乐居福州小编
乐居福州小编
11-21 15:08
本次土拍结束，感谢观看~
乐居福州小编
11-21 15:08
乐居福州小编
11-21 15:08
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 1.9亿！楼面价1814元/平米！福建闽西南城市协作开发集团有限公司、福州市投资管理有限公司（联合体）竞得宗地2024-86号晋安区绕城高速西北侧，五四北科创园出让地块一。71.41亩，工业用地，平均容积率2.2以下，限高45米。
乐居福州小编
11-21 15:08
75号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行本次土拍最后一幅【宗地2024-86号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-86号
位置：晋安区绕城高速西北侧
用地性质：工业用地
用地面积：47608平方米（合71.41亩）
容积率：1.5以上，2.2以下
建筑限高：地块一：40米以下（含40米），地块二：45米以下（含45米）
起拍价：1.9亿
起拍楼面价：1814元/㎡
地块评测：本地块位于福州新店片区绕城高速北侧，是福州市重要的过境道路，临近审知路，具有良好的交通资源优势。出让地块位于福州市晋安区重点打造的“五四北科创园区”内，助力福州科创走廊晋安片区加速发展。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 3.03亿！楼面价2767元/平米！福州市园开新筑开发建设有限公司竞得宗地2024-85号晋安区浦东河东侧，三创园工业用地E地块一。54.75亩，工业用地，平均容积率3.0以下，限高50米。
乐居福州小编
11-21 15:08
89号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-85号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-85号
位置：晋安区浦东河东侧
用地性质：一类工业用地
用地面积：36498平方米（54.75亩）
容积率：1.2以上，3.0以下
建筑限高：50米
起拍价：3.03亿
起拍楼面价：2767元/㎡
地块评测：地块位于晋安区福兴投资区，福光路西侧，浦东河沿线，交通便捷。地块周边为晋安区委党校、晋安区图书馆等单位，片区市政道路及基础设施完善。晋安区“三创园”是福州市重点打造、培育的高新技术产业园区，助力福州科创走廊晋安片区加速发展。
片区内现状开发成熟，城市界面良好，已有盛丰物流总部、天盟大厦、永正研发中心、晋安三创中心等总部经济区，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 3.25亿！楼面价1727元/平米！福州市园开新筑开发建设有限公司竞得宗地2024-84号仓山区南台大道东侧，义序工业园区一期D出让地块。141.17亩，工业用地，平均容积率2.0以下，限高50米。
乐居福州小编
11-21 15:08
底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
21号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-84号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-84号
位置：仓山区南台大道东侧
用地性质：一类工业用地
用地面积：94115平方米（141.17亩）
容积率：1.3 以上，2.0 以下
建筑限高：50米（应满足义序机场限高要求）
起拍价：3.25亿
起拍楼面价：1727元/㎡
地块评测：本地块位于福州重要交通干道南台大道东侧，紧邻地铁F1线（滨海快线）“盖山站”，具有便利的交通条件；片区位于义序工业园区内，具有坚实的产业基础与良好的发展前景。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.84亿！楼面价4136元/平米！福州地铁置业有限公司竞得宗地2024-83号晋安区福马路与三环交叉口出让地块。20.31亩，商服用地，平均容积率1.5以下，限高50米。
乐居福州小编
11-21 15:08
71号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-83号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-83号
位置：晋安区福马路与三环交叉口
用地性质：商业商务用地
用地面积：13540平方米（20.31亩）
容积率：1.5
建筑限高：50米
起拍价：0.84亿
起拍楼面价：4136元/㎡
地块评测：出让地块位于晋安区东三环沿线，福马路与三环交叉口东北侧，交通条件较好，属晋安区“门户”位置。晋安区东三环沿线近期已完成旧屋区征迁，在建设，周边为鼓山一号、锦樾华庭、左海望麓等住宅小区，结合旧屋区改造及鼓山良好的景观资源塑造晋安区门户形象。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.68亿！楼面价3951元/平米！福建省榕圣建设发展有限公司竞得宗地2024-82号晋安区站西路东侧，火车北站L4（A-25-3）出让地块。23.47亩，商业（含酒店）、交通场站用地，平均容积率1.1以下，限高50米。
乐居福州小编
11-21 15:08
92号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
马上进行【宗地2024-82号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-82号
位置：晋安区站西路东侧，火车北站L4
用地性质：商业（含酒店）对外交通场站混合用地
用地面积：15648平方米（23.47亩）
容积率：1.1 （配套用房建筑面积不少于1500㎡；酒店建筑面积不少于7500㎡）
建筑限高：50米
起拍价：0.68亿
起拍楼面价：3951元/㎡
地块评测：出让地块位于晋安区福州火车北站西北侧，三环路南侧，地块西侧站西路连接三环辅道，交通便捷；地块位于福州火车站周边，具有较高的人气，结合客运站功能建设酒店商业配套设施，有开发潜力，满足福州火车北站配套需求。
乐居福州小编
11-21 15:08
81号地块取消出让
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.92亿！楼面价4808元/平米！福州市晋安区岳峰资产运营有限公司竞得宗地2024-80号晋安区连江路西侧、三八路北侧出让地块三。17.49亩，商服用地，平均容积率1.6以下，限高30米。
