中建三局+佛山建投联合绿岛湖拿地

乐居佛山 04-27 00:11

据中建三局的一位拍地代表透露，本次土拍的价格还可以接受，至于未来是否继续在佛山拿地，还要看情况而定。而其联合竞买人佛山建投，在佛山先后开发有绿地璀璨天城和里水碧桂园等多个项目。

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成交！！1号【中建三局+佛山建投】80259万成交，溢价率约9.55%！折合楼面地价8545元/平米，扣除幼儿园配建面积后，折合楼面地价约8847元/平米。

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1号【中建三局+佛山建投】还是毫不犹豫顶上，报价80259万。

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倒数两声后，7号竞买人龙光首次举牌！

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此次倒数两声后2号徐徐举牌，1号则毫不犹豫立马举牌，报价79259万。

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1号中建三局+佛山建投再次加价，报价78259万。

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现场出现第一次倒数后，2号新希望终于加价，报价77759万，折合楼面地价约8280元/㎡。

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2号新希望每每报价，1号竞买人中建三局+佛山建投就奋起直追，最新报价来自1号77259万。

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几番角逐后，最新报价76259万，来自1号中建三局+佛山建投。

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2号新希望再次加价，1号中建三局+佛山建投也立马跟上，报价75259万元。

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2号竞买人新希望率先举牌打破了沉默，随后1号中建三局+佛山建投立马跟上，报价74259万。

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北京时间10时整，本次土拍正式开始，2号竞买人举牌表示愿意继续竞价，地块转入现场竞买环节，主持人打开保密底价信封。

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截至9点50分，参与本次土拍的所有四家房企已到齐，主持人宣读竞买规则。

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目前地块已有1次报价，来自1号中建三局+佛山建投。

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9点还不到，中建三局的数10位拍地代表就已经早早的抵达了本次拍地现场，据其所知，今天预计会有3-4家房企前来。“这是第一次来佛山，以前主要承包工程，房地产项目不多。”同时，中建三局相关代表向乐居透露，佛山地铁三号线工程就是他们承包的。

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值得一提的是，根据绿岛湖片区的相关规划，地块北侧的湖涌片区未来还将引入绿岛湖小学、市二医院绿岛湖新院区以及体育中心等，片区未来还将规划新增佛山地铁7号线和佛山地铁4号线。

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从地块所处位置来看，该地块位于绿岛湖科海路和禅秀路交界，靠近季华西路，可通过季华大桥向东快速通往禅桂。同时，地块与在建中的佛山地铁2号线绿岛湖站相距不到700米，待地铁开通后，从地块出发坐地铁可快速直达广州南站。目前，地块周边已聚集着金茂绿岛湖、绿岛广场、龙光绿岛湖项目龙光玖钻广场、保利翡翠公馆、涟岸等多个商住项目，以及佛山市外国语学校、绿岛湖等配套，具有一定的人居氛围。从地块位置来看，高层单位可俯瞰绿岛湖。

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地块竞拍方面，将安好“限地价、竞自持租赁住房比例、摇号”的形式进行，地块设有保密底价，并设置最高限价143699万，即最高限价不超过15300元/㎡，地块最大自持租赁住房比例为100%。

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挂牌公告显示，该地块编号TD2019(CC)XG0015，位于禅城区科海路北侧、湖田路东侧，总占地面积37568.46㎡，容积率不高于2.5，土地用途为二类居住用地兼容商业商务娱乐康体用地，其中商业计容建面不超过37568㎡。地块动工时限1年，竣工时限3年。按照规划，地块范围内除了须配建物业管理用房、公共厕所、社区服务用房等配套外，地块内还须配套港湾式公交停靠站以及12班规模的幼儿园一处，幼儿园总占地面积不低于5400㎡，建面不低于3200㎡。

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12月25日，位于绿岛湖一宗占地逾3.7万㎡的商住地即将迎来拍卖，地块起拍价73259万元，折合起拍楼面价7800元/㎡，若扣除配套幼儿园，起拍楼面价至少8075元/㎡。