视频回顾:7号联合体19.5亿斩获张槎地

乐居佛山

评论

  • 评论人头像

    Cc丁香

    恒大有钱

    回复

  • 评论人头像

    Cc丁香

    感觉其它开发商,都是趁热闹,恒大志在必得

    回复

  • 评论人头像

    Cc丁香

    反正,买到的都是挣到的,因为周边楼价都升得咁快,现在买还便宜

    回复

  • 评论人头像

    Cc丁香

    恒大,识货

    回复

  • 评论人头像

    Cc丁香

    一直都看好,恒大,越秀、万科不敢玩,不然可以拉高到最高限价也好

    回复

  • 评论人头像

    DAJIAN

    19.5成交吗?

    回复

  • 评论人头像

    Cc丁香

    感觉,恒大27亿都敢拿下的感觉

    回复

  • 评论人头像

    有点失望

    回复

  • 评论人头像

    心情

    恒大好有钱!

    回复

  • 评论人头像

    哎呀妈呀吓死宝宝了

    回复

精彩回顾
分享给朋友:
0 0 0
  • 乐居佛山 08-15 16:28

    成交!7号联合体19.5亿拿地!

  • 乐居佛山 08-15 16:26

    万科每每倒数报价,7号每每速度跟上,9号此时直接跳价,而后7号再跟上,目前最新报价已达195000万。

    最新楼面价:11026元/㎡

    扣配建楼面价:11309元/㎡

  • 乐居佛山 08-15 16:24

    又是一轮倒数出现的万科报价和7号的秒跟,最新报价已达191200万。旁观席响起了阵阵哈欠声。

    最新楼面价:10721元/㎡

    扣配建楼面价:10996元/㎡

  • 乐居佛山 08-15 16:23

    9号万科再次等到倒数才出手,而7号则立马跟上,报价189600万。

  • 乐居佛山 08-15 16:21

    倒数两声之际7号再次举牌,报价188000万。 

    最新楼面价:10630元/㎡

    扣配建楼面价:10903元/㎡

  • 乐居佛山 08-15 16:20

    现场没有了温馨提醒。9号万科和7号在做最后的较量。目前最新报价来自9号万科,报价187200万。

    最新楼面价:10585元/㎡ 

    扣配建楼面价:10857元/㎡

  • 乐居佛山 08-15 16:18

    倒数一声后,9号万科再举牌报价185600万。依然倒数后7号报价186400万。

  • 乐居佛山 08-15 16:16

    倒数两声之际,7号再次举牌了,报价184800万。截止目前,地块已经拍卖进行了1个小时16分钟。

  • 乐居佛山 08-15 16:15

    现场仅剩万科与7号双方对峙,目前最新报价184000万,来自9号万科。

  • 乐居佛山 08-15 16:13

    温馨提示依然存在,而后7号竞买人报价183200万。

  • 乐居佛山 08-15 16:12

    9号万科7号依次举牌,报价速度似有加快,报价来到181600万。而后主持人又温馨做出保密底价提醒,9号万科报价182400万。

  • 乐居佛山 08-15 16:09

    温馨提示过后7号再次举牌报价18个亿整。

  • 乐居佛山 08-15 16:07

    主持人再次提醒,地块有保密底价,不达底价不成交。倒数两声过后7号再次举牌报价178400万。

    最新楼面价:10133元/㎡

    扣配建楼面价:10393元/㎡

  • 乐居佛山 08-15 16:04

    主持人再次提醒,地块有保密底价,不达底价不成交。倒数两声过后7号再次举牌报价178400万。

  • 乐居佛山 08-15 16:00

    主持人还是提醒地块设有保密底价,不达底价不成交。敲锤之际!9号竞买人万科首次举牌救场,报价177600万。

    最新楼面价:10042元/㎡ 

    扣配建楼面价:10300元/㎡。

    万科首次举牌万科首次举牌

  • 乐居佛山 08-15 15:56

