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长乐土拍大战开打!5幅宗地亮相!

乐居福州小编

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  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    15:30

    本次土拍5幅宗地拍卖结束,我们下次土拍再见

    15:29

    2021滨拍-9号 福州滨海新城壶井路东北侧地块拍卖开始!!

    该地块起始价1亿、最高限价1.15亿,土地用途为住宅、商业用地,加价幅度为300万及其倍数。


    该地块经主持人现场多轮问价后无竞买人应价,宣告流拍

    拍卖地块:2021滨拍-9号 福州滨海新城壶井路东北侧地块

    2021滨拍-9号(福州滨海新城壶井路东北侧地块),出让面积34172平(约51.26亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价1亿、最高限价1.15亿,起始楼面价约1463.19元/平。采用“限地价、摇号”方式出让。须建设可建住宅建筑总面积100%的租赁住房,实行装修一次到位,未按要求装修到位或不符合装修标准的,不予通过核验。

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  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    乐居直播|4.43亿!福州滨海榕发置业地产拍下福州滨海新城万新路东北侧地块!

    #福州追地 2021滨拍-8号(福州滨海新城万新路东北侧地块),出让面积35673平(约53.51亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,由福州滨海榕发置业以4.43亿竞得,楼面价约6209.18元/㎡,溢价率0.6%。

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    15:28

    2021滨拍-8号 福州滨海新城万新路东北侧地块拍卖开始!!

    该地块起始价4.4亿、最高限价5.06亿,土地用途为住宅、商业用地,加价幅度为300万及其倍数。

    16号 竞买人 44300万

    成交了!恭喜16号竞买人 福州滨海榕发置业

    拍卖地块:2021滨拍-8号 福州滨海新城万新路东北侧地块

    2021滨拍-8号(福州滨海新城万新路东北侧地块),出让面积35673平(约53.51亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价4.4亿、最高限价5.06亿,起始楼面价约6167.13元/平。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

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  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    乐居直播|4.93亿!福州新区开发投资拍下福州滨海新城漳江路东侧地块!

    #福州追地 2021滨拍-7号(福州滨海新城漳江路东侧地块),出让面积39415平(约59.12亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,由福州新区开发投资以4.93亿竞得,楼面价约6253.96元/㎡,溢价率0.6%。

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    15:26

    2021滨拍-7号 福州滨海新城漳江路东侧地块拍卖开始!!

    该地块起始价4.9亿、最高限价5.63亿,土地用途为住宅、商业用地,加价幅度为300万及其倍数。


    1号 竞买人 49300万

    成交了!恭喜1号竞买人 福州新区开发投资

    拍卖地块:2021滨拍-7号 福州滨海新城漳江路东侧地块

    2021滨拍-7号(福州滨海新城漳江路东侧地块),出让面积39415平(约59.12亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价4.9亿、最高限价5.63亿,起始楼面价约6215.91元/平。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

    2021滨拍-7号.jpg


  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    乐居直播|0.69亿!个人买家竞得长乐首占新区作新路北侧地块!

    #福州追地 长乐2021拍-16号(长乐首占新区作新路北侧地块),出让面积14700平(约22.05亩),用途为旅馆用地,容积率1.5-1.8,起始价0.68亿,由个人买家以0.69亿竞得。

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    15:25

    长乐2021拍-16号 长乐首占新区作新路北侧地块拍卖开始!!

    该地块起始价0.68亿,土地用途为旅馆用地,加价幅度为100万及其倍数。


    3号 竞买人 6900万

    成交了!恭喜3号 个人竞买人

    拍卖地块:长乐2021拍-16号 长乐首占新区作新路北侧地块

    长乐2021拍-16号(长乐首占新区作新路北侧地块),出让面积14700平(约22.05亩),用途为旅馆用地,容积率1.5-1.8,起始价0.68亿,起始楼面价约2569.92元/平。按照“价高者得”原则确定竞得人。

    长乐2021拍-16号.jpg


  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    乐居直播|2.72亿!长乐城投拍下长乐营前街道营滨路西侧地块!

    #福州追地 长乐2021拍-12号(长乐营前街道营滨路西侧地块),出让面积16068平(约24.13亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,由长乐城投以2.72亿竞得,楼面价约8464.03元/㎡,溢价率0.7%。

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    15:23

    长乐2021拍-12号 长乐营前街道营滨路西侧地块拍卖开始!!

    该地块起始价2.7亿、最高限价3.105亿,土地用途为住宅、商业用地,加价幅度为200万及其倍数。


    8号 竞买人 27200万

    成交了!恭喜8号竞买人  长乐城投


  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    15:23

    长乐2021拍-12号 长乐营前街道营滨路西侧地块拍卖开始!!

    该地块起始价2.7亿、最高限价3.105亿,土地用途为住宅、商业用地,加价幅度为200万及其倍数。


    拍卖地块:长乐2021拍-12号 长乐营前街道营滨路西侧地块

    长乐2021拍-12号(长乐营前街道营滨路西侧地块),出让面积16068平(约24.13亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价2.7亿、最高限价3.105亿,起始楼面价约8401.79元/平。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

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  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    14:58

    直播拍卖马上就开始了,主持人正在介绍出让相关注意事项。

    14:50

    再过10分钟,紧张的抢地大战就要开始了!!!!

