专访凯丹置地（大连）有限公司工程总监任志钢

大连新浪乐居 04-26 10:20

  乐居独家专访凯丹置地(大连)有限公司工程总监任志钢先生，他告诉我们，随着社会的发展，居住需求发生着变化，住宅已经不再只是简单的遮风避雨的建筑，更是对生活品质的追求。在需求之下，住宅市场的形态不断创新，产品迭代升级，市场上，“住宅从1.0走到了3.0”的声音不绝于耳， “教育社区”、“智能社区”等住宅概念层出不穷。

  凯丹公馆认为，是否有房子能兼顾居住体验感和人性化的配套及服务才是品质的标杆。      

  任志钢先生告诉我们，纵观目前住宅市场，举凡提及居住品质总不免与高端住宅联系，而提起高端住宅，市中心、海景山景、户型气派奢华等词总会率先出现。但事实上，目前的高端住宅，由于城市中心土地资源稀缺，大多以高层住宅为主，地段和面积户型往往无法兼得，高公摊比之下，得房率低成为常态，而在户型上，为了追求气派豪华，形式大于功能，在日常起居中并不实用，高端并不等于高品质。

  住宅品质的发展与变迁，跟随围绕着客户需求的发展与升级，才能不断创新。凯丹通过两年多的时间，进行调查调研，确定目标客户群里，即改善型客户、刚需型客户、单身青年客户和租赁客户，分别设计了不同功能组合的户型，只有生活与居住相结合的人性化配套设计才是住宅品质的根本。

  匠心一直以来是我们中华文化的古老传承，它代表着专注，代表着对手工艺的不断琢磨。而在新时代的当下，匠心已经不再局限于手工艺的范畴，而是扩展到各个领域里的人追求专业和极致的心态，是对高标准的不断追求。“品质产品”需要“品质员工”，“品质员工”需要“匠心”。凯丹坚信，只要拥有一种纯粹为了把事情做好而好好工作的欲望，我们每个人都是匠人。

  因此凯丹自2009年进入大连房地产市场，没有盲目追求高回报和高周转，始终以建设大连，回馈社会为己任，十年磨一剑，匠心营造，最终打造凯丹公馆作为大连凯丹天地项目的收官之作，正是企业对匠心精神的最好诠释。

  任志钢先生说，坚守匠心是在对待工程工艺上始终怀有一颗严谨之心、较真之心，用极致的认真和敬业，用自我的高标准和严要求，守严谨、去琢磨。坚守职业操守、责任意识，在各项工作之中“较真”，应该要有发现问题的眼睛、暴露问题的勇气、直面问题的态度、解决问题的执行力，要有信念、有纪律、有品行、有作为，要与社会发展同步、同频、同位，要坚守匠心，从而实现自己的价值，为业主创造美好生活。

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  凯丹公馆是凯丹广场的一部分，它坐落于大连市中山区东港商务区的核心位置，由两栋29层瞰海华宅构成全封闭国际标准高尚社区。由外资房地产开发企业——凯丹置地打造而成，作为关注人文细节和居住体验的企业，在凯丹公馆的在打造上倾注心思，不仅与地铁无缝衔接，并且引入10万平购物商场，将居住、办公、购物这些生活功能有机结合，能够实现业主生活的便利。

凯丹公馆汇聚10大国际知名建筑设计团队集体智慧的精髓，从建筑规划、园林景观、灯光布置、内装设计等诸多方面，共同打造符合国际高端社区配置标准的产品品质。   凯丹公馆在售面积为83-180平米，均价21000元/平米，精装修交付。

  建面约115平东港全景大两室，超大楼距，无遮挡，全幕观景，四季尽藏。空中花园、水景喷泉一览无余。开阔视野，让生活尽显舒畅。

  两室两厅两卫舒适格局，入户玄关设计，大户礼序风范。主卧奢适套房设计，独立衣帽间、卫生间，保证私密的同时舒朗尽享。

  大面积次卧，可做起居室书房加储物间一体，空间利用率大。可拓展设备间，可做储藏空间。户式分体中央空调。每个房间有独立操作面板，独立温控满足不同温度需求。

  在物业方面，凯丹置地选择与有20多年物业服务经验的龙湖智慧服务合作，为业主提供全面、细致、周到的专业物业服务，充分的体现人文关怀、创造文明、和谐、高雅的居住氛围，让“满意+惊喜”渗透到业主的生活中去。

  凯丹业主对于凯丹公馆的项目赞不绝口，从阿姨脸上的笑容，不难看出对于未来居住在凯丹的美好生活憧憬，以下为采访实录：

问：请问您为什么会选择凯丹公馆呢？

答: 因为凯丹公馆的绝佳位置，在看过东港很多房子后觉得还是凯丹公馆的地理位置最好，环境优美。特别是售楼处的服务接待态度很好。

问：除了个人感觉特别喜欢这里之外，您还对凯丹有哪些评价呢？

答：我觉得凯丹公馆的物业服务也特别热情。虽然我没有见过物业的负责人，但是当我有大大小小各种问题的时候，她都会在线上为我一一解答，而且态度非常好。

问：您购买的是多大面积？

答：我买的是105平的户型，就我和老伴住。一开窗就能看见大海，特别好。我觉得住在这里各方面都十分方便，旁边就是商场，买菜也很近。一出门就是地铁，可以坐地铁去大连市内。

问：从您的言语中我也能感觉到您对凯丹公馆真的是特别满意。那您准备什么时候入住呢？

答：等再放放空气，买完家具，我就准备入住了。凯丹的精装修很好很细致，不用我们再费心装修，省心省力。 

    在交付现场，有专属业主的楼栋管家，现场与业主直接地建立起联系，生活中的各种资讯，将会通过管家手机第一时间推送至业主，同时业主可以通过下载业主APP，只需简单的几部操作就可以实现门岗放行、报事报修、在线缴费等诸多功能，并能够快速的指派专业端口同事为业主处理。