    主持人依然提醒地块设有保密底价,不达底价不成交。现场再次出现倒数,又是倒数两声之际,7号举牌报价176800万。

  • 乐居佛山 08-15 15:53

    主持人再次提醒,地块设有保密底价,不达底价不成交。提醒过后,12号越秀再次举牌报价176000万,折合楼面地价约9952元/㎡,扣配建楼面达10207元/㎡。

  • 乐居佛山 08-15 15:50

    即将三声落锤之际,12号越秀再次报价,而后7号跟上,报价175200万。

  • 乐居佛山 08-15 15:50

    主持人还在提醒地块设有保密底价不达底价不成交。

  • 乐居佛山 08-15 15:48

    破万!最新报价来自7号!折合楼面地价约10068元/㎡(扣配建)。

  • 乐居佛山 08-15 15:45

    主持人再次提醒,地块不达保密底价将不成交。5分钟后,地块终于出现了首次倒数,倒数两声后12号越秀缓缓举牌,报价172800万。

  • 乐居佛山 08-15 15:40

    主持人再次提醒地块有保密底价,在长达7分钟的沉默后,12号越秀终于举牌,随后7号紧追报价172000万,折合扣配建楼面价9975元/㎡,现场报价节奏相当缓慢。

  • 乐居佛山 08-15 15:32

    总价达17亿!7号再次举牌,报价170400万。

  • 乐居佛山 08-15 15:29

    终于,12号竞买人越秀又举牌了,报价169600万,折合楼面价(扣配建)约9836元/㎡。

  • 乐居佛山 08-15 15:21

    7号再次举牌打破了沉默。7号最新叫价167200万,折合楼面价(扣配建)约9790元/㎡。

  • 乐居佛山 08-15 15:19

    一番沉默过后,12号越秀终于首次举牌,报价166400万,折合楼面地价约9651元/㎡(扣配建)。现场再次沉默,“(看来)大家对每一口报价都很慎重。”主持人说。

  • 乐居佛山 08-15 15:12

    主持人提示每一次报价,楼面价增加45元,且地块设有保密底价,不达底价不成交。

  • 乐居佛山 08-15 15:11

    2号金辉再次举牌,报价164800万,7号也没放弃,报价165600万,折合扣配建楼面地价约9604元/㎡。

  • 乐居佛山 08-15 15:10

    2号竞买人金辉首次举牌,7号依然力争,5号绿城也首次再追价,2号金辉、8号保利纷纷举牌,最新报价已达164000万,现场一片混战。

  • 乐居佛山 08-15 15:08

    8号保利,3号美的置业纷纷举牌,7号直接喊价16个亿,折合楼面地价约9279元/㎡!

  • 乐居佛山 08-15 15:08

    “因为地块比较大,所以大家都慎重考虑。”在现场冷清之际,又一家竞买人来到现场,入座竞买席。主持人多次提醒,地块是有保密底价的,未达保密底价则不成交。

  • 乐居佛山 08-15 15:04

    3号美的置业首次举牌,7号依然第一时间跟上,报价156600万,表现强劲。目前扣配建(农贸市场和幼儿园)后,楼面地价已达9082元/㎡。

  • 乐居佛山 08-15 15:03

    6号朗诗率先举牌,7号速度跟上,与6号发生接连两次正面对垒。目前最新报价155000万,来自7号。

    禅城张槎6.9万方地成功出让

  • 乐居佛山 08-15 15:01

    下午15时许,主持人提问是否有人愿意竞价,6号朗诗举牌,土拍正式转入现场竞价环节,主持人打开保密底价信封,土拍大战一触即发。

  • 乐居佛山 08-15 14:53

    主持人开始介绍地块信息,此次土拍即将开始,据乐居不完全统计,本次共计有10家房企参与竞拍,其中朗诗已抢先报价。

    禅城张槎6.9万方地成功出让

  • 乐居佛山 08-15 14:37

    距离土拍正式开始还有25分钟,地块又有一次报价,来自佛山土地市场久违了的7号,报价151800万。

    禅城张槎6.9万方地成功出让

  • 乐居佛山 08-15 14:23

    土拍大战预警?距离开拍还有1个钟,现场已有5家房企到场!目前地块已有1次报价,来自6号朗诗,南京的过江龙!

