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大连新浪乐居
土拍快报|阳光城竞得开发区7#-7宗地
乐居买房讯 4月20日,据大连市国有土地使用权交易中心消息,经过141轮竞价,大连光宏鑫益建材贸易有限公司摘得建设用地编号为大金(2020)-1号的居住地块,宗地位于开发区7#-7宗地。最终成交价格为17178.21万元,溢价率达到49%上限,竞配建面积为6180平方米。扣除配建面积后,宗地楼面价约为5841元/㎡。
截止14:31:39 ,竞拍开始半小时后,竞价来到17178.21万元,土地溢价率达到49%。
4月20日下午14时,编号为大金(2020)-1号的开发区居住地块迎来出让,地块位于开发区7#-7宗地。据知情人透露,此次土拍吸引了乾豪,龙湖,恒一,碧桂园 ,金科,阳光城,金地等7家房企报名。
地块位置图 图源:同源机构
大金(2020)-1号地块:产权优势明显
大金(2020)-1号地块用地面积为15818平方米,属城镇住宅用地(含配套公建)。按照要求,地块建筑面积需大于15818且不高于35590.5平方米,容积率需大于1.0且不超过2.25,出让年限为城镇住宅70年、配套公建40年。起拍价为11529万元。
宗地相关指标
从区位来看,地块位于开发区板块核心位置,与炮台山公园为邻,临近世纪广场,该地块规划70年产权,而宗地周边城润万家等楼盘多为50年产权,产权优势明显。
地块位置示意参考 具体以实际为准
笔者实地探访发现,宗地紧邻大连开发区哈尔滨路派出所与大连消防开发区一中队,与炮台山公园入口一步之遥。处于开发区鞍山街、哈尔滨路交汇处,周边项目包括恒安花园、瀚林府、山河秀景等。目前周边住宅价格单价多在万元左右。
宗地北侧公交站
宗地周边交通相对便利,周边商业及居住氛围浓厚,地块北侧即是开发区工业区公交站,包含去往金州、金石滩、大连大学的多条公交线路。据测,地块与金马路快轨站距离大概在1.5公里左右,步行需要约15-20分钟时间。
地块位置图 图源:同源机构
大金(2020)-1号地块:产权优势明显
大金(2020)-1号地块用地面积为15818平方米,属城镇住宅用地(含配套公建)。按照要求,地块建筑面积需大于15818且不高于35590.5平方米,容积率需大于1.0且不超过2.25,出让年限为城镇住宅70年、配套公建40年。起拍价为11529万元。
宗地相关指标
从区位来看,地块位于开发区板块核心位置,与炮台山公园为邻,临近世纪广场,该地块规划70年产权,而宗地周边城润万家等楼盘多为50年产权,产权优势明显。
地块位置示意参考 具体以实际为准
笔者实地探访发现,宗地紧邻大连开发区哈尔滨路派出所与大连消防开发区一中队,与炮台山公园入口一步之遥。处于开发区鞍山街、哈尔滨路交汇处,周边项目包括恒安花园、瀚林府、山河秀景等。目前周边住宅价格单价多在万元左右。
宗地北侧公交站
宗地周边交通相对便利,周边商业及居住氛围浓厚,地块北侧即是开发区工业区公交站,包含去往金州、金石滩、大连大学的多条公交线路。据测,地块与金马路快轨站距离大概在1.5公里左右,步行需要约15-20分钟时间。
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