金辉拿地布局佛山第三盘

乐居佛山 05-06 20:15

拍地结束后，乐居小编第一时间访问到了金辉珠三角常务副总裁李勇，他指出，此次拍地的价格还是稍高了，因为地块本身不大，配建面积却不少。金辉珠三角常务副总裁李勇接受采访表示，加上此前北滘、容桂的两宗地块，目前已在顺德布局三项目，未来还将继续在佛山拿地。本周的三水拍地我们准备参与。他透露道，我们非常看好佛山地区，无论是产业还是粤港澳大湾区的未来发展。至于目前的三个项目，包括与路劲合作的容桂项目，均为金辉负责操盘，预计打造中高端项目，此次大良地块目标群体也是东区富人。

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成交！6号金辉拿地！

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2号成都永进和6号依然互相较劲。最新报价来自6号，9500㎡。

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 5号看似暂时退出战斗，2号接替了他的位置，与3、6号混战，2号报7000平，6号报7500平。

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2与3号陷入搏斗，3号最新报4000平，6号不紧不慢举牌，3号再应战，报5000平。

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成都永进2号突然杀入报价，3号华润继续应价3000平。

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3、5、6号三家又陷入混战，但报价频次明显变慢，最新3号报1200平。

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开始竞无偿移交给政府的配建部分。3号华润又率先报价300㎡，倒数2声后6号金辉应声跟进。

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3号最新报6000平后，6号很快应价，随即5号杀回，报最高限制6866平，土拍进入下一阶段。

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 在3号华润3500平倒数第二次之际，6号金辉应价4000平，3号华润继续加价，报4500平，5号美的似乎暂时退出了战斗。

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目前3、5、6号三家争雄，最新6号报3000平。

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6号继续加价，主持人临时调整加价幅度为500平每次。

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主持人频频咨询3号，3号微笑举牌，6、5号也随后举牌，最新3号报1200平。

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【精彩观点插播】

@A岐智：这块37号地是大良目前最好的地了
@Jimmy：这块地按常理应该素质挺高.无奈只有1.7万方.应该要求不会很高
@不悔有你：成都的天天来~~是不是这个月都驻点在这里了~
@钟演文：绝对是高价地，大良是顺德中心了。 

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然而，6号金辉似乎势在必得，直接报价登顶。进入竞自行销售人才住房面积的第二阶段。

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1、3、5号多家混战，1号最新报70000万。

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3号继续应价，报63000万，6、1号继续加码，3号最新报66000万。

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当主持人倒数第二次时，多家开发商举牌，3号华润报60000亿，6、5号美的紧随其后。

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最新报价，3号58000万。

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竞拍开始，3号华润率先举牌。5号应价56000万，6号金辉随即再应价57000万。

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目前，小编打探的结果来看，现场共有七家房企，金辉6号、华润3号、美的5号、中海7号、成都永进2号，还有1号碧桂园以及万科8号。土拍大战一触即发，且让我们拭目以待。

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10时， 主持人为地块揭牌，并宣读地块基本情况。

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目前，地块已有一次报价，来自6号金辉，报价54241万。

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距离正式竞拍还有不到十分钟，地块依然暂无报价。目测现场约7家开发商参与竞拍。

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土拍尚未开始，各位开发商代表已严阵以待。最新消息，中海代表也已赶到竞拍现场。

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从到场的房企来看，碧桂园、华润、美的、金辉和成都永进这一众熟悉的小伙伴们都来了。

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上午9：30，乐居小编已抵达此次大良土拍的第一现场。

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目前区域在售楼盘不多，主要有顺德绿地中心、天悦湾花园、敏捷畔海御峰、顺德恒大帝景、顺德华侨城等五大项目，产品类型丰富，洋房商铺别墅皆有。其中，顺德绿地中心洋房已售完，商铺在售；天悦湾花园在清最后10套单位，均价约18000元/平。

此外，敏捷畔海御峰主打套内82-270平米三四房，毛坯装修均有选择，套内均价18000-27000元/平不等；顺德恒大帝景主打大户型，建面300-317平五房单位，均价约20000元/平；顺德华侨城500-800平别墅单位，总价约1000-5000万/套。

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宗地位于大良街道云近东区37-3号，锦上路以北、海山路以西位置，占地17164.72平，西北侧桂畔上东区，东侧为敏捷畔海御峰，且紧邻大良顺峰小学、顺峰中学等教育配套，距离地铁3号线驹荣北路（规划站点）不到千米。此外，地块处于大良中心城区，环绕桂畔上东区、天悦湾花园、绿茵花园、明日华府等成熟小区，配套完善，生活氛围浓厚。

地块目前已经围蔽起来，表面基本平整，有少数瓦砾和青草，部分为农田。小编实踩地块附近分布数个新旧楼盘，南向可见顺峰小学及顺峰初级中学；东侧为云近滨河公园，有挖掘机在清理河道淤泥，公园设施整体非常新。

地铁3号线驹荣北路站就在地块的西北方，站点已经对部分道路进行围蔽施工，从地块最靠近地铁站的位置步行到站点，约600多米。此外，沿着驹荣路南行500多米，可到达顺峰山公园牌坊。

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继逢沙两宗地块成功出让后，6月12日，大良中心区又有靓地来袭，位于敏捷畔海御峰西侧，距离地铁3号线规划驹荣北路站不到千米，起拍价54241万，折合楼面价约7900元/平，最高限制价为75525万，折合楼面价11000元/平，将于上午10时举行现场竞拍。

宗地将沿用逢沙地块“限地价，竞人才住房”的方式进行出让，与之不同的是，在达到最高限价后，增设了竞自行销售人才住房面积环节，最后才竞配建无偿移交给政府的人才住房面积。其中，自行销售人才住房面积最高为6866平，无偿配建人才住房面积最高为49744平。