乐居福州小编
11-21 15:08
115号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-80号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-80号
位置：晋安区连江路西侧、三八路北侧
用地性质：商服用地
用地面积：11960平方米（合17.94亩）
容积率：1.6
建筑限高：30米
起拍价：0.92亿
起拍楼面价：4808元/㎡
地块评测：地块位于三八路北侧，溪口隧道出口处，临近地铁号线规划站点，交通出行便利；背靠金鸡山公园自然环境优越，景观良好。地块位于福州二环路以内，基础设施完善，地块作为商业商务功能，具有充足的人气基础和开发潜力。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.43亿！楼面价5038元/平米！个人竞买者竞得宗地2024-79号晋安区连江路西侧、三八路北侧出让地块二。商服用地，平均容积率1.6以下，限高30米。
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价4300万，130号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-79号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-79号
位置：晋安区连江路西侧、三八路北侧
用地性质：商服用地
用地面积：5334平方米（合8亩）
容积率：1.6
建筑限高：30米
起拍价：0.43亿
起拍楼面价：5038元/㎡
地块评测：地块位于三八路北侧，溪口隧道出口处，临近地铁号线规划站点，交通出行便利；背靠金鸡山公园自然环境优越，景观良好。地块位于福州二环路以内，基础设施完善，地块作为商业商务功能，具有充足的人气基础和开发潜力。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.61亿！楼面价5059元/平米！福建鑫广瑞博投资有限公司竞得宗地2024-78号晋安区连江路西侧、三八路北侧出让地块一。11.3亩，商服用地，平均容积率1.6以下，限高30米。
乐居福州小编
11-21 15:08
61号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-78号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-78号
位置：晋安区连江路西侧、三八路北侧
用地性质：商服用地
用地面积：7536平方米（合11.3亩）
容积率：1.6
建筑限高：30米
起拍价：0.61亿
起拍楼面价：5059元/㎡
地块评测：地块位于三八路北侧，溪口隧道出口处，临近地铁号线规划站点，交通出行便利；背靠金鸡山公园自然环境优越，景观良好。地块位于福州二环路以内，基础设施完善，地块作为商业商务功能，具有充足的人气基础和开发潜力。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 3.29亿！楼面价6047元/平米！福州建总地产有限公司竞得宗地2024-77号晋安区福兴东路南侧、前横路东侧出让地块。18.14亩，商服用地，平均容积率4.5以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价3299万，11号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-77号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-77号
位置：晋安区福兴东路南侧、前横路东侧
用地性质：商务用地
用地面积：12091平方米（18.14亩）
容积率：4.5
建筑限高：100米
起拍价：3.29亿
起拍楼面价：6047元/㎡
地块评测：地块临近地铁4号线“后屿站”，交通出行便利。周边为福州大力打造的产业园区—福兴经济开发区，城市界面及基础设施、公园、公服设施等配套日趋完善。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.8亿！楼面价3862元/平米！福州市园开安筑建设有限公司竞得宗地2024-76号晋安区福兴大道与埠兴支路西北侧出让地块。10.36亩，商服（商务）用地，平均容积率10.36以下，限高80米。
乐居福州小编
11-21 15:08
底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
89号，8000万
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-76号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-76号
位置：晋安区福兴大道与埠兴支路西北侧
用地性质：商务用地
用地面积：6905平方米（10.36亩）
容积率：4.2
建筑限高：80米
起拍价：0.8亿
起拍楼面价：3862元/㎡
地块评测：地块周边市政路网已建成，距离地铁2号线上洋站约300米，交通便捷；可远眺磨洋河、鼓山，视野景观良好。地块位于福州大力打造的产业园区—福兴经济产业区，城市界面及基础设施、公园、公服设施等配套日趋完善。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.45亿！楼面价3602元/平米！福州五新建设发展有限公司竞得宗地2024-75号晋安区居住主题公园西南侧，新店东片区改造项目J-02出让地块。11.71亩，商服用地，平均容积率1.6以下，限高24米。
乐居福州小编
11-21 15:08
3号，4500万
乐居福州小编
11-21 15:08
马上进行【宗地2024-75号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-75号
位置：晋安区居住主题公园西南侧，新店东片区改造项目J-02
用地性质：商业商务用地
用地面积：7808平方米（11.71亩）
容积率：1.6（其中商业建筑面积不超过6720平方米）
建筑限高：24米
起拍价：0.45亿
起拍楼面价：3602元/㎡
地块评测：本片区靠近主城区，是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站，交通便捷；片区周边教育配套设施已成熟，现有西园小学、教院第二附属中学等学校，片区内河穿越、靠近山体，景观较好。