  • 乐居佛山 08-14 18:06

    据悉,已至少9家房企报名参与,包括万科、越秀、龙光、绿城等品牌房企,还有2条过江龙,更多精彩内容欢迎加【乐居大表姐】,进佛山拍地群参与讨论。

  • 乐居佛山 08-14 11:26

    地处张槎片区 邻近佛山四中

    地处张槎片区,邻近绿岛湖片区,周边有王借岗森林公园和佛山第四中(新校区)等配套,目前王借岗大桥在建中,附近并无在售住宅项目。

    此外,根据7月12日发布《佛山市禅城区CC-C-01-04-02街坊控制性详细规划调整》披露,未来规划在区域西侧打通张槎隧道西延至绿岛湖板块,且规划佛山地铁7号线途经,拟于王借岗路与季华北路交汇处规划季华北路站点,并将在王借岗公园处设置地铁出入口。

    值得注意的是,就在地块出让前两日,周边规划微调,地块附近的商业用地调整为社会福利用地,经此调整后,片区未来仅余一宗宅地可供出让。

    调整后的片区规划示意图

    调整后的片区规划示意图

  • 乐居佛山 08-14 11:26

    须设置幼儿园、农贸市场、公园绿地

    宗地分为A、B两块,分别占地34222.91、35114.9㎡,均为二类居住用地兼容商业用地。此外,地块规划道路地下空间3103.31㎡。地块分区示意图

    A地块规划总建面为85557㎡,兼容的商业商务娱乐康体类建筑的建面不超过8555㎡。B地块规划总建面为91298㎡,兼容的商业商务娱乐康体类建筑的建面不超过9129㎡。

    A/B分区示意图

    A/B分区示意图

    根据出让文件披露,地块须按规划要求配套配电房、燃气调压站、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车站点、农贸市场、幼儿园、居民健身设施、社区公共服务用房、指导性道路、公园绿地等公共配套设施。

    其中,农贸市场设置与A地块,建面(不含公摊)≥2000㎡,幼儿园设置于B地块,9班规模,用地面积≥3780㎡,建面≥2430㎡。值得注意的是,在A地块沿指导性道路设置宽带≥10米,面积≥1853㎡的公园绿地。

  • 乐居佛山 08-14 11:24

    张槎挂牌一宗位于季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧的地块,毗邻佛山四中(新校区),占地约69337.81㎡,起拍价15.1亿,折合楼面地价约8538元/㎡,拟于8月15日15时进行现场竞拍。

    宗地将采用“限地价,竞自持租赁住房比例,摇号”的方式进行出让,其中,最高限价270588万元,折合楼面地价约15300元/㎡;当达到限价后,转为竞自持租赁房比例,最高限制100%;当自持房比例100%时,仍有其他竞买人表示接受该报价的,转为现场摇号。

    【周边楼盘推荐】距离这个地块约2.8公里的碧桂园·世纪滨江,东平河一线江景,户型涵盖建面约44-72㎡的空中墅,部分户型可通燃气。附近智慧新城、国家火炬园等创新企业云集,双地铁一轻轨(2号线在建,4号线规划,广佛环线在建),带精装修均价约13000元/㎡。

【季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧地块】

地块编号:TD2019(CC)XG0006

出让时间:8月15日15:00

占地面积:69337.81㎡

土地性质:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

容积率:A地块34222.91㎡,容积率≤2.5;B地块35114.90㎡,容积率≤2.6

起始价:151000万,折合楼面地价约8538元/㎡

出让方式:限地价,竞自持租赁住房比例,摇号

最高限价:270588万,折合楼面地价约15300元/㎡

自持比例:最高报100%



相关推荐

【原创视频版权声明】

1、本页面视频归本网站所有,未经本网站允许不得转载视频,否则将视为侵权;

2、需转载或者引用视频内容请注明来源,对于不遵守此声明或者其他违法使用视频,本网站依法保留追究权;

3、本页面视频,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非商业性或盈利性用途。页面所载视频不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准;

4、除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。