【今日论题】疫情过后,房价会降吗?

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【今日论题】疫情过后,房价会降吗?

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    7-樓De.日記

    回复 乐粉_20171113120359475: 2020年还有2019年恒一地产拿的地块

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    土狗懒在阳光里喝柠檬水

    金州机场附近的房热门么

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    7-樓De.日記

    中粮观澜壹号院、佳兆业悦璟、碧桂园渤海郡、保利堂悦等

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    7-樓De.日記

    回复 土狗懒在阳光里喝柠檬水: 据我所知还有新的项目2020年入市

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    7-樓De.日記

    更正:中梁观澜壹号院

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    土狗懒在阳光里喝柠檬水

    啊。。。那是不是还可以再观望一阵。

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    7-樓De.日記

    回复 土狗懒在阳光里喝柠檬水: 新项目在渤海大道北端

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    乐粉_20171113120359475

    能尽早别晚

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    土狗懒在阳光里喝柠檬水

    明白了,感谢🙏

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    7-樓De.日記

    客气

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  • 大连新浪乐居 02-07 20:38

    【乐居主持人】:本期论坛就到这里,我们下期再见!乐居24H线上售楼处正式开启:


  • 大连新浪乐居 02-07 20:18

    【新峰尹春明】:一定会加快。受影响最严重的是人流密集性的行业,比如加工制造业、旅游业、餐饮业、百货业、教育业以及房地产建筑行业和房地产经纪行业等。《大连市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部发布》2月6日的精神,建筑业的复工时间暂缓,导致了整体开发进度延后,那么在疫情之后,开发商的节奏必然会加快,以期望能尽早入市,实现资金回流。抢夺第一波客户。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:17

    【乐居主持人】:开发商的开发节奏会进一步加快么

  • 大连新浪乐居 02-07 20:16

    【新峰尹春明】:这两个方面会促使开发商有以价换量的考量,但是具体还需要看疫情之后市场的表现,尤其是销售端的表现。但是稳房价的大前提在,下调的空间有限,房价整体应该处于平稳状态。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:15

    【新峰尹春明】:其次为什么会说可能出现以价换量的情况,主要还是受疫情影响,上半年的销售节奏的混乱,导致在疫情之后会出现两种情况。一:短时间内的市场竞争激烈,多项目集中入市;二:开发商全年的任务完成节奏以及前期投入的资金回流压力。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:14

    【新峰尹春明】:首先说大幅度降价是不可能出现的,从目前市场在售项目以及即将入市的项目来看,成本较高已经倒逼价格要在一个高水平线上,这是不容质疑的,房企既要考虑市场的状态,更要考虑到利润空间。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:13

    【新峰尹春明】:不会大幅度降价,以价换量有可能

  • 大连新浪乐居 02-07 20:13

    【乐居主持人】:大连是否会出现开发商大幅降价,以价换量的情况?

  • 大连新浪乐居 02-07 20:12

    【新峰尹春明】:小阳春还会有,但是延迟到疫情结束的2-3个月左右出现。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:11

    【乐居主持人】:楼市小阳春有么?

  • 大连新浪乐居 02-07 20:11

    【新峰尹春明】:针对2020年的入市项目或者加推动作会有延后,从目前的情况看,总体来说大连的房地产市场应该是2020年短期内量跌价稳,之后会有阶段性的量升价跌的状态。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:10

    【乐居主持人】:2020年大连楼市会有什么变化?

  • 大连新浪乐居 02-07 20:10

    【新峰尹春明】:目前大连房地产市场的状态是不乐观的。各家开发商主要集中在的是线上的宣传发生,延续项目在市场的声音,尽量的积累客户。但由于没有线下动作配合。效果应该说不明显。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:09

    【乐居主持人】:目前来看大连楼市是什么情况?

  • 大连新浪乐居 02-07 20:08

    【新峰尹春明】:大连预测应该会从贷款政策的放松,公积金连续缴存的月数量下调,贷款利率下调等刺激市场恢复。至于限购、限售、限贷等行政手段,应该说短期内不会动作太大,毕竟不能从下降,直接过渡到“猛涨”。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:07

    【新峰尹春明】:首先可以说的是国家的政策“三稳”,或者大连预测的“平衡”是不会改变的。无论是国家还是大连政府主要的目标是房地产市场平稳、健康、持续的发展。但由于受到疫情的影响,我们要看大连市场的状态,从目前看,疫情影响了房地产市场的工程进度、营销动作、任务达成等,因此,为了促进房地产市场的发展,相信会有一些放松的动作,我们这里说的放松主要指的是比较温和的金融政策,国家层面上的积极的货币政策,促进基建发展拉动内需,鼓励中小企业发展,央行的降息、降准等动作,下调LPR

  • 大连新浪乐居 02-07 20:05

    【乐居主持人】:2019新峰年度大数据发布会上,新峰预判2020年楼市政策导向趋于“平衡”,目前疫情对楼市影响较大,2020年楼市政策会出现放松的态势么?

  • 大连新浪乐居 02-07 20:03

    【乐居主持人】:本期节目,我们将围绕“疫情过后,房价会降吗?”这一论题邀请各位一同探讨。首先欢迎本期嘉宾:大连新峰地产业务总监尹春明。节目进行过程中,网友可以屏幕下方互动区参与互动。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:02

    【乐居主持人】:疫情对房地产行业影响几何?2月1日,乐居东北·大连特别策划#疫情中的楼市#新闻专题,携手业内专家,搭建“云+社区”,拨开迷雾、揭晓真相!

  • 大连新浪乐居 02-07 20:01

    【乐居主持人】:不仅如此,疫情对房地产行业的影响正逐渐扩大。129日,无锡住建局发文,严格落实节后开、复工项目管控,复工时间不得早于220日;各建筑工地管理人员应按要求制定本项目的疫情防控方案,并于215日前上报;以及加大建筑工地疫情防控力度等。

  • 大连新浪乐居 02-07 20:00

    【乐居主持人】:据不完全统计,全国共有杭州、苏州、聊城、合肥、重庆、成都、绵阳、德阳、攀枝花、雅安、乐山、自贡、广西(14个地级市)、云南(16个地州)、宜昌、襄阳、鄂州、湛江、南昌、福州、南京、赣州、德清、广州、济南、太原、郑州、福州等近60个城市的住建部门、房协已下文要求暂停售楼处销售活动。

  • 大连新浪乐居 02-07 19:59

    【乐居主持人】:为有效预防新型冠状病毒感染肺炎疫情蔓延,126日,中国房地产业协会向会员单位并全行业发出倡议:房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复;房地产相关项目物业管理企业,积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作;经营租赁、长租公寓的企业,切实做好出租房屋消毒防护措施、密切掌握租户健康状态、保持室内外卫生整洁等工作。


#疫情中的楼市# 疫情对楼市影响几何?疫情之后楼市将何去何从?疫情带给置业者的是机会还是警报?乐居特别策划,携手业内专家,搭建“云+社区”,邀您一道拨开迷雾、揭晓真相!


今日论题:疫情过后,房价会降吗?


本期嘉宾:大连新峰地产业务总监 尹春明


2月7日20:00,准时开唠。点击进去互动区,留言、潜水、提问、辩论……统统都OK!届时,本期嘉宾将在线与大家实时互动!


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