乐居福州小编
11-21 15:08
拍卖师正在宣读拍卖规则
乐居福州小编
11-21 15:08
第二场土拍4点半开始
乐居福州小编
11-21 15:08
刚结束第一场土拍，现中场休息，稍等第二场土拍
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.45亿！楼面价9728元/平米！个人竞买者竞得宗地2024-74号鼓楼区双下路与首凤路交叉口东北侧出让地块。3.47亩，商服用地，平均容积率2.0以下，限高36米。
乐居福州小编
11-21 15:08
恭喜112号底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价4500万元
112号首先举牌，楼面价9728元/平米!
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-74号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-74号
位置：鼓楼区双下路与首凤路交叉口东北侧
用地性质：商业商务用地
用地面积：2313平方米（3.47亩）
容积率：2.0
建筑限高：36
起拍价：0.45亿
起拍楼面价：9728元/㎡
地块评测：地块位于规划地铁8号线东侧，北面紧邻规划地铁站点，交通便利；片区为鼓楼中心地带，地块临近西禅寺、华润万象城、宝龙城市广场、万象九宜城等，区位条件优越；周边基本为已建成的住宅小区及办公建筑，配套设施完善。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.93亿！楼面价13089元/平米！个人竞买者竞得宗地2024-73号鼓楼区古田支路与建华支巷交叉口东南侧出让地块。4.26亩，商服用地，平均容积率2.5以下，限高50米。
乐居福州小编
11-21 15:08
现场叫价26轮，93号，9300万
乐居福州小编
11-21 15:08
62号。7300万
20号，7400万
59号，7500万
62号，7600万
59号，7700万
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-73号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-73号
位置：鼓楼区古田支路与建华支巷交叉口东南侧
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：2842平方米（4.26亩）
容积率：2.5
建筑限高：50
起拍价：0.68亿
起拍楼面价：9571元/㎡
地块评测：地块距离地铁2号线“水部站”A出入口不到200米。地块所在片区为福州中心区域，距离五一广场、于山等重要地段仅500米，该区域城市风貌及界面良好，周边集合了福州优质的公共服务设施及商业商务资源。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 2.28亿！楼面价6911元/平米！福州海悦建设发展有限公司竞得宗地2024-72号晋安区福马路南侧，福马路家具城南侧出让地块。15亩，住宅、商服用地，平均容积率3.3以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-72号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-72号
位置：晋安区福马路南侧，福马路家具城南侧
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：9997平方米（15亩）
容积率：3.3（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过1600平方米）
建筑限高：100米（住宅建筑高度21米以上）
起拍价：2.28亿
起拍楼面价：6911元/㎡
地块评测：地块距离地铁2号线及4号线换乘站“前屿站”不到500米，向西直达鼓楼区，区位优势明显。地块周边教育、医疗等设施齐全；地块东侧有凤坂河穿越，景观较好区。
备注：地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价16309元/㎡，由福州市土地发展中心回购。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 12.86亿！楼面价7833元/平米！福州新众旭置业有限公司竞得宗地2024-71号台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块三。53.66亩，住宅、商服用地，平均容积率4.59以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-71号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-71号
位置：台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块三
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：35770平方米（53.66亩）
容积率：4.59（其中计容商业建筑面积不少于2500㎡，不超过3000 ㎡；配建1处12班幼儿园，用地面积不少于5040㎡，建筑面积不少5040㎡）
建筑限高：100米（住宅建筑高度21米以上）
起拍价：12.81亿
起拍楼面价：7802元/㎡
备注：地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价17900元/平方米，由福州市土地发展中心回购；配建的社区综合服务中心建筑面积不少于800平方米，由台江区政府指定单位按照9503元/平方米回购。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 6.72亿！楼面价8425元/平米！福州海悦建设发展有限公司竞得宗地2024-70号鼓楼区西二环路东侧，道山西路南侧出让地块。31.49亩，住宅、商务用地，平均容积率3.8以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
恭喜105号底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价67200万元
105号首先举牌，楼面价8425元/平米!
