乐居直播|福州2024年四区第六次土拍

乐居福州小编 05-06 13:16

今日土拍结束，谢谢观看~

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47号地块取消出让

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【更正】#福州追地 0.35亿！楼面价2732元/平米！福建省榕发筑地建设发展有限公司竞得宗地2024-48号仓山区斜港路南侧出让地块，16.01亩，商业商务(含旅馆)用地，平均容积率1.2以下，限高30米。

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#福州追地 14.98亿！楼面价23230元/平米！福建省榕发筑地建设发展有限公司竞得宗地2024-50号台江区五一中路以东、国货西路北侧，金屏垱出让地块一，44.37亩，商住用地，平均容积率2.18以下，限高50米。

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拍卖师喊价三次无人加价

恭喜187号

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加价幅度500万

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187号 福建省榕发筑地建设发展有限公司

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187号举牌，14.98亿

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接下来马上开始今日最后一幅【宗地2024-50号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。

位置：台江区五一中路东侧、国货西路北侧

用地性质：一类居住商业综合用地

出让面积：44.37亩

容积率：1.0-2.18

建筑限高：50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）

起拍价：14.98亿

起拍楼面价：约23230.4元/㎡

划片：该地块划片国货路小学金屏垱校区。

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#福州追地 0.28亿！楼面价7142元/平米！福州仓建建筑工程有限公司竞得宗地2024-49号仓山区前横南路与雁头路东南侧，江南CBD出让地块八，4.9亩，商服（商业、商务）用地，平均容积率1.2以下，限高24米。

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拍卖师喊价三次无人加价。

恭喜129号

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129号 福州仓建建筑工程有限公司

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129号。2800万

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接下来马上开始【宗地2024-49号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。

宗地编号：2024-49号

位置：仓山区前横南路与雁头路东南侧

用地性质：商服（商业、商务）用地

用地面积：4.9亩

容积率：1.2以下

建筑限高：24米

起拍价：0.28亿

起拍楼面价：约7142元/㎡

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#福州追地 0.98亿！楼面价6123元/平米！福建省榕发筑地建设发展有限公司竞得宗地2024-47号台江区曙光路东侧、整光路北侧出让地块，9.6亩，商业商务综合用地，平均容积率2.5以下，限高60米。

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拍卖师喊价三次无人加价。

恭喜187号

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187号 福建省榕发筑地建设发展有限公司

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187率先举牌。3500万

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接下来开始宗地2024-47号拍卖

直播拍卖马上就开始了，主持人正在介绍地块信息。

宗地编号：2024-47号

位置：台江区曙光路东侧、鳌光路北侧

用地性质：商业商务综合用地

用地面积：9.6亩

容积率：2.5

建筑限高：60米

起拍价：0.98亿

起拍楼面价：约6123元/㎡

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#福州追地 1.48亿！楼面价9899元/平米！福州地铁置业有限公司竞得宗地2024-46号台江区五一中路东侧、国货西路北侧,金屏垱出让地块二，7.87亩，商服用地、公园绿地，平均容积率2.85以下，限高60米。

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拍卖师喊价三次无人加价

恭喜72号

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起拍价 14800万元

72号首先举牌，楼面价9899元/平米!

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指标介绍完毕，即将开拍

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首先，马上要开始拍卖的是宗地2024-46号。一起来了解一下【宗地2024-46号】 台江区五一中路东侧、国货西路北侧地块的基础信息。

位置：台江区五一中路东侧、国货西路北侧

位置：台江区五一中路东侧、国货西路北侧,金屏垱出让地块二

用地性质：商服用地、公园绿地

用地面积：7.87亩

容积率：2.85

建筑限高：60米

起拍价：1.48亿

起拍楼面价：约9899元/㎡

备注：地块需与地铁3号线五一南路站风亭合建，合建方案以市地铁集团确认为准，合建费用1700万元以内由竞得人承担；配建的街道级卫生服务中心建筑面积2000㎡由台江区政府指定单位按照11078元/㎡回购；本项目鼓励结合地铁站点开发利用地下空间，地下商业建筑面积不超过1800㎡。

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9:30土拍准时开拍，拍卖师正在介绍拍卖规则

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现在竞买人都在陆续到场中

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此次5幅地块中，涉住宅地块仅1幅，合计44.37亩，其余4幅商业地块。最受关注的无疑是台江金屏垱地块，仅出让起始价就达到14.98亿，占整个土拍的83%。

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10月9日，福州市自然资源和规划局在媒体刊登《2024年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于10月31日公开出让四城区5幅地块，起拍价18.07亿元。福州四区今年第六轮土拍大战稍后即将正式开打。

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乐居福州的网友们，上午好！欢迎收看由乐居为您带来的福州2024年第六次土地公开出让直播。

上午9时10分，乐居君已经到达土地出让现场——福州市公共资源交易服务中心举行，地址：仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼。

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10月9日，福州市自然资源和规划局发布《关于2024年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于10月31日出让台江、仓山五幅、合计82.57亩地块，起拍价18.07亿。