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03-14 06:41
福州2024年第三次土拍收官 四区7幅宗地完成出让！
揽金27.23亿，溢价率11.56%！
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03-14 06:41
#福州追地 1.39亿！楼面价3012元/平米！福建省榕圣建设发展有限公司竞得宗地2024-35号晋安湖“三创园”工业用地了地块，23.08亩，商服用地，平均容积率3.0以下，限高50米。
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03-14 06:41
位置：晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地
位置：晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地J地块
用途：工业用地
占地面积：15385㎡（合23.08亩）
容积率：1.2以上，3.0以下
计容建筑面积：约46155㎡
限高：50米以下（含50米）
起始价：13900万元
起始楼面价：3012元/㎡
备注：
须配建建筑面积15000平方米厂房和45个机动车位，由晋安区人民政府指定单位按照总价11850万元回购。
配建回购的厂房按照“毛坯”标准交付。
简介：地块位于晋安区“三创园”片区，距离红光路约200米，交通便捷。片区内现状开发成熟，城市界面良好，已有盛丰物流总部、天盟大厦、晋安三创中心等总部经济区，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。
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03-14 06:41
【更正】此次土拍34号地块取消出让。
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03-14 06:41
接下来马上进行【宗地2024-34号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
位置：仓山区前横南路与雁头路东南侧，江南
位置：仓山区前横南路与雁头路东南侧，江南CBD出让地块八
用途：商服用地
占地面积：3267㎡（合4.9亩）
容积率：1.2以下（含1.2）
计容建筑面积：约3920㎡
限高：24米以下（含24米）
起始价：2800万元
起始楼面价：7142元/㎡
简介：地块位于江南CBD板块，靠近闽江、南江滨公园，生态环境较好。地块所在板块为东部办公区所在片区，周边基础设施以及公园、学校、体育、商业、总部办公等服务设施已在逐步完善，拟打造为福州自贸主体区域之一、商务办公集聚区。
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03-14 06:41
#福州追地 6300万！楼面价7967元/平米！福建弘而泰健康产业发展有限公司竞得宗地2024-33号晋安区东郊河沿线出让地块，7.41亩，商服用地，平均容积率1.6以下，限高24米。
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03-14 06:41
恭喜198号竞得该地块
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03-14 06:41
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03-14 06:41
目前场上最高叫价6100万，198号
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03-14 06:41
现场继续加价，198号，5700万
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03-14 06:41
举牌18轮，5600万
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03-14 06:41
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198号，5300万
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03-14 06:41
36号，5200万
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03-14 06:41
60号，5100万
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03-14 06:41
36号，5000万
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03-14 06:41
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03-14 06:41
起拍价3900万元
23号首先举牌，楼面价4932元/平米!
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03-14 06:41
接下来马上开始【宗地2024-33号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
位置：晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块一
用途：商服用地
占地面积：4942㎡（合7.41亩）
容积率：1.6以下
计容建筑面积：约7907㎡
限高：24米以下（含24米）
起始价：3900万元
起始楼面价：4932元/㎡
备注：全部自持，不得分割转让。
简介：地块位于晋安区东二环板块，距地铁4号线三角池站约600米，东侧距离二环快速路约500米，交通出行便利。地块处于金鸡山南侧重要的城市景观轴线，紧邻东郊河，生态景观条件良好。周边为已建省二医院等公共服务配套设施。
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03-14 06:41
#福州追地 8100万！楼面价3949元/平米！福州市晋安区鼓山资产运营有限公司竞得宗地2024-32号晋安区前横路东侧出让地块，10.61亩，商服用地，平均容积率2.9以下，限高80米。
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03-14 06:41
拍卖师喊价三次无人加价。
恭喜2号以底价竞得
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03-14 06:41
2号首先出价，8100万
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03-14 06:41
接下来马上开始【宗地2024-32号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
位置：晋安区福马路北侧、前横路东侧出让地块
用途：商服用地
占地面积：7073㎡（合10.61亩）
容积率：2.9以下
计容建筑面积：约20512㎡
限高：80米以下
起始价：8100万元
起始楼面价：3949元/㎡
备注：全部自持，不得分割转让。
简介：地块位于晋安区”三创园“板块，地铁2号线、4号线换乘前屿站出入口处，周边交通出行便利。片区内现状开发成熟，城市界面良好，已有盛丰物流总部、天盟大厦、晋安三创中心等总部经济区，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。
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03-14 06:41
#福州追地 4.29亿！楼面价9712元/平米！福建省榕发筑地建设发展有限公司竞得宗地2024-31号晋安区永延大厦北侧出让地块，30.12亩，住宅、商服用地，平均容积率2.2以下，限高80米。
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03-14 06:41
接下来马上开始【宗地2024-31号】拍卖，主持人正在介绍地块信息。
位置：晋安区福兴大道北侧、福马路北侧，永延大厦北侧出让地块
用途：住宅、商服用地
占地面积：20078㎡（合30.12亩）
容积率：1.0以上，2.2以下（其中商业建筑面积不少于1000平米，不超过5800平方米）
计容建筑面积：约44172㎡
限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）
起始价：42900万元
起始楼面价：9712元/㎡
简介：地块位于晋安区东二环板块，地铁2号线上洋站出入口处，东侧距离三环快速路约800米，交通出行便利。片区开发成熟，城市界面良好，临近磨洋河、淌洋河等内河水系，可远眺鼓山风景区，景观良好。周边有格致中学鼓山校区、宜家商业中心等优质配套设施。
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03-14 06:41
【更正】#福州追地 6.34亿！楼面价13272元/平米！福州工业园区开发集团有限公司竞得宗地2024-29号仓山金塘路与金榕北路交叉口地块，26.54亩，住宅、商服用地，平均容积率2.7以下，限高100米。
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03-14 06:41
#福州追地 12.4亿！楼面价16909元/平米！福州工业园区开发集团有限公司竞得宗地2024-30号仓山区建新北路与金达路交叉口地块，40.15亩，住宅、商服用地，平均容积率2.74以下，限高100米。
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03-14 06:41
拍卖师喊价三次无人加价。
恭喜152号
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03-14 06:41
117号，120500万
152号，121000万
117号，121500万
152号，122000万
117号，122500万
152号，12300万
117号，123500万
152号，124000万
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03-14 06:41
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03-14 06:41
152号，加价500万
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03-14 06:41
152号，110000万
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03-14 06:41
起拍价100600万元
117号首先举牌，楼面价13718元/平米!
