大连新浪乐居 04-24 05:09

金普新区4宗居住用地成功出让 众房企布局金州湾

新浪乐居讯 2月1日，根据大连市国有土地使用权交易中心消息，编号为大金（2019）-1号、2号、3号、4号的4 宗居住地块成功出让，中梁、保利、碧桂园纷纷布局金州湾片区。其中，中梁摘得大金（2019）-1号地块，首次进入大连，这也是中梁布局东北的第三子；保利摘得大金（2019）-2号、4号两宗地块，布局金州湾；碧桂园摘得大金（2019）-4号地块，继17年摘下金州湾片区1单元JZJW10801-2宗地后，继续深耕金州湾片区。
 

  沈阳梁颂房地产开发有限公司摘得建设用地编号为大金（2019）-1号的居住地块。地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0408宗地，起拍价22420万元，成交价为22620万元，溢价200万元（溢价率1%）。楼面价约为每平方米2472元。
 

  保利（大连）房地产开发有限公司摘得建设用地编号为大金（2019）-2号的居住地块。地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0502-1宗地，起拍价15386万元，成交价为15586万元，溢价率1.3%。楼面价约为每平方米2482元。
 

  大连碧桂园置业有限公司摘得建设用地编号为大金（2019）-3号的居住地块。地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0502宗地。起拍价19994万元，成交价为20094万元，溢价100万元，溢价率0.5%。楼面价约为每平方米2462元。
 

  保利（大连）房地产开发有限公司摘得建设用地编号为大金（2019）-4号的居住地块。地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0701-1宗地。起拍价22963万元，成交价为23069万元，溢价100万元，溢价率0.4%。楼面价约为每平方米2460元。

  目前金州湾片区已有碧桂园御州府、招商雍景湾等项目，新房价格约为1万元左右。金州湾占据“一核两翼”的重要战略位置，交通便捷，区域内有沈大高速公路、哈大高铁、渤海大道等重要交通线路通过，同时大连金州湾国际机场正在建设中，区域十分具有发展潜力。

大连新浪乐居 04-24 05:09

新浪乐居讯 2月1日，建设用地编号为大金（2019）-1号、2号、3号、4号的4宗居住地块将迎来出让，4宗地块的均位于金普新区金州湾片区，这是金普新区2019年首次出让居住地块！

  地块信息

  大金（2019）-1号地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0408宗地，起拍价22420万元。规划用地面积67287平方米，规划建筑面积91510.32平方米，容积率≤1.36且＞1，住宅中小户型比例不低于70%，出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

  大金（2019）-2号地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0502-1宗地，起拍价15386万元。规划用地面积46176平方米，规划建筑面积62799.36平方米，容积率≤1.36且＞1，住宅中小户型比例不低于70%，出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

  大金（2019）-3号地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0502宗地，起拍价19994万元。规划用地面积60007平方米，规划建筑面积81609.52平方米，容积率≤1.36且＞1，住宅中小户型比例不低于70%，出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

  大金（2019）-4号地块位于金普新区金州湾片区1单元JZJW1J0701-1宗地，起拍价22963万元。规划用地面积68917平方米，规划建筑面积93727.12平方米，容积率≤1.36且＞1，住宅中小户型比例不低于70%，出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

  目前金州湾片区已有碧桂园御州府、招商雍景湾等项目，新房价格约为1万元左右。金州湾占据“一核两翼”的重要战略位置，交通便捷，区域内有沈大高速公路、哈大高铁、渤海大道等重要交通线路通过，同时大连金州湾国际机场正在建设中，区域十分具有发展潜力。目前已有多家房企报名参加，究竟这4宗地块花落谁家，我们拭目以待！敬请关注乐居大连2月1日带回的现场报道！