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-70号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-70号
位置：鼓楼区西二环路东侧，道山西路南侧
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：20991平方米（31.49亩）
容积率：3.8（商务建筑面积不超过430㎡，社区服务中心不少于1500㎡）
建筑限高：100米（住宅建筑高度21米以上）
起拍价：6.72亿
起拍楼面价：8425元/㎡
地块评测：地块位于鼓楼区乌山西路北侧，西二环中路东侧，周边市政道路、基础配套设施均已完善。周边有福州源、阳光乌山荣域等高端住宅小区，周边有小柳小学、乌山小学、福州第二中学等教育配套，片区内生活配套设施完善，街区居住氛围良好。
备注：地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价18664元/㎡，由福州市土地发展中心回购；配建社区综合服务中心建筑面积不少于1500㎡，由鼓楼区政府指定单位按照9503元/㎡回购；配建办公建筑面积430㎡，由鼓楼区政府指定单位按照12603元/㎡回购，用于对接安置。
乐居福州小编
11-21 15:08
69号地块取消出让
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 5.58亿！楼面价11263元/平米！福州新榕筑业工程有限公司竞得宗地2024-68号晋安区桂山村，新店东片区改造项目M-23出让地块。30.96亩，住宅、商服用地，平均容积率2.4以下，限高60米。
乐居福州小编
11-21 15:08
188号，底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-68号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 7.81亿！楼面价11290元/平米！福州工业园区开发集团有限公司竞得宗地2024-67号晋安区沁园路东北侧，新店东片区改造项目M-16出让地块。45.11亩，住宅、商服用地，平均容积率2.3以下，限高60米。
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-67号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-67号
位置：晋安区沁园路东北侧，新店东片区改造项目M-16
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：30076平方米（45.11亩）
容积率：2.3（其中计容商业建筑面积不少于1000平方米，不超过1800平方米）
建筑限高：60米（其中住宅建筑高度21米以上）
学校划片：晋安区第六中心小学
起拍价：7.81亿
起拍楼面价：11290元/㎡
地块评测：本片区靠近主城区，是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站，交通便捷；片区周边教育配套设施已成熟，现有西园小学、教院第二附属中学等学校，片区内河穿越、靠近山体，景观较好。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 7.49亿！楼面价11083元/平米！福州工业园区开发集团有限公司竞得宗地2024-66号晋安区桂山路东北侧，新店东片区改造项目M-8-2出让地块。40.55亩，住宅、商服用地，平均容积率2.5以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
恭喜177号，底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-66号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-66号
位置：晋安区桂山路东北侧，新店东片区改造项目M-8-2
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：27032平方米（40.55亩）
容积率：2.5以下（其中商业建筑面积不超 过4800平方米）
建筑限高：100米 （住宅建筑高度21米以上）
学校划片：晋安区第六中心小学
起拍价：7.49亿
起拍楼面价：11083元/㎡
地块评测：本片区靠近主城区，是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站，交通便捷；片区周边教育配套设施已成熟，现有西园小学、教院第二附属中学等学校，片区内河穿越、靠近山体，景观较好。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 20.84亿！楼面价10720元/平米！福州建总地产有限公司竞得宗地2024-65号晋安区洋下河东侧，新店东片区改造项目K-3出让地块。91.13亩，住宅、商服用地，平均容积率3.2以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-65号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
乐居福州小编
11-21 15:08
63号地块取消出让
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 4.27亿！楼面价14133元/平米！福州建工福厝置业有限责任公司竞得宗地2024-59号晋安区福兴东路南侧、前横路东侧出让地块二，16.79亩，住宅、商服用地，平均容积率2.7以下，限高80米。
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价42700万元
159号首先举牌，楼面价14133元/平米!