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03-14 06:41
接下来开始宗地2024-30号拍卖
直播拍卖马上就开始了，主持人正在介绍地块信息。
位置：仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块
用途：住宅、商服用地
占地面积：26764㎡（合40.15亩）
容积率：1.0以上，2.74以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2800平方米）
计容建筑面积：约73333㎡
限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）
起始价：100600万元
起始楼面价：13718元/㎡
简介：地块位于仓山区金山板块。周边交通条件优越，距离金山大道约300米，北侧距离地铁五号线马榕站约200米、南侧距离南侧金山站约500米。该板块为城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善。
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03-14 06:41
#福州追地 63400亿！楼面价13272元/平米！福州工业园区开发集团有限公司竞得宗地2024-29号仓山金塘路与金榕北路交叉口地块，26.54亩，住宅、商服用地，平均容积率2.7以下，限高100米。
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03-14 06:41
拍卖师喊价三次无人加价。
恭喜152号
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03-14 06:41
152号首先出价，59800万元
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03-14 06:41
接下来开始宗地2024-29号拍卖
直播拍卖马上就开始了，主持人正在介绍地块信息。
位置:仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二
用途：住宅、商服用地
占地面积：17693㎡（合26.54亩）
容积率：1.0以上，2.7以下（其中商业建筑面积不多于2000平方米）
计容建筑面积：约47771㎡
限高：100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上）
起始价：59800万元
起始楼面价：12518元/㎡
备注：
须配建商业建筑面积2000平方米，由仓山区金山街道闽江村按6258元/平方米回购。
配建回购的商业建筑按照“毛坯”标准交付。
简介：地块位于仓山区金山板块。周边交通条件优越，距离金山大道约800米，距离地铁5号线马榕站约200米。本地块北眺“闽江”，临近闽江公园，视野开阔，景观良好。该板块为城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善，宜居宜业。
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03-14 06:41
#福州追地1.37亿！楼面价11452元/平米！抚州市宜福置业有限公司竞得宗地2024-28号鼓楼华鸿路东侧出让地块，12.64亩，住宅、公共服务设施用地，平均容积率1.42以下，限高50米。
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03-14 06:41
拍卖师喊价三次无人加价。
恭喜99号
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03-14 06:41
59号，13600万
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99号，13500万
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03-14 06:41
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59号，13200万元
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03-14 06:41
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99号，12900万元
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03-14 06:41
99号，12200万元
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03-14 06:41
起拍价12100万元
59号率先举牌，楼面价10114元/平米!
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03-14 06:41
首先，马上要开始拍卖的是宗地2024-28号。一起来了解一下【宗地2024-28号】 鼓楼华鸿路东侧出让地块的基础信息。
位置：鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块
用途：住宅、公共服务设施
占地面积：8425㎡（合12.64亩）
容积率：1.0以上，1.42以下
计容建筑面积：约11964㎡
限高：50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）
起始价：12100万元
起始楼面价：10114元/㎡
备注：配建的幼儿园为福州市鼓楼区教师进修学校附属幼儿园。
简介：地块位于鼓楼区温泉片区，华林路北侧，距离五四路约300米，南面距离地铁1号线树兜站不到400米；地处鼓楼中心区域，周边有优质的医疗、教育资源，生活配套设施完善。地块所在板块城市界面良好，公共服务设施优质，近期无可供应地块，土地资源稀缺。
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03-14 06:41
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03-14 06:41
距离开始还有3分钟，现在现场已经坐满了人，看来今天的拍卖会热度还是挺高的。
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03-14 06:41
此次出让计划公开出让四城区8幅地块，总出让面积约155.45亩，起拍总价24.41亿元
8月26日，福州市自然资源和规划局关于《2024年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告，内容表示：
宗地2024-28号(住)划片小学为福州市屏山小学。
宗地2024-29号(住)划片小学为福州市金山实验小学。
宗地2024-30号(住)划片小学为福州市金山小学。
宗地2024-31号(住)划片小学为福州市鼓山苑小学。
原公告的其它内容不变。
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03-14 06:41
#福州追地 2024年福州四城区第三场土拍即将开始，8幅地块合计出让面积约155.45亩，总起始价约24.41亿，花落谁家？拭目以待。
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03-14 06:41
8月7日，福州市自然资源和规划局在媒体刊登《2024年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于8月30日公开出让四城区8幅地块，起拍价24.41亿元。福州四区今年第三轮土拍大战稍后即将正式开打。
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03-14 06:41
乐居福州的网友们，上午好！欢迎收看由乐居为您带来的福州2024年第三次土地公开出让直播。
上午9时18分，乐居君已经到达土地出让现场——福州市公共资源交易服务中心举行，地址：仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼。
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03-14 06:41
8月7日，福州市自然资源和规划局发布2024年第三批次土地公告。本次共有8幅地块出让，累计出让155.45亩，起拍总金额达24.41亿元。
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