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02-23 08:47
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福州2025年第十一次土拍收官，四区4幅宗地完成出让！
成交总面积82.31亩，揽金8.28亿！
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02-23 08:47
恭喜福建省榕圣建设发展有限公司/城乡建总5200万元成功拿下宗地2025-83号
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166号出价，5200万元
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宗地2025-83号
地块位置：鼓楼区六一中路东侧、泮洋河南侧地块
用地性质：科研用地50年
用地面积：3273平方米（合4.91亩）
容积率：2.2以下（含2.2）
建筑限高：24米以下（含24米）
备注：由市土发中心按照包干价（经市财政评审中心评审后的土地成本+建设成本）回购安置市政府指定单位，安置后应整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；包干价送审由市土发中心负责、竞得人配合。
起始价：0.52亿
起始楼面价：约7221.6元/㎡
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恭喜福州市园开新筑开发建设有限公司/左海10100万元成功拿下宗地2025-80号
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117号出价，10100万元
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宗地2025-80号
地块位置：仓山区盖山镇叶厦村，义序工业园区一期B出让地块
用地性质：工业用地50年
用地面积：29053平方米（合43.58亩）
容积率：1.3以上、2.0以下
建筑限高：50米以下（应满足义序机场限高要求）
备注：地块出让年限为50年，投资强度为330万元/亩，产业准入类型为智能制造、光电信息、医疗器械、集成电路、高端装备、生物医药、新一代信息技术等上下游相关产业；该地块由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；今后土地征迁收储，竞得人应服从搬迁，土地补偿按土地权证用途评估价和本次土地出让成交价孰低原则进行补偿，建筑物、构筑物按重置价结合成新率补偿；竞得人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区人民政府签订履约监管协议。
起始价：1.01亿
起始楼面价：约1738.2元/㎡
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恭喜福州市战坂置业有限公司3900万元成功拿下宗地2025-78号
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59号，出价3900万元
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宗地2025-78号
地块位置：仓山区螺福路与燕秀路交叉口东北侧出让地块
用地性质：住宅（保障性租赁住房）用地70年
用地面积：9228平方米（合13.84亩）
容积率：1.0以上、2.1以下（含2.1）
建筑限高：50米
备注：全部建设保障性租赁住房，由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；具体建设户型面积、配比等方案，须经市住建局确认后方可实施；房源、租金标准等事项接受政府部门监督管理。
起始价：0.39亿
起始楼面价：约2012.5元/㎡
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恭喜83号，福州建总地产有限公司63600万元成功拿下宗地2025-76号，溢价27.45%
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恭喜83号63600万元成功拿下宗地2025-76号，溢价27.45%
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第138轮出价，83号，63600万元
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已溢价26.85%，25号、83号持续出价中
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第128轮出价中，83号，62600万元
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第123轮出价中，25号，62100万元
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第115轮出价中,25号，61300万元
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第110轮出价中,83号，60800万元
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第105轮出价中,25号，60300万元
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第100轮出价中,59800万元
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第91轮出价中,58900万元
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第83轮出价中,58100万元
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第75轮出价中,57300万元
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第70轮出价中,56800万元
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第63轮出价中,56100万元
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第56轮出价中,55400万元
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第52轮出价中
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25号、83号竞价中
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第42轮出价中
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第37轮出价中
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第34轮出价中
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第29轮出价，25号，52700万元
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25号，52300万元
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83号，52200万元
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第23轮出价 ，52100万元
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持续出价中
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25号，51500万元
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22号，51200万元
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第12轮出价中
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宗地2025-76号
地块位置：仓山区南江滨西大道南侧、港头岛外路东侧出让地块
用地性质：住宅用地70年、商业用地40年
用地面积：13322平方米（合19.98亩）
容积率：1.0以上、2.0以下（其中计容商业面积不超过1600平方米）
建筑限高：80米以下（同时应满足义序机场限高要求，住宅建筑高度不低于21米）
起始价：4.99亿
起始楼面价：约18728.4元/㎡
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主持人正在宣读竞买规则
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本次公开出让四城区5幅国有建设用地使用权，出让面积合计124.81亩，总起拍价10.46亿元。
福州四区今年第十一轮土拍大战稍后即将正式开打。
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02-23 08:47
乐居福州的网友们，上午好！欢迎收看由乐居为您带来的福州2025年第十一次土地公开出让直播。
乐居君已经到达土地出让现场——福州市公共资源交易服务中心，地址：仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼。
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