    14:47

    本次出让的地块中,竞拍规则与昨日的四区土拍并无太大出入,含住宅用途地块溢价率均控制在15%,达到限价通过摇号决出竞得人,非住宅用途地块则按照价高者得原则确定竞得人。

    14:47

    11月30日下午,福州市自然资源和规划局发布土拍补充公告,宣布马尾区的马宗地2021-07号、马宗地2021-08号,以及长乐区的长乐区2021拍-11号、2021拍-13号、2021拍-14号、2021拍-15号,因出让条件优化,取消出让。


    因此,今天长乐区推出地块剩余5宗。其中4幅宅地、1幅旅馆用地,总体量210.07亩,总起拍价13.68亿。

    14:30

    乐居福州的网友们,下午好!欢迎收看由乐居为您带来的长乐2021年第四次土地出让直播。

    下午2:30,乐居君已经到达土地出让现场——福州市长乐区公共资源交易服务中心

    微信截图_20211202145753.png


    4宗地块取消出让!

    根据福州市自然资源和规划局11月30日发布的补充公告,长乐区2021拍-11号、2021拍-13号、2021拍-14号、2021拍-15号,因出让条件优化,取消出让。

  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    长乐2021年第四次土地公开出让

    时间:2021年12月2日下午15:00

    地点:福州市长乐区公共资源交易服务中心举行

    拟出让地块:

    长乐土拍地图.jpg



    【倒序直播,刷新可见】

  • 乐居福州小编 01-22 04:24

    地块出让看点:洞江湖公园旁推小型宅地 人居环境优秀

    长乐2021拍-12号(长乐营前街道营滨路西侧地块),出让面积16068平(约24.13亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价2.7亿、最高限价3.105亿,起始楼面价约8401.79元/平。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。


    长乐2021拍-12号.jpg


    该地块位于营前街道和谐路北侧,周边有在建中的长乐“三馆三中心”、洞江湖公园、长乐区新区体育中心等一批公建及绿化配套,人居环境非常优越。此外,地块东侧是地铁6号线航城站,未来投运后对交通出行方面也是一个利好。

    地块出让看点:滨海新城东湖小镇东侧 中型宅地入市

    2021滨拍-7号(福州滨海新城漳江路东侧地块),出让面积39415平(约59.12亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价4.9亿、最高限价5.63亿,起始楼面价约6215.91元/平。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。


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    该地块位于滨海新城东湖数字小镇东侧,师大附属滨海小学南侧。地块形状方正且四面临路,开发条件优越。地块西侧是已经获批可研报告的地铁6号线东调段,将建有地铁站。地块近靠融侨赛德伯学校、师大附属滨海小学、十九中滨海校区等一批学校,未来还有由华润、金茂的项目配套的商业综合体资源。

    地块出让看点:东南大数据产业园旁 推出商住地块

    2021滨拍-8号(福州滨海新城万新路东北侧地块),出让面积35673平(约53.51亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价4.4亿、最高限价5.06亿,起始楼面价约6167.13元/平。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。


    2021滨拍-8号.jpg


    该地块近靠东南大数据产业园,地块北侧即为在建中的滨海快线,区域内部路网繁密,交通出行较为方便。且地块东侧不远即可享受到滨海新城综合医院的医疗资源。

    地块出让看点:滨海新城两地铁交汇处 推出纯租赁房用地

    2021滨拍-9号(福州滨海新城壶井路东北侧地块),出让面积34172平(约51.26亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价1亿、最高限价1.15亿,起始楼面价约1463.19元/平。采用“限地价、摇号”方式出让。须建设可建住宅建筑总面积100%的租赁住房,实行装修一次到位,未按要求装修到位或不符合装修标准的,不予通过核验。


    2021滨拍-9号.jpg


    该地块地处在建中的地铁6号线、滨海快线两条地铁交汇处北侧。用于建设100%的租赁住房。从交通便利程度上来看地块价值相对不错,且还能享受到滨海新城综合医院的医疗资源、金茂、华润两大项目的商业资源。

    地块出让看点:首占板块 推出小型旅馆用地

    长乐2021拍-16号(长乐首占新区作新路北侧地块),出让面积14700平(约22.05亩),用途为旅馆用地,容积率1.5-1.8,起始价0.68亿,起始楼面价约2569.92元/平。按照“价高者得”原则确定竞得人。


    长乐2021拍-16号.jpg


    精彩看点:4幅宅地均设置最高限价!

    长乐2021拍-12号(长乐营前街道营滨路西侧地块)最高限价3.105亿;

    2021滨拍-7号(福州滨海新城漳江路东侧地块)最高限价5.63亿;

    2021滨拍-8号(福州滨海新城万新路东北侧地块)最高限价5.06亿;

    2021滨拍-9号(福州滨海新城壶井路东北侧地块)最高限价1.15亿。


    精彩看点:含住宅用途地块最高溢价率15% 达到限价转摇号!

    本次土拍中,含住宅用途地块溢价率均控制在15%,达到限价通过摇号决出竞得人,非住宅用途地块则按照价高者得原则确定竞得人。

    精彩看点:长乐2021拍-12号地块商品房三年内不得上市交易!

    按照要求,长乐2021拍-12号地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。



    微信图片_20181022175358.jpg

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