成交！中交15亿乐从再下一城

乐居佛山 05-19 14:25

“我也很奇怪，居然就这样成交了。”中交地产投资拓展部总监赵伶表示拿地价格低过上午的地块实属意料之外，也很庆幸，他同时表示，十分看好佛山整个片区，预计年内还会在佛山继续拿地。

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成交！中交15亿再下一城,，溢价18.7%，折合楼面价8908元/㎡!

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2号万科首次举牌报价143000万后，9号中交，1号金辉再跟进举牌，混战的局面依然有待打破。最新报价来自8号龙光，报价147000万。

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3号雅居乐和9号中交再次正面交锋，随后中海和金辉加入搅局，最新报价来自9号中交142000万。

乐居网友快评：

Daniel ‘刘：下午这块比上午那块质素要好

花伦同学：雅居乐直接报价到竞争配建好过啦。

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5号中海拿地即将成交之际，9号中交首次报价136000万。

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小插曲：或许鉴于上午的教训，主持人提醒大家三声倒数后，主持人有权宣布成交。

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土拍开始后3号雅居乐，5号中海，6号美的，1号金辉，8号龙光纷纷举牌，现场开启混战模式，最新报价来自1号金辉，报价133000万。

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打开底价信封后，主持人宣布本次地块竞买人共8家，在确认大家有竞拍意向后，地块即将进入竞拍环节。

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现场各就各位，土拍大战一触即发。主持人开始宣布土拍规则并给地块揭牌。

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主持人已经就位，再过几分钟就要开始拍地啦。

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现场已有1次报价，来自3号雅居乐，报价126296万。又有碧桂园的小哥出现在围观席。

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上午的胜利者，中交也已抵达拍地现场。

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距离土拍开始还有大约半个钟，现场已有金辉，万科，雅居乐，中海，美的，金地共6家开发商完成签到，龙光在室外候场，暂时还未见中交的身影。

乐居佛山 05-19 14:25

下午2点20左右，乐居小编抵达顺德土拍现场，目前已有万科，雅居乐，金地，中海等开发商前来签到。与上午的土拍不同，金辉也参与了下午的土拍。为嘛金辉没有参加早上的拍地？金辉的徐总表示，不同的人对地块有不同的看法。

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从出让地块的位置来看，地块位于乐从南部，毗邻云商物流园、和乐国际办公家具城，周边家具产业集聚。除了大闸华湖市场、大闸公园、大闸学校外，周边生活配套有限。

目前，地块周边并无任何新盘在售，纵观整个乐从版块，所售项目主要集中在乐从以北，且大多处于尾盘状态，包括有保利公园里、星际半岛、佛奥湾等，洋房整体售价在1.4-1.6万/㎡不等。而参考经纬月报的相关数据，乐从8月新房成交建面均价为11693元/㎡。

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根据出让文件显示，地块占地面积60140.84㎡，容积率＞1.0且≤2.8，土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地。按照规划，地块不仅须设置物业管理用房、社区警务室、社区服务中心、以及配电房、垃圾收集点等公共配套设施，还须额外建设200㎡以上的老年人活动中心以及不少于24班规模的幼儿园一处，幼儿园要求独立占地，且要求占地面积不少于7200㎡，建筑面积不低于6500㎡。

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9月27日下午3时，位于顺德乐从新桂路以东、创富二路以南的逾6万㎡地块将迎来出让，地块起拍价126296万，起拍楼面价7500元/㎡，将以“限地价，先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积，再竞自行销售人才住房面积”的方式进行现场竞拍。