乐居直播|福州2025年四区第十次土拍

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

福州2025年第十次土拍收官，四区4幅宗地完成出让！

成交总面积97.54亩，揽金15.22亿！

乐居福州小编 05-26 13:18

恭喜福州市园开安筑建设有限公司/左海9000万元成功拿下宗地2025-72号

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

宗地2025-72号

地块位置：仓山区环岛路与螺洲路交叉口西北侧出让地块

用地性质：住宅用地70年

用地面积：11517平方米（合17.28亩）

容积率：1.0以上、1.1以下（含1.1）

建筑限高：24米

学校划片：螺洲中心小学

备注：需配建一处居家养老服务中心建筑面积不少于2000平方米，由仓山区政府指定单位按照6589元/平方米回购。

起始价：0.9亿

起始楼面价：约7104.1元/㎡

乐居福州小编 05-26 13:18

恭喜中建嘉和地产有限公司/中建海峡 97600万元成功拿下宗地2025-71号

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

191号，97600万元

乐居福州小编 05-26 13:18

168号，97500万元

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

宗地2025-71号

地块位置：晋安区塔头路北侧，琯尾街周边出让地块一

用地性质：住宅用地70年、商业用地40年

用地面积：30220平方米（合45.33亩）

容积率：1.0以上、4.55以下（含4.55，其中计容商业建筑面积不多于2500平方米）

建筑限高：100米

备注：地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，由市土发中心按照安置型商品房对接价16664元/平方米回购；配建商业建筑面积2500平方米，商业原则按沿街一层设置，由市政府指定单位按出让成交楼面地价+建安成本（3800元/平方米）+5%利润回购；配建居家养老服务站建筑面积不少于400平方米，社区服务中心建筑面积不少于1100平方米，由晋安区政府指定单位按照8243元/平方米回购。

起始价：9.75亿

起始楼面价：约7090.9元/㎡

乐居福州小编 05-26 13:18

恭喜福建榕发置地有限公司34400万元成功拿下宗地2025-69号

乐居福州小编 05-26 13:18

168号出价，34400万元

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

宗地2025-69号

地块位置：仓山区北园路北侧、南台路西侧出让地块

用地性质：住宅用地70年、商业用地40年

用地面积：17515平方米（合26.27亩）

容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8，其中计容商业面积不超过2000平方米）

建筑限高：50米以下（含50米，同时应满足义序机场限高要求）

学校划片：在区域配套教育设施建成前，可选择高盖山实验学校或东升小学过渡。

起始价：3.44亿

起始楼面价：约10911.3元/㎡

乐居福州小编 05-26 13:18

恭喜福州市园开安筑建设有限公司/左海11200万元成功拿下宗地2025-68号

乐居福州小编 05-26 13:18

97号出价，11200万元

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

宗地2025-68号

地块位置：晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二

用地性质：住宅用地70年、商业用地40年

用地面积：5773平方米（合8.66亩）

容积率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中计容商业建筑面积不超过300平方米）

建筑限高：36米

学校划片：岳峰中心小学

起始价：1.12亿

起始楼面价：约16167.2元/㎡

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

主持人正在宣读竞买规则

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州小编 05-26 13:18

本次公开出让四城区4幅国有建设用地使用权，出让面积合计97.54亩，总起拍价15.21亿元。

福州四区今年第十轮土拍大战稍后即将正式开打。

乐居福州小编 05-26 13:18

乐居福州的网友们，上午好！欢迎收看由乐居为您带来的福州2025年第十次土地公开出让直播。

乐居君已经到达土地出让现场——福州市公共资源交易服务中心，地址：仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼。