产业分会专家、汇铭精装董事长胡冶明先生以及，对话嘉宾分别是中铁置业精装设计总监张露小荷女士，当代置业研发设计院副总经理刘南会子女士，雅居乐地产成本管理部成本总监黄丽玲女士，深圳益田集团成本管理中心总经理张雪松先生和中梁精装公司总经理邹振先生。

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一系列精彩的演讲过后，现场转入论坛环节，成都纵横联合房地产开发公司董事长何文琪、中交房地产集团副总经理、全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济先生、北大资源湖南、河南公司总裁杨瑞峰先生、当代置业执行董事兼首席技术官陈音先生和长城实业总裁助理兼产品管理中心总经理周柏生先生上台讨论。本轮对话的主题为《从居住设计本源谈室内环境设计如何更好满足谨慎层面的需求》。

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中交房地产集团副总经理、全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济先生，为大家带来主题分享《关于对中国房地产企业未来的若干思考》。

“首先一个问题，如何活下去？答案其实很简单，遵守规律，看看规律是怎么说的，你就会找到出路和方向，这些规律是哪些呢？市场经济的规律，房地产行业的规律，企业管理的科学规律，产品营造的规律，还有人文以及城市生活的规律，每一个规律都很重要，每一个规律都不能违背，谁违背了谁就会受到惩罚，就是说我们整个房地产行业过去源于建筑业，简单的住，永久了固化了，轻松了，但是忘记了规律，忘记了道，只想自己，没有想到别人，那我们不仅要为了我，还要为了他，要坚固上下游，要兼顾大家和小家这样才可以活下去。

第二个问题如何活的好？活下去容易，活的好不容易，这个也简单，要善于变化，以不变应万变，变化的是时间、是环境，是客群，怎么变？一定是因善而变，只有这样才可以活的好。

第三个问题如何活的久？这个是最重要的问题，很多企业昙花一现，为什么？因为不厚重，答案是什么？植文化，把人类的文化和行业的优秀文化联在一起，把每个企业的优秀文化向下的品牌文化、产品文化，包括管理文化，品牌文化是外在的表现，产品的文化是输送的文化产品，管理文化是企业组织内部员工之间的行为规范也要一脉相承，内外前后要一脉相承，未来中国的房地产企业，上下游企业要向下根植、向阳而生，向尚进取，只有紧密联系在一起才可以活的久。”

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平安城科数字地产事业部总经理张宁先生，为大家分享主题演讲《平安智采 让建筑无限连接》。

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浙江怡和卫浴有限公司副总经理陈亮先生，为大家分享主题演讲《创造1平米的极智生活》。

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随后，浙江帅康电气股份有限公司助理总裁王永军先生上台为大家分享主题演讲《新帅康 新战略》。

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紧接着，中国流行色协会副秘书长招霞女士，为大家发布《色彩之美·中国流行色未来趋势》演讲。她从多个层面分析了色彩的呈现和理解，并讲述了不同色彩带来的不同感受。

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启动仪式后，艾欧史密斯（中国）热水器有限公司业务拓展副总经理陈毛胜，为大家分享艾欧史密斯的成功经验——坚持《针对中国市场创新研发》。

据了解，在中国艾欧史密斯1998年建立了第一家企业，1998年是全球第一个热水器的产业基地，经过了22年的发展，我们有三个产业基地，我们里面有五大实验室，拥有了500个研发人员，包括有500多个专利技术。

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在李影的精彩分享过后，《2019年度中国房地产全装修产业研究报告》发布仪式正式启动，主持人宣布，2019年度中国房地产全装修产业研究报告，将于2020年3月正式面向全产业链发布！

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紧接着，奥维云网副总裁李影女士为大家带来《2019年全装修大数据解析》。

“2019年精装是稳中趋升的状态，同比增长24个点，整个市场达到275.1万套，我们还没有统计到12月的数据12月的数据加进来全年会突破300万，我们整个精装渗透率达到了32%的渗透。”她说。

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“从建筑形态上来说，匹配绿色建筑，健康建筑，智慧建筑，包括我们的城市改造，包括我们低能耗、包括我们的装配式建筑，所有的建筑形态都不是毛坯房交付，一定是全装修交付，会成为我们交付的新常态。”

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2016年，是全装修发展元年。2019年，是全装修投诉年。会上，陈秘书长介绍了全装修发展背景并透露背后存在的问题及如何寻找突围之路。

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在张院长的精彩发言过后，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士上台进行《全装修行业现状及发展趋势》的主题演讲。

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此外，一线城市市场规模将延续小幅回升态势，而二线城市预计整体销售面积将继续震荡，但总体规模仍有保障。

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对于2020年的市场预判，张博士认为销售规模小幅下降，但销售金额还会继续保持高位，预计新增人口需求和改善需求占比达65%。

“我们整体预判2020年销售面积有一定下降，但是销售额仍然会保持高位，由于房价从全国来看成交结构的变化，房价仍有小幅的上涨，但是房地产开发投资额也会有一定的增长，房地产投资有一定的惯性，因为不可能停下，停下来会出现问题，但是开工面积有可能会出现小幅的下降，是一个很低的增长。”

“从价格来看，总体来看会保持稳定，但是由于受到成交结构的影响，从全国来看价格仍然有一个小幅的增长。”

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“2019年房地产市场确实遇到了很多问题，调控的深化，我们不管是去化，还是资金链各个方面面临空前的挑战。但是，我们房地产行业我认为是很坚强的。”

张化学先就2019年的市场、土地、政策等方面进行了数据分析，干货多多，直接看图！

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当代置业副总裁杨光上台致辞后，中指院博士张化学上台发表《中国房地产2019年市场总结&2020年趋势展望》的演讲。

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14:20，本次活动正式开始，当代置业副总裁杨光上台发表致辞，“回望2019，在“房住不炒”和“因城施策”的大背景下，房地产行业在下行压力中负重前行，每一家企业、每一个从业者沉浮其中、难避左右，一路上，我们也曾云雾遮眼、步履维艰，但穿越这些磨练，我们已经看到了不远处黎明的曙光。”

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下午13点30分左右，小编来到高明君御温德姆至尊酒店，现场一切准备就绪，嘉宾们陆续签到。活动即将正式开始！现场花絮抢先看！

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2020年1月9-10日，因聚而升 因合而美——2019第三届全装修产业分会年会暨《中国房地产全装修产业研究报告》发布会在高明君御温德姆至尊酒店举行。届时，佛山乐居将为大家视频直击播报，敬请关注。