中庚香山小镇 情歌教父深情演绎

    中庚香山小镇项目占地430亩，绿化率35%，容积率仅约1.6，楼间距最大约100米，是别墅级别的社区品质。整体布局是根据山体原有布局进行改造设计的，整体地势呈北高南低，东高西低，在总体规划中，产品包括高层住宅、低层住宅、洋房。建筑规划十分科学，在保证充分日照的前提下，根据地势变化将高层住宅与小高层、多层住宅分区设置。高层住宅位于地势低的平整场地内，打造超大楼间距、大花园，营造优美的居住区中心花园。多层及小高层住宅位于地势高坡度较大场地内，顺地势而建，突出山地景观，做到自然景观多利用，不破坏，营造高层次景观。

    在立面设计上，高层住宅采用以简洁线条为主加以现代亚洲风格组合，采用传统三段式处理手法，基座采用花岗石，基座以上采用仿石涂料，小高层住宅采用新亚洲风格，基座采用花岗石，基座以上采用面砖，加以简洁的玻璃栏板。多层住宅采用全石材外墙，这些都是福州高档住宅的用料及外观设计。

    3万方半山公园，内容丰富，罗源人公园休闲的首选。

    智能系统保障社区安全、五星级物业管理。有可视对讲门禁系统、 室内分机设置报警接口，紧急呼叫按钮并与小区安防中心联网、 火灾自动报警联动控制系统、 户内安防系统、 住宅联网报警系统(主卧紧急按钮及厨房煤气泄漏探测器)、闭路监控系统、周界红外线防跨越系统、电子巡更系统等九大智能安防系统，以及停车场管理系统和小区背景音乐公共广播系统。