乐居直播|福州四区第一次土拍 仅五幅地块

乐居福州小编 05-04 12:25

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福州2025年第一次土拍收官，四区5幅宗地完成出让！

成交总面积79.15亩，揽金11.15亿！

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本次土拍结束  成功出让五幅地块

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恭喜85号 底价取得2025-07地块

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85号出价 1700万元

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宗地2025-07号

用地性质：商服（商业）用地40年

出让面积：选址用地面积1063平方米（合1.59亩），出让用地面积1011平方米（合1.52亩）

容积率：1.29以下

起拍价：1700万元

起拍楼面价：约13035元/㎡

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接下来马上开始最后一幅【宗地2025-07号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。

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恭喜156号 取得2025-05地块

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156号 8300万元

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192号 8200万元

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156号 8100万元

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192号 8000万元

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156号 7900万元

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192号 7800万元

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156号 7700万元

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192号 7600万元

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156号 7500万元

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192号 7400万元

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156号 7300万元

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192号 7200万元

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156号 7100万元

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192号 7000万元

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156号 6900万元

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192号 6800万元

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156号 6700万元

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192号 6600万元

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156号 6500万元

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192号出价 6400万元

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156号 6300万元

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192号出价

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位置：台江区祥坂路东侧，原福州电子管厂宿舍出让地块

用地性质：商服（商务）用地40年

出让面积：4309平方米（合6.46亩）

容积率：1.45以下（含1.45）

建筑限高：30米以下

起拍价：6200万元

起拍楼面价：约9923元/㎡

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马上开始【宗地2025-05号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。

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恭喜57号 底价取得2025-04地块

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57号出价 33700万元

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宗地编号：2025-04号

位置：仓山区石边路东侧、石边支路南侧出让地块
用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年

用地面积：8695平方米（合13.04亩）
容积率：1.0以上，2.8以下（其中计容商业建筑面积不超过500平方米）

建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）

起拍价：33700万元

起拍楼面价：约13842元/㎡

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恭喜21号  46000万元 取得2025-03地块

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起拍价：46000万元，21号举牌

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位置：晋安区秀山旧改项目厦坊溪东侧出让地块

用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年
用地面积：33139平方米（合49.71亩）

容积率：1.0以上，1.4以下（含1.4，其中计容商业建筑面积不多于2800平方米）

建筑限高：36米

起拍价：46000万元
起拍楼面价：约9915元/㎡

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接下来开始宗地2025-03号拍卖

主持人正在介绍地块信息。

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恭喜171号 21800万元取得2025-02号地块

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171号 21800万元

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12号 21700万元

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171 21600万元

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12号 21500万元

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171号 21400万元

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12号出价 21300万元

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171出价 21200万元

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170号举牌

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宗地2025-02号起拍开始 

起拍价21200万元

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宗地编号：2025-02号

位置：晋安区文博路南侧、乐园路西侧出让地块
用地性质：住宅用地70年、商服（商业）用地40年
用地面积：5613平方米（合8.42亩）
容积率：1.0以上，2.4以下（其中商业建筑面积不超过400平方米）

建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）

起拍价：21200万元
起拍楼面价：约15737元/㎡

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主持人正在介绍宗地2025-02号地块信息

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总计出让四城区5幅地块，宗地2025-02号、2025-03号、2025-04号、2025-05号、2025-07号，起始起拍总价108800万元

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本次土拍取消宗地2025-01号、2025-06号地块

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主持人正在介绍拍卖规则

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现在现场已经坐满了人，看来今天的拍卖会热度还是挺高的。

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乐居福州的网友们，上午好！欢迎收看由乐居为您带来的福州2025年第一次土地公开出让直播。

上午9时15分，乐居君已经到达土地出让现场——福州市公共资源交易服务中心，地址：仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼。

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3月5日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”，于3月28日出让鼓楼、晋安、台江、仓山7幅地块（住宅用地4幅、商服、商务用地3幅），约114.46亩，起拍价161500万元。