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-59号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-59号
位置：晋安区福兴东路南侧、前横路东侧出让地块二
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：11190平方米（16.79亩）
容积率：2.7（其中商业建筑面积不少于1000平方米）
建筑限高：80米（住宅建筑高度不低于21米）
学校划片：鼓山中心小学
起拍价：4.27亿
起拍楼面价：14133元/㎡
地块评测：地块临近地铁4号线“后屿站”，交通出行便利。周边为福州大力打造的产业园区—福兴经济开发区，西侧为中海悦湖郡、晋湖郡、瑞屿轩、湖映公馆、榕发揽湖郡等新建住宅小区，宜居宜业。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 2.94亿！楼面价15479元/平米！福州建工福厝置业有限责任公司竞得宗地2024-57号晋安区长乐中路东侧、乐安巷北侧出让地块，11.87亩，住宅、商服用地，平均容积率2.4以下，限高60米。
乐居福州小编
11-21 15:08
恭喜159号底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价29400万元
159号首先举牌，楼面价15479元/平米!
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上进行【宗地2024-57号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-57号
位置：晋安区长乐中路东侧、乐安巷北侧
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：7914平方米（11.87亩）
容积率：2.4（其中计容商业建筑面积不少于2300平方米）
建筑限高：60米（其中住宅建筑高度21米以上）
学校划片：象园小学
起拍价：2.94亿
起拍楼面价：15479元/㎡
地块评测：地块周边有地铁2号线及规划地铁7号线，距地铁2号线紫阳站不超过500米，交通优势明显。地块临近世欧广场，区位条件优越；周边为居住小区，周边基础设施及学校、商业、商务办公等服务设施完善。
备注：地块配建居家养老服务中心不少于2000㎡，由晋安区政府指定单位按9503元/㎡回购。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 18.4亿！楼面价21861元/平米！福州市建设发展有限公司竞得宗地2024-55号台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块二，37.13亩，住宅、商服用地，平均容积率3.4以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价184000万元
11号首先举牌，楼面价21861元/平米!
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上开始【宗地2024-55号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-55号
位置：台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块二
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：24755平方米（37.13亩）
容积率：3.4（其中计容商业建筑面积不少于2000平方米，不超过 2500 平方米）
建筑限高：100米（其中住宅建筑高度21米以上）
学校划片：台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）
起拍价：18.4亿
起拍楼面价：21861元/㎡
地块评测：该地块区位条件优越，交通便利。地块所在板块属台江万宝商圈，含苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体，是拥有超百万平方米商业体量的城市综合体群，堪称"海西第一商圈"，人气聚集，配套完善。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 10.69亿！楼面价21814元/平米！福州建工福厝置业有限责任公司竞得宗地2024-54号台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块一，24.5亩，住宅、商服（商业）用地，平均容积率3.0以下，限高100米。
乐居福州小编
11-21 15:08
恭喜32号底价竞得
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来马上开始【宗地2024-54号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-54号
位置：台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块一
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：16335平方米（24.5亩）
容积率：3.0（其中计容商业建筑面积不少于1000㎡，不超过 1500㎡）
建筑限高：100米（其中住宅建筑高度21米以上）
学校划片：台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）
起拍价：10.69亿
起拍楼面价：21814元/㎡
