视频回顾:未达保密底价!禅城南庄地流拍

乐居佛山

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    KaKa _阿成—工作联系

    7号是谁

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    KK

    举啊,那么慢,拍卖师站的累啊

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    feng

    没热情

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    KaKa _阿成—工作联系

    差不多,卖16000左右,底价7800左右了

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    Min婷

    保利

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    pipata

    就俩活的啊?

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    乐粉_20190226113753284

    那个位置肯定不止1.6万的,等项目交房时石南二桥也要通车了

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    乐粉_20190226113753284

    流拍了?

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    乐粉_20190226113753284

    看来是凉风阵阵喔

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    Pan大大

    未成交 楼市凉凉

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精彩回顾
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  • 乐居佛山 09-05 15:47

    未达到保密底价,地块不成交!

  • 乐居佛山 09-05 15:46

    又是最后一刻!3号美的置业报价84100万。

  • 乐居佛山 09-05 15:44

    三声落锤之际,7号朗诗仍没有放弃,跟进报价83600万。

  • 乐居佛山 09-05 15:40

    最后一刻7号朗诗再次报价82600万,然后依然是最后一刻,3号美的置业举牌,报价83100万。

  • 乐居佛山 09-05 15:37

    这次不等主持人三声倒数,才一声3号美的置业就缓缓举牌,报价82100万。

  • 乐居佛山 09-05 15:34

    又是倒数三声之际,7号竞买人朗诗报价81600万。

  • 乐居佛山 09-05 15:32

    倒数两声之际,3号美的置业再度举牌,报价81100万。

  • 乐居佛山 09-05 15:29

    三声倒数之际,7号朗诗又举牌,报价80600万。

  • 乐居佛山 09-05 15:26

    又是三声即将落锤之际,3号美的置业举牌报价80100万,总价突破8个亿,目前溢价率约6.66%。

  • 乐居佛山 09-05 15:23

    倒数两声后7号朗诗举牌了,报价79600万。

  • 乐居佛山 09-05 15:22

    又一次开始倒数,主持人同时提示地块设有保密底价,不达底价不成交。

  • 乐居佛山 09-05 15:18

    主持人再次倒数,即将三声落锤之际,3号美的置业报价79100万。

    禅城南庄4万㎡靓地火热开拍

  • 乐居佛山 09-05 15:17

    【乐居网友快评~第一波】

    @柳歌:看好南庄

    @陈*鹏:南庄片区卖的动吗,那么多货

    @关生:应该拍到8000到9000间吧

    @prince:今日美的会拿到的

    @一:肯定不高,调控太严

    @海:过来拍的,除了7号手上都有货卖

  • 乐居佛山 09-05 15:14

    7号朗诗再追上,报价78600万。

    7号朗诗举牌

  • 乐居佛山 09-05 15:12

    不等倒数,3号美的置业也紧跟,报价78100万。

  • 乐居佛山 09-05 15:10

    7号朗诗不甘示弱,举牌报价77600万,折合最新楼面地价约7331元/㎡。

  • 乐居佛山 09-05 15:09

    沉默良久过后,现场出现了第一次倒数,倒数一声过后,3号美的置业缓缓举牌,随后10号竞买人也首次举牌,报价77100万。

    3号美的置业举牌3号美的置业举牌

  • 乐居佛山 09-05 15:08

    主持人首次做出保密底价的温馨提醒。

  • 乐居佛山 09-05 15:04

    果然,开拍后3号美的置业率先举牌报价75600万,7号朗诗随即跟上,报76100万元。

    禅城南庄4万㎡靓地火热开拍

  • 乐居佛山 09-05 15:02

    主持人拆开保密底价信封后,土拍正式开始。

  • 乐居佛山 09-05 15:01

    下午3时,土拍正式开始,主持人询问是否有人愿意竞价,3号美的置业率先举牌示意,现场转入竞价环节。

  • 乐居佛山 09-05 14:51

    主持人提醒,虽然土拍尚未正式开始,但竞买人可以提前举牌提交报价单。大家都在静候15时的到来,准时开拍。

  • 乐居佛山 09-05 14:45

    全员签到完毕,场内主持人开始宣读地块相关信息和拍地规则。

  • 乐居佛山 09-05 14:42

    竞买人相继签到入场,截至目前,共计有6家房企均已签到完毕(名单将稍后公布)。

  • 乐居佛山 09-05 14:37

    据乐居现场了解,目前已有4家房企进行签到。

  • 乐居佛山 09-05 14:33

    距离正式开拍还有30分钟,地块已有一次报价,来自7号朗诗,报出起始价75100万元。

    禅城南庄4万㎡靓地火热ji

  • 乐居佛山 09-04 17:31

    值得一提的是,文件还指出,地块东侧临近轨道交通7号线线路及站点,由于轨道交通7 号线为远期建设线路,目前阶段仅有地铁路的保护区范围,暂未有站点的具体设计,若日后地铁建设时换乘设施、出入口、风亭、变电站、冷却塔等地铁附属设施的设置需占用项目净用地的,地块权属方无偿提供所占净用地的使用权,不得破坏和封闭。

    而根据最新的轨道规划,规划中的佛山地铁7号线起于禅城区南庄镇醒群,止于南海区三山新城,全长35.2km,拟途经张槎、城北、桂城等板块。

    远期规划佛山地铁7号线走势

  • 乐居佛山 09-04 17:30

    挂牌文件显示,地块总占地面积39510.31㎡,将分为A/B两个地块开发,其中A地块占地37278.41㎡,为居住兼容商服用地,兼容商业建面不超过2成,地块容积率2.6,建筑密度28%;B地块占地2231.9㎡,为商业兼容居住用地,兼容住宅建面不超过2成,容积率4,建筑密度50%。地块须于1年内动工,3年内竣工。

    地块整体规划情况

    按照规划,地块除了须配建常规的社区公共服务用房、物业管理用房等外,还须在地块A内配建9班幼儿园一处,占地不少于2700㎡,建面不少于1890㎡。

    该地块将按照“限地价、竞自持租赁住房比例、摇号”的形式进行竞拍,地块设置最高限价161950万,即最高楼面价不超过15300元/㎡。

  • 乐居佛山 09-04 17:28

    从地块所处位置来看,本宗地位于佛山一环东侧、南庄大道北侧,西侧紧邻海盛东方城,与绿岛明珠隔路对望,向西300米即可快速通达佛山一环,与建设中的佛山地铁2号线直线距离1.7公里,周边还有南庄中学、佛山市罗格实验学校等教育配套。

    楼盘方面,片区内周边除了绿岛明珠和龙光水悦龙湾两个二手项目外,地块附近还有华润玖悦和美的时光两大新盘。前者在售建面约95㎡的毛坯产品,售价约15500-17000元/㎡,后者预计将于8月开放销售中心,项目所在地块楼面价约9350元/㎡。

  • 乐居佛山 09-04 17:26

    禅城南庄一占地逾3.95万㎡的商住地即将于9月5日15时开拍,地块起拍价75100万,折合起拍楼面价7095元/㎡。

【TD2019(CC)XG0009】佛山市禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧地块 

占地面积:39510.31㎡

出让时间:9月5日15时现场竞拍

出让方式:“限地价、自持租赁住房、摇号”

起拍价:75100万元,折合楼面地价约7095元/㎡

最高限价:161950万元,折合楼面地价约15300元/㎡

土地性质:二类居住用地,兼容商业商务用地

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