地块评测：该地块区位条件优越，交通便利。地块所在板块属台江万宝商圈，含苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体，是拥有超百万平方米商业体量的城市综合体群，堪称"海西第一商圈"，人气聚集，配套完善。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 0.69亿！楼面价21249元/平米！云南融祥房地产开发有限公司竞得宗地2024-53号鼓楼区白马河西侧、道山西路北侧出让地块，2.71亩，住宅、商服（商业、商务）用地，平均容积率1.8以下，限高40米。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 3.85亿！楼面价30310元/平米！福州高新区碧全置业有限公司竞得宗地2024-52号鼓楼区杨桥东路南侧，白马北路东侧出让地块，13.3亩，住宅、商服用地，平均容积率1.4以下，限高40米。
乐居福州小编
11-21 15:08
恭喜95号，竞得地块
乐居福州小编
11-21 15:08
现场叫价67轮，39号，37200万
乐居福州小编
11-21 15:08
乐居福州小编
11-21 15:08
叫价46轮，82号，35100万
乐居福州小编
11-21 15:08
82号，33800万
95号，33900万
82号，34000万
95号，34100万
乐居福州小编
11-21 15:08
95号腾空出现，本场第一轮加价
乐居福州小编
11-21 15:08
现场叫价激烈，叫价29抡，82号，33400万
乐居福州小编
11-21 15:08
乐居福州小编
11-21 15:08
139号，30600万
39号，30700万
82号，30800万
135号，30900万
39号，31000万
……
39号，31300万
乐居福州小编
11-21 15:08
接下来开始宗地2024-52号拍卖
直播拍卖马上就开始了，主持人正在介绍地块信息。
宗地编号：2024-52号
位置：鼓楼区杨桥东路南侧，白马北路东侧
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：8868平方米（13.3亩）
容积率：1.4（商业建筑面积不少于500平方米）
建筑高度：40米以下
学校划片：西峰小学
起拍价：3.06亿
起拍楼面价：24647元/㎡
地块评测：地块紧邻地铁4号线 “西门站”，交通出行十分便利。地块南侧即为西水关公园，西侧为白马河公园，北侧距离西湖公园不到500米，生态景观条件优越。
地块距离三坊七巷不超过500米，周边有十八中、第二中学、福建教育学院、达明小学、湖滨小学、省人艺剧院等文教配套，集合了福州市较多的配套设施，片区人气足。
乐居福州小编
11-21 15:08
#福州追地 1.68亿！楼面价22495元/平米！福州新榕筑业工程有限公司竞得宗地2024-51号鼓楼区柳兴路东侧、道山西路南侧出让地块，4.15亩，住宅、商服用地，平均容积率2.7以下，限高50米。
乐居福州小编
11-21 15:08
拍卖师喊价三次无人加价
恭喜188号
乐居福州小编
11-21 15:08
更正，188号举牌
乐居福州小编
11-21 15:08
起拍价 16800万元
88号首先举牌，楼面价22495元/平米
乐居福州小编
11-21 15:08
首先，马上要开始拍卖的是宗地2024-51号。一起来了解一下【宗地2024-51号】 鼓楼区柳兴路东侧、道山西路南侧出让地块的基础信息。
宗地编号：2024-51号
位置：鼓楼区柳兴路东侧、道山西路南侧
用地性质：居住商业综合用地
用地面积：2766平方米（4.15亩）
容积率：2.7（商业建筑面积不少于500平方米）
建筑高度：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上）
学校划片：小柳小学
起拍价：1.68亿
起拍楼面价：22495元/㎡
地块评测：地块周边市政道路、基础配套设施均已完善。地块东侧靠近白马河，远眺乌山，生态景观条件良好；周边有福州源、阳光乌山荣域等高端住宅小区，周边有小柳小学、乌山小学、福州第二中学等教育配套，片区内生活配套设施完善，街区居住氛围良好。
乐居福州小编
11-21 15:08
14:00土拍准时开拍，拍卖师正在介绍拍卖规则
乐居福州小编
11-21 15:08
现在现场已经坐满了人，看来今天的拍卖会热度还是挺高的。
乐居福州小编
11-21 15:08
现在竞买人都在陆续到场中
乐居福州小编
11-21 15:08
根据统计，本次出让的30幅地块中住宅地块达16幅，起拍总金额达111.7亿。从住宅地块分布来看，晋安8幅、仓山1幅、鼓楼和台江分别4幅和3幅。创今年土拍总起拍金额新高。福州四区今年第七轮土拍大战稍后即将正式开打。
乐居福州小编
11-21 15:08
乐居福州的网友们，下午好！欢迎收看由乐居为您带来的福州2024年第七次土地公开出让直播。
现在是13时35分，乐居君已经到达土地出让现场——福州市公共资源交易服务中心举行，地址：仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼。
乐居福州小编
11-21 15:08
10月24日晚，福州市自然资源与规划局发布“关于2024年第七次公开出让国有建设用地使用权”的公告。计划出让36幅地块。11月1日，福州市自然资源和规划局发布《关于2024年第七次公开出让国有建设用地使用权的补充公告》，3幅地块延期拍卖。11月12日，福州市公共资源交易网发布《关于2024年第七次公开出让国有建设用地使用权的补充公告(三)》，拟将3幅地块拍卖时间顺延至11月22日。所以本次土拍实际出让30幅，起拍价约132.4亿。
当前暂无数据，我们不会放过任何信息，敬请期待
1、本页面视频归本网站所有，未经本网站允许不得转载视频，否则将视为侵权；
2、需转载或者引用视频内容请注明来源，对于不遵守此声明或者其他违法使用视频，本网站依法保留追究权；
3、本页面视频，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途。页面所载视频不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准；
4、除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的许可，否则本网站依法保留追究权。